❶ 新建县房产证
你这个时间有点长了哟 ，如果按照现在的物价计算契税、印花税和维修基金是要1万多块钱，如果按照你以前的物价计算，就只要几千了，具体的问题你可以问你们当地房管局。
❷ 江西南昌新建区房产证满两年，购房合同满五年的，请问要交哪些费用啊
过户费：
和之前一样没出台新的政策：根据房屋是否满五年？是否唯一住房？是否首次购回房？根答据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：
1、契税，首套房：90（含）平内1%、90平以上1.5%，二套房：90（含）平内1%、90平以上2%；商业房或公司产权房：3%。契税2016年有变化，要根据你们城市的政策变动。
2、个人所得税按全额的1%，由卖方承担，唯一住房减免，但实际交易中是由购房者出的；
3、交易费，4元/平方；
4、转移登记费，80元；
5、权证印花税5元；
6、营业税未满2年，面积大于144，5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。2016.5.1以后，营业税改为增值税, 两年内：应缴增值税=增值销售额×征收率。房子在你手里增值了,房东负担增值部分*5%（部分地区按5.6%执行），就是该缴纳的增值税。满2年免征增值税。
❸ 南昌市新建区麦山花园安置房办房产证有什么条件，办好房证多久可以上市
你说的这个花园安置房办房产证有什么条件？你是这里的安置房里的人就可以啊，你的户口办房产证的呀，多久可以上市？应该五年以后吧
❹ 如果没有规划局的批准，房管局新建住宅小区是否违法
这个应该是工程竣工后由开发商提出，由建设行政主管部门（多个部门，比如：规划局啊，房管局啊、国土局啊等等、、、）负责 对竣工项目进行验收，这个步骤是国家法律规定的必要法律程序，
❺ 新建县房屋契税是怎样征收的呢
1.当个人抄购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;
2.户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;
3.所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收；
4.购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。
❻ 买新建县二手房过户在哪里办理
需要抄到房产交易中心去办理袭过户手续。
过户流程：
1.领表：《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》，填表；
2.交易：买卖双方验人签字；
3.查档：查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封（上午查下午出结果，下午查次日出结果） ；
4.鉴定：做《房屋安全鉴定报告》；
5.核价：财政部门根据《房屋买卖（置换）合同》的成交金额评估房价；
6.地税：缴纳卖方房产营业税（免税的地税部门开具免税确认单）和印花税，印花税买卖双方各万分之五；
7.第二天或第三天交件七天后交契税：交纳契税，领取契证交手续费：交纳交易手续费封卷；
8.领取证回执此后十个有效工作日后领证：买方拿身份证原件取房证。
❼ 南昌市新建区房产证上盖的县新建区房切山产管理局专用
房产证办理流程:
1.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
2.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
3.办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
4.经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
❽ 新建区办理房产证过户要多久
最快是十五个工作日。
房产无贷款，购买方也是一次性付全款的情况下，从房管局成功受理双方的过户申请资料后，最快十五个工作日能办结，领到新业主的新房产证。
❾ 南昌市新建区房产证上盖的县新建区房产管理局专用
房产证办理流程:
1.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
2.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
3.办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
4.经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
❿ 我是在新建县买的房子，为什么在www.ncfdc.com.cn网上查询不到合同查询备案 该在哪里查询得到合同备
网址不对吧,你试试 www.ncfc.com.cn 我在威海买的,在www.whfc.com.cn网站输上合同号和密码就能查到.或者你拨打当地房管局问问,是不是有其他原因?