石家庄市保障性租赁住房室内装修标准

㈠ 十问石家庄公租房：如何申请，租期多长租金多少

问题一：

申请人填写《石家庄市公租房申请表》并报本单位，申请单位填写《石家庄市公租房申请汇总表》并提出书面申请，提交5类资料：

1、申请人的《石家庄公租房申请表》、申请单位的《石家庄市公租房申请汇总表》、申请单位对申请人员的组合租赁安置方案；

2、申请人身份证、户口簿(户籍证明)、学历证明、申请人与用工单位签订的劳动合同；

3、申请单位出具的担保书；

4、申请单位营业执照、组织机构代码证等复印件(提供原件核查)；

5、其他需要提供的相关材料。

当地住房保障部门收到申请单位的申请材料后，应当及时作出是否受理的决定，并向申请单位出具书面凭证；市区公租房对象由石家庄市保障性住房管理中心审批；各县(市)和矿区公租房对象由当地住房保障管理部门审批，审批时限为30个工作日。

经审批符合申请条件的，当地住房保障部门应当在申请单位进行公示，公示期限为10天。经公示无异议或异议不成立的，进入配租轮候环节。

问题二：

公租房的租金标准由当地物价部门会同住房保障部门、财政部门依据社会经济发展水平、保障对象的承受能力以及市场租金水平等因素综合确定，一般是市场价租金的70%。

公租房租金按照产权性质，实施差别化收取。政府投资建设的公租房，按照政府公布的租金标准收取；单位投资的公租房可在市政府公布的租金标准基础上适当浮动，但最高上浮不得超过10%。

公租房租金收缴采取“先缴后返”的办法，由承租公租房的家庭，预先按照市场平均租金交纳房租，扣除应收房租后剩余部分，以政府补贴的形式发放给承租家庭。

(1)石家庄市保障性租赁住房室内装修标准扩展阅读：

一、房子分配

政府投资建设的公租房的配租实行分类轮候制度。中等偏下收入住房困难家庭的配租，由当地住房保障部门依据确定的配租方案，通过抽签或者摇号等方式，确定入围申请人及其选房顺序。

申请人按照选房顺序选定住房后，与当地住房保障部门签订租赁合同；新就业人员和外来务工人员的配租，由当地住房保障部门对批准的申请单位按申请顺序安排房源，当年房源安置完毕后，转入下一年计划安置。

符合公租房承租条件的申请对象未在规定的时间、地点参加选房；或者参加了选房但拒绝选定住房的；已选房但拒绝在规定时间内签订租赁合同的；签订租赁合同后放弃租房的；以及出现其他放弃入围资格的情况后，都将视同放弃本次的租赁资格。而且申请人两年内也不得再次申请。

二、租期时间

公租房的租赁期限一般为2至5年。公租房保障实行年度复核制度。承租家庭每年要参加复核，复核仍符合公租房保障条件的，可继续承租；不符合公租房保障条件的，要退出住房。租赁合同期满，承租人应当退出住房。

对享受公租房的中等偏下收入住房困难家庭，主要对其申报的家庭收入、人口及住房变动情况进行审核。对租住公租房的新就业人员和外来务工人员，主要由用人单位审核，结果报当地住房保障部门。

㈡ 租赁保障性住房的收入线标准是怎样的谁清楚

保障性住房，简称保障房。是指政府在对中低收入家庭实行分类保障过程中所提供的限定供应对象、建设标准、销售价格或租金标准，具有社会保障性质的住房。包括廉租住房、经济适用房、限价商品房、公共租赁房。以上四类住房也统称为保障性安居工程。??保障房申请条件中家庭申请的，家庭成员中至少一人具有本市户籍，家庭人均年收入或是单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的租凭保障性住房的收入线标准。且家庭财产总额或是单身居民个人财产总额不超过规定的租凭保障性住房的财产限额，这些都均为保障房申请条件。

㈢ 石家庄市保障性安居工程开发建设有限责任公司新华房产管理分公司怎么样

简介：石家庄市保障性安居工程开发建设有限责任公司新华房产管理分公司成版立于权2012年11月01日，主要经营范围为房产的租赁、销售、管理与经营等。
法定代表人：王正磊
成立时间：2012-11-01
工商注册号：130100300094106
企业类型：有限责任公司分公司（非自然人投资或控股的法人独资）
公司地址：石家庄市新华区清真寺街20号

㈣ 保障性住房最低收入标准是多少

保障性住房最低收入标准是根据各地不同的经济情况来确定的，具体标准是由各地政府确定的。以北京为例，申请人具有本市城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下；3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。

根据《北京市公共租赁住房申请、审核及配租管理办法》第四条市、区县人民政府所属机构、社会单位以及投资机构、房地产开发企业持有的公共租赁住房供应对象主要是城市中低收入住房困难家庭。符合下列条件之一的，可以申请公共租赁住房：

(一)廉租住房、经济适用住房、限价商品住房(以下统称“保障性住房”)轮候家庭。

(二)申请人具有本市城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下；3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。

市住房城乡建设主管部门会同市相关部门根据本市人均可支配收入水平变化等对上述标准及时进行动态调整。

(三)外省市来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，家庭收入符合上款规定标准，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员。具体条件由各区县人民政府结合本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。

产业园区公共租赁住房主要用于解决引进人才和园区就业人员住房困难，具体申请条件由产业园区管理机构确定并报区县人民政府批准后实施，并报市住房保障工作领导小组办公室备案。

(4)石家庄市保障性租赁住房室内装修标准扩展阅读：

《北京市公共租赁住房申请、审核及配租管理办法》第九条 对符合承租公共租赁住房条件的家庭实行轮候配租制度。轮候期间，申请家庭收入、人口、住房、资产等情况发生变化的，申请人应在家庭情况变动后60日内告知街道(乡镇)住房保障管理部门。经审核后，街道(乡镇)住房保障管理部门应上报区县住房保障管理部门，并对变更情况进行登记，调整配租方案。不符合公共租赁住房申请条件的，由区县住房保障管理部门按照规定取消资格。

第十条 申请家庭有原住房的，原住房为承租公房(包括直管、自管)的应当腾退，原住房由公房原产权单位或房屋所在地区县住房保障管理部门收回；原住房为私房且已纳入棚户区等公益性项目房屋征收范围或位于首都功能核心区的，原住房由房屋所在地区县住房保障管理部门收购。具体收回、收购及补偿办法由各区县人民政府制定，报市住房保障工作领导小组办公室备案后实施。

㈤ 保障性住房装修标准有什么规定

保障性住房装修标准有什么规定
如果申请到了保障房，相信大家都十分关心保障性住房装修标准问题吧，保障性住房装修标准有什么规定?
保障性住房装修标准的文件通告
为贯彻实施《关于在本市保障性质的住宅中实施全装修制品交房有关定见的通告》，健全处理机制，保护购房人合法权益，现就有关实施问题通告如下：
清晰质量责任。项目开发动工单位是保障性质的住宅全装修制品交房(以下简称“全装修制品交房”)的第一责任人，对住宅的整体质量、出售及售后效劳负总责。
施工单位、资料和部品供给厂家担任相应的施工和产品的质量责任。
推广工业化技能。大力推广住宅工业现代化，活跃推动内装工业化装配式装修，鼓舞支撑运用管线与结构别离技能。修建主体、装修应一体化规划，并作为保障性质的住宅规划计划专家评定的要点内容。
保障性住房装修标准有什么规定
保障性住房装修标准的实施标准
细化实施标准。经济适用住宅、限价产品住宅依照公共租借住宅装修标准共同实施装配式装修。现阶段，自住型产品住宅装修做法参照公共租借住宅，装修标准不得低于公共租借住宅装修标准。开发动工单位应在购房合同中清晰装修内容，包含选用的资料、部品、设备品牌及类型等，严厉实施《北京市推广、约束和制止运用的修建资料目录》。棚户区改造安顿房装修标准由各区市政府自行断定。
加强质量监督。市、区市动工工程质量安全监管组织应将全装修制品交房质量归入工程质量要点监管领域。监理单位应编制全装修制品交房的工程监理计划，加强施工监理。开发动工单位应在项目经过竣工检验后，正式交给前一个月，组织现场敞开日活动，邀请购房人进行预验房，要点对装修运用功用进行核验。开发动工单位应详细记载、汇总预验房进程中发现的问题并及时整改。正式交房时应向购房人出具《室内空气质量检测陈述》、《住宅质量保证书》和《住宅运用阐明书》。
保障性住房装修标准的资金监管
完善装修资金监管。全装修制品交房的装修费用应计入预售资金要点监管额度，充沛发挥银行监管效果，保证资金优先用于工程动工。
执行样板间准则。开发动工单位应在项目摇号前，将装修菜单内容进行公示，并在项目现场装备样板间。样板间应向整体购房人敞开，并保留至交房后六个月，其运用的资料、部品、设备等应与购房合同约好共同，便利购房人直观了解装修内容，加强对装修标准的对比监督。
树立评价判定机制。在交房检验环节或质量保修期限内，动工单位应依照规则组织做好工程质量问题处理作业，购房人和开发动工单位因装修工程质量问题发作分歧及纠纷，可依照《北京市动工工程施工质量投诉处理规则》相关要求调和处理。

㈥ 石家庄市首批公租房多少钱一平方

本帖最后由 玉姐姐 于 2011-11-12 19:54 编辑 石家庄市首批公租房多少钱一平方？记者近日从石家庄市物价局获悉，石家庄市建华家园公共租赁住房租金标准确定为每建筑平方米每月9.1元，这是石家庄市首批推出的公租房租金。 石家庄市物价局、财政局、住房保障和房产管理局日前下发了《关于制定建华家园公共租赁住房租金标准的通知》，石家庄市首批公租房多少钱一平方？确定建华家园小区配建的公共租赁住房租金标准为每建筑平方米9.10元/月。所定租金标准有效期一年，到期前30个工作日内，由公共租赁住房管理部门结合市场情况及承租户的承受能力提出申请，经市政府批准后重新公布或调整租金标准。其他公共租赁住房项目的租金标准根据实际情况按政策另行制定。 《通知》提出，为减少中间环节，提高工作效率，政府补贴部分直接体现在房屋租金中，即承租对象直接按照所定标准缴纳租金。公共租赁住房租金实行“收支两条线”管理，由石家庄市住房开发建设有限责任公司按照规定标准收取租金，按季度汇缴财政专户，财政、住房保障部门负责监督使用。石家庄市首批公租房多少钱一平方据悉，石家庄市这次推出的建华家园配建的公租房共511套，都是45平方米左右的一室一厅一厨一卫。按照《石家庄市公租房管理暂行办法》，公租房将重点保障三类人群，一是城镇中等偏下收入住房困难家庭，二是新就业职工，三是在市区居住一定年限的外来务工人员。记者从石市住房保障部门了解到，目前公租房的分配办法正在加紧酝酿制定中，具体分配时间目前暂未确定。

㈦ 石家庄申请公租房条件确定

近日《石家庄市公共租赁住房管理暂行办法》和《石家庄市区配建保障性租赁住房实施细则》发布，公共租赁住房的建设、产权管理、石家庄申请公租房条件和后续管理等问题明确。城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业人员、外来务工人员和引进人才等符合相关条件者均可申请公租房。 ■房源 企事业单位和集体经济组织 可申请自建 《石家庄市公共租赁住房管理暂行办法》规定，公共租赁住房的房源筹集渠道主要包括：各级政府直接出资新建、改建、收购、租用的住房；开发区、正定新区、各类产业园区自建或统筹区域内单位新建、改建、收购、租用的住房；各种所有制形式的企事业单位和集体经济组织(以下简称单位)出资独立或联合新建、改建、收购、租用的住房；在普通商品房、经济适用住房、旧城改造、城中村改造等项目中配建的公共租赁住房；公有住房和保障性住房转化的公共租赁住房；个人提供的符合公共租赁住房标准的存量住房；其他渠道筹集的符合公共租赁住房标准的住房。 由政府新建公共租赁住房采取集中新建和分散配建相结合的方式，以配建为主。建设用地由国土资源部门以划拨方式负责供应，土地指标单列，优先供应，应保尽保。凡挂牌出让的商品住房用地新上项目，需按照项目总建筑面积5%以上的比例配建公共租赁住房，并在出让条件中予以明确，政府按建筑安装成本价回购，其余燃气集资款等费用由开发建设单位负担，产权归政府所有。在城中村改造、旧城改造项目中配建公共租赁住房的指标与廉租住房统筹下达，合计比例为5%，政府按建筑安装成本价回购，其余燃气集资款等费用由开发建设单位负担，产权归政府所有。在开发企业承建的经济适用住房项目中配建的公共租赁住房，由政府回购，回购价格按照物价部门核定的经济适用住房成本价格加上房屋装修费用计算。 企事业单位和集体经济组织在符合城市总体规划、控制性详细规划及土地产权归属不变的前提下，经政府批准，可按照集约用地的原则，利用符合城市规划的自有土地建设公共租赁住房，重点解决本单位符合公共租赁住房准入条件的员工住房困难问题。 以投资方式建设公共租赁住房的，建设用地可以采用出让、租赁等方式有偿使用，取得土地前应将所建公共租赁住房的套型结构、建设标准、设施条件和租金水平等作为土地出让、租赁的前置条件。 ■面积 单套建筑面积以40平方米为主 新建公共租赁住房可以是成套住房，也可以是集体宿舍。成套公共租赁住房应符合基本住房需求、安全卫生标准和节能环保要求，保证工程质量；以集体宿舍形式建设的公共租赁住房，要严格遵守《宿舍建筑设计规范》。 新建的成套公共租赁住房，建筑面积严格控制在60平方米以内。由政府投资或补贴的新建公共租赁住房单套建筑面积以40平方米为主。以购买、改造、租赁等方式筹集的成套公共租赁住房，参照以上控制标准，应满足基本住房需求。 根据《石家庄市区配建保障性租赁住房实施细则》的要求，公共租赁住房的单套建筑面积不低于30平方米，不高于60平方米；均以40平方米左右为主。 ■产权 “谁投资、谁所有”可依法转让 据了解，石家庄公共租赁住房实行“谁投资、谁所有”，投资者权益可依法转让。 由市政府直接出资新建、收购和配建的公共租赁房，房屋产权登记在石家庄市保障性住房管理中心名下，由其进行管理。 各区、开发区、正定新区、各类产业园区直接出资新建、收购的公共租赁房，房屋产权登记在相应的政府和管委会名下，由其进行管理；各区、开发区、各类园区组织统筹建设的公共租赁住房产权按照投资单位出资比例确定产权，分别登记在投资单位名下，由投资单位共同委托的机构进行管理。 各县(市)、矿区政府直接投资新建、收购和配建的公共租赁住房产权登记在辖区住房保障部门或政府指定的单位名下，由其进行管理； 单位投资建设的公共租赁住房产权登记在投资单位名下，由投资单位进行管理。 房屋登记机构在房屋所有权证附记“公共租赁住房”。