米东住房保障房产管理局

① 乌鲁木齐市米东区开发商要拆迁房屋怎么赔偿

1、拆迁的对象是国有土地上的建筑房屋
2、补偿标准是按照房产证的面积计内算，房屋性质容一般按照证上所标明的性质来划定
3、拆迁人一般会和你签订房屋拆迁补偿协议
4、在私下没达成一致意见的情况下，拆迁人和你共同选定房地产评估师对被拆迁房屋进行价值评估（一定不要放弃了你的权利）
5、如果你和拆迁人就房屋价值还达不成一致意见的，政府房管部门会作出行政裁决的，确定房屋的价值，确定货币补偿、产权调换等方式进行补偿
6、如果你对政府房管部分的行政裁决不服的可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。

最后一步，就是大家都不愿意看到的进入强拆阶段。

希望我的意见对你有帮助。

② 乌鲁木齐米东区规划图 乌鲁木齐房产局要搬迁到此地

朱雀桥边野草花,乌衣巷口夕阳斜.

③ 乌鲁木齐劳动街到米东房产局怎么走

从乌鲁木齐劳动街到米东房产局可以坐 73路 → 613临2路公交车；有22.03公里 ：：

请看从乌鲁木齐劳动街到米东房产局坐 73路 → 613临2路公交车的路线：

乌鲁木齐劳动街

步行136米 1、沿南湖南路向北步行42米，左转 2、向西步行12米，右转 3、步行51米，通过过街天桥后左转 4、向北步行31米，到达劳动街

73路(火车头外贸城--朗悦盛境二期)

劳动街上车

12站：南湖小区、电信公司、南湖北路、移动公司、煤矿、王家梁市场、宏怡花园、一号立井、友好花园、百万庄、河滩路、百商购物中心下车

步行300米 1、沿苏州东街向西步行207米，过马路后右转进入鲤鱼山南路 2、沿鲤鱼山南路向北步行93米，到达苏州路

613临2路(家佳乐超市车场--颐和花园)

苏州路上车

21站：红旗大队、便民站、西八家户、红光山、五建医院、新疆五建、米东南路路口、卡子湾、水泥厂、二钢、皮革厂、自治区医院米东医院、轻校路口、小水渠、三毛、十三户、管理站、开发区、108中学、华夏路口、花园下车

步行2132米 1、沿稻香南路步行151米，过马路后左转 2、沿古牧地西路向西步行1.6公里，左转进入振兴中路 3、沿振兴中路向南步行277米，右转 4、向西步行8米，左转进入振兴中路 5、沿振兴中路向南步行77米，到达目的地

米东房产局

④ 米东房产交易中心在哪

您好，在三道坝南路，望采纳

⑤ 米东区公务员小区有房产证吗

使用权的来房子肯定是不源能买吗的；因为你没有产权，只有使用权，没有产权的房产，是不能卖的。。。如果只是有使用权，最多就是一种转让，但转让后同样是不能更名的。并且要转让，产权单位知道了，很可能就是收回房产使用权的。因为产权单位，是不会让你随便转让的，如果你想不坐了，产权单位是有权收回房产的。

⑥ 米东区卡子湾办理二手房过户在哪

米东区卡子湾办理二手房过户手续是到米东区房地产交易所办理。地址是新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市新疆维吾尔自治区.乌鲁木齐市古牧地西路39号
二手房交易大致分以下几个阶段：
1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
4、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
5、办理产权转移过户手续。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”，直接填写产权过户登记申请表即可。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
6、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，银行审核买方的资信，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后并作好抵押登记后，银行将贷款一次性发放，有些银行是见到领取房屋所有权证通知单日后即放款。
7、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。
三、二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房是相对开发商手里的商品房而言的，是房地产产权交易二级市场的俗称，包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。