公共租赁住房保障编号

A. 公租房申请通过但没编号是怎么回事

公租房申请之后经审批获取摇号资格，没有编号可通过摇号获得。如没有摇上可轮候，等到下次有公租房的时候可继续摇号。

根据《公共租赁住房管理办法》：

第十条对登记为轮候对象的申请人，应当在轮候期内安排公共租赁住房。

直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门应当根据本地区经济发展水平和公共租赁住房需求，合理确定公共租赁住房轮候期，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。轮候期一般不超过5年。

第十一条公共租赁住房房源确定后，市、县级人民政府住房保障主管部门应当制定配租方案并向社会公布。

配租方案应当包括房源的位置、数量、户型、面积，租金标准，供应对象范围，意向登记时限等内容。

企事业单位投资的公共租赁住房的供应对象范围，可以规定为本单位职工。

第十二条配租方案公布后，轮候对象可以按照配租方案，到市、县级人民政府住房保障主管部门进行意向登记。

市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门，在15个工作日内对意向登记的轮候对象进行复审。对不符合条件的，应当书面通知并说明理由。

第十三条对复审通过的轮候对象，市、县级人民政府住房保障主管部门可以采取综合评分、随机摇号等方式，确定配租对象与配租排序。

综合评分办法、摇号方式及评分、摇号的过程和结果应当向社会公开。

第十四条配租对象与配租排序确定后应当予以公示。公示无异议或者异议不成立的，配租对象按照配租排序选择公共租赁住房。

配租结果应当向社会公开。

第十五条复审通过的轮候对象中享受国家定期抚恤补助的优抚对象、孤老病残人员等，可以优先安排公共租赁住房。优先对象的范围和优先安排的办法由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

社会力量投资和用人单位代表本单位职工申请的公共租赁住房，只能向经审核登记为轮候对象的申请人配租。

第十六条配租对象选择公共租赁住房后，公共租赁住房所有权人或者其委托的运营单位与配租对象应当签订书面租赁合同。

租赁合同签订前，所有权人或者其委托的运营单位应当将租赁合同中涉及承租人责任的条款内容和应当退回公共租赁住房的情形向承租人明确说明。

(1)公共租赁住房保障编号扩展阅读：

根据《公共租赁住房管理办法》：

第三十三条住房城乡建设（住房保障）主管部门及其工作人员在公共租赁住房管理工作中不履行本办法规定的职责，或者滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第三十四条公共租赁住房的所有权人及其委托的运营单位违反本办法，有下列行为之一的，由市、县级人民政府住房保障主管部门责令限期改正，并处以3万元以下罚款：

（一）向不符合条件的对象出租公共租赁住房的；

（二）未履行公共租赁住房及其配套设施维修养护义务的；

（三）改变公共租赁住房的保障性住房性质、用途，以及配套设施的规划用途的。

公共租赁住房的所有权人为行政机关的，按照本办法第三十三条处理。

第三十五条申请人隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请公共租赁住房的，市、县级人民政府住房保障主管部门不予受理，给予警告，并记入公共租赁住房管理档案。

以欺骗等不正手段，登记为轮候对象或者承租公共租赁住房的，由市、县级人民政府住房保障主管部门处以1000元以下罚款，记入公共租赁住房管理档案；登记为轮候对象的，取消其登记。

已承租公共租赁住房的，责令限期退回所承租公共租赁住房，并按市场价格补缴租金，逾期不退回的，可以依法申请人民法院强制执行，承租人自退回公共租赁住房之日起五年内不得再次申请公共租赁住房。

第三十六条承租人有下列行为之一的，由市、县级人民政府住房保障主管部门责令按市场价格补缴从违法行为发生之日起的租金，记入公共租赁住房管理档案，处以1000元以下罚款；有违法所得的，处以违法所得3倍以下但不超过3万元的罚款：

（一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；

（二）改变所承租公共租赁住房用途的；

（三）破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；

（四）在公共租赁住房内从事违法活动的；

（五）无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。

有前款所列行为，承租人自退回公共租赁住房之日起，五年内不得再次申请公共租赁住房；造成损失的，依法承担赔偿责任。

第三十七条违反本办法第三十二条的，依照《房地产经纪管理办法》第三十七条，由县级以上地方人民政府住房城乡建设（房地产）主管部门责令限期改正，记入房地产经纪信用档案；对房地产经纪人员，处以1万元以下罚款；对房地产经纪机构，取消网上签约资格，处以3万元以下罚款。

B. 保障性住房中的租赁补贴,实物配租,实物配售分别代表什么意思

1.租赁补贴：根据你家庭情况每月计算出政府补贴你的租房费用，然后你去市场上自己租房子（直系亲属或者你户口所在地房产不能租），然后政府把钱直接打给你的房东，举例：你租了500的房子，你的租赁补贴是400，那就政府打给房东400，你自己给房东100。要是你租的事300的房子，那补贴只打300给你房东，你们的租赁和同要去交易中心备案的。

2.实物配租：就是政府借房子给你，根据你家庭情况计算出你应该缴纳的房租向你收取，一般不是很多，优点是居住稳定，缺点是地点只能是政府的廉租房源比较死。

3.实物配售：现在实行的地方不多，就是把实物配租的房源按保障政策卖给租赁户，和经适房差不多性质。

C. 公共租赁住房申请条件中救助类别是什么

城区中等偏下收入家庭申请条件:家庭成员至少一人具有本地城市常住户口,且户籍迁入年限在两年以上的且实际居住,单身(含离异)申请的,年龄需满35岁且具有完全民事行为能力；申请家庭人均年收入低于(含)1.7万元(家庭年人均收入低于当地城镇居民上年度人均可支配收入的70%)；申请家庭工商部门注册登记情况、机动车购置价格和各类非住宅类房租总价值在10万元以下的；申请家庭在本市城区无私有住房或有私有住房但人均住房建筑面积低于(含)15㎡。
新就业人员申请条件:申请人具有城区常住户口且实际居住,全日制大学专科及以上学历且毕业不满8年,单身申请的年龄需满20周岁且具有完全民事行为能力；被市城区行政、事业单位录用为正式工作人员和市城区用工单位依法签订劳动合同或聘用合同满一年；在本市城区无私有住房或有私有住房但人均住房建筑面积低于(含)15㎡,单身申请的父母在本市城区无住房资助能力。
进城务工人员申请公租房应同时具备以下条件:申请人为本市城区户口意外的户口且在本地实际居住并取得居住证,单身的年龄要满20周岁具有完全民事行为能力；被市城区行政、事业代为录用为正式工作人员并缴纳养老保险,或与本市用工单位依法签订满一年的劳动或聘用合同,并由本市城区用单位统一上缴养老保险（放心保）金满一年或累计上缴满两年；在本市城区无私有住房或有私有住房但人均住房建筑面积低于(含)15㎡,单身申请的父母在本市城区无住房资助能力。

D. 电脑上怎么摇号房子公共租赁住房

电脑上摇号不是说自己在电脑上操作，而是表示摇号活动采取电脑随机摇号的方式，所摇出的号码即为家庭参加选房的顺序号。还是要去当地住房保障部门咨询或者街道办事处了解情况。望采纳，谢谢！

E. 公共租赁住房的房屋来源有哪几种

公共租赁住房房源通过新建、改建、收购、在市场上长期租赁住房等方式多渠道筹集。

1. 具体有政府直接投资组织建设的公共租赁住房；

2. 由企业投资建设（含房地产开发企业采取建设、运营、转移方式参与建设）的公共租赁住房；

3. 在部分出让的商品住宅用地上按一定比例配套建设的公共租赁住房；

4. 在旧城旧区旧村改造建设的住宅中按一定比例配套建设的公共租赁住房；

5. 利用符合规划调整原则的待建土地建设的公共租赁住房；
   

6. 各类产业园区建设及升级改造中，集中配套建设的公寓、宿舍；
   

7. 政府依法没收的可以用于居住的住房；
   

8. 政府收购的符合公共租赁住房使用标准的住房；
   

9. 政府向社会统一租赁的公共租赁住房；
   

10. 其他渠道筹集的公共租赁住房。（参考资料：公共租赁住房管理暂行办法）
    

F. 公共租赁住房的租金标准怎么定

公共租赁住房的租金，目前没有统一的标准。由各地市根据具体情况确定。
唯一有据可查的是住建部出台的《公共租赁住房管理办法》中规定：公共租赁住房的租金应低于市场价格。
各地的公租房租金标准基本上按照下面两个分级标准予以制定：
一是参照公租房的地段和环境及居住条件，按照“离市区越远，租金越低，集体宿舍更加优惠的标准分级收取；
二是按照承租人的收入分级收取，收入越低，租金越低。

有些城市还建立公租房租赁补贴或减免制度。 一方面，可对符合申请条件的家庭根据收入的不同进行分档补贴或按政策减免；另一方面，又可根据土地等级的不同，实行每两年调整一次的差别化租金管理模式。

PS：公共租赁住房是有别于廉租住房、经济适用房的一种新型保障性住房，是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是国家住房保障体系的重要组成部分。

G. 公共租赁住房保障资格通知书发下来两年了，轮候要等多长时间啊

当地人民政府住房保障主管部门会向社会公布公共租赁房摇号信息。
《公共租赁住房管理办法》
第十三条对复审通过的轮候对象，市、县级人民政府住房保障主管部门可以采取综合评分、随机摇号等方式，确定配租对象与配租排序。
综合评分办法、摇号方式及评分、摇号的过程和结果应当向社会公开。

H. 公共租赁住房的保障对象有哪些

（一）城市中等偏下收入住房困难家庭。中等偏下收入住房困难家庭，是指家庭收入在当地平均收入水平以下的住房困难家庭。认定城市中等偏下收入住房困难家庭主要依据其住房状况、家庭收入以及家庭财产情况。中等偏下收入线可根据当地城镇人均可支配收入或人均工资收入的一定比例确定，住房困难条件可按照当地经济适用住房供应对象的住房困难条件执行，也可另行制定。中等偏下收入线标准和住房困难条件，由市、县人民政府制定公布。
已享受廉租住房实物配租和经济适用住房政策的家庭，不得承租公共租赁住房。符合廉租住房保障条件的对象，领取廉租住房租赁补贴后可以申请租住公共租赁住房。
（二）新就业职工。市、县人民政府应将住房困难的新就业职工纳入公共租赁住房保障范围，主要包括刚参加工作的大、中专及职业技术学校毕业生等，具体条件由市、县人民政府确定。
（三）有稳定职业并在城市居住一定年限的外来务工人员。市、县人民政府应将在城市长期工作生活、有稳定收入、住房困难的外来务工人员纳入公共租赁住房保障范围，具体条件由市、县人民政府确定。

I. 帮我区分一下我是、公共租赁住房还是商品房

你好，公共租赁抄住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有。
商品房住房包括普通商品房住房（140平米以下）和非普通商品房住房（140平米以上等三条件中符合一条的）。交税时，契税税率4%，首套购房并且90平方米一下住宅1%优惠政策，二套购房一律按4%全额征收！