『壹』 上海市虹口区办理房产他项权证书手续及流程
房地产他项权证办理需要哪些流程？
(一)办事依据
《中华人民共和国城市房回地产管理答法》;《城市房屋权属登记管理办法》;《天津市房屋权属登记条例》
(二)办事须知
以独用宗地的房地产设定抵押权申请登记的，申请人应当是抵押合同双方当事人。
申请办理房地产抵押权设定登记须提供以下要件：
1、申请书;
2、申请人身份证明(查验原件、复印件留存);
3、房屋所有权证、土地使用证或房地产权证(原件暂存);
4、抵押担保的主合同;
5、抵押合同。
(三)办事时限
自受理房地产抵押权设定登记申请之日起7个工作日内完成审核。
(四)税费标准
1、登记费
住房，权利人按每套房屋80元交纳。
非住房，双方当事人各按抵押金额的0.5‰交纳。
2、工本费
核发一本房地产权属证书的，免收证书工本费;向一个以上权利人核发房地产所(共)有权证书时，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。
具体到上海市虹口区，可能会有细微差别，为避免你来回跑去，可先电话咨询清楚。
『贰』 上海市虹口区通州路168号属于哪个房管所
虹口区住房保障和房管局四川北办事处
地址：吴淞路669号申贝大厦
『叁』 虹口区房屋维修基金管理中心的电话地址
上海市房屋维修基金管理中心业务二科,郎杰,地址：北京西路95号版7楼 电话：63193189 传真：63193387网址：http://www.shwxzj.com邮权 编：200003,,,021-63193189