许昌市住房保障和房地产管理局

① 许昌房产契税是如何规定的

许昌房地产契税办理规定：
1、需要拿个人的购房人身份证，购专房合同，如果开发商属已经开具发票的，携带正式发票和房产大证。
2、许昌市民首次购买90平方米以下（含90平方米）的普通住宅，契税按1%缴纳；90—144平方米（含144平方米）的普通住宅，契税按2%缴纳；超过144平方米的为非普通住宅，契税按4%缴纳。
3、如果购房者的户口是在许昌辖区内的县市区，那么市民需要先到户口所在地的县市区房管局开具无房证明，然后再到行政大厅契税窗口开具唯一住房证明查询函，查询以后，携带相关证明缴纳契税。
4、如果购房者的户口是在许昌市以外的其他地区，那么只需去户口所在地,县级以上房管部门开具无房证明，然后再到许昌市行政大厅二楼契税窗口缴纳契税即可。

② 许昌市房产证如何办理

你们已经办理了房产证，在房产登记机构的房屋登记簿上已经进行了记载，也就是说已经确定了这房屋的权利归属，不可能将你儿子的名字加上去，也没必要这样做。有下面两点理由请你考虑：
第一，因为计划生育，现在的父母大多都只能拥有一个孩子，所以现在的年轻父母什么都是为了孩子。要知道，中国年轻父母对孩子的百依百顺、什么都想为孩子代劳，也是造成现在孩子无能的罪魁祸首。从提的问题来看，你们是刚有了孩子，还在喜悦的时期，并没有考虑到孩子长大以后的问题。孩子千万不能溺爱，前几年南京就有一案例：父母早早就把房屋过户到儿子的名下，后来被儿子有次无意中发现了，儿子上大学时结识了女朋友，为了炫耀说是暑假陪女朋友一起去外地旅游，可没有钱又不可能问父母要那么多的钱去旅游，想起家里看房屋的产权证是自己名字的，就瞒着父母自己找中介公司将房屋卖了，等买主上门要装修房屋时可怜的父母才知道房子给儿子卖了，后来跟买主协商又出钱将房子买了回来才避免无家可归的日子。当然，这样的例子并不一定会出现了每个孩子的身上，但从小就给孩子安排得顺风顺水的，对孩子是不利的，请你们三思！
第二，现在你刚刚有了孩子，到孩子满十八岁还有十多年，现在的社会发展那么快，在到孩子满十八岁之前，什么事都可能发生。一旦房产证上加了孩子的名字，如果在这十几年中不管什么原因需要将这房屋出售，都为受到孩子还没有满十八岁，为了保护未成年人的权利而不能处分该房屋，到时可真就光瞪眼也没办法啦。

③ 房产局网上怎么查询商品房备案号

从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签回，确定合同内容无误，并答且没有异议之后，再进行网上签约。商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。可登陆当地房地产市场信息网，键入相关信息查询合同登记备案情况。可在向开发商征询经办合同登记备案房产局后，亲自前往该处了合同登记备案情况。如果您在网上查询不到购房合同登记备案号，可能有两个原因：可能是网上信息更新不及时，那么只要延后几天再查询即可。可能是将合同编号当做合同登记备案号，不小心输错了号码。

④ 许昌市房管局网站许昌住建局公租房公布名单2017年12月份公示

合格的申请人将在市公租房信息网上进行公示，可以关注公租房信息网。 公租房申请的相关步骤： 1、受理。对申请材料齐全的，申请点应予以受理，并出具受理凭证。 2、初审。自申请点受理申请之日起20个工作日内初审机构完成初审，提出初审意见。

⑤ 许昌房产契税是如何规定的

许昌房地产契税办理规定：

1、需要拿个人的购房人身份证，购房合同，如果开发商已经开专具发票的，携带正式属发票和房产大证。

2、许昌市民首次购买90平方米以下（含90平方米）的普通住宅，契税按1%缴纳；90—144平方米（含144平方米）的普通住宅，契税按2%缴纳；超过144平方米的为非普通住宅，契税按4%缴纳。

3、如果购房者的户口是在许昌辖区内的县市区，那么市民需要先到户口所在地的县市区房管局开具无房证明，然后再到行政大厅契税窗口开具唯一住房证明查询函，查询以后，携带相关证明缴纳契税。

4、如果购房者的户口是在许昌市以外的其他地区，那么只需去户口所在地,县级以上房管部门开具无房证明，然后再到许昌市行政大厅二楼契税窗口缴纳契税即可。

⑥ 我在长葛市买的房子在许昌市房管局能查到信息吗

在长葛市买的房子，在许昌房管局可以查到信息的，因为现在全国的房子信息都是统一的，互联网上都可以查得到。

⑦ 跪求许昌市房管局电话

许昌市房管局地址是：河南省许昌市建设路286号，许昌市房管局电话是：0374_2334553

⑧ 谁能给我统计下许昌房地产公司的名称及联系方式

http://..com/question/242463309.html

给你个网址，许昌房产网，里面版都有。权

⑨ 许昌市绿岸小区为什么办不了房产证

一、许昌市绿岸小区的房产证是在许昌市房管局办理的，单位地址在许昌市建设路号。
二、依据《房屋登记办法》规定：
第四条
房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。
第十三条
共有房屋，应当由共有人共同申请登记。
共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。
第三十三条
申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
三、依据《城市房地产转让管理规定》第七条
房地产转让，应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

⑩ 许昌市的房子那里好

审批快、效率高的首推农村信用社，先把资料准备好，从填表到到款，如果不出意外的话，一周时间
资料:房产证、土地证、结婚证、户口本、收入证明、贷款用途证明
利息:一年息，8.43 ,二年息，8.55
补充:邮政储储绝对没有抵押贷款，只有信誉贷款。。。信用社是路数多，可贷款的人都是急需要钱的人，利息低的是商业银行，你办理得下来么，别痴人说梦了，相信事实。时间节省了，效率提高了，还是划算