抓住房建设促乡村振兴

① 房企转型“乡村振兴投资”的大策略有哪些

三皮说文旅和你一起分享2020年房企转型“乡村振兴投资”的10个策略：
1 房企推动乡村振兴“未来田园社区”示范项目
随着经济社会的发展变化，农村社会建设相对滞后、公共服务资源匮乏的问题凸显，农民在解决温饱、基本实现小康之后，对居住条件和生产生活环境也提出新的更高的要求。
新型农村社区化建设，就是要不断满足农村居民的这些要求，逐步打破城乡二元结构，让他们共享经济发展、社会进步所带来的物质和精神文明成果。
农村社区化是社会经济发展与新型农村建设的新概念，未来可期。
 
2 房企推动乡村振兴联建联营示范村项目
首先，以土地利用规划为基础，统筹生产、生活和生态，把各类用地布局在一张图上，实现“一张蓝图干到底”，探索破解农村土地“不能用、用不好”的困局。
其次，坚守“生态红线不突破、耕地不减少质量有提升、建设用地不增加、农民利益不受损”四条底线。通过“无违建创建”、“三改一拆”等拆违整治，盘活存量资源，整合零星建设用地，腾出发展用地空间，解决当前农村宅基地利用不集约、闲置浪费、低效利用等问题。
第三，深化农业供给侧结构改革，破解产业发展难题，做好产业融合文章。将通过规模化整治流转，把“农地流转、农居集聚、耕地保护”三项措施有机结合，鼓励农村“三产”融合发展，打造现代农业园区，促进农村产业兴旺。同时，按照村域特色、治理有效的要求，建立和完善民主管理机制，保障农民的知情权、参与权、表达权和监督权，做到农民愿意、农民满意。
 
3 房企推动乡村振兴多村共创中心村项目
国家推进新型城镇化发展明确提出：
以中心村为核心，以农村住房建设和危房改造为契机，用5年左右时间实现农村社区建设全覆盖。
以新型农村社区建设为抓手，积极稳妥推进迁村并点，促进土地节约、资源共享，提高农村的基础设施和公共服务水平。
逐步实现农村基础设施城镇化、生活服务社区化、生活方式市民化。
 
4 房企推动乡村振兴一二三产业融合项目
乡村振兴一二三产业融合发展先导区是指农村一二三产业融合发展中，利用部分县乡行政区或某一产业集聚区，坚持产前、产中、产后有机衔接和一二三产业融合发展，已经形成了相对成型、成熟的融合发展模式和全产业链条，产业价值链增值和区域品牌溢价效果已初步显现。
市场竞争已经由产品竞争上升到产业链竞争的新高度，并且其做法经验可复制、可推广，能够在全国发挥标杆引领和典型示范作用的区域
 
5 房企推动乡村振兴民宿产业项目
2017年10月1日，国家旅游局发布了《旅游民宿基本要求与评价》，明确规范了民宿行业标准，规定了旅游民宿的定义、评价原则、基本要求、管理规范和等级划分条件。
旅游民宿是利用当地闲置资源，民宿主人参与接待，为游客提供体验当地自然、文化与生产生活方式的小型住宿设施。旅游民宿分为二个等级，金宿级、银宿级。金宿级为高等级，银宿级为普通等级。等级越高表示接待设施与服务品质越高。
2019年7月19日，文化和旅游部官网发布公告宣布新版《旅游民宿基本要求与评价》（LB/T 065—2019）已通过批准，并自发布之日起实施。在星级评定方面，新版标准指出：经评定合格可使用星级标志，有效期为三年，三年期满后应进行复核。同时还提出“旅游民宿评定实行退出机制，经营过程中出现以下情况的将取消星级”。
其中包括：发生相关违法违规事件；出现卫生、安全、消防等责任事故；发生重大有效投诉；发生私自设置摄像头侵犯游客隐私等造成社会恶劣影响的其他事件；日常运营管理达不到或不符合相应星级标准要求。此外，新版标准还明确提出：取消星级后满三年，可重新申请星级评定。

6 房企推进乡村振兴型特色小镇标杆项目
特色小镇建设特色性体现主要表现为产业上坚持特色产业、旅游产业两大发展架构；功能上实现“生产”+“生活”+“生态”，形成产城乡一体化功能聚集区；形态上具备独特的风格、风貌、风尚与风情；机制上是以政府为主导、以企业为主体、社会共同参与的创新模式。
特色小镇商业发展不仅要关注产业升级，更要关注的是城市生活品质的升级。完善配置的设施才能显现出复合商业功能，通过多元化配套体系来满足小镇自给自足的商业需求。
成功的商业项目运作与小镇的项目价值形成正比，拥有运营系统完善的项目才能增强小镇的综合吸引力。打造高品质的特色商业产品，使之成为特色小镇风貌的缩影和城市文化的标志。
 
7 房企推行乡村振兴教育研学示范基地示范项目
房企主导会以自己优势资本进行跨界融合与整合。实现学校、培训机构、旅行社以及基地、营地单位、研学旅行服务机构将会逐步实现跨界融合，研学市场的分散度会再次降低，行业集中性会不断加强。
现如今涉足研学旅行的机构众多，研学市场的分散导致研学旅行质量不高，各个机构纷纷推出研学项目，期望从中分一杯羹，其实社会对人才的需求是全面的、综合的，所以只有将各行各业彻底整合起来，各自结合自身特点进行研学旅行的规划，才能真正的解决问题。
比如研学与科技的融合，可以创造科技研学的基地，通过一些展馆、科技园区、实验室等科技教育目的地的体验达到研学旅行的目的。
研学与农业的结合为农旅研学提供方向，目前以农业为主的研学主要分为两大类型，一种是以现代化农业示范区为主的研究型载体，另一种是以农庄为主的体验类农业基地。
 
8 房企推动乡村振兴现代农业示范区项目
国家现代农业示范区是以现代产业发展理念为指导，以新型农民为主体，以现代科学技术和物质装备为支撑，采用现代经营管理方式的可持续发展的现代农业示范区域，具有产业布局合理、组织方式先进、资源利用高效、供给保障安全、综合效益显著的特征。

9 房企推动乡村振兴旅游新业态平台项目
乡村旅游是以旅游度假为宗旨，以村庄野外为空间，以人文无干扰、生态无破坏、以游居和野行为特色的村野旅游形式。
近几年围绕乡村旅游提出很多原创新概念和新理论，如：游居、野行、居游、诗意栖居、第二居所、轻建设、场景时代等，新概念和新理论的提出使乡村旅游内容丰富化、形式多元化，有效缓解了乡村旅游传统业态同质化日益严重的问题。

10房企推动乡村振兴农林文旅康产业融合项目
产业融合定义为不同产业或产业内不同行业之间相互渗透、交叉，逐步融合为一体而形成新产业。
 
农林文旅康产业融合是产业融合在特定领域的特定概念，指农业、林业、文化产业、旅游产业、康养产业五个产业之间相互渗透、相互交叉、相互融合，产生新的产业形态的过程。
 
通过产业间的相互融合，引起产业边界的模糊化，推动着产业创新，优化和重塑产业结构形式。农林文旅康产业融合以农业、林业产业（第一产业）为基础的，是实现农村一二三产融合发展的表现形式。

 

② 乡村振兴规划要点是什么

乡村振兴规划是在新时代的重要发展战略思想，在技术层面上涉及的内容较多，个人结合中农富通城乡规划-院的案例，简要总结以下几点：
1、能否站位区域发展基础，资源条件，并提出切实可行的产业发展路径是基本点。农业产业发展是乡村振兴的核心。生产生态生活的一体化考虑是产业发展的重要依据；尊重自然资源、生态资源的农业产业产业发展是乡村持续活力建设的重要支撑；传承乡村文化是乡村产业发展的重要延伸和内涵。
2、生态乡村生态宜居建设是乡村振兴持续发展的重要保障。合理论证乡村连片区域公共服务设施和基础设施短板，结合产业发展的近远期分布实施重点。合理调研各村庄建设基础，提出可行分批次的重点建设内容。
3、规划强调生产、生态空间的合理划定与融合互补，包括建设发展机制内容。梳理生态资源与城乡绿地或公园系统的统筹对接。
4、在不同规划深度和层次上，建议着重考虑区域或特色区域、或具有良好基础的示范引领作用，形成在区域有不同发展主题单元，实现建设有抓手，带动辐射发展作用强，持续健康发展路径明确的总体思路。
5、乡村振兴的运营发展机制规划。避免城市落后产能向乡村转移，避免形成新的城乡二元结构。数据化管理等等。
6、城乡融合发展的机制创新是乡村振兴重要平台。乡村振兴的人文建设，营造良好的人才引入机制和招商创新机制。包括的内容比较多包括土地、空间、环境等等发展层面内容。
7、如何选择好乡村规划编制，要看是否具有农业产业规划基础，是否做过农业农村统筹规划，比如田园综合体、美丽乡村综合体、现代农业产业园区等等大量的规划案例和实践经验很重要，懂农村农业是做好乡村振兴规划基本前提，例如中农富通城乡规划-院的规划案例较多，规划站位高。

③ 考察家乡发生的历史性变化,谈一谈如何实现乡村振兴800字

实施乡村振兴战略的重大部署

是首次将农业农村工作上升为国家战略

这标志着

我国乡村发展将进入一个崭新的阶段

也预示着

一个以乡村振兴为基础的新时代即将到来

1.乡村振兴的目标要求和基本内涵

实施乡村振兴的总要求是“产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕”。这是从我国当前最核心、最根本、最急需解决的矛盾和问题出发，提出的极具现实针对性的目标要求，是和五位一体总体布局紧密相关的。

（八）搭建智慧乡村和绿色金融平台。

以乡村大数据为基础，充分利用互联网、物联、区块链等手段，紧紧围绕乡村产业和乡村生活，实现智慧乡村链接智慧城市。以普惠和公益理念创新金融服务模式，大力弘扬绿色金融、生态金融、共生金融理念，实现金融服务对乡村产业、乡村生活全覆盖。

④ 乡村振兴战略的目标任务

“农抄业稳，天下稳；农业富，天下富；农业兴，天下安。”自古以来，农业具有重要的基础性地位。实施振兴乡村战略，是党中央审时度势、高瞻远瞩的决策，其核心内容就是要推动实现农业强、农村美、农民富的目标任务。推动实现乡村振兴战略，事关中华民族伟大复兴中国梦的顺利实现，每一位中华儿女息息相关、责无旁贷。
“人才兴，农业兴；人才强，农业强。”众所周知，人才是生产力中最具有革命性的要素，对于各行各业的贡献有目共睹。推动落实乡村振兴战略，离不开人才的贡献和推动，因此，还须进一步抓好乡村人才队伍建设，发挥人才在推动农业跨越发展中的积极作用。
要树立起先进农村人才观，构建农村人才新格局。靠传统农业发展思维模式、靠传统的耕作方式，仅能解决温饱问题，难以推动实现“三农”的强富美。因此，我们还须进一步优化人才工作理念，用科学人才观指导农村人才队伍建设，构建农村人才工作新格局，实施农村人才重点工程，践行人才工作理念，发挥人才兴农富农的积极作用，推动乡村振兴步入新时代新局面。

⑤ 环境整治可以促进实施乡村振兴战略吗

据报道，日前农村部部长表示，乡村振兴，生态宜居是关键，报告提出开展农村人居环境版整治权行动，这是实施乡村振兴战略的重大任务，也是全面建成小康社会的基本要求。

这既是国家整体战略必不可少的重要组成部分，也是建设富强民主文明和谐美丽的社会主义现代化强国目标在农村的具体体现，良好的人居环境是广大农民的殷切期盼，保护好绿水青山和田园风光，留住独特的乡土味道和乡村风貌，是乡村振兴的当务之急。

未来要牢固树立绿水青山就是金山银山的发展理念，加强农村突出环境问题综合治理，扎实实施农村人居环境整治三年行动计划，让良好生态成为乡村振兴支撑点。以绿色发展引领乡村振兴，构建人与自然和谐共生的乡村发展新格局。

文章来源：央广网

⑥ 分析落实党政一把手为第一责任人五级书记抓乡村振兴的必要性

只有五级书来记把乡村振兴作自为“一把手工程”，把责任扛在肩上、抓在手上，才能避免出现“说起来重要、干起来次要、忙起来不要”的现象，才能真正形成五级书记抓乡村振兴的生动局面，才能把党管农村工作的要求落到实处。
要坚持乡村全面振兴，抓重点、补短板、强弱项，实现乡村产业振兴、人才振兴、文化振兴、生态振兴、组织振兴，推动农业全面升级、农村全面进步、农民全面发展。要尊重广大农民意愿，激发广大农民积极性、主动性、创造性，激活乡村振兴内生动力，让广大农民在乡村振兴中有更多获得感、幸福感、安全感。要坚持以实干促振兴，遵循乡村发展规律，规划先行，分类推进，加大投入，扎实苦干，推动乡村振兴不断取得新成效。

⑦ 如何以特色小镇建设促进乡村振兴

据报道，推动乡村产业振兴、人才振兴、文化振兴、生态振兴、组织振兴，实版现农业全面升级、农权村全面进步、农民全面发展，是实施乡村振兴战略的主要内容。

特色小镇建设通过产业对接、文化交流，把市场观念、科学管理、集体行动、诚信守纪、协作开放等现代文化元素引入乡村，能够优化乡村创业创新生态，促进乡村文化发展与经济发展相得益彰。

从而实现推动乡村开发体制改革，根据各地基础和特色，采取灵活的开发体制，依托各地独特优势实现乡村振兴；推动地方特色资源产权制度改革，以产权明晰为基础完善资源产权制度，充分发挥特色资源对当地经济社会发展的支撑作用。

文章来源：央广网

⑧ 乡村振兴战略应从哪些方面抓起

实施乡村振兴战略涉及许多方面，是一个系统性工程，前瞻产业研究院认为，应重版点注意以下问权题。
解决“钱”的问题，关键是健全投入保障制度，创新投融资机制，加快形成财政优先保障、金融重点倾斜、社会积极参与的多元投入格局;解决“地”的问题，关键是深化农村土地制度改革，建立健全土地要素城乡平等交换机制，加快释放农村土地制度改革红利;解决“人”的问题，关键是畅通智力、技术、管理下乡通道，创新乡村人才培育引进使用机制，大力培育新型职业农民，加强农村专业人才队伍建设，造就更多乡土人才，发挥科技人才支撑作用，鼓励社会各界投身乡村建设，聚天下人才而用之。
一是处理好实施乡村振兴战略与推进新型城镇化的关系。乡村振兴与推进城镇化不是非此即彼的关系，而是互促共进、相辅相成的关系。从总体上看，我国仍处在人口由乡村向城市集中的阶段，农村人口外流的趋势短期不可能逆转，但今后人口回归回流农村的现象将会大量出现。