住房保障机构设置

1. 住房保障局职能配置、内设机构和人员编制规定

麻烦你问一下用途？涉及机密，不容易给。

2. 北京市住房保障办公室是什么单位

北京市住房保障办公室是市政府的内设机构，它不具有行政主体资格， 所以不属于行政单位。属于处级。

3. 城乡建设局住房保障和房产管理局是一个单位吗还是从属单位主要职能是什么

住房保障局和房产管理局是一个大系统，两个不同部门，分管职能不同，保障局以土地招标，建设房子，供暖，物业为主，房产管理局以房屋产权证，更名，房照等等有关为主。

4. 住房保障中心属于什么机构

属于全额拨款事业单位。

5. 西安市住房保障和房屋管理局的内设机构

根据上述职责，市住房保障和房屋管理局设10个内设机构：
（一）办公室
负责机关政务工作，督促检查机关工作制度的落实；负责机关会议的组织和会议决定事项的督办；负责文电、机要、档案、保密、信访、接待、计划生育、后勤保障等工作；负责人大议案、建议和政协提案的办理。
（二）组织人事处
负责机关及所属单位的机构编制、干部人事、劳动工资、出国政审、培训、专业技术职务评聘等工作；负责党的基层组织建设和思想政治工作；负责组织实施目标责任综合考评工作。
（三）政策法规处
拟订住房保障、住房制度改革、房地产市场和房屋管理地方性法规和规章草案，提出有关政策措施并监督实施；负责政策法规咨询、法制建设和宣传，推进依法行政；负责机关有关规范性文件合法性的审核工作；承办行政复议和应诉工作；负责有关综合调研的牵头组织和行政执法监察工作；负责拆迁资质证和拆迁许可证的审核、备案；负责房屋拆迁安置工作的指导和监督。
（四）财务处
负责机关和所属单位财务管理和国有资产管理工作；负责机关和所属单位经济计划编制和年度财务预决算工作；负责局系统行政事业费的管理；负责局系统财务审计监督工作。
（五）住房保障处
贯彻执行住房保障有关政策规定，拟订住房保障总体方案和配套政策，并组织实施；拟订住房保障发展规划、工作计划并组织实施；会同有关部门审核经济适用住房、廉租住房建设项目、设计方案、销售价格和租金标准。
（六）房屋产权与房地产市场管理处
负责城市房屋产籍档案维护、产权登记工作；负责核发房屋产权证书；负责房产权属管理和纠纷调处；负责销售商品房的预售审批，核发商品房预售许可证；负责房屋经营和房产交易市场管理；负责房地产中介服务机构及评估机构的资格审查；依法对房产广告、信息进行审查；负责房产交易统计和市场态势分析；负责房地产市场的预警预报和信息发布工作。
（七）房屋租赁管理处
负责各类房屋租赁的登记、合同备案，通过委托税务部门代征房产税；负责定期发布房屋租赁指导价及有关信息；负责房屋租赁行政管理和执法监察，处理租赁纠纷，规范租赁市场行为。
（八）房屋安全管理处
负责国有直管公房的经营管理，负责直管公房的租赁、租金调整和出售的组织实施；负责房屋安全鉴定管理、危旧房改造抢修、事故房处理和房屋虫害防治工作。
（九）住房制度改革处
负责制定和出台年度住房租金标准、公房出售、成本价及有关住房制度改革政策；负责公有住房租金、成本价的执行、价格管理和出售方案审批；负责单位职工住房建设项目审批；负责单位职工住房建设项目的审批和住房分配货币化方案核准；承担市住房制度改革领导小组办公室日常工作。
（十）离退休人员服务处
负责机关离退休人员服务管理工作，指导所属单位的离退休人员服务管理工作。
机关党的机构按照党章规定设置。
纪检、监察机构按照有关规定设置。

6. 济南市住房保障和房产管理局的内设机构

（一）办公室（挂信访处牌子）
组织协调局机关日常工作；负责机关文电、会务、机要、档案、安全、保密、督查、应急管理、后勤管理服务、政府信息公开和市政府市民服务热线办公室转办事项的办理等工作；负责相关人大代表建议、政协委员提案的办理工作；负责信访工作。
（二）组织人事处
负责机关和所属单位组织人事、机构编制、教育培训等工作。
（三）财务审计处
负责住房保障专项资金的监督检查；监督指导房屋专项维修资金的管理使用；负责编报本系统年度财务计划；负责机关并指导所属单位的财务工作，负责所属单位的内部审计工作。
（四）房政处
起草住房保障和房产管理的地方性法规、规章草案；负责相关规范性文件的合法性审核工作；指导直管公房管理体制改革和经营管理工作；负责全市直管公房和廉租住房的产权管理；负责直管公房接管、撤管的核准及资产变动的审核备案；负责直管公房租金标准的测算、租金收缴统计、租金减免核准和房屋年报工作；监督指导廉租住房日常管理工作；负责落实房产政策及历史遗留房产问题的处理；参与危旧房屋改造的管理工作；承办相关行政复议和行政应诉工作。
（五）住房保障处
牵头编制住房保障发展规划和年度计划，并组织实施；参与编制住宅发展规划；会同有关部门编制住房保障资金计划并组织实施；负责政府组织的廉租住房、公共租赁住房等保障性住房的建设、收购、分配、维修等工作，拟订相关租金标准；负责享受廉租住房租赁补贴的准入资格核准；负责经济适用住房、限价商品房的项目审批和监督管理，会同有关部门拟订销售价格。
（六）住房改革处
拟订全市住房制度改革政策，并组织实施；指导全市住房制度改革工作；负责房屋产权单位出售公有住房的确认和居民房改购房档案的建立、管理；负责房改售房资金的归集；参与房改售房资金的管理和使用；负责房改房维修资金的建立、划转；负责济南住房公积金管理委员会决定事项的督办。
（七）物业管理处
拟订全市物业管理的地方性法规、规章草案和相关政策；负责物业服务企业资质的审核审批；负责前期物业招投标的管理和前期物业服务合同的备案；负责物业服务企业信用档案的建立和管理；负责房屋专项维修资金和房屋质量保修金的监督管理；会同有关部门拟订物业服务收费的基准价及其浮动幅度；参与新建住宅小区综合验收和旧住宅小区整治工作；指导全市房屋安全使用管理工作；监督指导全市直管公房的维修工作；负责房屋安全检测鉴定和白蚁防治；参与拟订房屋修缮标准和预算定额；负责全市物业服务行业的统计工作。
（八）产权市场管理处
拟订房屋产权产籍、交易市场管理、租赁管理、中介市场管理、房产测绘管理的地方性法规、规章草案；指导全市房屋产权产籍、交易市场管理和租赁管理工作；审核房产价格评估机构资质，负责房产中介服务机构的资格备案；负责房产中介行业管理；监督指导全市房产测绘工作；负责房屋产权产籍、交易市场管理的统计及信息调研工作；负责全市房产市场信息系统建设。
离退休干部处
负责机关离退休人员的管理服务工作，指导所属单位离退休人员的管理服务工作。

7. 南宁市住房保障和房产管理局的内设机构

根据上述职责，南宁市住房保障和房产管理局设13个内设机构：
（一）办公室
负责综合协调、会务、文秘、档案、机要等机关日常工作及对外联络工作；承担综合性宣传、政务公开、政务信息、保密、督办、信访、提案和议案办复等政务性工作；负责保卫、绿化、扶贫、综治、维稳、计生、后勤保障、固定资产管理等事务性工作。
（二）政策法规科（行政审批办公室）
组织起草住房保障和房产管理相关地方性法规和政府规章草案；承担重大决策的合法性论证、规范性文件的合法性审查、对外合同（协议）的法律审核工作；承办行政处罚、行政复议、行政诉讼等工作；负责行政执法监督、行政执法队伍建设、普法宣传教育等工作；指导所属单位依法行政工作；牵头负责行政审批工作。
（三）房产信息管理科
组织实施住房保障和房产管理信息化及办公自动化建设工作，协调实施信息资源共享；牵头负责房产行业诚信系统建设；负责房产市场数据统计、整理和发布工作；负责房地产市场预警预报工作，实施房地产市场动态监测和分析。
（四）住房规划科
负责房地产行业发展研究；牵头组织草拟全市房地产综合开发、住宅建设、住房保障的发展规划以及年度计划；负责全市住房状况调查、分析工作；牵头负责住房保障数据信息统计工作；牵头组织房地产行业统计工作；参与拟订年度城市国有土地使用权出让计划；组织房地产业招商引资工作；协调落实房地产固定资产投资任务；组织指导房产行业科技研究开发、合作交流及成果推广应用；负责推进和综合协调住宅产业现代化、生态环保化、节能集约化发展。
（五）保障住房建设管理科
负责保障性住房建设项目的前期工作；负责监督保障性住房项目建设条件意见书以及配套设施建设情况的落实；参与监督所属单位建设工程的技术、质量等工作；负责指导直管公房改造开发工作。
（六）保障住房审核租赁管理科（市落实私房政策办公室）
负责建立和完善全市住房保障体系；负责保障性住房供应对象的资格审批和动态管理；负责廉租住房、公共租赁住房、直管公房的资产管理和租赁管理工作；负责各类房源的调剂工作；参与拟订保障性住房租金标准；负责指导廉租住房、公共租赁住房等保障性住房和直管公房日常维修工作；负责落实私房政策；指导全市公有住房租赁管理工作。
（七）保障住房销售管理科
指导监督全市各单位贯彻执行住房政策；负责监督管理单位公有住房出售及危旧房改房改造；负责单位集资合作建房和房改资金的审核等管理工作；负责保障性住房和政策性住房的销售管理工作；负责拟订保障性住房出资比例、回购保障性住房等工作；负责保障性住房储备工作；参与经济适用住房等保障性住房和政策性住房销售价格确定；承担南宁住房公积金管理委员会的日常工作。
（八）房地产开发监管科
负责房地产综合开发全过程的动态监管；负责房地产开发企业资质管理；牵头编制房地产项目建设条件意见书并监督实施；负责组织签订房地产项目开发监管协议书；负责组织验核房地产项目配套建设（工程质量除外）；牵头监督、指导房地产项目交付使用并实施备案；对房地产开发项目手册进行备案管理；负责商品房预销售款拨付的审核；负责实施房地产开发项目资本金管理制度；负责普通商品住宅审核认定；负责测算限价普通商品房销售价格；参与拟订城市国有土地使用权出让方案。
（九）房屋登记和市场交易监管科
负责组织协调和落实有关房地产市场调控政策；负责组织实施房地产市场秩序整治工作；负责全市房屋（含集体土地上的房屋）的权属登记管理工作；负责全市房屋权属档案管理工作；负责房屋测绘管理工作；负责房屋买卖合同登记备案和房屋租赁合同备案；负责监管房地产转让、抵押等交易行为；负责监管房地产中介（评估、经纪、咨询等）机构的从业行为；参与商品房价格管理；参与城市国有土地使用权有偿转让、抵押、出租等土地二、三级市场的管理。
（十）物业服务和房屋安全监管科
负责物业服务企业服务行为的监督管理；组织实施物业管理项目的服务等级评定，指导全市物业服务项目的创优考评活动；负责指导、监督物业服务招投标活动；负责物业服务区域划定，物业服务用房备案工作；参与房地产项目交付使用监督；负责指导和监督全市依法交付使用房屋安全管理工作；负责指导全市房屋安全鉴定、白蚁防治；负责拟订全市房屋安全鉴定、白蚁防治技术标准并指导、监督实施；负责住宅室内房屋装饰装修管理；负责所属单位安全生产管理和事故防范工作；参与全市房屋安全事故调查处理工作。
（十一）房产资金监管科
负责指导全市房产交易资金、物业专项维修资金、房改资金等房产资金的归集、使用，并实施监管；负责各类房产资金缴存比例、标准的动态调整；负责保障性住房资金筹集、使用、监管；负责指导保障性住房上市交易收益分配管理工作，负责住房建设保证金的监管。
（十二）财务科
负责编制机关、所属单位年度财务预、决算；负责机关日常开支、财务核算、国有资产管理和财务综合统计等工作；负责所属单位的审计工作；指导、监督所属单位的财务管理和国有资产管理工作。
（十三）人事科
负责机关、所属单位的机构编制、人事管理、干部教育培训工作；负责机关离退休人员管理，指导所属单位离退休人员管理工作；负责机关及所属单位的党群工作。
机关党组织 负责机关及所属单位的党群工作，具体工作由人事科承担。
纪检监察室 负责机关及所属单位纪检监察工作。

8. 郑州市住房保障和房地产管理局的内设机构

根据上述职责，郑州市住房保障和房地产管理局设13个内设机构。
（一）办公室
协助局领导综合协调全局的政务工作；负责全市房地产政策研究、对外交流与合作和信息化建设工作；负责局机关固定资产管理；负责全局会议组织、文秘、新闻宣传、档案、机要、保密、文印、督办查办、计划生育、综合治理、后勤服务等工作；制定机关内部各项规章制度，并组织实施。
（二）规划和住房保障处
负责编制全市房地产业中长期发展规划和住房建设规划；负责编制住房建设年度计划并组织实施；参与国有土地使用权出让和划拨前置条件的认定工作；参与城中村改造工作；负责全市住房保障工作；负责编制全市保障性住房发展规划和年度计划并组织实施；负责全市限价商品住房、经济适用住房、廉租住房、公共租赁住房、棚户区（旧城）改造等保障性住房的建设与管理工作。负责保障性住房保障对象和供应对象的资格认定工作；负责保障性住房资金的使用管理；负责廉租住房租赁补贴资金的发放以及实物配租等工作。
（三）市场监管处
负责商品房预（销）售管理工作，核发商品房预（销）售许可证；负责房地产转让、租赁、拍卖、广告、赠与、置换、中介、评估、担保、商品房预（销）售管理工作，负责商品房预售款和存量房交易资金监管工作；负责组织实施房地产市场秩序整治工作；负责房地产市场的动态监测、分析，组织协调和落实有关房地产市场调控政策；负责全市房地产中介机构资质核准和经纪机构资质备案的管理；负责房地产开发经营、交易相关主体及行业行为的管理。
（四）产权管理处
负责全市房屋登记管理工作，核发《房屋所有权证》、《他项权证》；负责全市房屋面积测绘管理工作；负责全市房产产籍档案管理工作；负责全市企事业单位改制房地产权属变更的审核工作；负责直管公房权属、经营和出售管理；负责处理房屋登记办证疑难问题和落实私房政策工作。
（五）物业管理处
负责全市物业管理的行业管理，拟订行业发展规划；拟订物业管理服务内容和指导标准，协同做好物业服务收费的管理工作；负责全市物业服务企业的资质管理；负责全市物业服务企业经营活动的监督管理，组织开展物业管理小区达标验收；负责业主大会、业主委员会的指导监督工作，督促做好业主委员会的筹备成立、换届改选及备案工作；负责全市物业管理招标投标管理工作，指导物业项目的交接验收活动；负责全市房屋专项维修资金的监督管理工作，组织指导维修资金的交存管理，监督协调维修资金的使用管理；负责新建住宅交付使用的管理；负责全市住宅小区综合管理联席会议办公室日常工作。
（六）房地产开发管理处
负责全市房地产开发管理工作；负责全市房地产开发企业资质管理工作；负责房地产开发企业信用体系建设工作；负责全市房地产开发项目管理工作；负责全市房地产开发企业及项目信息的收集、整理、统计和分析工作；负责全市推进住宅产业化管理工作；负责提出住宅产业技术发展建议和规划；负责康居住宅示范工程的组织实施、技术指导和经验推广工作。
（七）房屋安全管理处
负责全市房屋安全管理；负责全市房屋安全检查，建立房屋安全应急机制，指导危险房屋排险解危工作；负责全市房屋安全鉴定工作；负责全市住宅室内装饰装修活动的管理工作；负责全市异产毗连房屋管理工作；负责全市房屋防汛工作；负责直管公房的租金管理和修缮管理，编制修缮计划并组织实施。
（八）法规监察处
负责拟订房地产方面的立法规划和计划，组织拟定地方性法规、政策；负责规范性文件的备案审核工作；负责法律、法规和政策的宣传教育工作；负责组织全市房地产行政执法人员的培训考核及资格证书、执法证件的申报和管理工作；负责房地产行政执法和监督检查工作；负责房地产管理方面的行政诉讼和行政处罚听证及行政复议工作。
（九）住房改革发展处
负责拟订全市住房制度改革的政策、规章及实施办法；指导、监督、检查房改政策的贯彻执行；会同相关部门制订年度公有住房出售价格和租金标准；负责全市公有住房出售审批和住房货币化补贴核准；负责困难企业利用自有土地集资建设经济适用住房的审批工作；负责房改资金的归集和售房款的使用审批；负责全市旧城改造项目的审核工作；负责房改工作情况的汇集、上报工作和档案管理工作；负责房改政策的宣传咨询工作；协调、处理房改工作中的问题和纠纷。
（十）组织宣传处（机关党总支）
负责局系统党的基层组织建设和领导班子建设;负责全局副科级以上干部管理工作；负责全局政治理论学习、思想政治工作、精神文明建设及宣传工作；负责机关和局属单位党群工作。
（十一）编制人事处
负责机关和局属单位机构编制和人事工作;负责全局一般干部的管理工作；负责局系统人员调动的报批工作； 负责局系统专业技术职称评聘和工人技术等级考核的申报工作；负责局系统的表彰奖励工作；负责局机关及所属单位国家公务员培训、考核及专业技术干部的教育管理工作；负责行业职工教育和岗位培训工作。
（十二）信访处
负责受理群众来信来访；负责承办上级行政机关和有关部门转办、交办、督办的信访事项；负责协调处理有关信访事项；负责管理局系统各县（市、区）房地产信访处理意见的复查工作；牵头解决信访突发事件的处理工作。
（十三）财务处
负责制定局系统财务管理制度；编制申报局系统财务经费收支预、决算；负责管理局系统的国有资产；负责监督局系统各项经费的使用；负责局属单位政府采购的报批工作；负责机关经费的收支管理工作；负责局属单位的内审工作。
离退休干部工作处 负责机关离退休干部管理服务工作，指导局属单位离退休干部管理服务工作。

9. 福州市住房保障和房产管理局的内设机构

根据上述职责，市住房保障和房产管理局设9个内设机构： （市住房委员会办公室）
拟订全市住房保障政策、发展规划和年度计划并组织实施；负责保障性住房信息系统建立与管理工作；负责本市住房保障家庭的准入、退出管理，指导有关部门做好保障性住房建设、配租、销售、回购及保障资格年审等工作；参与对享受保障性住房政策家庭的动态管理；负责指导、监督县（市）区住房保障工作；承担市住房委员会的日常工作。 负责局机关及直属单位机构编制、人事管理和专业技术职称评审申报等工作；负责计划生育、离退休干部等工作。