铜川市未住房物业管理费

Ⅰ 未住房物业费收取标准

与已入住是一个标准，不是我说的，物业管理条例，物权法，你找一找。

Ⅱ 政府有规定业主不在小区住可以不交物业费的规定吗

房子不住也是要交物业费的。政府没有规定业主不在小区住可以不交物业费。

物业服务具有公共性，它的价值在于满足公共性服务的同时，达到对整个居住环境品质的提升。从这个意义上说，即使业主没有使用房屋，但不影响物业公司对整个小区提供安全保卫、公共用地的清洁、绿化、维修等服务工作。

根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条的规定，物业服务公司企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。

(2)铜川市未住房物业管理费扩展阅读：

根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》

第四条 业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约，实施妨害物业服务与管理的行为，物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任的，人民法院应予支持。

第五条 物业服务企业违反物业服务合同约定或者法律、法规、部门规章规定，擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费，业主以违规收费为由提出抗辩的，人民法院应予支持。

业主请求物业服务企业退还其已收取的违规费用的，人民法院应予支持。

Ⅲ 房子未装修使用，物业费应如何缴纳

按照《物业管理条例》，自房产交付给业主，业主就开始需要支付物业费等各项费用，业主无论是否居住、是否装修，只要你接收的房屋，在享有权利的同时，,必须履行支付物业费的义务。

不过现在很多省市针对接收后，没有立即装修和使用的房产，有一个减收的政策，比如甘肃省规定新入住的房产，接收后没有装修，那么可以享受50%的物业费优惠等等，这个属于地区政策。
但是不管收费标准如何，,是100%收取、还是半价收费，业主都应该为其住房缴纳物业管理费。

Ⅳ 物业管理条例怎样规定业主未入住,可否收取物业费

按照国家物业管理条例，未入住的房屋按物业费用的7折收取。

《物业管理条例》第四十条

物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。

第四十一条

业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

拓展资料：

《物业管理条例》第六条

房屋的所有权人为业主。
业主在物业管理活动中，享有下列权利：
（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；
（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；
（三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；
（四）参加业主大会会议，行使投票权；
（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；
（六）监督业主委员会的工作；
（七）监督物业服务企业履行物业服务合同；
（八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；
（九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用；
（十）法律、法规规定的其他权利。

第七条

业主在物业管理活动中，履行下列义务：
（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；
（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；
（五）按时交纳物业服务费用；
（六）法律、法规规定的其他义务。

物业管理条例网络

Ⅳ 四川省未装修的房屋物业管理费如何收取

一：不管房屋是否装修，物业管理都是要正常收取的。
二：房屋的物业管理费从房屋交房之日起就正常计算了
三：即使没有装修入住，物业公司还是正常运行在为业主提供服务，只是由于你单方面的原因没有享受。

Ⅵ 业主接收新建住房后，尚未装修也未使用，是否需要按月交纳物业管理费

不管业主是否入住，业主都在享受到物业服务。物业服务是公共性的服务，公共保洁、公共绿化、公共配套设施设备、公共秩序等。你未入住，没有享受到物业服务，在法律上是你放弃享受物业服务的权利，但是交物业管理费是你的义务。

Ⅶ 成都未住房该不该交清洁卫生费

要缴纳清洁卫生费。
物业服务是物业公司基于物业共有部分，为全体业主提供的一项公共服务，即物业公司不只是为某一位业主提供服务，不能因为某位业主不入住而停止对绿地进行养护、停止卫生保洁和垃圾清运、停止设备设施的运行等服务，因此无论业主是否入住，物业公司都已经提供了服务（公共部位保洁、绿化、秩序维护以及公用设施设备运行、养护、维修等），所以都应交纳全部物业管理服务费。

Ⅷ 华住网上订单已付费未住房费可以退款吗

华珠网上订单已付费，为住房，可以退款吗？这个如果你是没有住的话，在你在网上订单的时候应该是有详细的说明，看是否可以退费，有的是不能退费的，只要看你当时订购的方法是什么样的？明细。