珠海规划与住房建设局

① 住建局与规划局的区别

住建局与规划局的区别如下：

一、规划局的职责，它是一个公共机构，规划局一般都在规划城市建设。

1，制定城市发展战略和城镇规划的政策法规。

2，参与编制土地规划和区域规划；

3，负责大型项目的选址和可行性论证。

4，负责城乡规划设计、施工管理、勘察设计；

5，负责组织制定城乡规划、风景名胜区规划、参与研究和制定专业规划和城镇体系规划；

6，负责城市规划的审批和审批工作；

7，参与城市新区开发和旧城改造的组织；

8，负责城乡、风景区各类建设项目的“选址”、“建设用地规划许可证”和《建设工程规划许可证》的颁发。

9，负责违法建设活动的调查、处罚和城市规划审批；

10，负责乡镇总体规划和详细规划，村镇系统规划审批；

11，完成市委、市政府和上级有关部门交办的其他任务。

二、住建局，又称建设局，全称为住房与城乡建设（规划）局，县（或设区）一级主管建设行业的行政部门；主要是住房、建筑的审批规划发证等；主要是住房、建筑的审批规划发证等。

(1)珠海规划与住房建设局扩展阅读：

《建设用地规划许可证》（land use permit）是政府部门为完善城乡交通基础建设、用地规划和城乡消防逃生进出安全，结合公民的生产生活生存、商业居住生活等长期需要。

按照《土地管理法》和《城乡规划法》，应合理的设置建设用地，指导公民按照城乡总体规划和个人生产生活居住等需要，到所在辖区居委会，申请填写《拟建项目规划许可证（原址、选址建房意见书）》后，经过消防、规划等部门受理审结同意，并在规划区内或按照城乡总体规划建设，依法核发的法律凭证、准建手续。

是法律赋予普通公民的一项基本人权。拟建单位在向土地管理部门申请使用或征用、划拨土地前，是城乡交通规划行政主管部门确认拟建项目的申请位置和范围与城乡规划相符的法定凭证，是拟建单位使用建设用地的法律凭证。没有此证的用地责任人或单位属非法用地，房地产商的售房行为也属非法，不能领取房地产权属证件。

为保证城乡规划区内的土地利用符合城市规划，依据《中华人民共和国城乡规划法》第三十七条、第三十八条规定，由城乡规划行政主管部门核发《建设用地规划许可证》，作为建设单位向土地主管部门申请征用、划拨和有偿使用土地的法律凭证。

第三十七条在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核准、备案后，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请，由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围，核发建设用地规划许可证。

建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地，经县级以上人民政府审批后，由土地主管部门划拨土地。

第三十八条在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的，在国有土地使用权出让前，城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划，提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分。未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权。

以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。

城市、县人民政府城乡规划主管部门不得在建设用地规划许可证中，擅自改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件。

参考资料：网络-建设用地规划许可证

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⑤ 珠海市住房和城乡规划建设局的地理位置

地址：珠海市香洲区海城路32号

⑥ 珠海市住房和城乡规划建设局高栏港规划分局怎么样

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⑦ 珠海市住房和城乡规划建设局保税规划分局怎么样

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⑧ 住建局与住房和城乡规划建设局一样吗

住建局一般是指住房和城乡建设局。你这住房和城乡规划建设局，可能还有规划部门的职能在里面。也有可能是当地没有另设规划局。是原建设局和规划局的合并单位。

⑨ 珠海市住房和城乡规划建设局的领导信息

局长、党组成员陈哈理：主持局全面工作。
党组书记、副局长管恩红：主持局党组全面工作。分管规划编制管理科、建设用地规划管理科。
党组成员、副局长顾胜杰：分管城市更新和村镇规划建设科、市政府投资建设工程管理中心、香洲规划分局、高新区规划分局、万山规划分局。
党组成员、副局长陈少翔：分管住房保障科、住房发展与房地产市场监管科、市公产房管理中心；负责联系市房地产行业协会、市物业管理行业协会。
党组成员、副局长彭治权：分管建筑工程规划管理科、环境艺术与城市设计管理科、市规划设计研究院。
党组成员、副局长陈相斌：分管人事监察科、政策法规科、行政审批服务科、金湾规划分局、斗门规划分局、高栏港规划分局。
党组成员、副局长谢义维：分管办公室、建筑市场监管科、建设工程招标投标管理科、市建设工程造价管理站、市规划研究与信息中心、市城建档案馆；负责联系市建设监理协会、市建筑业协会、市建设工程造价协会。
党组成员、副局长李志平：分管交通与市政工程规划管理科、验收备案管理科、市建筑设计院；负责联系市规划勘察设计行业协会、市土木建筑学会。
党组成员、纪检组长、监察专员杨明宇：负责市纪委、市监察局派驻局纪检组、监察室工作。
党组成员、总工程师赖晓斌：分管建设工程质量安全监管科、市建设工程质量监督检测站、市建设工程安全监督站、市散装水泥管理办公室；负责联系市正青施工图审查机构、市建筑安全协会。
工会主席冯树和：负责工会工作。
副调研员边永增：协助分管办公室工作。