丰台住房保障及房产管理局

❶ 请问丰台区的房产过户怎么办理

产过户的流程：

1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字。

2、卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。

3、买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。

材料都没有问题的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

材料都交给房产局的话，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。

税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。

房产过户的注意事项：

1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章)，单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取)，受托人身份证原件及复印件;

2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书;

3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件;

4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明;

5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书;

6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。

去交易中心办理过户手续，带上房产证原件，复印件，身份证，复印件，

去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场：带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证(单身的需要单身证明)买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：

1)登记申请书;

2)申请人身份证明;

3)房屋所有权证书或者房地产权证书;

4)证明房屋所有权发生转移的材料;

5)其他必要材料。

前款第4项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

如果您要办理房产过户的话，建议您找一名律师为您把把关，看看有什么需要注意的地方，千万不要因为自己的粗心大意，出现什么差错，造成日后的纠纷，律师凭借丰富的经验和专业的知识，可以帮助您快速办理好手续，避免麻烦。

❷ 我要把房产证换成新的，不知道到哪个部门，是不是丰台区建委呢请问怎么走谢谢了

你要把房产证换成新的，就要带上产权人的身份证，亲自去丰台区房产交易中心办理，这是由政府的土地房产管理局下设的专门办理房产登记、买卖、更名、挂失、换证的机构。

❸ 丰台区的房产交易中心在哪里

丰台区房地产交易服务中心

地址：丰台区（右安门外）开阳里八区2号楼

服务大厅电话：63541088

业务咨询电话：63545598

❹ 丰台房产交易大厅地址

我哥他们上周四在丰台房产交易大厅刚办完房子的过户手续。在丰台路口回下车，有一个胡同，答往西走就是了，丰台房产交易大厅是在四环外，到那你一打听就可以了。那有310
，351，340，913，740，840，657，以前的905，967，958。

❺ 丰台区房地产管理局地址

丰体旁边 西四环西侧 可以打听丰台派出所在哪 就在那对面就是

http://hi..com/zhanghe621

❻ 丰台房地局地址怎样办理房产过户手续

丰台房地局办理房产过户的手续如下
投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。
市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下：
一、当事人提供的材料是否合法、有效；
二、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误；
三、房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围；
四、受让人按规定是否可以受让该房地产；
五、买卖的房地产是否已设定抵押权；
六、买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权；
七、买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权；
八、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。
买卖双方当事人对于市、区、县房地产交易管理机构作出的不予过户决定有异议，可向市房地局申请行政复议，也可直接向人民法院起诉。
办理房屋产权过户的手续和费用：
1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。
2、第一次过户要交纳1.75%的讫税（财政部门收取）
3、6元/平方米的手续费（房管局收）
4、房屋评估费按评估后总价的5‰收（评估事务所收）
5、公证费最高300元

❼ 丰台区在哪里办理房产证 都需要什么东西

您好，西四环丰北桥外，丰台体育中心南北往西走300米，丰体时代楼下！望采纳谢谢

❽ 丰台房产证解压在哪办

先去银行领取解抵押材料，带上您的房本，身份证，本人去丰台建委解抵押即可，地址：丰台大井东里甲2号，电话63809296

❾ 求北京丰台区房地产交易中心或交易大厅的详细地址咨询电话

岳各庄派出所对面网络地图

本数据来源于网络地图，最终结果以网络地图最新数据为准。

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