贵港市住房保障和房产管理局

A. 贵港市城市怡景为什么没有房产证

1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，专而新房通常三个属月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。

B. 贵港房地产去货量位于广西排名第几位

贵港市的房地产应该是处于广西的第5第6位吧，贵港最近的房地产发展还是蛮厉害的。

C. 广西贵港市如何办理房产抵押登记手续，去哪办理

不用哪里办理，跟他签个合同然后把房产证给他拿就可以了。不放心的话就到公证处公正就可以了

D. 2018年广西贵港购买房屋需要办理什么手续

首先你需要和房东签订商品房购房协议并付部分定金，之后去房管局打印房管局专用的商品房买卖协议。
之后就是查档，缴税，递件（递件成功后可以付大部分购房款），等几天拿着递件回执单取新房产证（可以付完剩余的尾款）。就拿新房产证去当地国土局办理国土证。

过户时需要缴
一、契税
买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；否则按照3%缴纳
二、营业税：（卖方缴纳）
1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税
2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；
3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%
三、个人所得税：（卖方缴纳）
1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳
四、其他费用
交易费：6元/平方*房屋平方数
工本费： 一个证件80元；二个证件90
评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）
抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）
购房证明：20元一份 一般需开3份
公证收费标准: 300元

商业贷款：
1.约银行
2.和银行贷款专员预约面签时间
3.预约成功面签（签借款合同），面签过后补齐银行所需材料，（个人所需材料，身份证，户口本，结婚证（单身可不提供）外地人需提供本市暂住证，外地户口需提供社保和纳税证明其一满五年均可。银行流水或银行大额存款，收入证明（收入证明需开您银行贷款的月缴存额的2倍以上）公司营业执照副本加盖公章，学历证明（大专以上提供）
4.材料提交齐全以后等待银行批贷
5.银行批贷建委过户出新房产证
6.建委出抵押登记申请表
7.备齐抵押登记材料银行签字盖章
8.去建委抵押登记手续，建委出他项权利证，房产证和他项权利正递交给银行
9.3-4个工作日后银行放款。
10.大概一个月后去银行取房产证和银行借款合同。

E. 广西贵港市房产证满五年后办理过户需交哪些费用

这个首先要看你房子的面积了小于144㎡的话就有 契税1.5%或3%、产权登记费80，晒图费30元，查档费60元、交易手续费2.5元/㎡，印花票5元、个人所得税1%，

F. 广西贵港市房产证的样本

广西房产证样本，老版房产证样本