密云保障性住房

① 在北京如何申请保障性住房

申请材料：《北京市保障性住房申请家庭情况核定表》、身份证、户口簿、申请家庭资产、住房状况等其他相关证明材料。

申请步骤：申请初审、复审备案、编制方案、公布名单、公开摇号、签订合同。

1、申请，准备好上述相关的资料，去当地街道办事处(乡镇人民政府)住房保障管理部门提出申请，街道(乡镇)住房保障管理部门对申请家庭收入、资产、人口和住房状况进行初审、入户调查、公示。

2、复审备案，区住房保障管理部门对申请资料进行复审、公示，市住房保障管理部门对申请资料进行复核、备案。

3、编制方案，产权单位在区住房管理部门监督指导下编制配租(售)方案，并在区政府网站上公布配租(售)公告。

4、公布名单，区住房保障管理部门根据意向登记家庭备案时间顺序，按房源与家庭数量一定比例确定参加摇号入围家庭名单并对入围家庭人口、收入、资产进行复核。

5、公开摇号，区住房保障管理部门组织公开摇号，确定选房顺序，公布摇号顺序结果。

(1)密云保障性住房扩展阅读

住房困难家庭或者单身居民申请租赁保障性住房应当符合下列条件：

（一）家庭申请的，家庭成员中至少一人具有本市户籍；单身居民申请的，应当具有本市户籍；

（二）家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的租赁保障性住房的收入线标准；

（三）家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的租赁保障性住房的财产限额；

（四）家庭成员或者单身居民在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房；

（五）家庭成员或者单身居民提出申请时未在本市和国内其他地区享受住房保障；

（六）市政府规定的其他条件。

② 顺义、密云共有产权房吗如何获取共有产权房的信息呢

首先您关注的共有产权房所有的信息会在建委网站公式清楚，任何消息您可以在北京市建委网站查询，我帮您在建委网站查询了一下，目前密云和顺义暂时还没有共有产权房开始申请的消息。

下面是共有产权房申请的条件和要求，希望能给你一些帮助!

一、购买资格

申请家庭应同时具备以下条件：一是申请人应具有完全民事行为能力,申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女;单身家庭申请购买的,申请人应当年满30周岁。二是申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。

一个家庭只能购买一套共有产权住房。

有以下情形之一的家庭不能申请购买共有产权住房：

（1）申请家庭已签订住房购房合同或征收（拆迁）安置房补偿协议的。

（2）申请家庭在本市有住房转出记录的。

（3）有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。

（4）申请家庭有违法建设行为的，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。

申请家庭承租公共租赁住房、公有住房（含直管和自管公房等）后又购买共有产权住房的，应在购房合同网签前书面承诺腾退所租房屋。

二、住房规划设计标准和户型标准

共有产权住房规划设计标准和户型标准按照《北京市共有产权住房规划设计宜居建设导则（试行）》规定执行。城六区新建项目容积率不高于2.8，层高不低于2.8米，套型总建筑面积最大90平方米；其他区新建项目容积率不高于2.5，层高不低于2.9米,套型总建筑面积在90平方米以下的占建设总量的70%以上，最大不超过120平方米。开发建设单位承诺的建设标准高于技术导则标准的，按承诺标准进行方案审查和日常监督。

三、配售及申请流程

共有产权住房申请审核和配售采取项目登记制，不搞轮候。共有产权住房实行网上申购，具体按照以下程序进行：

（1）网上公告。开发建设单位取得项目规划方案复函后，向项目所在区住房城乡建设委（房管局）提交开通网上申购的申请，经审核批准后准予开通网上申购并发布项目公告，网上申购期限不少于15日。

（2）网上申请。符合条件的家庭，可在共有产权住房项目开通网上申购期间内登陆区住房城乡建设委（房管局）官方网站提出项目购房申请，在线填写《家庭购房申请表》和《承诺书》，如实申报家庭人口、户籍、婚姻、住房等情况，并按照本办法规定的条件和项目公告，准备相关证明材料。

（3）联网审核。市住房城乡建设委会同公安、地税、社保、民政、不动产登记等部门在申购期结束后20个工作日内，通过本市共有产权住房资格审核系统对申请家庭的购房资格进行审核，区住房城乡建设委（房管局）对申请家庭在本区就业等情况进行审核。经审核通过的家庭，可取得申请编码。

申请家庭可登陆区住房城乡建设委（房管局）官方网站查询资格审核结果。对审核结果有异议的，可以自资格审核完成之日起10个工作日内，持相关证明材料到区住房建设委（房管局）申请复核。

四、

应低于同地段、同品质普通商品住房的价格，以项目开发建设成本和适当利润为基础，并考虑家庭购房承受能力等因素综合确定

结合房屋楼层、朝向、位置等因素价格浮动范围为±5%。

购房人产权份额、同品质普通商品住房价格的比例确定。

政府产权份额，原则上由项目所在地区级代持机构持有，也可由市级代持机构持有。

五、使用管理规定

共有产权住房购房人和代持机构，不得将拥有的产权份额分割转让给他人；不得违反本办法规定，擅自转让、出租、出借共有产权住房。

购房人、同住人违反购房合同约定，有擅自转让、出租、出借或超过份额抵押共有产权住房等行为的，代持机构可以按照合同约定，要求其改正，并追究其违约责任。

已购共有产权住房用于出租的，购房人和代持机构按照所占房屋产权份额获得租金收益的相应部分，具体应在购房合同中约定。

优先面向保障性住房备案家庭或符合共有产权住房购房条件的家庭出租。具体实施细则由市住房城乡建设委另行制定。

六、上市交易管理

共有产权住房购房人取得不动产权证未满5年的，不允许转让房屋产权份额，因特殊原因确需转让的，可向原分配区住房城乡建设委（房管局）提交申请，由代持机构回购。回购价格按购买价格并考虑折旧和物价水平等因素确定。回购的房屋继续作为共有产权住房使用。

共有产权住房购房人取得不动产权证满5年的，可按市场价格转让所购房屋产权份额。

1、购房人应向原分配区住房城乡建设委（房管局）提交转让申请，明确转让价格。同等价格条件下，代持机构可优先购买。

2、代持机构放弃优先购买权的转让对象应为其他符合共有产权住房购买条件的家庭。新购房人获得房屋产权性质仍为“共有产权住房”，所占房屋产权份额比例不变。

七、处罚措施

违反《北京市共有产权住房管理暂行办法》第十条、第十二条、第十四条规定，经查实，申请人不如实申报、变更家庭户籍、人口、住房、婚姻等状况，伪造或提供不真实相关证明材料，承诺腾退所租住的公共租赁住房、公有住房但在规定期限内拒不腾退的，禁止其10年内再次申请本市各类保障性住房和政策性住房，并按以下情形处理：

（一）已取得资格的，由区住房城乡建设委（房管局）取消其购买资格；

（二）已签约的，开发建设单位应与其解除购房合同，购房家庭承担相应经济和法律责任；

（三）已购买共有产权住房的，由代持机构责令其腾退住房，收取住房占用期间的市场租金，住房腾退给代持机构后，由代持机构退回购房款。

③ 北京密云经济适用房申请条件

北京密云经济适用房申请条件：
1、3人户家庭申请经济适用房，家庭年收入须不超45,300元。
2、同时人均住房面积在10平方米以下、家庭总资产净值在36万元以下。
3、申请人须取得本市城镇户籍时间满3年，且年满18周岁。
4、单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。
补充：经适房申购标准
人均住房使用面积须在10平方米及以下
1人户家庭年收入须在22700元及以下，家庭总资产净值须在24万元及以下
2人户家庭年收入须在36300元及以下，家庭总资产净值须在27万元及以下
3人户家庭年收入须在45300元及以下，家庭总资产净值须在36万元及以下
4人户家庭年收入须在52900元及以下，家庭总资产净值须在45万元及以下
5人户家庭年收入须在60000元及以下，家庭总资产净值须在48万元及以下
申请家庭成员之间应具有法定的赡养、抚养或者扶养关系，可包括：
1.配偶。（户口无论是否在本市，都可以作为申请家庭成员一同申请）
2.父母。（申请家庭成员的户口在京外、父母一方年龄在50周岁及以上的、且无其他子女，可同在京子女共同申请，申请时需提供独生子女证明或其他子女已故证明）
3.未成年子女；
4.已成年但因残疾或重大疾病不能独立生活的子女
5.父母双亡且由祖父母或者外祖父母作为监护人的未成年或者已成年但不
能独立生活的孙子女和外孙子女
6.符合申请条件的成年子女也可以作为申请人或共同申请人同父母一起申请，但以后不得在单独申请
7.根据本条原则和有关程序认定的其他人员

④ 密云现在还有廉租房吗需要什么手续办理啊急。。。。

有的！
北京市4月19日起把表四表合一统称为保障性住房家庭成员审核表了，版以公租房准权入标准进行准入(10万元年收入以及人均住房面积15m2),为了解决住房困难的轮候家庭，先可以配租公租房(公租房是有补贴的)，等您所在的区两限房经济适用房建设好了以后在配售，您到时候填个意向申请，就按照两限房经适房廉租房条件进行审核，条件符合就能参加摇号了,
廉租房北京城镇户口（非农），单身满30周岁，结婚年龄没限制，离婚买卖房屋满3年，家庭申请成员（配偶以及未满18周岁子女）年收入单人不能超过6960元（2人13920元，3人20880元），人均住房面积不能超过7.5m2(申请成员名下没房就不用计算)，申请成员总资产不能超过1人24万、2人27万、3人36万。
一般只有低保才能申请，我估计您说的是公租房吧，只要满18周岁，申请人总年收入不超过10万，人均住房面积不超过15m2就可以。
希望帮到您！ 望采纳！！！

⑤ 密云公租房项目有哪些

建议咨询所在公租房管理中心 公共租赁住房房源确定后，市、县级人民政府住房保障主管部门应当制定配租方案并向社会公布。 配租方案应当包括房源的位置、数量、户型、面积，租金标准，供应对象范围，意向登记时限等内容。

⑥ 密云县是否会建设保障性住房

时表示：在保障性住房方面，县委县政府一直是高度重视，密云县在建的保障性住房一共五个版项目权，两个项目是定向安置房，可解决656户的居住问题。还有在两 个商品房项目当中配备限价房124套，到年底基本可以交工。另外县政府直接出资购买土地，直接投入资金以后，建了三万平米的经济适用房和廉租房，所以住房 的保障问题在密云是可以得到完善解决的。

⑦ 58同城上发布的北京密云低价保障性住房信息是真的吗

假的吧，要是真的早就炸锅了！58信息不可信，骗子假信息居多

⑧ 北京密云县经济适用房申请条件是什么谁知道

申请购买经济适用住房的家庭应当同时符合以下条件：
(一)申请人及其共同申专请的家庭成员具有本属市城镇户口并在本市工作或居住;
(二)家庭年可支配收入、家庭资产符合市政府公布的标准(见附录);
(三)无自有住房，或者现住房人均居住面积低于10平方米;经济适用房
(四)未享受过以下购房优惠政策：
1. 按房改成本价或标准价购买公有住房;
2. 购买解困房、安居房、经济适用住房;
3. 参加本单位内部集资建房;
4. 落实侨房政策专用房;
5. 其他购房优惠政策。
(五)申请人及其共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买或出售过房产。

⑨ 密云经济适用房价格及相关问题

1、密云经适房肯定在密云县行政区域内；
2、估计3000-4000元左右；
3、一人申请的，配售一套一居室，60平米及以下；
4、1人申请的，要求申请人取得本县城镇户口满3年且年满30周岁，年收入1.872万元及以下，资产11.1万元及以下，人均住房使用面积10平米及以下。
5、如果你是未婚，你与父母不是一个家庭；
6、是的，你的年收入超过申请标准，不能申请；
7、找媳妇也不能申请，你1人就3000，即使你老婆无收入，也超过2人的申请标准，不能申请。

每个项目不同，比如：密云云北小区经济适用住房销售基准价格为每建筑平方米3658元。