深圳保障性住房项目

1. 深圳目前在建或已建成的保障性住房有哪些主要分布在哪

号称深圳最大的保障性住房建设项目占地21万平方米，深圳有史以来最大的保障性住房项目8月25日在宝安区龙华开工。

据了解，龙华保障性住房项目系深圳市政府为进一步缓解公共租赁住房供需紧张问题投资建设的保障性住房项目之一，地块编号分别为006、007、008、009，其中万科承建的0008地块总建筑面积约21万平米，这也是万科地产首次承建政府保障性住房项目。预计该在2012年底即可交付使用，项目建成之后，4002户居民将因此受益。

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2. 深圳保障性住房网的社会效益

深圳抄保障性住房网的建立，袭将以社会效益的体现作为首要位置。同时，通过对已有资源的挖掘和合理配置与有效利用，提供最新准确的保障房政策信息，让广大群众能够及时准确的了解最新政策。
1、为用户提供更好的服务。深圳保障性住房网的建立将促使房地产业的各级行政管理部门，充分发挥、利用和挖掘已有的信息资源，为社会公众和企业提供更加高效、快捷的信息服务。包括政策法规、标准、有关数据查询等。
2、打破了时间和地域的限制。深圳保障性住房网的建立，将为政府、社会公众和企业提供小时全天候且不受地域限制的信息服务。信息获取会更加及时和丰富。
3、为政府的宏观决策提供依据。通过深圳保障性住房网，政府主管部门能够及时地获得详实、可靠、动态的数据，以利于工作的主动性。

3. 如何申请深圳保障性住房

你好

<<经济复适用住房管制理办法》第二十条规定，符合下列条件的家庭可以申请购买或承租一套经济适用住房：

(一)有当地城镇户口（含符合当地安置条件的军队人员）或市、县人民政府确定的供应对象；

(二)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定标准的住房困难家庭；

(三)家庭收入符合市、县人民政府划定的收入线标准；

(四)市、县人民政府规定的其他条件。

这是总则，具体到个地方可能会有一些细小的不同，具体你可以到有关部门咨询看看

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希望对你有帮助

4. 您好，请问深圳保障房是如何分类的

保障房分为以下几类：

1、经济适用房

经济适用住房是政府以划拨方式提供土地，免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金，实行税收优惠政策，以政府指导价出售给有一定支付能力的低收入住房困难家庭。这类低收入家庭有一定的支付能力或者有预期的支付能力，购房人拥有有限产权。

经济适用房是具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的双重特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格比较适中，能够适应中低收入家庭的承受能力;适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果，而非建筑标准。

2、廉租房

廉租房是政府或机构拥有，用政府核定的低租金租赁给低收入家庭。低收入家庭对廉租住房没有产权，是非产权的保障性住房。

廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。在房价疯涨、经济适用房走入困境、百姓居住难的背景下，廉租房便成为了社会关注的焦点，能成为了低收入家庭住房的“救命草”。

3、公共租赁房

公共租赁房指通过政府或政府委托的机构，按照市场租价向中低收入的住房困难家庭提供可租赁的住房，同时，政府对承租家庭按月支付相应标准的租房补贴。其目的是解决家庭收入高于享受廉租房标准而又无力购买经济适用房的低收入家庭的住房困难。这个概念正好被定格在新出炉的“租赁型经济适用房”。经济适用房以租代售，可以说是将经济适用房变成“扩大版的廉租房”。

4、定向安置房

安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征地拆迁房屋的农户。

5、两限商品房

两限商品房即“限套型、限房价”的商品住房。为降低房价，解决城市居民自住需求，保证中低价位、中小套型普通商

品住房土地供应，经城市人民政府批准，在限制套型比例、以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设、中小套型普通商品住房。两限房并不是严格意义上的“障性住房”。

6、安居商品房

安居商品房指实施国家“安居(或康居)工程”而建设的住房(属于经济适用房的一类)。是党和国家安排贷款和地方自知自筹资金建设的面向广大中低收家庭，特别是对4、由政府补贴的非盈利性住房。

5. 深圳保障性住房，可以选多大面积几房的

根据2012年6月中旬公布实施的《深圳市保障性住房建设标准（试行）》（以下简称《标准》）中规定，新建保障房户型面积应在88平方米以下，且为保证保障房住户以公共交通为主，选址区域必须在公交车站点500米半径覆盖范围内或地铁800米半径覆盖范围内。同时强调了建设的低碳环保要求。

4类户型均为标准户型

《标准》对于保障性住房的户型也有具体要求，必须按4类户型建设。其中A类户型为一个或两个居住空间模式，建筑面积约35平方米；B类户型为三个居住空间模式，建筑面积约50平方米；C类户型为三个居住空间模式，考虑可改造为四个居住空间的设计，建筑面积约65平方米；D类户型为四个居住空间的模式，建筑面积约80平方米。各类户型建筑面积允许上下浮动5%-10%。

《标准》中还规定，新建保障性住房选用标准户型库中的户型不应少于80%，20%以下的户型可根据项目用地的实际情况，在满足本标准相应指标的前提下进行针对性的设计，但均不得超出四类户型的面积标准。即所有保障房的户型面积不得超过88平米的最高上限。

新建保障房面积不得超88㎡

今后，深圳的保障房建设将更加规范。市住建局昨日公布《深圳市保障性住房建设标准（试行）》（以下简称《标准》），新建保障房户型面积应为88平方米以内的标准户型。今后，市民入住的保障房将全部带有室内装修。同时，保障房将优先选址公交较便捷的地区。

根据《标准》，保障性住房户型按照房型分为四类。A类户型为一个或两个居住空间模式；B类户型为三个居住空间模式；C类户型为三个居住空间模式，并考虑可改造为四个居住空间的设计；D类户型为四个居住空间的模式。

同时，各类户型均有严格对应的建筑面积。A、B、C、D四类户型建筑面积分别约35平方米、50平方米、65平方米和80平方米。各类户型建筑面积允许上下浮动5%～10%。所有保障房的户型面积不得超过88平方米的最高上限。另外，《标准》对四种户型的起居室、卧室、卫生间、厨房、阳台面积都分别作出了明确规定。今后，市民入住的保障房将全部带有室内装修。《标准》中明确，保障性住房一次装修率为100%，并且对保障房质量，装修材料的选择做了详细规定。

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6. 深圳保障性住房未来将达到六成吗

据报道，6月5日，深圳市出台了《关于深化住房制度改革加快建立多主体供给多渠道保障租购并举的住房供应与保障体系的意见（征求意见稿）》，意见稿指出未来保障性住房占比达六成。

吸引人才的角度来看，深圳“新房改”设置的保障性住房和商品房的比例，对深圳这座一线城市而言，有助于吸引国内外各方面的人才，有助于深圳人才战略的落实。

文章来源：央广网

7. 深圳的保障房是不是跟普通的房子没什么区别的呀

深圳的保障房抄跟普通的房子的区别在于：
1、深圳的保障房的安防保障只有粪便池项目这一块，是一家叫三山科技的公司负责，三山科技以前专门做贞操锁的，现在在深圳还算是比较有名气的一家粪便清理公司，研发的一套叫“粪便清理智能监管系统”专门是应用在保障房上面的，听说深圳政府还大力支持！
2、据说深圳市保障房的安防和监管这一块，“深圳三山科技”就是神，深圳的保障房都要装它的安防，否则就家无安宁，日夜被盗。 “深圳三山科技”是马甲实力最强的公司，以前专门做贞操锁的，现在在网络注册了万千个马甲，每天自问自答做广告，等下会有很多广告马甲来告诉你。

8. 在深圳申请保障性住房

你现在的情况还不满足申请条件，目前深圳的出售的保障型住房为安居型商品房，最基本要求为深圳户籍、名下无房、在深缴满5年社保（认定为人才的要缴满3年），若单身居民还要满35周岁，所以按照你的情况你还要再等几年。不过你可以去租赁中心申请公共租赁住房，也是保障性住房的一种形式，只不过是租的，一般都在关内很方便，租金也很低，能申请到也很好了。先租着，等到满足条件了，再申请买。建议你多关注住建局的网站公告，有保障性住房的消息都会及时公布的。
白天回答过一遍了，不知道怎么回事又没了，又写一遍，有问题再问我。

9. 深圳保障性住房

你现在的情况抄还不满足申请条件，袭目前深圳的出售的保障型住房为安居型商品房，最基本要求为深圳户籍、名下无房、在深缴满5年社保（认定为人才的要缴满3年），若单身居民还要满35周岁，所以按照你的情况你还要再等几年。不过你可以去租赁中心申请公共租赁住房，也是保障性住房的一种形式，只不过是租的，一般都在关内很方便，租金也很低，能申请到也很好了。先租着，等到满足条件了，再申请买。建议你多关注住建局的网站公告，有保障性住房的消息都会及时公布的。
白天回答过一遍了，不知道怎么回事又没了，又写一遍，有问题再问我。

10. 如何申请深圳保障性住房

深圳市保障性住房申请问答(二)
1月25日起，深圳市已经开始受理辖区居民保障性住房申请，这是继2007年后深圳市第二次开展保障性住房申请受理工作。近日，新区城市建设局组织对辖区各办事处、社区工作站工作人员进行受理工作培训的同时，就深圳市第二次保障性住房申请受理工作的相关政策进行了解答。
11.申请本次保障性住房是以个人还是家庭为单位？
答：申请购买经济适用住房以户籍已婚家庭、单亲家庭为基本申请单位。在我市出台相关具体规定前，暂不受理单身居民购买经济适用住房的申请。
申请租住公共租赁住房以户籍已婚家庭、单亲家庭和单身居民为基本申请单位。
12.申请本次经济适用住房的家庭，如何确定申请人及共同申请人？
答：申请家庭应当根据选房计分排队办法及户籍条件，确定一名家庭成员作为申请人，其他家庭成员作为共同申请人，由申请人向户籍所在地街道办事处提出申请。
13.申请租住公共租赁住房的家庭或单身居民，如何确定申请人及共同申请人？
答：申请公共租赁住房的家庭根据选房排队办法及户籍条件，确定一名家庭成年成员作为申请人，其他家庭成员作为共同申请人；申请公共租赁住房的单身居民直接作为申请人。
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