西安市保障性住房审批流程

㈠ 西安公租房申请条件 西安公租房怎么申请和所

需具备本市城六区城镇常住户籍的家庭及人员；或具有本市城六区居住证，在本市连续缴纳社会保险半年以上、已与用人单位签订1年及1年以上的劳动合同、持有本市营业执照和税务部门完税证明1年以上、从事个体生产经营1年以上等情形之一的家庭及人员。

同时还需要具备家庭收入不得高于当地上一年度城镇居民家庭人均可支配收入的上限；家庭人均住房建设面积低于15平方米或低于当地城镇人均住房建筑面积的60%；单身人员须年满18周岁且在本市具有稳定工作及收入。

(1)西安市保障性住房审批流程扩展阅读：

申请公租房办理提交材料：

1、提交西安市租赁型保障房资格申请审核表；

2、申请人及家庭成员身份证、户口簿；非本市城六区城镇户籍的申请人还需提供居住证，及劳动（聘用）合同、社会保险缴纳证明、营业执照和完税证明、社区出具的连续从事1年以上个体生产经营证明其中之一；

3、申请人及家庭成员签字的申请承诺及授权委托书；

4、申请人及家庭成员的住房和收入证明；

5、婚姻证明。配偶已去世的应提供死亡证明；离婚的应提供离婚证、离婚协议书或法院离婚判决书。

西安市公租房办理程序：

1、具有城六区城镇常住户籍的申请人向户籍所在社区或人才交流中心领取《西安市租赁型保障房资格申请审核表》，提出书面申请，并提交相关材料。

2、非城六区城镇常住户籍的申请人向居住所在地社区领取《西安市租赁型保障房资格申请审核表》，提出书面申请，并提交相关材料。

3、社区收到申请人的申请材料后，对于申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当场一次性告知申请人需要补正的全部内容。

4、街道办事处收到审核材料后，核查资料是否齐全、是否符合要求，对社区调查意见有异议的进行调查落实。

5、区住房保障主管部门收到审核资料后即时公示3日；核查资料是否齐全、是否符合要求，对初审意见有异议或本级公示有异议的进行调查落实。

6、市住房保障主管部门收到审核资料后即时公示3日；组织相关部门进行联审；核查资料是否齐全、是否符合要求，对复审意见有异议或本级公示有异议的进行调查落实。

㈡ 西安市保障房申请简化 申请条件及流程一览

近日，有消息称西安保障房申请简化，不仅申请资料不那么繁锁，审核时间也有所提升。那么现在申请保障房的流程又是如何呢？

西安保障房申请资料简化 审核时间缩短

据悉，住房困难家庭在申请保障房时，仅需填写《西安市租赁型保障房资格申请审核表》或《西安市保障性住房购买资格申请审核表》，提供申请人及家庭成员的身份证、户口簿（居住证或居住证受理单据），婚姻、收入、车辆情况证明。

不需再提供劳动（聘用）合同、社会保险缴纳证明、营业执照和完税证明、社区出具的连续从事1年以上个体生产经营证明，出生证明，未婚证明及住房证明等材料。

保障性住房审批时限由70个工作日缩短至30个工作日。

申请人在户籍所在地社区、各级人才市场或居住证所在地社区提出申请后，社区应在4个工作日完成公示、审核和信息录入并将审核资料及信息上报街道办事处，街道办事处应5个工作日内完成审核并将审核资料及信息上报区住房保障主管部门，区住房保障主管部门应在8个工作日完成公示、并向市住房保障主管部门上报联审信息，市住房保障主管部门应在13个工作日完成六部门联审和备案。

企业可集中申请租赁型保障房

除了上面这些简化外，西安的保障房还有很多新的变化，比如企业集中申请租赁型保障房。

对新就业职工和外来务工人员集中的劳动密集型产业和工业园区企业，可由企业集中申请租赁型保障房，将符合条件职工的申请表及相关材料直接报送所在街道办事处，街道办、区、市住房保障部门建立绿色通道，优先办理。

为解决非本市户籍人员办理居住证时限要求，市房管局最新规定，只要持公安部门出具的居住证受理单据，即可提前申请保障性住房，将居住证办理和保障房审核业务由串联审批优化为并联审批，缩短办事周期。

那么，西安市保障性住房究竟怎么申请，哪些人可以申请呢？购房指南在这里为你作了一个整理。

西安市保障房申请购买的条件：

1、 本市城六区（新城区、莲湖区、碑林区、雁塔区、未央区、灞桥区）或长安区非农业户口；

2、 家庭人均月收入低于市政府规定的相应标准；

3、 家庭人均住房建筑面积低于市政府规定的相应标准；

4、 申请人及其家庭成员3年内无房屋赠与及转让行为的（房屋建筑面积超出市政府规定的相应标准）；

5、 申请人及其家庭成员名下无商铺或办公用房；

6、 申请人离异，涉及房产处置且未再婚的，离异时间应满3年；

7、 申请人年龄不得超过70周岁，单身应在25周岁以上（申请公租房应年满18周岁）。

西安市保障房申请购买的流程：

1、 申请人持身份证、户口本或户籍卡原件在所属社区领取《西安市保障性住房购买资格申请审核表》（一式三份）；

2、 申请人按要求如实填写审核表，交由社区居民委员会受理，社区4个工作日完成公示、审核和信息录入；

3、 社区居民委员会调查通过后，街道办事处初审并公示；

4、 街道办事处对有异议且异议属实者返还社区，无异议者5个工作日完成初审，并将审核资料上报区住房保障部门；

5、 区住房保障中心对有异议且异议属实者返还街道办事处，无异议者8个工作日完成公示和复审，并将审核资料上报市住房保障中心；

6、 市住房保障中心13个工作日完成终审。具体办理流程为：

（1）受理：1个工作日。受理并对区上报来的申请表进行编号和信息录入；

（2）初审：11个工作日。市住房保障中心将申请人及家庭成员的相关信息报送六部门进行联审，同时通过西安市房产资讯网（http://www.xafgj.gov.cn）、西安房地产信息网（http:// www.800j.com.cn）向社会公示。公示期满后对无投诉或经调查投诉举报不实的，结合联审结果对所提供相关资料进行详细审核（1个工作日）。

（3）复核：0.5个工作日（科长审核）

（4）审批：0.5个工作日（中心分管领导审批、通知审核结果）

7、 申请审核资料逐级返还，申请人持身份证原件到社区领取审核表。

（以上回答发布于2016-04-25，当前相关购房政策请以实际为准）

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㈢ 西安如何申请保障性住房

在?对于这个如何申请保障性住房要从三个方面来说。 西安市经济适用房 准入条件： 1.户口：西安市城六区、长安区非农业户口。2.人均面积：家庭无住房或住房面积低于45平方米。 3.收入：家庭成员年收入情况说明(低于以下收入)1人12662元;2人25324元;3人37986元;4人50648元;5人63310元;6人75972元。 4.单身申请限制：单身申请人年龄超过30周岁。 5.住房交易：经济适用房的二次交易有5年之限。对于购买后已经住满5年的经济适用房，业主可以依照目前市场价格进行出售，但出售时业主需要按房屋成交额的2%补交土地出让金;对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定不允许按市场价出售。 6.西安经济适用房供应标准 单身家庭：60平方米，二至三人家庭：80平方米，四人以上家庭：每增加一人可增加20平方米，最大不得超过120平方米。 西安市廉租房 从2009年5月起，西安市城镇廉租住房保障对象由最低收入家庭中的住房困难户扩大到低收入家庭住房困难户，符合条件的最低收入家庭和低收入家庭均可申请廉租住房保障。城镇低收入家庭，指经民政部门认定、家庭收入低于当地城市居民最低生活保障标准150%的家庭。 西安市廉租房保障面积标准原先的人均住房使用面积低于7平方米(不含)调整为9.8平方米(不含);租金补贴也由原先的40元/人月提高至50元/人月。廉租住房租金补贴发放周期为3年，期满后，应重新提交相关证明，重新提出租金补贴申请。 如何申请保障性住房的家庭首先应经民政部门认定为最低生活保障家庭或低收入家庭，同时符合租金补贴保障条件后，申请家庭可由户主或推选的具有完全民事行为能力的家庭成员担任申请人(特殊情况可委托代理人)，申请人持书面申请、需提供的材料原件及复印件向户口所在地的街道办事处或社区提出申请，人户分离的家庭向领取最低生活保障金所在地或认定低收入家庭的街道办事处或社区提出申请，领取《租金补贴申请表》，如实填写。 公共租赁房 公共租赁房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。 公共租赁住房是一个过渡性的解决方法。就是这部分群体不属于低收入，但是他们目前通过市场确实解决不了自己的住房困难。因此，政府提供给他们一定的帮助，过一段时间，当这部分群体有支付能力了，他们就离开公共租赁住房，到市场购买或承租住房

㈣ 西安市公租房申请需要什么材料

1、按要求填写完整的《西安市保障性住房购买资格申请审核表》（一式三份）。申请人及其家庭成员身份证复印件（验原件）。

2、申请人及其家庭成员户口簿或户籍卡复印件（验原件），持户籍卡的申请人或家庭成员应提供户口所在地派出所出具的户籍证明原件。

3、未成年人的出生证明或独生子女证复印件（验原件）。婚姻状况证明：已婚的，提供结婚证复印件（验原件）。离异带子女的，提供离婚证复印件（验原件）、法院民事调解书、判决书复印件（验原件）或离婚协议档案及未再婚证明。

4、丧偶带子女的，提供丧偶的死亡证明复印件（验原件）及本人未再婚证明。未婚、离异未带子女或丧偶未带子女的视为单身，提供未婚证明。申请人及其家庭成员收入证明（工作单位具备独立法人资格的由工作单位出具证明，无工作单位及工作单位无独立法人资格的由户籍所在社区出具证明）。

5、申请人及其家庭成员住房证明（现住房证明：工作单位具备独立法人资格的由工作单位出具证明，无工作单位及工作单位无独立法人资格的由户籍所在社区出具证明。身份证及户口本地址证明：需由户籍所在社区出具证明）。

6、特殊情况需另外提供相应的证明材料。

上面介绍了关于西安公租房申请材料包括什么大家了解了吧，当然上面也针对和西安市公租房申请条件等问题做了详细介绍，要具备以上的这些条件，比如申请人需要伤很多的资料，像家庭其它人员的身份证、户口簿；婚姻证明等等，西安市公租房申请条件也需要大家去了解，这样的话更多去了解关于公租房的申请和小常识。

㈤ 西安保障房的申请条件是什么

西安保障性住房如何申请，2011年，西安保障性住房将建1.31万套；经济适用住房2万套；公共租赁住房3.7万套；限价商品房1.59万套。分别完成全年任务的0.33%、0.21%、0.06%。为解决低收入群众的住房困难，西安保障性住房将采取更加有效的措施，迈出更大的步伐。
西安保障性住房准入条件
1.户口：西安市城六区、长安区非农业户口。2.人均面积：家庭无住房或住房面积低于45平方米。
3.收入：家庭成员年收入情况说明(低于以下收入)1人12662元；2人25324元；3人37986元；4人50648元；5人63310元；6人75972元。
4.单身申请限制：单身申请人年龄超过30周岁。
5.住房交易：经济适用房的二次交易有5年之限。对于购买后已经住满5年的经济适用房，业主可以依照目前市场价格进行出售，但出售时业主需要按房屋成交额的2%补交土地出让金；对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定不允许按市场价出售。
6.西安经济适用房供应标准
单身家庭：60平方米，二至三人家庭：80平方米，四人以上家庭：每增加一人可增加20平方米，最大不得超过120平方米。
西安保障性住房－公共租赁房
公共租赁房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
公共租赁住房是一个过渡性的解决方法。就是这部分群体不属于低收入，但是他们目前通过市场确实解决不了自己的住房困难。因此，政府提供给他们一定的帮助，过一段时间，当这部分群体有支付能力了，他们就离开公共租赁住房，到市场购买或承租住房。
西安保障性住房－廉租房
从2009年5月起，西安保障性住房保障对象由最低收入家庭中的住房困难户扩大到低收入家庭住房困难户，符合条件的最低收入家庭和低收入家庭均可申请西安保障性住房。城镇低收入家庭，指经民政部门认定、家庭收入低于当地城市居民最低生活保障标准150%的家庭。
西安保障性住房保障面积标准原先的人均住房使用面积低于7平方米(不含)调整为9.8平方米(不含)；租金补贴也由原先的40元/人月提高至50元/人月。西安保障性住房租金补贴发放周期为3年，期满后，应重新提交相关证明，重新提出租金补贴申请。
西安保障性住房申请家庭首先应经民政部门认定为最低生活保障家庭或低收入家庭，同时符合租金补贴保障条件后，申请家庭可由户主或推选的具有完全民事行为能力的家庭成员担任申请人(特殊情况可委托代理人)，申请人持书面申请、需提供的材料原件及复印件向户口所在地的街道办事处或社区提出申请，人户分离的家庭向领取最低生活保障金所在地或认定低收入家庭的街道办事处或社区提出申请，领取《租金补贴申请表》，如实填写。

㈥ 如何申请保障房 保障房申请有哪些流程

拥有合适稳定的住房不仅是个人和家庭温暖的重要组成部分，也是社会和谐稳定进步的必要条件。有很多无力购买商品房、甚至租不起房子的低收入家庭，通过各种保障性住房，拥有了不一定华丽但是却很温暖的家。由此可见，保障性住房有力地缓解了住房问题的压力。那么如何申请保障房呢？保障房申请又有哪些流程呢？

首先，房源分配对象主要含社会群体及人才群体两个范围。社会群体（40.9%）主要包括第二次保障性住房申请中符合购房条件且尚未购房的家庭；然后经市政府批准的符合经济适用房购买条件的其他低收入住房困难家庭。人才群体（59.1%）主要包括1200家市人才安居扩大试点企业（含109家“十百千万”试点单位）人才；市属机关及学校、医院和科研机构等事业单位人才；市政府批准需重点解决住房困难的企事业单位人才（定向配租）。

最终入围申请人按规定时间到市租赁中心领取选房通知单，按要求凭选房通知单进行选房，选定房号后，领取选房确认书。选房期间，市租赁中心每日核对当日选房结果及剩余房源，并在申报系统网站公布剩余房源及后续选房安排。入围申请人选房结束后，仍有剩余房源的，将安排与剩余房源等量的候补入围申请人在规定时间内选房。

保障房申请流程如下：

1、救助对象申请；

2、居委会初审（不符合条件的退回申请并说明理由）；

3、基本符合条件；

4、当事人按要求填写《审批表》及相关材料后对申请人入户调查，并报街办（镇）张榜公布；

5、社区居委会在收到《审批表》及相关材料后在15个工作日内完成对申请人的调查审核工作，对符合条件的报区建管局房管办（认为不符合条件的退回房委会，有居委会通知当事人，并说明理由。）

6、区建管局对街办（镇）上报的材料进行全面审查并作出决定。

7、批准给予享受的，通知街办及居委会并有居委会通知当事人，并在社区居委会张榜公布15个工作日。（不予批准的书面通知当事人，并说明理由。）

8、当事人到区建管局领取住房钥匙并入住。

（以上回答发布于2013-02-01，当前相关购房政策请以实际为准）

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㈦ 西安公租房申请流程是怎样的

公租房是抄指由国家提供给方袭针支撑，各种社会主体经过新建或许其他方法筹措房源、专门面向中低收入团体租借的保障性住房，其租金相对便宜很多。关于公租房，许多人不知道怎样申领，下面就简单介绍一下公租房的申请流程。首先去您户籍地址地的街道(乡镇)住所确保申领窗口咨询和填写表格，经过“三级审阅、两次公示”的程序，对达到条件的家庭或个人，发放存案表。第二步，市和各区每年都要展开公租房摇号工作，您看到摇号布告或许收到摇号告诉，必定要在规定的期限去指定地址进行注册后再参与摇号，摇号进程由公证部分现场监督，摇号成果和选房都会向社会公示。第三步，公租房具有入住条件后，各区住保办会告诉您依照摇号的顺序选房，一起签定合同、处理入住手续。达到条件的低收入家庭还能够申领公租房租金补助。