洪山区住房保障和房屋管理局

⑴ 请问武汉市武昌区房地产公司的上级部门是武汉市住房保障管理局吗

当然这个地方应该是属于武汉市住房保障管理局经营管理同时也是武汉市人民政府进行管理的。

⑵ 武汉购房网签怎么查询查询

1. 打开武汉市住房保障和房屋管理局网站：网页链接。

在签约时需要注意，对于开发商提出的您认为不合理的条款，需要提出您的修改意见，进行协商，如果您认为您的利益在合同当中无法保障，而开发商又不同意修改或补充的话，您有权重新选择开发商及楼盘。

⑶ 武汉市房产局信息网为什么无法查询信息

请问您查询的是什么信息呢？如果您想查询小区有关房产信息可以在网上回输入武汉市房产答信息网然后点开输入小区的名字就可以找到武汉市的房产信息，目前武汉的房产证在网上还不能查询，需要拿原件到当地房地局去进行查询。

⑷ 登记机构是武汉市住房保障和房屋管理局的盖章。填发单位为区级管理局盖章的房产证是小产权房吗

是小产权房来。只有市级房源地产管理局填发盖章的房产证才是国家承认可以买卖的商品房。区乡级管理局盖章的房产证，房子一般是集体土地，没有土地使用权，国家不予承认，不能上市买卖的。我们把能住没有土地使用权证，不能上市买卖的商品房叫小产权房。小产权房没有土地使用证，土地归集体所有，比商品房便宜。

⑸ 武汉市洪山区房屋在哪里办理过户

只有到武汉市洪山区房管局（房产交易中心 或者 区政务大厅）去办理，因为只有在市（区）县级行政地房管局（房产交易中心 或者 区政务大厅）才有权利办理房产证，其它机构是没有权办理房产的。

房产过户材料

1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报销售价格

2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复

3、房地产管理部门核实申报的销售价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估

4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费

5、由房地产管理部门核发过户单

6、房屋所有权证书

7、买卖合同(原件)

8、双方当事人身份证原件及复印

9、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)

(5)洪山区住房保障和房屋管理局扩展阅读：

一、房产过户注意事项

1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章)，单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取)，受托人身份证原件及复印件

2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书

3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件

4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明

5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书

6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书

二、过户费用

1、契税

90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳

2、营业税

房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳

3、土地增值税

房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳

4、所得税

房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）

5、房屋交易手续费

按房屋建筑面积6元/平方米交纳

6、房屋产权登记费

80.00元

7、房屋评估费

按评估额0.5%缴纳

⑹ 武汉市房产交易和登记发证中心怎么样

简介：武汉市房产登记发证中心成立于1996年，2012年更名为武汉市房产交易和登记发证中心（简称“中心”），系市住房保障和房屋管理局直属正处级事业单位。

⑺ 武汉房屋保障和住房管理局网站查不了商品房信息，是武汉崩盘的前兆吗

武汉楼市今年整体上稳中有涨，说明市场潜在需求比较大，何来崩盘之说。网站查不了可能是网络拥挤或者网络维护引起，也可能是你查询方法不对，建议你分时段多试几次。

⑻ 武汉市房产局信息网

请问您查询的是什么信息呢？如果您想查询小区有关房产信息可以在网上输入武汉市房产信息网然后点开输入小区的名字就可以找到武汉市的房产信息，目前武汉的房产证在网上还不能查询，需要拿原件到当地房地局去进行查询。

⑼ 武汉市住房保障和房屋管理局的人员编制

市住房保障和房屋管理局机关行政编制为89名，其中：局长1名、副局长4名、纪检组长1名、总工程师1名，正处级领导职数16名（含纪检监察、机关党委、工会职数各1名）、副处级领导职数12名。