四川大学住房管理平台

① 四川大学教务处网站

一、评教时间

网上学生评教系统将于2010年12月2日（14周星期四）开通，2010年12月31日（18周星期五）关闭。

二、方法步骤

学生点击进入四川大学主页：http:// www.scu.e.cn →→点击“学生信息综合服务平台”→→输入用户名：学号（如：081**1）→→输入密码：******* (密码遗失带本人学生证到本校区的信息管理中心办公室办理密码查询) →→点击四川大学本科生个人信息系统（为实现正常跳转，请使用IE浏览器，技术咨询：85414831）→→点击教学评估→→开始评教

三、评教组织

各学院具体负责组织本学院学生对本学期所选课程的教师教学进行评价。

学校从第15周起将在教务处网站上公布各学院学生评教信息及各学院学生评教参评比例的排序情况。

四、注意事项

1、特别提醒学生如不参加或未完成网上评教，将影响你本人本期18周网上正常选课。

2、各学院应尽量在预选课结束前几周内组织学生开展评教，避免在预选课时段内评教过分集中造成网络堵塞。

学生评教工作关系到能否有效提高教师课堂教学质量，关系到对学院及任课教师的教学评价，请各学院高度重视此项工作，采取多种方式向学生广泛宣传评教工作的意义，认真组织学生评教，督促每位学生本着对学校负责、对教师负责、对自己负责的态度参与评教，切实保证学生评教工作的顺利进行。

联系人：赵老师 TEL：85996052，85996616

② 四川大学教务处个人信息系统

转：四川大学蓝色星空站 → 教务处信箱 → 同主题阅读发信人: zxm (sunflow), 信区: M_Academic
标 题: 关于回学生综合服务平台不能答在校外打开的问题说明
发信站: 四川大学蓝色星空站 (Thu Jan 28 09:50:38 2010), 站内

各位同学：
由于近期我校学生综合服务平台对外服务的IP地址80端口被电信封了，导致各位同学在校外上网（如通过ADSL上网）无法访问到学生综合服务平台，无法查询成绩。（校内用户可以正常登录系统，如有问题，请和信息管理中心联系）
信息管理中心正在积极和电信部门协调，以尽快解决问题。至于什么时候能够处理好，确实不好说，因为这不是信息管理中心能够直接处理的，还得看电信部门有没有什么新的要求。所以，请各位同学理解。一旦恢复，我们会及时通知大家。

③ 四川大学+住房公积金+哪个部门管理

单位管住房公积金的部门管理。

④ 房屋网上签约查询 密码是什么

这个一般是开发商来操作的，你有你这套房子的密码，才能在网上查到相关信息，我们一般都是六个零，我们是开发商，但是从来没跟业主说过这事，我们直接把密码一设，提交就欧了，你可以去售楼部要你这套房子的密码，估计都是统一的，你的网签《商品房预售买卖合同》上有编号，进入房管局网页有提示。

(4)四川大学住房管理平台扩展阅读：

网签简介

网签就是你和销售对象签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。签后合同可以撤销。

房地产开发企业今后在申请办理商品房预售许可证，或为现售商品房申请新建商品房所有权设定登记前，必须向市国土房管局办理项目入网手续，并报送相关信息和证明材料，市民可随时上网查询。

网签内容

网签信息包括购房者最关心的房地产开发企业信息。如企业资质及证书号、银行信用等级、获奖情况、企业地址、法定代表人姓名、联系人、联系电话等，以及楼盘信息，如绿化率、容积率、间距，总建筑面积、建筑结构、拟售价格，开竣工日期、开盘日期，前期物业服务约定期限及前期物业服务收费标准等。

此外，公示的信息还有商品房预售许可证号或房地产权证号、商品房代理销售机构信息、以及房地产权利是否被限制等情况。

网签程序

网签的程序为：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款———由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同———双方当事人签字（盖章）———在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。

每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。

网签作用

实行网上签约之后，还可杜绝开发商“一房多卖”的伎俩。购房者与开发商签约后，该合同的具体合同号将反馈至管理部门，如该房已销售或抵押，合同将不能生效。

网签给客户带来的影响，将会表现在以下几个方面：

1.网签后业主资质经过核实会更加可信，盘源信息也更加可靠，以后找房子可能会更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。

2.交易过程全部信息化后，可以缩短买卖双方交易递件的时间。整个网签过程市民也都可以通过网上实时查询，得知二手房交易的办理进程。

3、网签之后，交易将会更加透明，以前那种经纪公司利用客户与业主之间信息不对称，吃差价的现象将彻底杜绝，交易双方权益将会更有保证。

4.网签之后更加有利于政府部门对二手房市场进行监控。政府将会掌握最真实的市场信息，这对上级主管职能部门监控市场，出台各项市场政策提供更加有力的数据支持。

5、交易过程中的资金将会更加安全，以前如何确保交易资金的安全，是买卖双方都关心的一件大事。现在出台的资金监管方案，将会为买卖双方提供一个让双方都放心的平台，能够最大限度的保证交易过程中的资金安全。

参考链接：网络_房屋网签

⑤ 四川大学学生信息综合服务平台

师弟，我现在在学校也打不开，可能是正在升级网络。

⑥ 房屋管理信息系统

房屋综合业务管理信息系统
项目背景

----1995年初起，川大软件与成都市房管局产权监理处展开全面合作，从事房屋产权产籍计算机管理系统的研发工作。早期的系统是基于Foxpro数据库和Novell网络平台进行研究开发的。截止1997年初，该版本的应用系统已在四川近30个市、县的房屋管理部门投入了使用。随着房地产市场的不断变化，其管理的功能及内涵也随之改变，管理职能已从管理部门自身扩展到对市场的主体，如房地产开公司等全方位的管理。为此，川大软件从1997年初开始，投入了大量人力、物力致力于应用平台的升级和新系统的研究开发之中。在这一过程中，川大软件与四川各地房地产管理部门以及IBM公司通力合作，目前已开发成功不同规摸的全新应用解决方案HouseOffice系统。该系统既可是基于IBM AS/400 DB2的大型管理系统，也可是针对中小城市，基于UDB和NT组成的小型应用系统。其功能基本包含了房屋管理部门的所有内容。尤其是“商品房合同备案管理系统”更是在全国率先使用，管理摸式独具一格，其相关经验已得到国家建设部有关部门的认同。目前，成都市400家房地产开发商已纳入该系统管理中，能够进行实时联网售房备案，取得了较好的社会效益。

房地产综合管理系统

----Houseoffice系统是遵照国家建设部的有关规定，并适应房地产管理工作的需要开发而成的。该系统方案由“房产交易管理系统”、“房产交易信息发布系统”、“房屋产权产籍管理系统”、“房屋地籍图形管理系统”、“公房租金管理系统”、“商品房合同备案管理系统”、“商品房合同备案触摸屏查询系统”、“商品房合同备案语音查询系统”、“房地产评估系统”、“信息咨询系统”等子系统组成。由于系统采用了模块化设计的思想，因此它们既可以独立运行，也可以组合在一起，构成一套完整的流程化房屋产权交易、登记管理信息系统。它具有适应面宽、业务涵盖全、适用性强、管理业务流程化等特点，为房产管理的标准化、科学化、现代化，提供了有力的技术保障。

----目前，Houseoffice系统解决方案已形成了系列产品，其版本可适用于从多台AS/400构成的大型网络系统，到由PC服务器组成的小规模局域网络系统。其用户以成都为中心，遍及四川30余个大中城市及县区，并逐步拓展西南及全国市场。

商品房合同备案管理系统

----为了规范商品房购销市场，提高对商品房销售合同备案的管理水平和力度，川大软件密切配合成都市房屋产权监理处，遵照国家建设部关于《城市商品房预售管理办法》的精神，在全国率先成功研究开发了《商品房合同备案管理系统》。该系统在成都市的应用证明，它不但可以提高对商品房销售行为的管理水平和力度，杜绝在房屋销售活动中出现“一房多卖”、“非法销售”等现象，维护消费者的合法权益，同时也树立了房地产开发企业的良好形象，从而为开发商和消费者搭起信任的桥梁，并使商品房的销售行为更加规范、透明。

----该系统是将房屋开发（销售）商端的计算机，通过普通电话线路与房屋管理信息中心的有关数据库联网，自动实现房屋销售合同的实时备案、自动审核，以及购销合同的查询和统计。当需要开具合同时，由房屋开发（销售）商将备案信息录入计算机，同时传递给房屋管理信息中心进行自动核实，如果核实通过，则可以在合同上打印合同备案信息，确认合同备案真实有效。否则，不予备案，不能销售。该系统不但简化了房屋开发商、经销商与管理部门之间的往返报表传送，提高备案及时性，还避免了人为备案操作的弊端，确保了备案合同的唯一性、及时性、真实性和有效性。

----另外，借助“商品房合同备案触摸屏查询系统”和“商品房合同备案语音查询系统”等多媒体、电话查询手段，还能让消费者随时随地查询所购房屋的可靠性，对开发商进行有效的监督，同时也能充分保障合法经营房屋开发商的权益，提高他们知名度和信誉度。借助这套系统，开发商还能通过多种手段对备案信息进行查询，对销售状况进行统计分析，及时掌握和了解房屋销售的状况，以制定更好的销售策略。

----该系统由网络通信系统、中心大型数据库系统和远程用户工作站及应用软件组成。组网方便灵活，远程工作站数量可达成百上千户。它能够完全满足房地产交易中心管理业务自动化的要求，为房产市场的科学化、标准化、网络化管理提供了良好的手段和基础。

房产交易管理系统

----房产市场信息的基础数据可以为房地产开发商、房产交易中介机构、房屋所有权人、购房者提供信息或管理服务，还能通过“房产信息发布系统”对外发布房产交易信息；利用统计分析手段，形成统计报表，并为房产交易管理部门提供管理决策的市场信息依据，以满足服务市场、规范市场、指导市场行为的要求。它的流程包括：交易（房源及买方信息）收件登记、房地产评估、信息校对、审核、复审、交易撮合、交易计费、交易确认等。其中交易收件登记是交易中心和产权管理所的主要信息来源，构成交易和产权产籍管理的核心信息；抵押、封户、在建工程抵押信息，是商品房预售、交易、权属转移过程中的重要信息，这些信息在交易过程中都能自动进行审核、复查。

----房产交易管理系统的主要功能有：交易登记、信息查询、信息处理、交易计费以及交易审核等。

产权产籍管理系统

----“房屋产权产籍管理系统”是根据国家建设部统一印发的新式权证(产权证、共有权证、他项权证)、两表(城市房屋登记表、他项权利登记表)，以及房屋管理部门科学化、规范化、现代化管理需要研究开发的应用系统。

----该系统充分利用网络技术、计算机技术、数据库及时的特点，通过产权登记，自动生成其电子档案信息。在办证过程中，自动进行限制登记信息的审核校验、自动对输入数据按标准进行规范化处理和检查、自动进行房屋档案的归档合卷，充分利用数据库和计算机中已有的数据、日期、时间等资源，最大限度地减少操作人员工作量。既保证了各种办证、抵押工作的科学性、严肃性，又减少了操作人员的劳动强度，大大提高了房产管理工作的效率和自动化水平。该系统的产权管理功能分为：抵押管理、在建工程抵押管理、封户管理、商品房合同备案管理、商品房预售登记管理、房屋拆迁备案管理、开发商名册及信息管理。

----该系统的产籍管理功能有：档案信息查寻、档案借阅管理、补证备案管理、建立特殊档案等所有权属管理职能。

----房屋地籍图形管理子系统是针对房屋平面图的入库、存储、管理、输出而开发的应用软件系统，是房屋产权产籍管理系统的重要组成部分，它利用扫描技术、CAD技术、图形数据库技术实现了对大量地籍图形资料的输入、存储、电子化分类管理，将大量的难以管理的散乱资料数据库化，以方便查阅与利用。

----该系统突出的特点是：功能齐全、实用性好，为房屋的综合自动化管理提供了手段; 标准化程度高、信息规范、适应性好；采用IBM DB2/UDB数据库平台，可支持大型应用；采用客户机/服务器系统结构，可支持广域网或大型网络应用；对大中型城市，提供Fg2000 For AS/400版本，支持档案量在100万以上的大型应用; 对中小城市以及县区房管部门，提供Fg2000 For Windows NT版本，可方便、快捷地构建产权产籍信息管理系统; 客户机端采用Windows 95/98操作系统，界面生动、丰富，全程热键帮助，易学易用，推广性好；提供与其他相关子系统，如“房产交易管理系统”、“商品房合同备案管理系统”等系统连接的功能。

公房租金管理系统

----该系统是针对公房的房产、租赁、收费、查询及统计报表而开发的应用系统，解决了公房租金手工管理中普遍存在的问题，通过对房源、合同以及租金的管理，可以尽快地掌握公房的闲置、租赁以及租金的收取状况，为公房租金的及时收取提供了有效的保证，同时能够大大减轻公房管理部门的负担。主要功能包括:

公房房产管理: 增加房源、登记、修改、信息更新、房屋注销等；
房屋租赁管理: 租赁登记、信息修改、租赁变更、终止、租金调整等；
收费管理: 收费开票、收费日记帐、票据查询、欠费管理等；
空损管理: 空损标租等；
信息查询及统计报表：住户查询、欠款查询、统计报表、住户清册、房管员任务统计等；
系统管理: 系统用户确认、权限管理、房管员任务管理、口令管理、系统参数设置等。
住房档案信息管理系统

----该系统是为适应房屋二级市场开放的需求和加强超标住房管理而开发的应用系统。系统主要功能包括: 分级、分单位房屋信息建库功能；子库合并功能；住房信息查寻功能；住房信息及超标情况统计功能。

----该系统是按照上级及有关管理部门的要求设计的，功能全、适应性、实用性好；Windows图形介面易学易用。

信息咨询系统

----面向社会，借助现代新技术手段，采用简洁方式，反映房产信息数据库中的房产政策、房产权属等有关信息变化，以利社会应用。

⑦ 房地产管理局综合业务信息管理平台，含打证|产权产籍|合同备案|档案管理等软件

这里有一个不错，单位用过，反映不错！推荐推荐，详细你自己看看：

深圳皇锐科技《房地产管理局综合业务信息系统管理平台》是城乡住宅和建设部在2008年7月1日颁布并实行的《房屋登记办法》后，我公司根据办法的具体要求开发并打造的一个数字房产的电子政务平台。

该平台采用的是B/S结构，适用性和灵活性强，可以随房地产管理局的具体业务情况和特殊要求而量身定做，也可以使房地产管理局的任何若干个业务管理系统进行关联和组合起来，使这些系统相互读取和调用有关数据，充分更好的利用好各种有限的资源，实现真正意义上的资源数据共享和房政数字一体化。

本信息系统管理平台最基本的两个基础设置管理系统是：局领导管理系统和信息中心管理系统；本系统管理平台最核心的三大业务管理系统分别是：产权产籍管理系统新建商品房网上合同备案管理系统 综合档案管理系统（包含电子登记簿）。其余拓展的业务管理系统可以根据客户实际需要随时增添集成上去，读取和调用核心业务管理系统的有关数据，对核心业务管理系统不但没有任何影响，而且还有利于完善的作用。这是日前全国各级房地产管理局最广泛采用的，最经济实惠而且可以满足最基本业务需要的一个信息管理平台。

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《房产局领导管理系统》

《房产局信息中心管理系统》

《房屋产权产籍管理系统》

《项目管理系统》

《新商品房网上合同备案管理系统》

《房地产开发商管理系统》

《房屋综合档案信息管理系统》

《房产测绘和成果管理系统》

《房地产从业主体管理系统》

《住房保障综合管理系统》

《房屋专项维修资金管理系统》

《存量房网上备案管理系统》

《房屋拆迁综合管理系统》

《白蚁防治综合管理系统》

《统计分析和信息发布系统》

公司全称：深圳市皇锐科技有限公司

公司地址：深圳市宝安区桃花源科技创新园主楼6楼

⑧ 四川大学望江校区新建职工住宅

望江校区是原四川大学与原成都科技大学的所在地，占地3000多亩，主要为四川大学大三、大四及研究生、博士生同学学习的地方