浦东2018第七批共有产权保障住房房源

『壹』 2018经济适用房的申请要求

申请条件如下：（1）家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口专5年以上；（2）已婚的（属含离异或丧偶带未成年子女）且拥有监护权或年龄在35周岁及以上的单身无房户；（3）申请家庭房产建筑面积小于48平方米；（4）申请家庭人均可支配收入低于市统计局每年向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80%。

『贰』 上海哪些人可以申请共有产权保障住房

在上海申请共有产权保障住房,分本市城镇户籍家庭或个人申请与上海非户籍常住人口申请两种情况

一、上海非户籍常住人口申请共有产权房，根据《关于进一步完善本市共有产权保障住房工作的实施意见》，共有产权保障住房保障范围新增人群为：

1、持有《上海市居住证》且积分达到规定标准分值(120分)

2、已婚

3、在上海无住房

4、在上海连续缴纳社会保险或个人所得税满5年

5、符合共有产权保障住房收入和财产准入标准的非户籍常住人口。

二、符合下列条件的本市城镇户籍家庭或者个人，可以申请购买共有产权保障住房：

1、具有本市城镇常住户口达到规定年限，且户口在提出申请所在地达到规定年限；

2、住房面积低于规定限额；

3、可支配收入和财产低于规定限额；

4、在提出申请前的规定年限内，未发生过因住房转让而造成住房困难的行为；

5、市人民政府规定的其他条件。

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暂时没有计划申请共有产权保障房的市民，也可以考虑申请上海的公租房。申请本区公共租赁住房准入资格的单身申请人或申请的家庭主申请人应当符合以下标准之一：

1、 具有本市常住户口，且与奉贤区单位签订一年以上(含一年)劳动合同;

2、持有有效的《上海市居住证》达到两年以上(之前持有有效的《上海市临时居住证》年限可合并计算)，在沪连续缴纳社会保险金达到一年以上，且与奉贤区单位签订一年以上(含一年)劳动合同;

3、持有有效的《上海市居住证》或《上海市临时居住证》，在沪缴纳社会保险金，与奉贤区单位签订二年以上(含二年)劳动合同，且单位同意由单位承租公共租赁住房的;

除符合上述条件之一外，申请本区公共租赁住房准入资格的单身申请人或申请家庭全体成员应当同时符合以下条件：

1、在本区人均住房建筑面积低于15平方米;

2、未享受本区其他保障住房政策;

3、非本市户籍申请人，还需满足居住证积分达到120分标准值。

参考资料

网络_上海市共有产权保障住房管理办法

『叁』 上海现在有共有产权房吗有人买到过吗

室友的上海的共有产权房，一直是国家的一种福利措施，针对特殊人群不对普通民众开放的

『肆』 共有产权房有最新动态么

北京第一抄个共有产权住房项目，北京朝阳区锦都家园（位于黄渠地铁站附近）共有产权住房项目，9月30号举行了公开摇号，12万多户通过审核的家庭摇取427套共有产权住房，共有产权住房的均价22000元/平米，远低于周边二手房五六万的价格。

『伍』 上海市申请共有产权房相关规定

申请家庭应同时具备以下条件：一是申请人应具有完全民事行为能力,申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女;单身家庭申请购买的,申请人应当年满30周岁。二是申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。
一个家庭只能购买一套共有产权住房。
有以下情形之一的家庭不能申请购买共有产权住房：
（1）申请家庭已签订住房购房合同或征收（拆迁）安置房补偿协议的。
（2）申请家庭在本市有住房转出记录的。
（3）有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。
（4）申请家庭有违法建设行为的，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。
申请家庭承租公共租赁住房、公有住房（含直管和自管公房等）后又购买共有产权住房的，应在购房合同网签前书面承诺腾退所租房屋。

『陆』 如何申请共有产权保障房 共有产权保障房的标准是什么

关于共有产权保障房，如果您还不了解，小编来为您一一讲解。

一、什么叫共有产权保障房?

共有产权指一家房地产有两个或两个以上的权利主体，即共有人，在实践中又有按份共有和共同共有之分。前者是指共有人分别按自己所拥有的份额的大小，对共有房地产享有一定的利益，并承担相应的义务;后者是指两个以上权利人对全部共有的房地产享受同等的权利，并承担相等的义务。

共有产权保障房只不过房子是政府造的而已。

二、共有产权保障房准入标准是什么?

共有产权保障房对户口年限的要求。原标准规定，申请共有产权保障房需具有上海市城镇常住户口连续满7年，且在提出申请所在地区(县)的城镇常住户口连续满5年。此次大幅放宽共有产权保障房的户口年限要求，具体标准为：申请家庭成员具有城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年(即申请时户口落在本处住房连续满2年)。

共有产权保障房对收入和财产限额的要求。3人以上申请家庭的人均年可支配收入限额调整为6万元 (月均5000元)、人均财产限额调整为15万元。对2人及以下申请家庭收入和财产限额的上浮系数由10%调整为20%，即2人及以下家庭的人均年可支配收入限额为7.2万元(月均6000元)，人均财产限额为18万元。有关部门提醒市民注意，家庭的收入和财产情况不仅关系到申请资格，也关系到购房支付能力。从全市面上推开情况看，市民在申请共有产权保障房时，应当充分估量家庭的经济承受能力、贷款申请资格、原住房置换等实际条件，做到量力而行。暂时无力购买共有产权保障房的，可选择廉租住房或公共租赁住房等其它住房保障渠道解决住房困难问题。

共有产权保障房规定单身人士年龄。原标准规定，单身人士单独申请共有产权保障房，无论男女，均需年满30周岁。据市民反映，男女在国家规定的晚婚年龄和居民平均初婚年龄上有所差异，在单身申请年龄上也应有所体现，这些意见具有合理性，因此对女性单身申请人士年龄适当放宽，使政策更加人性化，具体标准为：单身人士单独申请共有产权保障房，男性须年满30周岁、女性须年满28周岁。

三、申请共有产权保障房需要提供材料?

申请共有产权保障房提交材料要按保障房的种类来分：

申请市区廉租住房实物配租需提供的材料：

①家庭成员身份证及户口簿原件、复印件;②持有民政部门核发的《本市城市居民最低生活保障金领取证》或持有总工会核发的《本市市区特困居民证》原件、复印件;③租住私房的提供市住房保障和房产管理部门鉴证的《房屋租赁合同》;租住公房的由单位出具住房情况证明原件、复印件;自有住房建筑面积人均不足15平方米的家庭应出具房屋产权证的原件、复印件;④社区受理申报材料对原件验证，并在上报的复印件上盖章确认; ⑤申请对象为孤、老、病、残、急需救助等情况的应同时提供疾病诊断材料、残疾证等有关证明。

申请市区经济适用住房需提供的材料： ①家庭成员身份证及户口簿原件、复印件;②低保、特困家庭出具《本市城市居民最低生活保障金领取证》原件、复印件或《本市市区特困居民证》原件、复印件;③租住公房的由单位出具住房情况证明或直管公房租赁证原件、复印件。自有住房建筑面积人均不足18 平方米的家庭应出具房屋产权证的原件、复印件;④城市拆迁家庭提供拆迁协议原件、复印件。

申请市区公共租赁住房需提供材料：《本市区公共租赁住房建设管理实施办法》正在征求意见，待修改后并报政府审定后出台。《本市区公共租赁住房建设管理实施办法》对申请市区公共租赁住房需提供材料作了明确的规定。

申请市区中低价位商品房需提供的材料：①市区中低价位商品房房源具体房号通知函件或批复意见复印件;②填写齐全的本市区中低价位商品房准购审批表;③本市房屋拆迁协议书(产权调换)原件;④申购人(被拆迁人)身份证及户口簿复印件(拆迁人或拆迁实施单位盖章);⑤其他需提供的证明材料。

（以上回答发布于2015-10-28，当前相关购房政策请以实际为准）

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『柒』 上海经适房申请条件2020年

同时符合下列标准的本市城镇居民家庭，可以申请购买共有产权保障住房：

（1）家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。

（2）家庭人均住房建筑面积低于15平方米（含15平方米）。

（3）3人及以上家庭人均年可支配收入低于7.2万元（含7.2万元）、人均财产低于18万元（含18万元）；2人及以下家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20%，即人均年可支配收入低于8.64万元（含8.64万元）、人均财产低于21.6万元（含21.6万元）。

（4）家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为，但家庭成员之间住房赠与行为除外。

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供应标准

对申请购买共有产权保障住房的，按照下列标准供应：

（1）单身申请人士，购买一套一居室。

（2）2人或者3人申请家庭，购买一套二居室。

（3）4人及以上申请家庭，购买一套三居室。

（4）申请家庭人员较多、申请家庭人员代际结构较复杂或者经区（县）住房保障机构同意，申请家庭将原有住房交政府指定机构收购的，区（县）政府可以酌情放宽住房供应标准，但须报市住房保障房屋管理局备案。

『捌』 浦东新区第七批共有产权房进行的怎么样

房产产权是不是属于一个人的，其主要是指政府和个人共有。具体来说，是地方政版府让渡部分地出让收益权，然后用低于市场价的介绍配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。
保障对象与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。房屋产权可由政府和市民平分，市民可向政府“赎回”产权。