住房补贴和商贷

㈠ 住房补贴能不能还商贷

如果到你手里了，或者到你账上了，怎么支配就是你的事了。就跟公积金提取后的用途一样。

㈡ 公积金和住房补贴怎么用的

一、使用方法：
凭发票和购房合同可以领取不超过已付首付款的公积金额度。
公积金可以办理按月转存，额度不超过上月还款额。
二、住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
三、住房补贴是国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助，即将单位原有用于建房、购房的资金转化为住房补贴，分次（如按月）或一次性地发给职工，再由职工到住房市场上通过购买或租赁等方式解决自己的住房问题。
四、两者的区别：
（1）对象范围不同 住房公积金的建立范围基本上是各单位的全体在职职工，离退休职工不建立；住房补贴的发放对象范围是各单位的无房职工和住房面积未达到其职级所对应的住房补贴面积标准的职工，包括离退休职工，是全体职工中（符合特定条件）的一部分职工。

（2）构成不同 住房公积金是由职工个人从工资中扣缴和单位资助两部分构成；住房补贴是由单位单方面给予职工的资助，不需职工个人从工资中作扣缴。或租赁等方式解决自己的住房问题。

㈢ 住房补贴为何不能用来抵扣住房贷款

市民只要在公积金缴存帐户里有12个月余额，并在此前公积金还款中不存在逾期还款，且信用记录良好，均可联系自己的商业贷款经办人，与银行签订一份这样的《委托协议书》，就可以申请逐月还贷。
不仅公积金能按月还贷，住房补贴也能与公积金一起进行“捆绑式”按月还贷。在银行的《委托协议书》中，有委托人个人及配偶的住房公积金帐户、住房补贴帐户一栏。

银行相关负责人表示，市民只要如实填写，并选择“逐月提取住房公积金归还公积金贷款”，那么就完成了公积金与住房补贴一起按月还贷的申请程序。
公积金还款为自由还款 ，自由还款为"日对日还款"，即放款日为当月某日，还款日即为每月某日。
公积金自由还款是指在申请住房公积金贷款买房时，住房公积金管理中心根据借款金额和期限，给出一个最低还款额，以后每月还款额不再一成不变，而是可以在还款金额不少于最低还款额的前提下，根据自身的收入情况，自由安排每月还款额的还款方式。
注意：
自由还款为"日对日还款"，即放款日为当月某日，还款日即为每月某日。如果该月没有对应的还款日，则在当月最后一天还款；
如果借款人不慎将用于还款的银行卡或者存折丢失，那么借款人必须携带同一银行的银行卡或者存折及时到申请贷款的管理部办理变更手续；
借款人的贷款全部还清后，要到办理贷款的管理部领取还清全部贷款的证明。

㈣ 住房补贴能和公积金一样逐月还商贷吗

是的。
公积金月冲还贷的手续办理：
冲抵还贷的申请分4个程序：1、申请冲抵还贷时，申请人应提供本人及配偶的身份证、户口簿或民政部门出具的有效婚姻证明。2、已发放贷款的申请人携上述材料向中心提出申请并填写《德州市住房公积金委托按年冲抵还贷协议书》。3、新申请贷款的申请人携上述材料向贷款银行提出申请并填写委托协议。4、中心授权贷款银行对申请人提供的材料及信息的准确性进行审核，符合条件的签订委托协议，并将协议书报送一份到中心。

㈤ 住房补贴可以和公积金一起办理委托逐月还商贷吗

是的。
公积金月冲还贷的手续办理：
冲抵还贷的申请分4个程序：1、申请冲抵还贷时，申请人应内提供本人及配偶的身份容证、户口簿或民政部门出具的有效婚姻证明。2、已发放贷款的申请人携上述材料向中心提出申请并填写《德州市住房公积金委托按年冲抵还贷协议书》。3、新申请贷款的申请人携上述材料向贷款银行提出申请并填写委托协议。4、中心授权贷款银行对申请人提供的材料及信息的准确性进行审核，符合条件的签订委托协议，并将协议书报送一份到中心。

㈥ 公积金、住房补贴贷款问题

公积金贷款如下：
申请流程
折叠提交资料
借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时，选择担保中心提供担保的，应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料，包括个人及配偶的身份证、户口本，结婚证、离婚证，购房首付款证明资料，购房合同，住房公积金缴存证明等。
折叠审核通知单
管理部对借款申请初审通过后，开具《担保申请审核通知单》，打印《借款合同》、《抵押（反担保）合同》等相关法律文件，将全部个贷资料交与担保中心。
折叠审批
担保中心对担保申请进行审核，借款人符合担保条件的，担保中心开具《担保申请审批意见书》；借款人委托中介机构代办公积金贷款的，担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。（注：代办中介机构须具备北京住房公积金管理中心的资质认证，且与担保中心签有合作协议。）
折叠缴费
借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票，对审批通过的《借款合同》、《抵押（反担保）合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章。
折叠材料转送
审核后的个人贷款申请资料（包括盖章后的合同），由担保中心转送住房公积金管理部；委托中介机构代办的，由中介机构负责上述资料的传递工作。
折叠签署合同
住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押（反担保）合同》等相关法律文件上签字。
建立职工住房公积金是我国推行住房制度改革的一项措施，目的在于由国家、集体、个人三方共同负担，解决职工住房困难。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。 按照规定，凡是缴存公积金的职工均有享受此种贷款的权利，均可按公积金贷款的相关规定，申请公积金贷款。

㈦ 公积金和住房补贴还贷款

市民只要在公积金缴存帐户里有12个月余额，并在此前公积金还款中不存在逾期还款，且信用记录良好，均可联系自己的商业贷款经办人，与银行签订一份这样的《委托协议书》，就可以申请逐月还贷。

㈧ 公司在南京，有两块，公积金和住房补贴，在同一个账户。 之前买房我是商贷，然后办理了公积金和住房补贴

符合下列条件可提取住房公积金账户余额：
1、购买、建造、翻建、大修自有住房的；提取凭证
2、离休、退休的；提取凭证

3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；提取凭证

4、到国外、港、澳、台地区定居的；提取凭证

5、偿还住房贷款本息的；提取凭证

6、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的；提取凭证

7、职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。

㈨ 住房补贴可以用来按月还贷么

市民只要在公积金缴存帐户里有12个月余额，并在此前公积金还款中不存在逾期还款，且信用记录良好，均可联系自己的商业贷款经办人，与银行签订一份这样的《委托协议书》，就可以申请逐月还贷。

不仅公积金能按月还贷，住房补贴也能与公积金一起进行“捆绑式”按月还贷。在银行的《委托协议书》中，有委托人个人及配偶的住房公积金帐户、住房补贴帐户一栏。

银行相关负责人表示，市民只要如实填写，并选择“逐月提取住房公积金归还公积金贷款”，那么就完成了公积金与住房补贴一起按月还贷的申请程序。

(9)住房补贴和商贷扩展阅读：

补贴对象：

1、企事业单位的住房补贴发放的对象是职工。目前，经济发达地方的行政机关和事业单位已经实施，企业根据自身的条件参照执行，经济欠发展的地区还无法实施。

2、已按房改优惠政策购买了规定面积标准住房的职工不享受住房补贴；承租公有住房的职工在自愿退出所租住的住房后，可以享受住房补贴。职工住房面积未达到规定标准的住房补贴办法和职工住房面积标准按地方政府规定施行。

补贴额度：

1、职工的住房补贴额：向职工发放的住房补贴额等于每平方米建筑面积补贴额与该职工的住房补贴面积的乘积。

2、无房职工的补贴面积，按规定的住房补贴面积的乘积。无房职工的补贴面积，按规定的住房补贴面积标准计算。每个职工的住房补贴由各职工单位自行负担。发放住房补贴应考虑建立在住房公积金制度前的职工工龄。

㈩ 房贷和商贷有什么区别

区别在于利息复。

1、房制贷利息低，商贷利息高。

2、购房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。

3、商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款,一般为短期贷款,通常为9个月,最多不超过一年,但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分,一般占贷款总额的三分之一以上。

(10)住房补贴和商贷扩展阅读

1、个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。

参考资料房屋贷款_网络