『壹』 淮安买房哪个地段好
个人买房需要满足的条件如下：
1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；
2、贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁；
3、有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能。
个人买房需要资料：
1、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。
2、与售房单位签订的购房合同或协议。
3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。
4、借款人首期房款存款证明 及复件。
5、个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。
买房注意事项：
1，坐向，最好是坐北向南
2，楼与楼不要靠的大近，采光要好
3，要有大型停车场
4，物业费不要大高
5，小区出口要宽，出入车辆不堵
6，房子平方米要准
7，离学校，商城不能大远，周边环境要好，等等。
外地人买房需要的条件具体为：
1、个人身份证,
2、个人户口本,
3、个人结婚证(未婚则提供未婚证明),
4、连续缴纳一年或者以上的完税或社保证明。
注意事项：
一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。
二：社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。
三：社区内部规划。
1、供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。
2、楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。
四：投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。
五：其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。
『贰』 淮安哪个小区靠市中心近 生活便利的
淮安淮海南路180号 海润枫景景观住宅 景观效果比较好，离市中心也是15分钟的车程。项专目由11幢18层的具有现代属风格的高层住宅组成，占地4.51公顷，总建筑面积160650平方米，规划总户数1274户，车位531个。项目整体以人文环境，绿色生态住宅为导向，建设成为含有运河文化的高标准智能化住宅小区。地理位置优越，坐在家中观海，投资自住，钱景无限。
『叁』 淮安市市区的房价一般是多少
4000-6000元/方
『肆』 淮安市城区学区房房价
学区房房价一般都很高。决定商品房价格因素很多，其中最主要的是土地费用和回拆迁安置费用、房屋开发费用答、市政公用设施费用以及各种税费和开发商的利润。
一般来说，建房成本中土地费用约占20％，拆迁安置费用约占10％～20％，房屋建筑安装费用约占20％～30％，市政设施费用占10％左右，各项税费约占20％。在此基础上，还要加上20％左右的开发商利润，从而构成商品房的售价。一些大城市市中心的高房价还来源于高昂的征地拆迁安置费用。同时一些开发商的高额利润也是造成高房价原因之一。
『伍』 请问谁知道2011年淮安市整体房价如何大概几千一个平方
5000多.郊区4000左右，市中心有的上万
『陆』 在淮安市中心哪有便宜点的出租房啊
一室一厅就是一个客厅一个卧室 市中心女人街,就是乐园街上面都是住户 应该会有租房的 但500块钱估计租不到市区的房子
『柒』 淮安市住房公积金管理中心怎么样
淮安市住房公积金管理中心，本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。
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