福州市保障性住房申请条件

❶ 福州公租房需要什么条件

公共租赁房：是来对住房困源难人群的过渡性的解决方案，旨在为不属于低收入人群但住房困难的人员，提供住房帮助。公共租赁房不归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，外地迁移到城市工作的群体等。公共租赁房有规划合理、配套完善等优点，但在实际使用中也存在户籍、租金等问题。
公租房申请材料
从2014年起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。将进一步完善申请受理渠道、审核准入程序和租金定价机制。
1、本人手写申请书(黑色水性笔书写，签名按手印）
2、申请人+共同申请人(除申请人之外的家庭成员或合租人)的身份证原件及复印件(正反两面);
3、申请人+共同申请人的户口簿原件及复印件;
4、婚姻证明；
5、收入证明；
6、房产证明。

❷ 在福州如何申请廉租房廉租房和公租房一样吗

符合廉租房申请标准的人，可以去居住所在地街道办事处或镇政府提出申请。廉租房和公租房比较类似，都是政府为了保障低收入人群的一种保障性住房，而且从2014年起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。

根据《福州市城区廉租住房管理办法》第十四条 申请廉租住房保障应当具备下列条件：

（一）具有本市五城区城镇户口（农村村民空衫和农村集体经济组织成员除外），并在本市工作、居住；

（二）在本市五城区落户时间满3年；

（三）家庭年收入和家庭财产符合市政府公布的当年廉租住房保障的家庭收入和财产标准；

（四）家庭人均住房建筑面积低于市政府公布的当年廉租住房保障对象的家庭人均住房建筑面积标准。

(2)福州市保障性住房申请条件扩展阅读：

《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》第二条 整合公共租赁住房政府资金渠道。廉租住房并入公共租赁住房后，地方政府原用于廉租住房建设的资金来源渠道，调整用于公共租赁住房(含2014年以前在建廉租住房)建设。原用于租赁补贴的资金，继续用于补贴在市场租赁住房的低收入住房保障对象。

从2014年起，中央补助公共租赁住房建设资金以及租赁补贴资金继续由财政部安排，国家发展改革委原安排的中央用于新建廉租住房补助投资调整为公共租赁住房配套基础设施建设补助投资，并向西藏及青海、甘肃、四川、云南四省藏区、新疆自治区及新疆建设兵团所辖的南疆三地州等财力困难地区倾斜。

❸ 福州市申请经济适用房需要提供哪些申请材料

申购经济适用住房必须同时具备下列条件：
（1）家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口（不包括学生户口）5年以上（含符合安置条件的军队人员）；
（2）已婚[含离异（或丧偶）带未成年子女且拥有监护权]或年龄在35周岁及以上的单身无房户；
（3）申请家庭房产建筑面积小于48平方米（含）；
（4）申请家庭人均可支配收入低于市统计局每年向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80%。

经济适用房申请资料：
1、 按要求填写完整的《保障性住房购买资格申请审核表》(一式三份);
2、 申请人及其家庭成员身份证复印件(验原件);
3、 申请人及其家庭成员户口簿或户籍卡复印件(验原件)，持户籍卡的申请人或家庭成员应提供户口所在地派出所出具的户籍证明原件;
4、 未成年人的出生证明或独生子女证复印件(验原件);
5、 婚姻状况证明：已婚的，提供结婚证复印件(验原件)。离异带子女的，提供离婚证复印件(验原件)、法院民事调解书、判决书复印件(验原件)或离婚协议档案及未再婚证明。丧偶带子女的，提供丧偶的死亡证明复印件(验原件)及本人未再婚证明。未婚、离异未带子女或丧偶未带子女的视为单身，提供未婚证明;
6、 申请人及其家庭成员收入证明(工作单位具备独立法人资格的由工作单位出具证明，无工作单位及工作单位无独立法人资格的由户籍所在社区出具证明);
7、 申请人及其家庭成员住房证明(现住房证明：工作单位具备独立法人资格的由工作单位出具证明，无工作单位及工作单位无独立法人资格的由户籍所在社区出具证明。身份证及户口本地址证明：需由户籍所在社区出具证明);
8、 特殊情况需另外提供相应的证明材料。

❹ 申请福州市廉租房需要哪些条件

申请廉租住房保障应当具备下列条件：

（一）具有本市五城区城镇户口（农村村民和农村集体经济组织成员除外），并在本市工作、居住；

（二）在本市五城区落户时间满3年；

（三）家庭年收入和家庭财产符合市政府公布的当年廉租住房保障的家庭收入和财产标准（家庭年收入3.8万元以下，家庭财产9.5万元以下）；

（四）家庭人均住房建筑面积低于市政府公布的当年廉租住房保障对象的家庭人均住房建筑面积标准（13平方米以下）。

(4)福州市保障性住房申请条件扩展阅读：

不能申请的条件：

申请人有下列情形之一的，不得申请廉租住房保障：

（一）申请家庭成员通过购买住房取得我市城区户籍的；

（二）申请家庭成员申请之日前5年内有房产交易行为（含买卖、赠与、离婚析产等）的，交易时间以市、区房产管理（登记）部门交易登记时间为准；

（三）申请人或者其配偶已享受过政府优惠价政策性住房的；

（四）申请人与配偶已离异，但离异时间不足2年的；

（五）申请人虽已建立住房公积金账户，但该账户未建立于市本级的；

（六）申请家庭成员自有机动车辆（不含二轮摩托车、三轮摩托车）、店面、商铺及其它各类非住宅房产的。

❺ 福州廉租房申请详细步骤

会不会被套路了，建议还是自己去申请，关键的时候找相关领导关照下。

• 廉租房申请条件

1、具有市区常住户口，且家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上;申请实物配租的家庭，其家庭成员中至少有1人取得本市常住户口6年以上。家庭成员如有户口迁入的，迁入必须2年以上;

2、持有民政部门发放的《城镇居民最低生活保障金领取证》或者家庭人均月收入低于我市城市居民最低生活保障标准2倍的低收入家庭认定证明;可达到廉租房申请条件。

3、无自有住房，或者人均住房建筑面积低于16平方米。

• 廉租房的申请对象主要是针对本市城镇低收入，住房困难家庭。分配对象主要是低保户和一些特定保障对象

• 本省廉租房申请程序和材料如下：

1. 向所在街道办事处或镇人民政府提出申请，应当提供家庭收入情况的证明、家庭住房状况的证明、申请人婚姻状况证明、家庭成员身份证和户口簿，市、县人民政府规定的其他证明材料等。

2. 自申请被接受之日起，经街道(镇)初审(30个工作日)、公示(7个工作日)，区(县)住房保障管理部门、民政部门复审(各15个工作日)，设区市住房保障管理部门复核登记(15个工作日)、公示(7个工作日)，符合条件的进入轮候程序，即由住房保障管理部门按申请人收入水平、住房困难程度、申请顺序等因素实行轮候，并通过摇号等方式确定排序。

3. 符合条件的家庭只能选择一种住房保障方式，实物配租优先面向城市最低生活保障家庭，孤、老、病、残等特殊困难家庭，以及其他急需救助的家庭。

❻ 在福州是申请廉租房需要哪些条件

一、具有本市五城区城镇户口(农村村民和农村集体经济组织成员除外)，并在本市工作、居住；

二、在本市五城区落户时间满3年；

三、家庭年收入3.8万元以下(含);家庭财产9.5万元以下(含)；

四、家庭人均住房建筑面积13平方米以下(含)。

五、申请家庭成员中，已领取市属国有企业住房工龄补贴的，在其获得保障资格后由市住房保障和房产管理局主动通知其办理退出住房工龄补贴手续；未办结退款手续的，不提供廉租房保障。获得市委、市政府以上表彰的外来务工人员申请时可不受户籍限制。

(6)福州市保障性住房申请条件扩展阅读：

有下列情形之一的，不得申请廉租房：

一、申请家庭成员通过购买住房取得我市城区户籍的；

二、申请家庭成员申请之日前5年内有房产交易行为(含买卖、赠与、离婚析产等)的，交易时间以市、区房产管理(登记)部门交易登记时间为准；

三、申请人或者其配偶已享受过政府优惠价政策性住房的；

四、申请人与配偶虽已离异，但离异时间不足2年的；

五、申请人虽已建立住房公积金账户，但该账户未建立于市本级的；

六、申请家庭成员自有机动车辆(不含二轮摩托车、三轮摩托车)、店面、商铺及其他各类非住宅房产的。

申请材料须备齐廉租房：

一、申请家庭成员的身份证和户口簿;已婚的提供结婚证;离异的提供离婚证、离婚协议(或离婚法院判决书)及未成年子女抚养证明。

二、申请人户籍所在地街道办事处(乡、镇政府)开具的非村民或非农村集体经济组织成员证明(本项证明已编入申请表内，请领表后办理证明手续)。

三、申请家庭成员承租公房或自有住房的提供公房租赁凭证或房屋产权证(未办理产权证的提供正式房屋销售合同或其他可证明房屋权属及面积的凭证)。

租住私房的提供租赁合同及房屋产权证或其他可证明房屋权属的凭证。有工作单位的还需提交单位开具的有无分配住房的证明(本项证明已编入申请表内，请领表后办理证明手续)。

四、申请家庭成员的工资、养老金、生活补贴(补助)等收入来源有效证明，其中单位在职人员除提供所在单位出具的收入证明外，还应提供单位通过银行发放工资的储蓄存折或银行对账单，家庭成员所拥有的金融财产等各类财产(包括储蓄存款、股票、基金、债券及车辆等)。

凭证，上一年度个人所得税完税证明或单位代扣代缴凭证。无工作单位的，提供失业证或由居住地社区(居委会)和街道办事处开具的无业和实际收入情况证明。个体工商户，提供经营执照、上年度个人所得税及相关税收缴交凭证。

五、申请人已建立住房公积金账户的，提交住房公积金缴存凭证;未建立住房公积金账户的，由工作单位开具未建立住房公积金账户的相关证明。

六、城市低保、二级以上重度残疾、享受抚恤补助的重点优抚对象等特殊困难家庭，提供相关证件。

❼ 福州如何申请经济适用房在那里申请

经济适用住房申请人应同时具备下列条件：①具有本市五城区城镇户口(农村村民和农村集体经济组织成员除外)，并在本市工作、居住；②在本市五城区落户时间满3年；③家庭年收入在3.5万元以下；④家庭人均住房建筑面积在13平方米以下；⑤申请人未婚的，须年满40周岁。
据了解，去年福州市城区经适房申请人的家庭年收入在3.1万元以下，家庭人均住房建筑面积在12平方米以下，这次也放宽了申请条件。另外，经审核符合保障资格的琅岐经济区的申请人，房源在马尾区范围内提供。
经济租赁房申请人应具备下列条件：①在本市五城区范围内工作，不符合廉租住房、经济适用住房申请条件的人员；②在市本级建立住房公积金账户的市、区直机关及事业单位编制内的工作人员，其本人及配偶、子女在本市无住房的；或在市本级建立住房公积金账户且在本市缴纳税款的高新技术企业引进的，经人事部门认定的紧缺急需人才，以及具有硕士及硕士学位以上或中级及中级职称以上的技术人员，其本人及配偶、子女在本市无住房的。
经审核符合保障资格的工作单位位于马尾区、琅岐经济区的申请人，房源在马尾区或琅岐经济区范围内提供。

以下6种情形不得申请廉租房、经适房：
申请人有下列情形之一的，不得申请廉租住房、经济适用住房：①通过购买商品房取得福州市五城区户籍的；②申请之日前5年内购买或出售商品房的；③申请人或其配偶已享受过政府优惠价政策性住房的；④申请人与配偶虽已离异，但离异时间不足2年的；⑤申请人与配偶离异时间虽满2年，但在离异前一方已享受过政府优惠价政策性住房的；⑥申请人虽已建立住房公积金账户，但该账户未建立于市本级的。

3类保障房房源公布
拟供应的廉租住房房源主要分布于东山新苑、浦上、桔园洲、福湾等片区；经济适用住房房源主要分布于东山新苑、福湾新城等片区；经济租赁房房源主要分布于西园、福湾新城等片区。

福州市房管部门还强调，受理部门不得向申请人收取任何费用；受理部门的工作人员应认真审核、热情服务、限时办结。

❽ 福州市到哪申请保障性住房

购手续这样办理：按照申请、登记、公示、审批的办法，分批次批准购买经济适用房。具体按下列程序办理：

（一）申请人持本人及配偶身份证、户口本、结婚证原件及复印件，向户口所在地的区房管局（申请人户口在马尾区的向马尾区建设局）申请办理经济适用住房申购登记手续，领取《经济适用住房申请审批表》；

（二）申请人如实填写《经济适用住房申请审批表》并备齐所需材料，向工作单位和主管部门办理收入和住房证明（无工作单位的向居委会和街道办事处办理证明）手续后，报区房管局审核后，由区房管局上报市房管局复核。对申请人住房情况的核实由市房地产档案馆出具证明；

（三）市房管局按照规定对申请人的申请材料进行复审和评分后，在福州日报、福州市地房地产联合信息网上公示15天。

（四）市房管局根据经济适用住房建设进度和申请人的评分情况，按批次批准购房申请，对经批准的同一批次申请人，通过公开摇号的方式，确定选房顺序。

（五）申请人持批准的《经济适用住房申请审批表》和选房顺序号，向经济适用住房开发建设单位办理选房和购房手续。 按得分确定批准顺序 对符合经济适用房申请条件的申请人，由市房管局按照申请人家庭的现住房面积、落户时间以及困难情况等进行评分，以分数高低确定申购批准顺序。

❾ 外来务工人员在福州申请保障房，应该符合哪些条件

您好，根据《福州市公共租赁住房管理办法》的规定，外来务工人员申请公租房需符合以下条件： 1.申请人不具有本市五城区居民户籍或者属于本市五城区农村村民、农村集体经济组织成员； 2.申请人在本市五城区务工且在本市五城区累计缴交养老等社会保险满6年，或属于与企业签订5年以上劳动合同且在本市五城区累计缴交养老等社会保险满1年的普通全日制高校毕业生； 3.申请家庭在本市五城区年收入、财产符合市政府确定的准入标准（家庭年收入7.8万元以下（含）、家庭财产47万元以下（含））； 4.家庭成员在本市五城区无自有住房、未租住公有住房。 有下列情形之一的，不得申请公共租赁住房保障： （一）申请之日前5年内家庭成员有房产交易行为（含买卖、赠与、离婚析产等）的，交易时间以房产登记机构交易登记时间为准； （二）申请家庭成员已享受过经济适用住房、限价房、集资房、解困房、房改房等政策性实物住房保障的； （三）申请人与配偶已离异，但离异时间不足2年的。

❿ 福州市申请经济适用房的条件以及申请流程

一、购买经济适用住房的申请人必须同时具备下列条件：

1、申请人具有我市五城区城镇户口（农村村民和农村集体经济组织成员除外），并在我市工作、居住；

2、在我市五城区落户时间满3年；

3、家庭年收入符合市政府公布的当年低收入家庭收入标准；

4、家庭人均住房建筑面积低于市政府公布的当年经济适用住房保障对象的家庭人均住房建筑面积标准；

申请人未婚的，还必须年满40周岁；申请人已婚的，其配偶的年收入、住房建筑面积必须与申请人合并计算。

与申请人在同一户口本的家庭直系亲属（指配偶渣陪、父母、子女，以下简称“直系亲属”）的年收入、住房建筑面积应与申请人合并计算。

申请人结婚满三年，申请人与其配偶均无住房，且申请人与父母或者子女在同一户口本时间至申请之日时已连续满三年的，该申请人可视为无房户，其父母或者子女的年收入。住房建筑面积可不合并计算。

申请人与直系亲属在申请之日前3年内户口分户或者迁出的，该直系亲属的年收入、住房建筑面积仍应与申请人合并计算。

二、申请人由下列情形之一的，不得申请购买经济适用住房：

1、通过购买商品房取得我市五城区户籍的；

2、申请之日前5年内购买或者历汪出售商品房的；

3、申请人或者其配偶已享受过政府优惠价政策性住房的；

4、申请人与配偶虽已离异，但离异时间不足2年的；

5、申请人与配偶离异时间虽满2年，但在离异前一方已享受过政府优惠价政策性住房的；

6、申请人虽已建立住房公积金帐户，但该帐户未建立于市本级的肢梁仔。

（一）申请：申请人向现居住所在地的街道办事处或镇政府提出申请，填写申请表并提交相关资料，办理经济适用住房申购登记手续。

（二）初审公示：街道办事处或镇政府应当自接到申请之日起20日内进行调查核实，提出初审意见并在申请人所居住的社区进行公示，公示期15日。公示无异议或异议不成立的，即报送所在地的区房管局（马尾区房管所）。

（三）复核：各区房管局（马尾区房管所）应当自收到初审材料之日起10日内进行复核、查档。经复核符合申请条件的，即报送市房管局。

（四）批准和公示：市房管局进行审核并将申请人家庭成员身份信息转市房地产交易登记中心进行查档，经审核、查档基本符合条件的，纳入待公示范围，市房管局结合年度保障工作总体安排，统一组织在报纸和福州门户网（房管局板块）公示，公示期15日，公示无异议或异议不成立的，批准其购房资格。