❶ 棚改房巳签合同买房房价能涨吗
棚户区的房子已经签了合同，即便是房子价格再怎么涨？与你已经没有什么关系了，还是原来的价格，人人辩解，原来的地方房子给你了
❷ 申请了政府保障房之后还可以享受单位的棚改房吗
学籍办理是根据户口所在地来的，所以可以跟着姥爷的房产证地划片入学
❸ 棚改房如果有房产证可以过户吗
房产证过户办理流程：
1.到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协内议验证手续容；
2.到“房地产估价”窗口办理评估手续；
3.到“公证”窗口办理公证手续。
房产证过户办理所需材料：
1.登记申请书；
2.申请人身份证明；
3.房屋所有权证书或者房地产权证书；
4.证明房屋所有权发生转移的材料。
❹ 什么人群可享受棚改住房
您好！
棚改房主要是政府对一条街的改造工程
据了解，棚改房主要是政府对一条街的改造工程，而城改房是政府对位于城市里的一个村子的改造，这是棚改村和城改房的主要区别。但是，棚改村和城改房的都应该具备合法的手续和证件。
望采纳，谢谢
❺ 棚改房拿了货币补贴还能用公积金贷款吗
可以。什么地方的？
❻ 我买了一套二手棚改房，算不算政策性住房
不算，商业性质的房子是不算在限购内的，所以是不算二套房，二套房只是针对住宅，专不过购买商业性的房属子办理贷款的话只能贷款5成。 按揭购买商铺的资料如下： 身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、（已婚带夫妻双方资料）
❼ 棚改房什么时候才能拿到房产证
棚户区改造房屋产权证办理手续和普通商品房办理流程一样，具体如内下：
（1）买卖双方进行房产容交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
❽ 棚改房怎样公积金代款
一、住房公积金贷款所需材料：
借款人及其配偶的户口簿;
借款人及其配偶的居专民身份证;
借款人婚属姻状况证明;
购房首付款证明;
收入证明；
银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
二、住房公积金办理条件;
个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
三、住房公积金办理流程：
贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
银行放款，贷款人履行还款责任。
❾ 我应该享受棚改房吗
国家实行的叫住房保障事业系统名词叫保障性住房，实施保障性住房有几方面内，廉租房，容经济房，棚改，公租房。大致这几方面，以为各地政策不是统一，你所说的申请廉租房要分两条线一条叫租赁补贴。（给钱的），一条叫实物配租（给房子的，不是给产权的哦）你怎么办呢！到当地住房保障部门提出实物配租申请即可，享受实物配租后租赁补贴住房保障部门自然给你取消了，但是各地实物配租房源很是紧张，能否享受看你的家庭条件了和各地房源情况了。祝你好运！