张家口市廉租住房管理办公室怎么样

⑴ 资金超过多少的人员不可以申请廉租房

为进一步完善我市城市廉租房保障制度，规范城市廉租住房管理工作，市住房保障和房产管理局、市民政局、市发展和改革委员会、市财政局、市建设局、市物价局、市统计局联合制定出台了《张家口市城市廉租住房申请、审核、准入、退出管理实施办法》，对廉租住房的申请条件及审核、准入、退出等做出详细规定。该办法自4月28日起正式实施。

保障对象：城市低收入住房困难家庭

根据规定，我市城市低收入住房困难家庭，是指城市和县人民政府所在地的镇范围内，家庭收入、住房状况等符合市、县人民政府规定条件的家庭。申请廉租房应以家庭（户）为单元，并同时具备以下条件：申请人具有5年以上当地城市常住户口；申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭；申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的；申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。

申请程序：层层审核确保合理分配

申请廉租住房保障家庭的户主向户口所在地的街道办事处提出书面申请，并提交身份证复印件、低保证、民政部门核发的低收入家庭核准证或城市居民低保证以及申请人所在工作单位或者居委会出具的居住状况证明等资料。

街道办事处在30个工作日内对申请人相关情况进行调查审核；再由区、县民政部门在15个工作日内提出审核意见；之后区、县住房保障管理部门在15个工作日内进行复审并签署意见。对符合条件的申请人经公示无异议或经复核异议不成立的，确定为廉租住房保障对象。

《办法》中还规定，已租住国有直管公房且未达到人均住房保障面积的，可退出国有直管公房后再申请廉租住房；已享受租赁补贴的在获得廉租住房实物配租的第二个月起停止发放租赁住房补贴。

准入程序：实物配租实行分类轮候

对最终确认符合廉租住房保障条件的申请人，区、县住房保障部门将向社会公布，并向其核发《张家口市廉租住房保障准入证》，并执行轮候制向其提供实物配租。按优先条件、低收入家庭保障类别、住房困难程度等因素分类轮候，通过科学合理的方式确定实物配租排序。已登记为廉租住房保障对象的孤、老、病、残等特殊困难家庭，城市居民最低生活保障家庭以及其他急需保障的家庭为优先配租对象。

申请人已被确定实物配租的，要与区、县住房保障管理部门签订廉租住房租赁合同，合同应当明确廉租住房情况、租金标准及支付方式、腾退住房条件及方式，以及违约责任等内容。

《办法》明确规定，廉租住房所有权属当地政府所有，不得买卖、赠与、继承、抵押和转让、转租。区、县住房保障管理部门将对申请人的住房进行动态管理。被保障人享受廉租住房保障满一个年度后，由区、县住房保障部门会同民政部门、街道办事处、居委会等有关部门对其家庭人口、收入及住房等有关情况进行年度审核。符合条件的，可以办理续租手续，不符合的将退出承租的廉租住房。

租金标准：由房屋维修费和管理费构成

廉租住房的租金由房屋维修费和管理费构成。市价格管理部门会同市住房保障管理部门核定主城区廉租住房租金标准，报市人民政府批准后执行；县价格管理部门会同县住房保障管理部门核定本县廉租住房租金标准，报县人民政府批准后执行。

《办法》特别规定，对承租廉租住房的城市最低生活保障家庭，在保障面积标准内全额免收租金。

对承租廉租住房的家庭在租赁住房期间发生的水费、电费、煤气费、采暖费、物业管理费等应当由承租家庭自负，并将在租赁合同中注明。

退出管理：违反合同约定取消保障资格

在年度审核中发现承租廉租住房的家庭有违反合同约定的行为或情况，如：未如实申报家庭收入、家庭人口、住房、资产等状况；家庭人均收入连续一年以上超出廉租住房政策确定的收入标准；擅自改变房屋用途等。将由区、县住房保障管理部门做出取消保障资格的决定，收回承租的廉租住房和《张家口市廉租住房保障准入证》。

区、县住房保障管理部门做出取消廉租住房保障资格决定后，应当书面通知承租家庭和所在街道办事处，并说明理由。被取消廉租住房承租资格的家庭未按照合同约定退出廉租住房的，区、县住房保障管理部门应当责令其限期退出；逾期未退出的，在取消资格的次月起按现行公有住房租金标准的3倍收取租金，住房保障管理部门应在3个月内将配租的廉租住房收回，并结清相关费用。逾期仍不退出的，区、县住房保障管理部门，可向当地人民法院申请收回廉租住房。

⑵ 张家口市住房和城乡建设局的内设机构

根据上述职责，张家口市住房和城乡建设局设16个内设机构；
(一)办公室
负责局机关党务、政务工作的组织协调、文电处理和对外联络工作；负责党政各种会议的准备与组织工作；做好督查督办工作；负责印信管理和保密工作；负责通讯报道、新闻发布、信息反馈、重要文稿起草；组织办理市人大代表建议和市政协委员提案；负责机关文书档案管理和信访工作；指导和监督城市建设档案管理工作；负责机关后勤服务工作。
（二）法规科
负责拟订有关行业政策、体制改革方案，并指导实施；负责研究有关综合性政策问题，研究提出法制建设计划，组织行政规章的起草、合法性审查、报批；负责普法教育；负责住房和城乡建设领域行政执法、行政执法监督、行政复议和行政诉讼、行政应诉工作。
(三)组织部
负责基层党的组织建设，指导基层进行改选换届；负责全局党员管理，搞好党员统计；指导并审批基层党组织发展工作；组织指导系统党组织搞好党员教育；按照干部管理权限，做好干部的选拔、培养、管理和考核工作；做好后备干部的管理工作；配合有关部门做好干部教育工作；负责干部的统计、档案管理工作。
（四）劳动人事科
负责机关公务员管理；负责机关及直属单位人事、劳资、机构编制和档案管理工作；指导行业劳动工资、劳动保险、劳动标准工作；负责行业专业技术人员执业资格管理；负责直属单位并指导行业专业技术职称工作；对全市建设教育培训机构资质进行管理；指导局管各行业科技人才队伍建设和技师、高级技师评审等工作；指导全市建设行业职工培训、继续教育工作。
（五）群工部
指导全局工会、武装、共青团、妇女及计划生育工作；负责宣传、统战和社会治安综合治理工作；负责机关及直属单位保卫工作；负责系统思想政治工作研究会、政工干部职称评聘的管理工作；指导行业精神文明建设工作。
(六)科技科(张家口市抗震与地下空间管理办公室)
研究提出全市建设行业中长期发展战略、规划；编制和组织实施行业重点科技发展项目计划和重点技改项目；组织有关技术交流和科技合作；指导和管理行业技术成果以及行业新技术、新产品、新工艺、新材料转化推广、使用认证工作；指导全市建筑节能工作；负责质量检测机构、质量监督机构的资质管理；指导全市工程建设勘察设计工作；拟订工程勘察设计咨询市场规章并监督执行；研究提出全市工程勘察设计咨询改革方案、产业政策、规章制度、技术政策；监督管理工程勘察设计招投标与工程勘察设计合同；指导工程建设类地方标准设计的推广；监督管理建设工程抗震设防工作；监督管理施工图审查工作；指导城市地下空间的开发利用；负责工程地质勘察、工程测量、城市规划测量、岩土工程、水文地质与钻井、工程咨询、工程设计等单位的资质管理。监督注册勘察设计咨询专业人员和注册建筑师、结构工程师执业；负责相关行业统计、汇总工作。
(七)建筑市场管理科
研究提出全市建筑业中长期发展规划、改革方案、规章、技术政策；负责管理规范全市建筑市场，拟订规范建筑市场各方主体的市场行为以及工程招标投标、建设监理、稽查、合同管理和工程风险管理的规章制度，并监督执行；负责建筑业行业管理；组织协调建筑企业参与对外工程承包、建筑劳务合作；负责建筑施工企业、建筑安装企业、建筑制品企业、建设监理、招投标及招投标代理、建设项目管理等机构的资质管理；管理全市施工许可、工程报建、工程开工和竣工备案；承办进出市施工队伍审批工作；管理建成后住户室内装饰及公共建筑内外装饰；监督管理全市建筑工程质量和安全生产工作，参与重大工程质量及安全事故的调查处理；负责地方统一定额，工程建设地方标准，建设项目评价方法、经济参数和建设标准、建设工期定额、建设用地指标、经济定额和产品标准的实施和监督；拟订工程造价管理规章制度，监督管理建设工程造价管理工作；负责工程造价咨询单位的资质管理；监督注册建造师、注册监理工程师、注册造价工程师执业；负责拟订全市建设机械材料设备行业发展中长期规划、年度计划并监督实施；管理建设机械材料设备行业资质和产品质量，承办部分产品许可证的审查、报批工作；负责指导建设行业的机械技术装备、设备管理和建筑施工现场管理；规范建设机械材料设备市场，负责建设机械和材料设备准用证工作；指导管理建筑材料的建筑市场准入及建设行业技术装备构成；负责相关行业统计、汇总工作。
(八)城市建设科(重点工程指挥部办公室、城市基础设
施建设项目办公室)
负责拟订城市建设的发展战略中长期规划，改革措施和有关规章，并组织指导和监督实施；编制全市基础设施建设的中长期规划，并组织实施和综合协调；拟订城市建设资金有关政策，编制城市建设维护资金收支计划，并负责监督管理；全面负责城建重点工程建设项目的组织实施，并实行综合计划管理和综合协调；负责城市基础设施建设项目（包括新建、改扩建以及大中修项目）的组织实施和综合管理；负责项目招商引资工作；负责制定外向经济发展规划和计划；负责或协助办理涉外有关事项和手续；负责有关外向合作项目的审核和报批；监督注册城建专业技术人员执业；负责全市建设工作的综合计划、统计汇总和上报工作。
(九)城市管理科
负责城市防汛和由洪水在城市造成灾害的抢险救灾工作，承担市城市防汛办公室的日常工作；负责城市公厕改建、新建项目的申报、立项，并组织实施；负责对垃圾、污水处理、城肥等所属企事业单位的管理工作；负责相关行业的统计、汇总工作。
(十)村镇建设科
贯彻执行国家、省有关村镇建设的方针政策；负责编制全市村镇建设的中长期发展规划和年度计划，并指导检查、督促实施；负责指导县城建设；拟订全市村镇建设政策、发展战略，并指导实施；指导村镇建设、农村住房建设、农村住房安全和危房改造；组织村镇建设试点工作；指导小城镇和村庄人居生态环境的改善工作；组织指导村镇建设适用技术的研究和推广应用工作。
(十一)综合审批科
负责《行政许可法》在本部门的贯彻落实；负责制定、实施行政许可、非行政许可和其他各类审批事项的办事程序、时限；行使行政许可、非行政许可和其他各类审批事项的受理、办理、踏勘、审核、审批、收费、送达等职责；负责与市行政审批管理办公室的协调联络等相关工作。
(十二)综合开发科
负责拟订城市建设综合开发、配套建设的政策、办法、规定，并监督实施；会同有关部门对土地利用总体规划进行审查；会同有关部门实施城镇土地使用权有偿转让和开发利用工作；研究提出全市房地产综合开发的中长期规划、科技发展战略、产业政策以及年度建设计划，并组织实施；负责房地产行业管理；对房地产开发企业资质进行管理；制定城市住房“解危解困”和经济适用住房建设的有关政策、计划，并负责实施过程中的协调工作；组织对住宅小区建设进行综合验收；对商品房预售许可证进行审核和管理；负责相关行业统计、汇总工作。
(十三)住房保障科（房政管理科）
负责全市廉租住房、经济适用住房、危旧房、棚户区改建、旧小区改善管理工作，建立全市住房保障制度；负责对全市各类房屋的产权产籍管理和监督检查，对全市房屋进行普查、总登记、验证和确权发证；办理房屋产权变化登记手续；负责产籍图测绘及房屋产籍资料的管理；负责主城区商品房面积测绘计算管理及城市房地产基础测绘；负责城市异产毗连房屋管理工作；负责对全市房地产交易、抵押、典当、租赁和商品房预售管理；负责主城区房地产市场管理；负责直管公房的产权管理；落实房屋政策，负责全市房屋情况统计工作；对全市房屋安全使用进行检查，对危险房屋进行鉴定；负责房屋装饰装修使用安全的审定；对房地产中介机构和房地产评估机构的资质进行审核，对上岗人员进行业务培训。负责房改政策及有关文件的起草并组织实施，对各县区房改工作进行指导；负责市区范围内各单位货币分房及购房补贴发放的管理；负责市区范围内公有住房的等级评定工作；负责市区各单位公有住房出售的管理；负责对各单位职工集资建房的管理，集资人资格管理；制定公有住房提租规划和实施办法；负责职工家庭住房档案的建立和管理。
(十四)物业管理科
负责起草制定本市物业管理政策并组织实施；对物业企业实施行业管理；负责物业管理企业资质管理和物业管理人员的上岗培训；参与居住小区综合验收，对物业管理企业进行指导、监督，规范物业管理市场；负责主城区房屋专项维修资金缴收、管理、使用、监督和检查。
(十五)拆迁管理办公室(张家口市住宅建设办公室)
负责拟定本市住宅建设发展的中长期规划，编制年度计划，并组织实施；负责对全市房屋拆迁安置工作实施监督管理，负责拆迁单位资质管理，并对房屋拆迁管理工作人员实施岗前业务培训；管理城市房屋拆迁许可；承办各类拆迁纠纷裁决等工作。
(十六)财务审计科
负责局系统内部的财务管理工作，编制全局年度财务收支计划；负责全局固定资产、会计事务和财务统计管理工作；负责机关及所属单位财务、国有资产管理和内部审计、监督工作；负责机关日常财务收支核算及职工养老保险、医疗保险的交缴工作；负责城建专项资金的核拔工作。
监察室。负责驻在部门及所属系统的行政监察工作，完成市监察局交办的其他事项。
离退休干部科。负责局机关离退休人员工作，指导直属单位的离退休人员工作。

⑶ 廉租住房要怎么申请

城镇居民申请廉租房步骤如下：

一、城镇居民廉租房需提交的申请材料
1、《廉租住房申请登记表》
2、申请家庭成员或单身居民的户口簿、身份证复印件(验原件)
3、当地民政部门核发的《城乡居民最低生活保障金领取证》、军烈属证、深圳市残疾人联合会核发的残疾人证或其他证件、证明材料的复印件(验原件)

二、城镇居民廉租房的具体申请流程
1、符合申请条件的城镇居民家庭，于每年规定时间向户籍所在地的社区工作站提交申请材料。

2、社区工作站收到廉租住房申请材料后，应当在15个工作日内对申请材料进行查验核实。申请材料不齐全或者不符合规定形式的，应书面告知申请人需要补正的全部内容。申请材料齐备的，社区工作站应当签署意见，向申请人发放受理凭证，并将全部申请材料送交所属的街道办事处。

3、街道办事处收到申请材料后，在6个工作日内对申请家庭的自有私房情况进行审核;出具审核意见后，将全部申请材料送交区民政部门。

4、区民政部门收到申请材料后，在3个工作日内对申请家庭的收入、人口、最低生活保障待遇证明文件或其他证件、证明以及是否属于重点优抚对象进行审核。申请人为残疾人的，需会同市残疾人联合会对残疾人证进行审核，出具审核意见，并将全部申请材料送交同级住房保障管理部门。

5、区住房保障管理部门收到申请材料后，在3个工作日内对申请家庭是否购租政策性住房的情况进行审核，出具审核意见，并将全部申请材料送交市房地产权属登记部门。

6、市房地产权属登记部门收到申请材料后，在3个工作日内对申请家庭是否拥有商品房的情况进行审核，出具审核意见，并将全部申请材料送交区住房保障管理部门。

7、经审核符合条件的申请家庭，由区住房保障管理部门在3个工作日内交由街道办事处在申请人户籍所在社区或单位予以公示，公示期限为15日。经公示无异议或经核实异议不成立的申请家庭,由区住房保障管理部门予以轮候登记，书面通知申请人，并向社会公开。
经审核不符合条件或者公示异议成立的，区住房保障管理部门应当书面通知申请人，说明理由。申请人或其他居民对公示的情况有异议的，可向区住房保障管理部门提出申诉。

8、收到实物配租通知书的申请家庭，由申请人凭身份证到户籍所在地的区住房保障管理部门看房、选房;选房后，由其年满18周岁的家庭成员凭该通知书和个人身份证到区住房保障管理部门签订实物配租合同，凭身份证和合同办理入住手续，区住房保障管理部门按月收取租金。

⑷ 廉租房属于哪个部门管理

廉租房属于各级房地产行政主管部门，市、县房地产行政主管部门负责制定本地区专廉租住房的具体实施方属案并负责廉租住房的管理工作。

根据《城镇廉租住房管理办法》第三条国务院建设行政主管部门负责制定城镇廉租住房的方针、政策并指导全国廉租住房的管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门、直辖市人民政府房地产行政主管部门负责制定本行政区域内城镇廉租住房的实施办法并指导廉租住房的管理工作。市、县房地产行政主管部门负责制定本地区廉租住房的具体实施方案并负责廉租住房的管理工作。

(4)张家口市廉租住房管理办公室怎么样扩展阅读：

《城镇廉租住房管理办法》第八条承租廉租住房实行申请、审批制度。其程序为：

（一）申请人持最低家庭收入证明、住房情况证明以及省、自治区、直辖市人民政府或其建设行政主管部门、房地产行政主管部门规定的其他证明文件，向市、县人民政府房地产行政主管部门提出申请；

（二）市、县人民政府房地产行政主管部门对申请人的证明文件进行审核，并在适当的范围内公告，无异议的，予以登记；

（三）已登记者按照住房困难程度和登记顺序等条件，经综合平衡后轮候配租。

⑸ 张家口市宣化区低保户怎么样能申请廉租房呢

廉租房申请条件：
1、申请人具有5 年以上当地城市常住户口;
2、申请人必须是当地回民政部门认定的低收入家庭或答最低收入家庭;
3、申请人家庭人均住房建筑面积在15 平方米以下且家庭住房总建筑面积在50 平方米以下;
4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的;
5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。

廉租房申请流程：
一、提出申请： 由廉租房申请人(户主)持上述文件到户籍所在地街道办事处提出廉租房申请。
二、受理、配租：
1、由廉租房申请人户籍所在地的街道办事处受理申请，领取填写《城市居民廉租住房家庭情况核定表》，相关单位盖章。
2、街道办事处受理申请(5日内)，并对申请家庭入户调查，进行评议。
3、街道组织在申请人户口所在地、居住地、工作单位初审公示(10日)，街道乡镇提初审意见、配售方案(2个工作日)。
4、区县复审申请资料、确定配售方案(5个工作日)，公示(5日)。
5、市住房保障部门备案(2个工作日)。
6、符合条件，进行摇号配租配售。
7、摇中，进行配租廉租房;未摇中，继续轮候或取消资格。

⑹ 廉租房政策到底如何什么情况下才能申请啊我看倒是那些富裕的人住上了，没有解决实际性问

根据规定，我市城市低收入住房困难家庭，是指城市和县人民政府所在地的镇范围内，家庭收入、住房状况等符合市、县人民政府规定条件的家庭。申请廉租房应以家庭（户）为单元，并同时具备以下条件：申请人具有5年以上当地城市常住户口；申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭；申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的；申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。

申请程序：层层审核确保合理分配

申请廉租住房保障家庭的户主向户口所在地的街道办事处提出书面申请，并提交身份证复印件、低保证、民政部门核发的低收入家庭核准证或城市居民低保证以及申请人所在工作单位或者居委会出具的居住状况证明等资料。

街道办事处在30个工作日内对申请人相关情况进行调查审核；再由区、县民政部门在15个工作日内提出审核意见；之后区、县住房保障管理部门在15个工作日内进行复审并签署意见。对符合条件的申请人经公示无异议或经复核异议不成立的，确定为廉租住房保障对象。

《办法》中还规定，已租住国有直管公房且未达到人均住房保障面积的，可退出国有直管公房后再申请廉租住房；已享受租赁补贴的在获得廉租住房实物配租的第二个月起停止发放租赁住房补贴。

准入程序：实物配租实行分类轮候

对最终确认符合廉租住房保障条件的申请人，区、县住房保障部门将向社会公布，并向其核发《张家口市廉租住房保障准入证》，并执行轮候制向其提供实物配租。按优先条件、低收入家庭保障类别、住房困难程度等因素分类轮候，通过科学合理的方式确定实物配租排序。已登记为廉租住房保障对象的孤、老、病、残等特殊困难家庭，城市居民最低生活保障家庭以及其他急需保障的家庭为优先配租对象。

申请人已被确定实物配租的，要与区、县住房保障管理部门签订廉租住房租赁合同，合同应当明确廉租住房情况、租金标准及支付方式、腾退住房条件及方式，以及违约责任等内容。

⑺ 张家口市廉租房怎么报名

符合条件申请住房保障
办法规定，租赁廉租住房的申请以家庭（户）为单元，并同时具备以下条件方可申请：申请人具有5年以上当地城市常住户口；申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭；申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的；申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。

层层审核确保合理分配
申请廉租住房保障家庭的户主向户口所在地的街道办事处提出书面申请，申请书应如实陈述家庭状况及经济状况，并提交身份证复印件、低保证等资料。
按照审批程序，依据申请人递交的申请材料情况，先由街道办事处在30个工作日内对申请人相关情况进行审核；再由区、县民政部门在15个工作日内提出审核意见；之后区、县住房保障管理部门在15个工作日内进行复审并签署意见。对符合条件的申请人经公示无异议或经复核异议不成立的，确定为廉租住房保障对象。
办法中还规定，已租住国有直管公房且未达到人均住房保障面积的，可退出国有直管公房后再申请廉租住房；已享受租赁补贴的在获得廉租住房实物配租的第二个月起停止发放租赁住房补贴。

实物配租实行分类轮候
对最终确认符合廉租住房保障条件的申请人，区、县住房保障部门将向社会公布，并向其核发《张家口市廉租住房保障准入证》，按优先条件、低收入家庭保障类别、住房困难程度等因素分类轮候，通过科学合理的方式确定实物配租排序。已经登记为廉租住房保障对象的孤、老、病、残等特殊困难家庭，城市居民最低生活保障家庭以及其他急需保障的家庭为优先配租对象。
申请人已被确定实物配租的，要与区、县住房保障管理部门签订廉租住房租赁合同，合同应当明确廉租住房情况、租金标准及支付方式、腾退住房条件及方式，以及违约责任等内容。
承租家庭定期交纳租金
廉租住房的租金由房屋维修费和管理费构成。市价格管理部门会同市住房保障管理部门核定主城区廉租住房租金标准，报市人民政府批准后执行；县价格管理部门会同县住房保障管理部门核定本县廉租住房租金标准，报县人民政府批准后执行。
办法特别规定，承租廉租住房的城市最低生活保障家庭，在保障面积标准内全额免收租金。
对承租廉租住房的家庭在租赁住房期间发生的水费、电费、煤气费、采暖费、物业管理费等应当由承租家庭自负，并将在租赁合同中注明。

廉租保障实行动态管理

办法明确规定，廉租住房所有权属当地政府所有，不得买卖、赠与、继承、抵押和转让、转租。区、县住房保障管理部门将对申请人的住房进行动态管理。被保障人享受廉租住房保障满一个年度后，由区、县住房保障部门会同民政部门、街道办事处、居委会等有关部门对其家庭人口、收入及住房等有关情况进行年度审核。符合条件的，可以办理续租手续，不符合的将退出承租的廉租住房。
同时，在年度审核中，如果发现承租廉租住房的家庭有以下情况之一的，将被取消保障资格，并收回承租的廉租住房和 《张家口市廉租住房保障准入证》：未如实申报家庭收入、家庭人口、住房、资产等状况的；家庭人均收入连续一年以上超出廉租住房政策确定的收入标准的；人均住房面积超出规定的住房保障标准的；擅自改变房屋用途的；将承租的廉租住房转借、转租的；连续六个月以上未在廉租住房居住的；连续三个月或累计超过六个月未交纳房租的；其他违反合同约定行为的。
办法规定，被取消廉租住房承租资格的家庭逾期未退出的，在取消资格的次月起按现行公有住房租金标准的3倍收取租金，住房保障部门将在3个月内将配租的廉租住房收回，并结清相关费用。逾期仍不退出的，区、县住房保障管理部门将向当地人民法院申请收回廉租住房。

⑻ 管理廉租房的上级部门是什么部门

各个地区不一来样，有的源由房管局管理，有些地方由住建局管理，有的地方会专门成立一个机构来管理。
北京市廉租房的主管部门是各个街道（乡镇）政府办事处的住房保障管理部门。
上海市廉租房的主管部门是各个区县的房地局廉租住房办公室。
天津市廉租房的主管部门和北京一样，由各街道办事处负责。

你要申请廉租房，最好直接去户籍所在地街道、乡镇一级政府的房管部门咨询。

⑼ 怎样申请廉租房，去什么部门办理

可到市或县级房管局领取廉租房申请表，一般在房管局设有保障房管理窗口。
廉租房申请条件：
申请条件每个地区都不太一样，但都大致相同。收入一般由民政部门确认享受本市城镇居民最低生活保障（低保户）待遇的家庭或家庭人均收入为城镇低收入家庭（每个地区对收入定义不同，如福建福州地区2015年低收入标准为家庭人均可支配所收入为14500元以下）；现有住房自有产权面积低于廉租房保障标准；未享受过政策性购房；以及当地房管局规定的其它条件。
申请材料：
一般包括以下材料：身份证、户口簿复印件、居住情况证明、收入证明、其它所需证明如结婚证、低保证、房改证等。
受理审核：
审核一般在95个工作日之内。由住建部和民政部发起审查，主要对申请对象的资产、收入、住房情况进行审核调查，如有自有私房的还需要入户调查。
如果条件符合廉租房标准及无缺其它申请材料，就可以顺利通过审核。审核通过要在指定的网站上公示一星期，如无异议，就可以取到廉租房保障资格，等所在部门安排时间，对廉租房房源进行分配。
廉租房申请成功后可以在住建部门指定按排的时间参加廉租房选房工作。
注意事项：
每个地区的廉租房条件有所区别，廉租房一般面积不是很大，人口较多的家庭要做好心理准备。