辽宁住房保障局

A. 沈阳市 廉租房的办理方法 都需要那些手续

2007年09月30日 15:46:06 来源：沈阳晚报
廉租房受益范围扩至全市

“居者有其屋”，从10月1日起，只要符合条件的沈阳市各区（开发区）、县（市）的老百姓，都可以成为廉租住房的受益者。9月29日，沈阳市住房保障与房改办公室正式下发《沈阳市城市低收入家庭廉租住房审核及公示办法》（以下简称《办法》）。

低收入家庭也有房住

记者了解到，近年来，沈阳市委、市政府一直把市政府补贴房建设、为城市低收入、低保家庭发放廉租补贴作为为市民办的实事之一。近几年，沈阳市一直在面向市内七城区最低收入住房困难家庭（“双困户”）发放租赁住房补贴。

今年8月，国务院出台了《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》出台，要求全国各地把解决城市低收入家庭住房困难作为维护群众利益的重要工作和住房制度改革的重要内容。而辽宁省也在今年出台了《辽宁省人民政府关于建立住房保障体系切实解决城市低收入家庭住房困难的意见》(辽政发〔2007〕34号)。

按照中央和省里的要求，沈阳市结合本市的实际情况，出台了这个《办法》，健全廉租住房保障制度。《办法》分为12条，从今年的10月1日起开始实施。

申请廉租住房保障都有啥条件？

那么，在沈阳市，什么样的家庭可以申请廉租住房，成为廉租住房保障体系的受益者呢？

据悉，廉租住房所保障的对象为城市低收入家庭及其他特殊需要救助的住房困难群体。廉租住房保障面积标准由市政府按照市统计部门公布的人均住房水平的一定比例，结合沈阳市经济发展水平和住房价格水平确定，并定期予以公布。

申请廉租住房保障的城市家庭，需要具备下列5个条件：

1.具有本市城市户口；

2.家庭收入属于城市低收入家庭；

3.住房面积符合廉租住房保障面积标准；

4.2007年住房面积为人均建筑面积10平方米以下的最低收入家庭；

5.符合城市低收入家庭廉租住房保障文件规定的其他标准。

申请的家庭需要向户口所在地社区提出廉租住房申请，并填写申请表。提出申请时，需要携带户口簿、居民身份证、有关部门出具的家庭成员经济收入情况证明、房屋所有权证或者房屋租赁证（租赁协议）、住房保障部门认为需要提交的其他证明材料等。

谁最困难谁优先享受

为了能够让真正贫困的家庭享受到住房保障，申请人和申请人的家庭在递交申请材料后，需要经过社区的初审、调查、公示，街道办事处的登记及区相关部门的审批。

更为人性化的是，相关部门还将按照登记家庭的住房困难程度等因素，像买房排号一样，确定一个轮候顺序，谁需要优先享受住房保障，谁就排在前面。

另外，享受住房保障待遇的低收入家庭需要进行年度复核。不能如实申报家庭收入、住房状况；家庭人均收入连续一年以上超出政策确定的收入标准的；家庭人数减少或住房面积增加，人均住房面积超出住房标准的；连续六个月以上未在廉租住房居住的，将被取消资格。

廉租住房制度

廉租住房制度是政府通过租赁住房补贴、实物配租等方式，为解决城市低收入家庭住房困难而建立的住房保障制度。廉租住房制度以发放租赁住房补贴为主，以实物配租等其他方式为辅。（记者 张晶）

B. 求要辽宁省省直住房公积金贷款管理办法！

辽宁省省直住房资金管理中心文件

辽省直房资字[1999]2号

辽宁省省直个人住房公积金贷款
实 施 细 则
第一章 总则
第一条 为推动省直住房制度改革，加速住房商品化进程，根据中国人民银行《个人住房贷款管理办法》和《辽宁省省直个人住房公积金贷款办法》制定本实施细则。
第二条 中国建设银行辽宁省分行中山支行经纬办事外(以下简称受托银行)，受省直在住房资金管理中心(以下简称资金)中心委托，办理资金中心批准的个人住房公积金委托贷款业务。
第三条 个人购买住房政策性专项贷款的资金来源，是单位和个人缴存的住房公积金而形成的贷款基金。
第二章 贷款对象和条件
第四条 凡实行住房公积金制度的职工，拟购买住房（包括房改住房、商品住房、经济适用住房，联建住房和私有产权住房）并具备下列条件者，均可申请住房公积金贷款。
一、借款人系沈阳市区常住户口，或有在沈长期居住有效证明文件；
二、按月存储住房公积金且已存储两年以上；
三、有合法的购房证明；
四、具有购房款总额30%以上的自筹资金，并具有偿付贷款本息的能力；
五、同意用拟购买的住房或银行认可的有价证券做抵押（或质押）；
六、同意办理贷款担保、保险及相关手续。
第三章 贷款申请受理程序
第五条 申请住房公积金贷款的借款人，持身份证、户口本、购房合同（协议）及缴存公积金证明到省直住房资金管理中心办理申请，符合贷款条件的填写《贷款申请审批表》、《个人住房公积金借款合同》，经资金中心审批后到市房地产置业担保有限公司办理抵押、担保、保险、公证手续。
第四章 贷款额度、期限、利率及贷款
的发放、支用和还款
第六条 贷款额度；申请在住房公积金贷款额度，按拟购住房总价款的70%计算，最高不超过20万元。
第七条 贷款期限最长不超过20年。职工贷款年限不得超过法定离休年限。购买竣工使用年限25年以上的住房，必须经有关部门评估，其贷款期限最长不超过10年。
第八条 贷款利率：5年以下（含5年）按年利率4.14%执行；5年以上按年利率4.59%执行。贷款利率实行一年一定，按国家有关规定进行调整。
第九条 贷款的发放、支出和偿还
一、借款人凭资金中心批准签订的借款合同和担保合同到指定银行办理划款手续。
二、贷款的支用。受托银行以转账方式将购房贷款划转到售房单位的银行账户；购买私有产权的住房到受托银行提取现金或以转账方式支付给售房人；购买房改住房的，以转账方式将购房款划到产权单位售房款专户。
三、贷款的偿还。个人在住房贷款本息的偿还方式采取按月偿还，自贷款发放日起，每月同一日期还本付息，贷款利息按借款人实际占用额度和天数计收。计算公式如下：

其中R——每月还贷款
P——借款额
I——贷款月利率
N——按月计算的贷款总期限
每月还款总额均等，本金和利息分别递增、递减。
借款人在还款期内，可支用本人和配偶及长期共同居住人住房公积金账户内的公积金用于还款，享受住房货币补贴的职工也可用住房补贴还款。还款方式可由借款人直接到贷款银行偿还，也可由借款人所在单位代扣偿还。借款人如逾期归还贷款本身，则按借款合同规定计收罚息。借款人提前偿还贷款，已计收的利息不再返还，提前偿还的本金不再计收利息。
第五章 贷款保证
第十条 抵押保证。借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的，将住房价值全额抵押给担保公司，签订抵押合同，并分别到市房产交易中心和市产权发证中心办理抵押登记手续（担保公司可全程代理）。
第十一条 贷款履约保证。借款人申请贷款时必须由借款人，委托贷款人（资金中心）、受托贷款（银行）三方签订借款合同，并由担保公司提供不可撤销的连带责任担保。借款人连续三个月不偿还贷款本息或贷款全部到期后仍未还清本息余额的，担保公司（即保证人）三十日内代为偿还尚未偿还的贷款本息及滞纳金。保证人代为偿还后有权对抵押物进行处置，以获得清偿。
第六章 贷款保险
第十二条 以房产作抵押的，借款人需在贷款支用前到指定的保险公司（可代办）办理房屋保险手续，抵押期内保险单正本由抵押权人保管，保险费由借款人一次性支付。
第七章 贷款公证
第十三条 借款人的借款合同、抵押合同必须由公证部门进行公证，公证费每户10元收取。
第八章 附则
第十四条 本实施细则由省直住房资金管理中心负责解释、修订。
第十五条 本实施细则自一九九九年十二月一日起实施。

省直住房资金管理中心
一九九九年十一月二十二日

C. 辽宁提取住房公积金需要哪些条件

《辽宁省住房公积金管理规定》第十五条 职工有下列情形之一的，可以提取本人住房公积金帐户中的存款余额：

（一）购买、建造自住房屋或者翻建、大修具有所有权的自住房屋；

（二）离休、退休；

（三）完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系；

（四）户口迁出本市或者出国和到港、澳、台地区定居；

（五）职工死亡或者被宣告死亡；

（六）偿还住房公积金贷款本息；

（七）法律、法规规定的其他情形。

按照前款（二）、（三）、（四）、（五）项规定提取住房公积金帐户存款余额的，应当同时注销该帐户。

(3)辽宁住房保障局扩展阅读

公积金提取注意事项：

1、员工及家庭成员因严重疾病或发作严重伤害事故导致日子困难的，日子面对巨大压力，应供给二级甲等以上医疗机构出具的确诊证明和病案、二级甲等才有用，患者的医保卡、当期医治费用发票。非员工自己患病的，不是其自己的话，还应供给婚姻证明或许亲属联系证明。

2、购买预售商品房(含经济适用房)的，这些人群，已存案的《商品房预售合同》及首付款收据，具有这些条件；购买二手房的，供给《房地产生意契约》及《契税完税证》，作为基础证明。

3、自建、翻建、大修具有产权的自住住宅的，假如住户归于这种状况，应供给承办银行行政主管部门，权威部门，或房产管理部门同意的规划、施工文件或危房判定证明，二选一即可。

D. 辽宁省医疗保险号查询个人账户

保险小编帮您解答，更多疑问可在线答疑。

你好，这个社保个人账户查询别人不能帮专你查询哦属，需要帐号和密码的，自己的隐私资料最好也必要轻易泄漏给他人，建议自己去查。
社保查询个人帐号各项信息明细你登录当地社保局可以查询社保个人账户明细信息，包括养老保险、医疗保险、住房公积金在内的缴费明细、缴费年限等各项信息。
可以通过以下三种方法查询：
1、可以拨打当地社保局电话查询，(区号)12333
2、访问中国社保网，进入社保查询栏目然后选择自己所在省市进入当地社保局网站查询
3、或者亲自到当地社保局查询。
希望能帮助得到你。

E. 辽宁住房公积金能提取几次

公积金每年只能提取一次。
根据《住房公积金管理条例》第24条的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；
2、偿还购建自住住房贷款本息的；
3、租赁自住住房，房租超出家庭工资收入一定比例的；
4、离休、退休的；
5、出境定居的；
6、职工死亡、被宣告死亡的；
7、享受城镇最低生活保障的；
8、完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
9、管委会依据相关法规规定的其他情形。

F. 辽宁住房公积金和养老保险缴纳比例是多少啊

公积金的比例有8%、10%、15%，看你们单位选择的是哪个档次的。
养老保险版缴纳个人比例8%
医疗权0.02%
失业1%
除医疗保险和公积金是每年一变的之外别的都是每月有变化的。
如果有问题也可能是给你补扣或返还的什么差额。

G. 辽宁建平县2020年住房保障都有哪些优惠

建平县2020年住房保障都有哪些优惠是有的。

H. 辽宁省朝阳市申请廉租房的条件和流程 需要多少钱 详细说明一下 是不是必须是低保户才可以申请廉租房

根据朝阳市城镇最低收入家庭廉租住房管理办法规定，申请廉租住房条件为具有城镇常住居民户口且住房困难的最低收入家庭。住房困难是指无房或人均住房面积小于15平方米的家庭，政府提供的廉租住房建设面积为45平方米以下。
朝阳市的保障性安居工程由各县（市）区负责建设、分配和管理，符合条件的家庭可向所在地政府提出。

I. 原公司给交了5个月的社保，辞职后断交了5个月，现在在另一个省份（辽宁）工作，需要补交吗需什么手续

不能补交，转移并且继续缴纳就可以。
离职时员工的五险一金和档案的处理如下，具体的全国各地的实际情况大同小异，但应该以当地为准，因此，当事人应该去当地咨询一下:
1、养老保险转移手续
《关于城镇企业职工基本养老保险关系转移接续暂行办法》规定养老保险采用 “双转移”模式，转移手续如下：
一是携带包括参保人员居民身份证、解除劳动关系证明、居民户口簿等相关证明材料，到目前所在地的社保经办机构打印《基本养老保险参保缴费凭证》；
二是带齐这些手续，填写《转移接续申请表》，向转移地的社保机构提出转入申请。此后，就不需要再操心其他事宜，新旧参保地两地社会部门将处理转移事项。只要审核通过，参保者将在45个工作日后接收到社保部门完成转移的通知。
2、医保账户可随人划转。
根据人力资源和社会保障部出台的《流动就业人员基本医疗保障关系转移接续暂行办法》，从2010年7月1日开始，流动人员跨省就业时可以转移自己的医保关系，个人账户可以跟随转移划转。
而根据《暂行办法》的规定，当劳动者离职之后到新城市就业，即可加入当地的城镇职工基本医疗保险。新就业地社保经办机构将通知原就业地社保经办机构办理转移手续，劳动者不再享受原就业地城镇基本医疗保险待遇，原就业地在中止参保手续的同时出具参保凭证备查。同时，个人账户余额通过保险经办机构转移。这意味着，只要你在新就业地参保医疗保险时提供足够真实的参保信息，那么所有医疗保险关系转移的事情你都不用再费心了。
3、工伤及生育保险
这两种保险属于“当期交纳当期享受”的险种，并不存在转移的问题。
4、失业保险转移
《失业保险条例》规定，城镇企业事业单位成建制跨统筹地区转移，失业人员跨统筹地区流动的，失业保险关系随之转迁。如需办理手续，在职职工在本省内或向外省迁移，应到受理其原单位失业保险业务的经办机构办理失业保险关系转移手续。由经办机构出具职工参保及缴费情况证明，职工凭此证明到迁入地失业保险经办机构接续失业保险关系，不需转移资金。
失业人员领取失业保险金期间在本省内跨统筹地区转移的，由迁出地经办机构出具证明，失业人员凭证明和《职工失业保险手册》到迁入地经办机构接续失业保险关系，并按迁入地标准领取失业保险金，不需划转资金。失业人员跨省迁移的，由迁出地经办机构出具证明，并划转所需资金，失业人员凭证明和资金划转手续到迁入地经办机构接续失业保险关系。
4、公积金异地购房只能一次性提取
按规定，个人到外地工作，如果他在外地的工作单位已为其建立了住房公积金账户，那么他就可以将在原来住地的住房公积金账户内的全部金额，转移到外地的住房公积金账户内。办理时，该员工需要提供调入单位接收证明、在调入地建立住房公积金的证明、转入银行账号、开户行名称、职工本人身份证复印件等相关材料给在原居住地的原单位，通过原单位的住房公积金经办人到开户管理部申请办理。
而员工个人档案根据劳动合同法第五十条规定，用人单位要在十五天内办理社保和档案转移。而如果当事人一时没有新单位，可以暂时挂靠原单位。
因地区差异，各个省市会有所不同，具体请咨询当地社保局和公积金管理中心，以官方回答为准。

J. 关于辽宁省公务员待遇

公务员的工资由四个档构成，一档基本工资、二档工龄工资、三档奖励工资、内四档补助工资。顾名思义，下面说容说每个档对应的含义及拿到的数字。

一、基本工资，即职务工资加级别工资，是工资的主要构成，也是确定之后退休金、抚恤金等项目的主要依据，这个是两年一调，但是也不知道是否会落实。

二、工龄工资，公务员工龄工资又称年功工资，按照员工的工作年数，即员工的工作经验和劳动贡献的积累给予的经济补偿。工龄工资是分配制度的一个重要组成部分，虽然金额不是很高，但工龄工资的作用不可小瞧。

三、奖励工资，奖励工资实际上是指公务员的年终奖，也就是奖金，它是对岗位角色超履职标准的努力和贡献所给予的经济福利补偿。也就是说，没有超履职标准的努力和贡献，就不能享有任何形式和数量的奖励工资。但凡在定期考核中被确定为优秀、称职的公务员均可享受。

四、补助工资，资性补贴为了补偿公务员额外或特殊的劳动消耗及为了保证他们的工资水平不受特殊条件的影响，而以补贴形式支付给公务员的劳动报酬。包括按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴，交通补贴，住房补贴，流动施工补贴等等。