上海杨浦区住房保障中心官网

❶ 杨浦区社保中心官网

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上海市杨浦区社会保险事业管理中心
地址：上海市杨浦区江浦路736号
电话:65897172

❷ 杨浦区公积金办理中心

杨浦区公积金管理中心地址、联系方式和服务时间：

地址：上海市杨浦区安波路521号

电话：021-12329

服务时间：工作日上午8:45-11:30下午1:00- 4:30

❸ 请问上海杨浦区房地产交易中心的网址是哪一个

杨浦区房地产交易中心 地址:周家嘴路内3215号 联系电话:65201152 邮编容:200093
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❹ 上海杨浦区公租房怎么申请的

廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。以廉租房政策推广较好的上海为例，2003年4月，廉租住房的认定标准由人均居住面积在5平方米以下提高到人均6平方米以下。2003年12月，认定标准再一次上调到7平方米以下，同时把人均居住面积低于7平方米、人均月收入低于570元的老劳模和重点优抚对象也纳入了廉租住房的解决范围。当今世界，住房难题几乎困扰着所有国家的平民百姓。即使在发达国家，“居者有其房”也不是所有人单靠自己的力量就可以实现的。但在这些国家，政府对这个重要的民生环节，已经总结出了丰富的经验及政策。中国建设部明确要求，全国所有市县在2007年年底前必须建立“廉租房”制度。

❺ 杨浦区怎么申请公租房

上海市申请公租房应同时具备的条件有：
(1)具有本市城镇常住户口，或持有《上海市居住证》和连续缴纳社会保险金达到规定年限;
(2)已与本市就业单位签订一定年限的劳动或工作合同;
(3)在本市无自有住房或人均住房建筑面积低于15平方米，因结婚分室居住有困难的，人均面积可适当放宽;
(4)申请时未享受本市廉租住房、经济适用住房等其他住房保障政策。
申请公租房要准备什么材料如下：
本市户籍
1.公共租赁住房准入资格申请表;
2.身份证以及复印件;
3.本市户籍证明复印件(本市户籍)，《上海市居住证》复印件(非本市户籍);
4.婚姻证明;
5.拥有本市产权房的《房地产权证》复印件;
6.承租本市公有住房的《租用居住公房凭证》;
7.劳动合同;
8.户籍地住房的相关证明材料(本市户籍)，社会保险缴纳证明(非本市户籍);
9.户口薄以及其他相关材料。
申请公租房，应当按照以下程序进行：
(1)提出申请。申请对象主要向工作单位所在地的运营机构提出申请，也可向本市户籍所在地的运营机构提出申请。
(2)提交材料。申请对象应如实填报申请表，按要求提交户籍证明或居住证、身份证、劳动或工作合同、住房状况等资料，承诺对提交资料的真实有效性负责，经申请对象所在单位盖章确认，交运营机构审核。
(3)资格审核。运营机构受理申请后，对申请人进行资格审核。需要对住房面积审核的，可委托政府指定的机构审核。审核通过的，运营机构应出具登记证明，报区(县)住房保障机构备案。
(4)抽查监督。区(县)住房保障机构应对申请审核情况进行抽查，发现有不符合规定的，向运营机构提出整改意见，运营机构应当及时落实整改。
(5)轮候供应。对符合条件的对象，根据房源供应等情况，可实行轮候供应制度。

杨浦区的具体情况，到网络查询“杨浦区公租房申请条件”

❻ 上海浦东新区房产交易中心周六和周日上班吗

上海浦东新区房产交易中心周六对私业务周六日是上班的。具体办公时间：周一至周日（国定假日及调休日除外）上午8：45--11：30时，下午13：00--16：30时。6月15日至9月15日实施夏令时，下午办公时间是13：30--16：30。上海地区统一房地产交易登记服务热线：962269。

上海浦东新区房产交易中心有3处：

1、浦东新区房地产交易中心，地址是南泉北路201号1楼。

2、浦东新区张杨路受理处，地址是张杨路2899号（近德平路）。

3、 浦东新区惠南受理处，地址是惠南镇人民西路1559弄1支弄5-16号。

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上海各区房地产交易中心地址：

1、黄浦区房地产交易中心地址：上海市黄浦区鲁班路158号

2、徐汇区房地产交易中心地址：上海市徐汇区上中路466号

3、静安区房地产交易中心地址：上海市静安区昌平路403号

4、长宁区房地产交易中心地址：上海市长宁区剑河路606号

5、普陀区房地产交易中心地址：上海市普陀区中山北路2930号

7、静安区（原闸北）房地产交易中心地址：上海市闸北区老沪太路1233号（运城路99号）

8、虹口区房地产交易中心地址：上海市虹口区东体育会路359号

9、杨浦区房地产交易中心地址：上海市杨浦区长岭路111号

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❽ 上海杨浦区经济适用房

具体什么时候不知道，今年应该会从老城区改造开始，但入住是需要相关条件的
准入标准
● 具有上海市城镇常住户口连续满7年，且现户口在提出申请的所在区连续满5年

● 人均住房建筑面积小于或等于15平方米

● 申请家庭人均年可支配收入不超过2.76万元，家庭人均财产不超过7万元

● 在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为（申请家庭成员之间住房赠与行为除外）

12月10日，上海市住房保障和房屋管理局发布《试点区城镇居民家庭购买经济适用住房相关政策问答》（以下简称《政策问答》），上海市经济适用住房申请审核、轮候供应试点工作本月起在徐汇、闵行两区正式启动。

对此，业内资深分析师薛建雄在接受记者采访时表示，政府加大对保障性住房的供应和投入，会对目前房地产行业过盛的“买气”有一定抑制作用，预期会有更多的购房者因为房价过高而保持观望，从而给近期过热的楼市降温。

房源“适用”

12月9日，由上海城建集团承建的外环线内规模最大的保障性住房基地之一——徐汇华泾基地全面结构封顶。该基地将于2010年春节前基本完成二结构砌墙施工，并于明年11月30日前正式交房。

一天之后，上海市住房保障和房屋管理局在《政策问答》中披露了徐汇、闵行两区试点上海经济适用房的具体房源。

根据《政策问答》透露，闵行区的房源安排在该区筹建的颛桥镇鹤翔路“翔泰苑”小区；徐汇区的房源安排在上海市统筹建设的两个小区内：松江泗泾基地新家园路的“新凯家园”小区和闵行浦江基地召楼路的“博雅苑”小区。

记者了解到，上述小区都临近轨道交通站点或公交线路站点，其中“翔泰苑”靠近轨交5号线北桥站；“新凯家园”位于轨交9号线佘山站附近；“博雅苑”则邻近轨交8号线联航路站。同时在小区附近有公交站线与轨道交通接驳或直达市区。

目前，上述3个小区都基本达到现房交付阶段，住宅的建筑质量和小区环境可以与附近商品住房媲美。周边的商业、卫生、教育等生活配套设施均已规划并将陆续建成。

“所谓经济适用房是由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。”上海财经大学教授、上海市房产经济学会副会长印堃华昨晚在接受记者采访时指出，“它是具有社会保障性质的商品住宅，同时具有经济性和适用性的特点。”

经济适用房的适用性体现在住房设计、单套面积设定及其建筑标准上强调住房的实用效果。记者了解到，此次符合条件的申请家庭可以购买的房型按照卧室的数量，分为一居室、二居室和三居室；建筑面积分别为45、65和85平方米左右，其中高层住宅的各种户型，建筑面积均略大于多层住宅。

房价“经济”

“经济性是指住宅价格相对于市场价格而言，是适中的、能够适应中低收入家庭的承受能力。”薛建雄进一步指出，经济适用住房销售价格，由住房保障机构拟订定价方案，经物价管理部门会同房管部门审核后，报市政府或区政府批准。

根据《政策问答》透露，本次试点供应房源的销售基准价格为：闵行“翔泰苑”经济适用住房均为多层，销售基准价格5200元/平方米；松江泗泾“新凯家园”经济适用住房有多层也有高层，多层的销售基准价格为4800元/平方米，高层为5100元/平方米；浦江基地“博雅苑”经济适用住房均为高层，销售价格为5000元/平方米。

数据显示，剔除别墅项目后，今年1-11月，泗泾板块的商品住宅均价为8240元/平方米，浦江镇是12568元/平方米。

也就是说，经济适用房的价格，泗泾板块为普通商品房的58%，而在浦江基地，这一价格仅仅为普通商品房的40%。而“翔泰苑”应该属于瑞桥板块，目前市场均价是12494元，经济适用房的价格同样为这一数字的40%。

单套住房销售价格在销售基准价格基础上，上下浮动幅度均不超过10%。销售基准价格自公布之日起，有效期为一年。

另据《上海市经济适用住房管理试行办法》规定，经济适用房的购房家庭拥有有限产权。

成效“待定”

“就个人而言，我并不赞成城市政府大力推广经济适用房。”印堃华在接受记者采访时提出，经济适用房的推出不能根本上解决城镇居民的居住问题，“穷人还是买不起房，社会保障应该解决的是居民的居住权而非财产权”。

薛建雄也认为，以目前确认的经济适用房定价，确实已经低于市场上商品房的价格，可以缓解中低收入者买房压力，让他们实现居者有其屋的梦想。“不过，这个价格对于家庭人均收入2300元以下的家庭来说，购房压力还是比较大”。

按照《政策问答》的规定，记者简单算了一笔账，申请家庭人均年可支配收入不超过27600元，且申请家庭人均财产不超过7万元。以一家三口为例，如果购买一套二居室65平方米左右的房子，至少需要31.2万元，但申请家庭总财产不超过21万元。

因此，在印堃华看来，政府在解决城镇居民购买住房问题上“思路要转变一下”，提供更多的经济租赁房、廉租房、“二限房”（即：限房价、限地价），此外，在旧区改造的时候投入更多动迁配套房，从根本上解决“买房难”的问题。

❾ 上海市杨浦区公共租赁住房运营管理有限公司怎么样

简介：上海市杨浦区公共租赁住房运营管理有限公司成立于2011年04月06日，主要经营范围为本市回范围内的公共租答赁住房的投资、建设、租赁经营管理等。
法定代表人：余淼
成立时间：2011-04-06
注册资本：129000万人民币
工商注册号：310110000552056
企业类型：有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）
公司地址：上海市杨浦区控江路1688号405-407室

❿ 杨浦区房产交易中心双休日，节假日休息吗

双休日不休息，国定节假日休息。

窗口受理时间：工作日周一至周日（国定假日及调休日除外）。

上午8：45时－11：30时，下午13：00时－16：30时；

夏令时（6月15日－ 9月15日）下午13：30时－16：30时。

地址：上海市杨浦区长岭路111号。

(10)上海杨浦区住房保障中心官网扩展阅读：

上海市房地产交易中心/上海市浦东新区南泉北路201号

浦东新区房地产交易中心/上海市浦东新区南泉北路201号一楼（仅对公业务：周一至周五）

浦东新区房地产交易中心张杨路受理处/上海市浦东新区张杨路2899号(注：仅办理房地产交易业务，无税务接待窗口)

浦东新区房地产交易中心惠南受理/上海市浦东新区惠南镇人民西路1559弄1支弄5-16号（仅原南汇业务）

黄浦区房地产交易中心/上海市黄浦区鲁班路158号

徐汇区房地产交易中心/上海市徐汇区上中路466号

静安区房地产交易中心/上海市静安区昌平路403号

长宁区房地产交易中心/上海市长宁区剑河路606号

普陀区房地产交易中心/上海市普陀区中山北路2930号

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虹口区房地产交易中心/上海市虹口区东体育会路359号

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闵行区房地产交易中心世博家园受理处/上海市浦江镇浦晓南路166号（仅对私业务：周一至周六）

闵行区房地产交易中心/上海市闵行区水清路159号

嘉定区房地产交易中心/上海市嘉定区嘉戬公路118号（受理窗口）、金沙路68号（查阅窗口）

松江区房地产交易中心/上海市松江区文诚路1611号（近三新路）

金山区房地产交易中心/上海市金山区石化卫零路478号