⑴ 农村宅基地之外几米有管理权
一、管理权是不存在的,但在法律上有相邻权的规定。
二、相邻权,是指专不动产的所有人或使用属人在处理相邻关系时所享有的权利。
具体来说,为了合理行使其所有权或使用权,享有要求其他相邻方提供便利或是接受一定限制的权利。相邻权实质上是对所有权的限制和延伸。比方说:
1、历史形成的必经通道,不得阻止或堵塞;(从这个意义上讲,距离可以很远)
2、因建筑施工、铺路架线必须临时占用的,应予以方便,但应合理使用,完工后恢复原状,造成损失要给予补偿;
3、对自然流水,相邻各方都有权使用,不得擅自堵塞或排放;
4、相邻一方必须通过另一方土地排水的,另一方应当允许,但使用者应采取措施减少损失,并给予对方损失补偿。
5、在建房挖沟时,应当与邻人房屋等不动产保持一定距离,不得影响邻人房基,不得将屋檐水或流水泻入邻人的土地或房屋,也不得影响他人通风、采光或生活;相邻一方所有的竹木根枝越界影响他人房屋的通风、采光、建筑物牢固及正常使用的,他方有权责令其截除根枝或伐去竹木,已造成损失的,应予赔偿。
⑵ 问四间房子房子后面有几米使用权
这种情况在旧社会要通过和邻居共同商量你在房子后面留出多少,那你的使用权就是多少,新社会就没有这种情况了,如果是平房的话,房子后面你是没有使用权的。
⑶ 房屋周围多少米是属于自己的
这个要看你的宅基地有多少,如果盖房子是在宅基地里面,房子周边宅基地还有余地,那么这些余地就属于自己,如果房子是贴宅基地外沿盖起,那么房子之外的地方就不属于自己。
⑷ 建筑物多少米范围侵犯相邻权
使用方法:身高:建筑面积= 1:1.2的比例计算。
按照国家规定(设计规范)冬季日照时间不小于一个小时(房子窗户的最低水平)为标准。户外地板间距建设以住宅檐口的高度/棕褐色(一)围绕A-太阳高度角在中午的时候冬至。 - 其他相关:室内照明的情况是每一个车主都当有在住房新建筑周围出现自己,我们会考虑它是否违背了自己的采光非常关注。根据“民法通则”第83条规定,“相邻各方,有利生产,方便生活,团结互助,公平合理,正确处理给水,排水,通行,通风,采光等方面的精神,不动产相邻关系,他的邻居造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除损害赔偿的障碍。“该业主提供照明侵犯获得赔偿的权利提供了基本的法律依据。但真正侵犯了合适的照明,也与实际情况具体分析。
首先,光是有条件右侧,有的权利的范围,它不能被精确地确定由专业人员进行测定。由于土地资源,密集的城镇住房,现在短缺的房屋都会有不同程度的遮阳现象,不是因为对他们的权利受到侵犯遮蔽光线。此外,由于不同的地理位置,南方和日照条件北部和生活方式有很大的区别。如何处理与建筑照明问题,根据“民法通则”的基本法律原则,只能根据自身的特点,制定相应的地方性法规,开展通过各种场所的规定。
例如,地方性法规现在北京主要是基于在1994年由人民政府批准修订后的“生活居住在北京建筑间距暂行规定”,这是基于建筑法规的规定批准的最小距离为间距系数建筑面积标准的合法性。从实际的角度来看,业主通常更易于接受施工在面积建筑空间的居住区的同一周期结束时,即使间距是小的,它可以由用户批准。当有建筑的新主人出现,挡住了阳光,业主往往难以接受,则可能会出现争议。此时,业主必须经过仔细的分析,只有正确地确定自己真的照明受到侵犯,在法律意义上。新建筑和现状之间的距离的住宅,必须符合施工前的相关监管要求,否则是违法建筑。如果业主能够确定的其他违法建筑,它可能会提出异议的除外;如果新项目符合有关法律,建筑法规,即使是住宅遮挡阳光的规定,这是一个合法的住所,受法律保护。即使业主反对,但也不支持法律。
需要补充的是,在法律庇护的情况下,根据第四章的规定,“北京市建筑间距居住生活暂行规定”:“作为一个新的,扩大了建筑的居民被阻塞,造成阳光的窗口过冬至不到一个小时的时间来享受一次性经济补偿。“这个补偿一般在几千元。这意味着,尽管法律块,但考虑到新大楼对原有居住条件的居民的日常生活影响较大,影响到居民带来了一定的伤害,以补偿对损坏居民,市有关部门结合北京的实际情况,提出的方法,例如赔偿,这在很大程度上保护了居民的采光权。如果你的房子是一个新的构建块,与上述的第四章的规定,你可以向城市规划行政主管部门或者依法向人民法院。这里要提醒大家的是,如果是建于同一时期的民居,即使冬至是由于不到1小时闭塞充满阳光的时间窗引起的,没有经济赔偿。
⑸ 住宅楼左右前后多少米是业主共有的
这个没有任何说明的。你说的这叫建筑物区分所有权,具体的信息网络一下就知道了。他所知的是业主对于一栋建筑物中自己专有部分的单独所有权、对共有部分的共有权以及因共有关系而产生的管理权的结合。
⑹ 住房附近前后左右多少米是可以自己能使用的
您好!城市里的住宅小区不论多少米以内都不准埋人,埋人只能去郊区公墓;农村住宅宅基地100米内不准埋人,且坟墩不可以在农村住宅的正门前方,影响住户的风水。谢谢阅读!
⑺ 住宅楼间隔多少米不侵犯隐私权
住宅楼之间最少要间隔40米以上才不不侵犯隐私权
⑻ 房屋前后多少米属于自己的权利
哪里的来房屋?城市?农村?自国外?外太空?
。
法律并没有这样的规定。
在你的住宅前,你拥有相邻权。法律规定,相邻权不受侵犯。
相邻关系中较常行使的权利包括:
土地或建筑物范围内历史形成的必经通道,相邻各方享有通行的权利,土地或建筑物的所有人、使用人不得阻止或堵塞;相邻一方因建筑施工、铺路架线必须临时占用他方土地的,他方应予以方便,但施工方应合理使用,完工后恢复原状,造成损失要给予补偿。
对自然流水,相邻各方都有权使用,不得擅自堵塞或排放;相邻一方必须通过另一方土地排水的,另一方应当允许,但使用者应采取措施减少损失,并给予对方损失补偿。
在建房挖沟时,应当与邻人房屋等不动产保持一定距离,不得影响邻人房基,不得将屋檐水或流水泻入邻人的土地或房屋,也不得影响他人通风、采光或生活;相邻一方所有的竹木根枝越界影响他人房屋的通风、采光、建筑物牢固及正常使用的,他方有权责令其截除根枝或伐去竹木,已造成损失的,应予赔偿。
⑼ 法律规定的房子周边使用权的法规规章是什么
参考的法律依据如下:
一、通用:
1、《民法通则》第八十三条: 不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。
2、《物权法》第八十九条:建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
3、我国《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范(GB50180-93)》(下称《规范》)的规定:“大城市住宅日照标准为大寒日≥2小时,冬至日≥1小时,老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准;在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低;旧区改造的项目内新建住宅日照标准可酌情降低,但不应低于大寒日日照1小时的标准。
二、农村
4、对于农户房前屋后土地使用权:《中华人民共和国土地管理法》第八条第二款明确规定:“农村和城市的土地,除由法律规定明确属于国家所有的以外,属于农民集体所有。宅基地和自留地、自留山属于农民集体所有。”
5、具有使用权的农户,《中华人民共和国宪法》第八条:“农村集体经济组织实行家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制。农村中的生产、供销、信用、消费等各种形式的合作经济,是社会主义劳动群众集体所有制经济。参加农村集体经济组织的劳动者,有权在法律规定的范围内经营自留地、自留山、家庭副业和饲养自留畜。”
6、《中华人民共和国土地管理法》第十六条明确规定:“土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决,协商不成的,由人民政府处理。”
⑽ 法律规定住宅区前面几米是自己家的地盘
法律并没有这样的规定。
在你的住宅前,你拥有相邻权。法律规定,相邻权不受侵犯专。
相邻关系中较常行使的权属利包括:
土地或建筑物范围内历史形成的必经通道,相邻各方享有通行的权利,土地或建筑物的所有人、使用人不得阻止或堵塞;相邻一方因建筑施工、铺路架线必须临时占用他方土地的,他方应予以方便,但施工方应合理使用,完工后恢复原状,造成损失要给予补偿。
对自然流水,相邻各方都有权使用,不得擅自堵塞或排放;相邻一方必须通过另一方土地排水的,另一方应当允许,但使用者应采取措施减少损失,并给予对方损失补偿。
在建房挖沟时,应当与邻人房屋等不动产保持一定距离,不得影响邻人房基,不得将屋檐水或流水泻入邻人的土地或房屋,也不得影响他人通风、采光或生活;相邻一方所有的竹木根枝越界影响他人房屋的通风、采光、建筑物牢固及正常使用的,他方有权责令其截除根枝或伐去竹木,已造成损失的,应予赔偿。