苏州住房保障房

⑴ 苏州住建局住房保障处处长是谁

苏州市住建局住房保障处处长钱毓静表示，通过保障性安居工程建设，整个提升了苏州市居民的住房水平，经过五年的努力，预计有10万户的家庭的居住条件得到了本质性的改善。

⑵ 苏州申请公租房要什么条件

苏州申请公租房要的条件：

《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：

（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；

（二）收入、财产低于规定标准；

（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

(2)苏州住房保障房扩展阅读：

公租房使用与退出

《公共租赁住房管理办法》第二十四条公共租赁住房的所有权人及其委托的运营单位应当负责公共租赁住房及其配套设施的维修养护，确保公共租赁住房的正常使用。

政府投资的公共租赁住房维修养护费用主要通过公共租赁住房租金收入以及配套商业服务设施租金收入解决，不足部分由财政预算安排解决；社会力量投资建设的公共租赁住房维修养护费用由所有权人及其委托的运营单位承担。

第二十五条公共租赁住房的所有权人及其委托的运营单位不得改变公共租赁住房的保障性住房性质、用途及其配套设施的规划用途。

第二十六条承租人不得擅自装修所承租公共租赁住房。确需装修的，应当取得公共租赁住房的所有权人或其委托的运营单位同意。

⑶ 苏州公租房申请条件 苏州公租房怎么申请和所需资料

公租房申请条件：
申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外。

公租房申请资料：
1、本人手写申请书(黑色水性笔书写，签名按手印);
2、申请人+共同申请人(除申请人之外的家庭成员或合租人)的身份证原件及复印件(正反两面);
3、申请人+共同申请人的户口簿原件及复印件;
4、婚姻证明：
(1)单身/离异/丧偶的，需民政局婚姻登记机构开具单身证明;
(2)离异人员离婚协议书，房屋财产分割证明(法院判决);
(3)已婚人士的结婚证原件及复印件;
5、收入证明(所有成员均须出具，证明要求原件)：
(1)有工作单位人员，工作收入证明(申请社区发放)+近12个月工资存折明细/银行对账单(要求：加盖单位公章及财务章);
(2)灵活就业人员，单位证明(注明：单位地址、电话、联系人);
(3)无业人员，本人书面说明，门栋组长+居民代表证明+居住地社区+街道核实后盖章;
(4)在校学生，出具学生证+在校证明(注明：入学时间，全日制/自修，大专/本科，学制年限);
(5)就业年龄段居民，均须出具有无缴纳社保、医保凭证;
6、房产证明：
(1)户籍地房产证明;
(2)租住房屋的家庭或个人，房屋备案证明(居住地社区警务室办理);
(3)借住亲友房的家庭或个人，a.借住房屋的房产证明(原件及复印件);b.房主户口以及本人页(原件及复印件);c.居住地居委会开具借住证明(注明亲友关系及时间)
7、有以下情况者，需出具以下证明：
(1)如户口与房产证地址不一，需出具同一地址证明;
(2)本市户口迁入满一年，需提供迁出地相关房产证明及房主户口首页+本人页，原件及复印件;

公租房申请
1、地街道或乡镇人民政府住房保障窗口。申请人可以携带相关资料向工作单位所在地街道或乡镇人民政府住房保障窗口进行登记，并填写公租房申请表。
2、向房管局提出申请。申请人员可以去房管局申请公租房。在申请的过程中需要满足申请公租房的条件：并且携带：单位社保缴费证明、劳动合同、无房产证明（可以在房管局办理）、身份证复印件、婚姻证明、户口本复印件、XX市公共租赁住房申请审批表。

⑷ 2020年苏州市政府对有关住房保障方面有何新政策

20年苏州市政府第有关住房保障是有限的政策

⑸ 苏州申请保障房到哪去申请

从4月份起，苏州市将对住房保障对象进行住房保障资格年度审查。本年度住房保障资格审查主要有以下四类对象。对不同类别的住房保障对象将采取不同的年度审查方式。

据悉，这四类对象分别为：第一类对象：2009年4月15日至2009年12月31日在各街道（区）住房保障窗口登记受理，已取得住房保障资格尚未保障的中等偏低收入以下住房困难家庭或已实施廉租住房租赁补贴保障的低收入以下住房困难家庭。第二类对象：2009年4月15日至2009年12月31日在各街道（区）住房保障窗口登记受理，已摇号配租公共租赁住房的家庭。第三类对象：已享受廉租住房实物配租保障的最低收入住房困难家庭。第四类对象：2010、2011年度已摇号取得保障性住房购房通知单尚未购房的中等偏低收入以下住房困难家庭。

对不同类别的住房保障对象将采取不同的年度审查方式。

（一）第一类对象

1．经审核取得的住房保障资格自申请受理之日起三年内有效,到期须重新申请住房保障。

2．此类家庭可在住房保障资格到期之月起到户籍所在地街道“住房保障窗口”重新提交住房保障的申请。程序和方法以及需要提交的材料与本家庭初次申请住房保障时相同。

3．此类家庭的住房保障资格到期后，将停止原有的住房保障方式。

4．此类家庭经受理审核重新取得住房保障资格，将按现行的住房保障政策实施相应的保障。

5．此类家庭不再申请住房保障或申请后经审核不符合现行住房保障条件的，将在住房保障资格到期后停止所有的住房保障方式。

（二）第二类对象

1．经审核取得的住房保障资格自申请受理之日起三年内有效,到期须重新申请住房保障。

2．此类家庭可在住房保障资格到期之月起两个月内凭《公租房配租通知单》及申请人身份证到原户籍所在地街道“住房保障窗口”重新提交住房保障的申请。程序和方法以及需要提交的材料与本家庭初次申请住房保障时相同。

3．此类家庭的住房保障资格到期后，租赁补贴停止发放。经重新申请住房保障，审核后仍符合现行住房保障条件的，原配租资格继续有效，租赁补贴自重新申请受理之月起接续发放，直至实际入住。

4．此类家庭逾期不再申请住房保障或经审核不符合现行住房保障条件的，取消住房保障资格,原配租资格同时取消，租赁补贴自住房保障资格到期之月起停止发放。

（三）第三类对象

1．此类家庭将采取不定期入户年检的方式进行。

2．此类家庭年检不符合条件的处理方式按《苏州市市区廉租住房保障实施细则》（苏房改[2009]24号）等相关文件规定执行。

（四）第四类对象

1．此类家庭办理购房手续具体时间届时由房屋开发商另行通知。

2．对此类家庭的现住房变动情况的审查将在近期实施，由市住房保障管理中心负责组织。

3．此类家庭在购买保障性住房前，以其他合法途径获得的房屋必须计入家庭现住房面积，如已超过人均保障面积标准，或有其他不符合条件情形的,将取消其购买保障性住房的资格。

请住房保障对象对照类别按相应方式进行年度审核，并在相应时间内办理相关手续，以免失去享受住房保障政策的机会。

⑹ 苏州市相城保障房建设开发有限公司怎么样

苏州市相城保障房建设开发有限公司是2015-06-25在江苏省苏州市相城区注册成立的有回限责任公司(自然人投答资或控股的法人独资)，注册地址位于苏州市相城区元和街道聚茂街185号。

苏州市相城保障房建设开发有限公司的统一社会信用代码/注册号是91320507346088548F，企业法人徐煜，目前企业处于开业状态。

苏州市相城保障房建设开发有限公司的经营范围是：保障性住房建设，城市建设项目投资及管理，城市基础设施和配套设施、市政设施、商业设施开发与建设；危旧房改造；房地产开发与经营；绿化工程施工；物业管理；土地整理。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。在江苏省，相近经营范围的公司总注册资本为118616万元，主要资本集中在 5000万以上 和 1000-5000万 规模的企业中，共32家。

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⑺ 苏州保障性住房未满五年,不能过户可以买吗

不能过户的房产是不可以购买的，没有独立的产权，不能过户也不能保障购房者的合法权利。
依据《房屋登记办法》规定：
第四条
房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。
第十三条
共有房屋，应当由共有人共同申请登记。
共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。
第三十三条
申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

⑻ 苏州保障房未满5年上市交易有何处罚规定

1、未满五年的保障房是不可以上市买卖的，否则会被房产部门收回或把房物转让的差价收缴的，只有购买五年以上的保障房才能得到法律的认可与保护。
2、保障房是当地政府为解决住房困难群体而建造的福利性质的房屋，是有限产权，当地政府是房屋共有人，因为当地政府没有收国有土地出让金，所以房屋价格比市场价格低很多；为了防止以经济保障适用房谋利，所以国家规定满五年的经济保障适用房才可以上市交易；
3、在满五年之前签订的买卖合同是无效的，不受法律保护，现实情况中，一般约定是在满五年之后再过户，此约定无效。在未满五年之前，因为房价出现了上涨，好多卖家都感觉卖亏了，都会以经济保障适用房未满五年，国家规定不允许上市交易的理由到法院起诉主张合同无效，法院会依法认定合同无效，买家返还房屋；
4、另外经济保障适用房不准出租，只能自己居住，如果出租，租赁合同无效，不受法律保护。

5、经济保障适用房需要在房产证取得5年之后方可上市交易，根据《经济适用住房管理办法》规定：第二十六条 经济适用住房在取得房屋所有权证和土地使用证一定年限后，方可按市场价上市出售；出售时，应当按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳收益。具体年限和比例由市、县人民政府确定。个人购买的经济适用住房在未向政府补缴收益前不得用于出租经营。 经济适用房在上市交易时需要缴纳2%的土地出让金，其他税费标准和操作程序与普通房屋相同。不满上市交易的只能卖给具有经济适用房购买资格的人，此外，需要提醒您的是将经济适用房出售的家庭以后是不能再次申请经济适用房的。
6、取得房屋所有权满五年的，可以上市交易。具体程序为：
房屋权利人向住房保障中心提出申请，同时提交下列材料：
(1)《已购经济适用住房上市交易申请审批表》；
(2)房屋所有权证书；
(3)本人有效身份证件和申请家庭户口簿；
(4)原经济适用住房购房合同；
(5)房屋买卖合同或赠与书；
(6)申请该经济适用住房时的夫妇双方同意上市转让的书面证明。
7、保障中心对该房屋的上市交易资格进行审核。经审核同意，房屋权利人到税务部门办理契税核价等手续。
8、房屋权利人到国土资源部门办理审批手续。

⑼ 苏州市保障性住房建设有限公司怎么样

简介：苏州市保障性住房建设有限公司成立于2012年3月，是苏州市人民政府国有资产监督管理委员会履行出资人职责的国有绝对控股公司，2014年9月实现公司实体化运作，充分体现了市委、市政府对民生实事工程的高度重视。公司以“建市民满意的保障房”为工作目标，坚持做优做精，突出主业，确保工程建设质量安全进度；坚持廉洁从业，清白建房，确保建成市民满意的廉洁工程；坚持多元发展，开拓市场，确保国有资本保值增值，实现公司又好又快发展。
法定代表人：何静清
成立时间：2012-03-31
注册资本：103327.922万人民币
工商注册号：320500000079849
企业类型：有限责任公司
公司地址：苏州市南环东路10号1幢570室