❶ 东莞市厚街镇人民政府住房规划建设局怎么样
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❷ 东莞发布首宗“三限”住宅用地:加大对特殊群体住房保障力度
据广东省东莞市自然资源局消息,东莞市公布当地首宗限地价、限房价、限销售(出租)对象的“三限”地块——东莞市虎门镇富马片区控制性详细规划B05-05地块。
1月22日,东莞市自然资源局发布《关于<东莞市虎门镇富马片区控制性详细规划B05街坊调整>的批后公告》,将原B05-1地块(二类居住用地)细分为1个三限房地块(B05-5)、1个保留居住地块(B05-4)、1个预留建设用地(B05-1),和1处街头绿地(B05-6)。
调整后,三限房地块(B05-5)采用密度分区计算,容积率调整为3.1,占地面积21381平方米,建筑面积66281平方米,建筑限高提高至100米。该地块规划居住人口1767人,并将配建一所12班幼儿园。
2020年7月,东莞市城乡和住房建设局局长何绍田在接受东莞报业传媒集团旗下的东莞时间采访时介绍,正会同相关部门,研究选择5-6个镇街试点“三限房”(限地价、限房价、限销售(出租)对象)政策,加大对产业人才及特殊群体的住房保障力度。
何绍田称,探索试点选取地价预期良好的土地,以限房价竞地价方式出让,限价面向产业人才或特定阶层的住房困难群体出售(出租)。
这意味着,如果你是符合条件的产业人才,或者属于住房困难群体,也有机会以低于市场价格的水平,拥有一套属于自己的房子。市民除了购房在莞安家,在租赁市场也可以解决“住有所居”的问题。
何绍田介绍,接下来东莞还将加快保障性住房、人才住房、农民住房等实物房源的有效供应,培育和发展住房租赁市场,满足居民多层次住房需求。
❸ 东莞市常平镇人民政府住房规划建设局怎么样
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❹ 东莞市凤岗镇人民政府住房规划建设局怎么样
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❺ 东莞市石碣镇人民政府住房规划建设局怎么样
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❼ 东莞市住房和城乡建设局怎么样
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❽ 住房建设规划需要那些基础资料
⒈住房现状、需求和供应分析
⑴当前城镇住房状况分析:包括住房建筑面积总量、户籍人口和常住人口数量、按户籍人口和常住人口计算的人均住房建筑面积;住房自住、出租、闲置的面积和比例;直管公房的面积和出租情况;城镇住房困难户的住房情况。
⑵近年住房供应和销售情况分析;近五年住房供应、销售、空置的总量、套型结构和空间布局情况。
⑶今后住房需求分析:结合城区经济社会发展情况和住房需求调查情况,分析“十一五”规划期内各类住房的需求情况;划分低收入群体和住房困难标准,分析政府提供住房保障的范围和解决的方式。
⑷住房供应分析:根据城市总体规划、近期建设规划、建设用地计划及已出让和计划出让的建设用地情况,分析规划期内可供应的住房建设用地量和空间布局。
⒉住房规划建设
⑴预测“十一五”期间各类住房需求;
⑵提出规划期间内每年各类住房建设量和需安排的建设用地供应量;
⑶提出各类住房套型结构控制的要求和落实原则;
⑷安排各类住房建设用地的空间布局,并落实在城市近期建设规划的居住用地规划图上。
⒊近期建设安排
明确各类住房的建设量、土地供应计划、项目的区位、用地面积、套型控制要求和建设进度安排。要在近期建设规划的居住用地规划图上标注项目布局的具体位置,并列表明确地块或项目的套型控制要求和各项规划控制指标。
分为前期准备(调查摸底)、编制规划、审查公布三个阶段。
具体步骤为:
一住房调查阶段
制定方案、成立组织、做好调查。开展住房状况调查,掌握城市居民真实的住房需求,是编制城市住房建设规划的基础和前提,是制定和完善住房政策的重要基础和决策依据。调查采取抽样调查和政府网站调查相结合的方式进行,原则上在城区抽样调查300户,其调查数据作为编制本次住房建设规划的依据。在调查前,区房管、统计部门要做好调查员的培训工作。调查中要充分利用房地产交易和权属登记数据、公安部门的户籍数据、民政部门低保对象管理数据等现有资源相互印证,校核和衔接;调查由区房管部门牵头,统计、民政、公安根据各自职能予以配合,街道社区居委会开展调查,规划、国土等部门按照本次规划编制工作的职责分工,做好协助工作。
二编制规划阶段)
由区房管部门综合各部门情况,与规划部门共同编制住房建设规划草案。
三审查公布阶段