Ⅰ 安岳县房管局电话
你好的
可以拨打114电话查询一下安岳县房管局电话
若有记录工作人员会告诉你的哟
Ⅱ 安岳二手房自己办理过户的流程是怎么样的
二手房过户流程主要有以下四步:
一、买卖双方无贷款: 买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付款支付给卖方;并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天,买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后,领取新的房产证;凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户,最后在交房时,下家将尾款结清给卖方。
二、卖方有贷款未还清: 买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付款支付给中介公司进行监管;卖方、买房和中介公司三方共同见证还清房东未付清的银行贷款。7个工作日后,银行贷款审结结束,双方约定一个房产进交易中心的时间;进交易中心的当天,买房支付卖方除尾款以外所有的房款。 20个工作日后,领取新的房产证;凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户;最后在交房时,买房将尾款结清给卖方。
三、买方贷款购房: 首先对买方的贷款额度、资信进行审核;审核无误后,双方达成买卖协议。买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买方将首付款支付给卖方;买方和贷款公司或银行签订贷款协议;7个工作日贷款审核结束后,双方约定一个房产进交易中心的时间;进交易中心20个工作日后,领取新的房产证;银行凭新的房产证,给卖方放款;凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户;最后在交房时,买方将尾款结清给卖方。
四、买卖双方均有贷款: 首先对买方的贷款额度、资信进行审核;审核无误后,双方达成买卖协议。买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买方将首付款支付给中介公司进行监管;卖方、买方和中介公司三方共同见证还清卖方未付清的银行贷款;7个工作日后,银行贷款审结结束,买方和贷款公司或银行签订贷款协议;7个工作日贷款审核结束后,买卖双方约定一个房产进交易中心的时间;进交易中心20个工作日后,领取新的房产证;银行凭新的房产证,给卖方放款;凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户;最后在交房时,买方将尾款结清给卖方。
Ⅲ 请问四川安岳县房管局的网址
好厉害,第一次听说一个县的房管局还有自己的网站的。
不过怎么找不到呢?
Ⅳ 我在四川省安岳县石羊镇买了一套120平米的住房,请问过户费怎么算。
房产过户复费的收取具体的有两种方制式
第一,以出让的方式来办理过户,这方式是一种买卖关系。
买方要交以下税费:
契税:总售价的2%。
印花税:总售价的0.05%。
房屋转让手续费:500元。
卖方主要交:
印花税:总售价的0.05%。
房屋转让手续费:500元。
营业税:居住满一年以上的免交,未满一年的按销售的价格减去购入原价后的差额计征5.5%,如差额为负数,则计征数额为零。
个人所得税:一年之内卖掉自己的旧房购新房减免税,转让自用的5年以上唯一的住房免税。
Ⅳ 我09年在龙台镇(安岳)买了房到现在也没拿到房产证。当时合同上写的是6个月之后拿证,因为买房的时
2013年11月国土资源部、住房城乡建设部下发紧急通知,严格实行土地用途管制制度,严守耕地专红线,坚决遏制在属建、在售“小产权房”行为,对小产权房打压很严。如果修房子的老版和政府关系好,房产证就好办,如果是农民在自己地上修的,就不好办。我们家当时买的时候是05年,很快就拿到了。你这个都这么久了,我叔叔家还是去年买的,都拿到房产证了。我也是龙台镇上的,你有合同,可以找他要说法。
Ⅵ 四川省安岳县最新出台的房屋拆迁和土地征用的赔赏标准是什么
根据《中华人民共和国土地管理办法》第47条:征用耕地的补偿费用包括内土地补偿费、安置补助费以及容地上附着物和青苗的补偿费。征用土地的补偿费,为该耕地被征用前3年平均年产值的6-10倍。征用耕地的安置补助费,按需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征用前3年平均产值的4-6倍。但是,每公顷被征用耕地的安置补助费,最高不得超过被征用前3年平均产值的15倍。征用其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征用耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征用土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。至于房屋补偿,要综合考虑该房屋的地理区位、结构、成新率、二次装修、附属物等多种因素
Ⅶ 听说安岳县房产信息能在网上查询了,比如说房产抵押信息,档案移交这些,不知道在哪里可以查询
直接问安岳县房管局或者看看安岳政府网或者房管局的网址。
Ⅷ 请问安岳县房管局如何查询房产证的办理结果
办理房产证提交申请及材料后会有受理单的,上面写好了领证时间,自己到办理的地方咨询吧.
Ⅸ 安岳县房管局局长叫什么
你好:
安岳县房地产管理局,党支部书记、局长李峰。