Ⅰ 高密市教师可以用住房公积金贷款吗
教师，公务员，医抄生都是银行的优质客户。每月认定为1W5的月薪。信誉是非常好的，银行自动认定为还款能力7500.再加上住房公积金，那你可以贷好多啊。哇要买大房子了哦。现在首套你应该可以带到7.5成。好大的房子哦。你可以用住房公积金的，前提是你有住房公积金！！呵呵
Ⅱ 高密市10万房产过户需要多少钱
一般的情况需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积内在144平米以上的需要缴纳容3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 交易费：3元/平方米
3、 测绘费：按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
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Ⅲ 高密市一房一厅房价是多少
1、城嘉·绿洲凰廷
售楼地址：凤凰大街与健康路交汇处
项目地址：健康路与创业街交汇处
开发商：高密城投公司
全程策划：佳和兴业房产机构
均价：2200元/ ㎡
项目定位：高密首席节能型住宅社区
电话：2120199 2122066
项目形态：9座多层住宅小区（5跃6层）
项目配套：大型中庭花园、红外对射探测防越报警系统、门禁“一卡通”、小区闭路监控、三表出户、家庭紧急报警系统。
主力面积：95㎡——120㎡
项目综述：该项目售楼处位于家盛地块斜对面，项目地址也在本案健康路沿线，属本案重点竞争项目；另外其开发商“城投”亦是当地地产开发第一品牌，口碑良好、信誉度高。目前工程进度处结构体阶段，价格是周边一带价格最高的项目。
2、东苑小区
项目（售楼）地址：夷安大道（翠岭园对面）
开发商：高密市城建开发有限公司
项目定位：幸福生活源自好居所
均价：多层住宅（1950元/㎡）、空中小别墅（2300元/㎡）、临街店面（2780元/㎡，1－2层，面积60－90㎡）、车库（2688元/㎡）
项目形态：8栋多层住宅（5越6层），15栋空中小别墅、临街店面
电话号码：2506999 13181693009
项目配套：厨房－墙面瓷砖、地面防滑地砖、洗菜盆；卫生间－墙面瓷砖、地面防滑地砖、洗手盆、坐便器，小区红外线监控、46%绿化率。
主力面积：94－129㎡
项目综述：该项目属于重点竞争个案，空中小别墅销售率高（赠送60㎡左右的花园及大露台），此是本案最大特色。本案形象宣传推广缺乏，基本属于自然销售状态，销售人员素质较低，但是其开发商属国有企业，口碑良好，工程已出地面。
3、锦绣山庄
售楼地址：凤凰大街与夷安大道交汇处
开发商：青岛平度新源房地产高密分公司
项目定位：锦绣中华·繁华人生
均价：1700元/㎡（杂物间700元/㎡）6层斜屋面部分1100元/㎡
项目形态：9栋多层住宅（5跃6层）
电话号码：2303577 2305077
主力面积：83㎡～107㎡
项目配套：厨卫带装修（墙砖到顶、防滑地砖、三盆到位），大玻璃落地，外飘窗
项目综述：本案位于家盛地块对面，属重点竞争个案。目前工程进度已6栋封顶，价格处于周边项目最低，但口碑不佳，据说曾经开发的项目多年无法交付使用。
4、密水馨苑
项目地址：高密市康城大街于利群路交汇处
开发商：高密市北洋置业有限公司
策划执行：青岛新力地产顾问
项目定位：巅峰气度 城市地标
均价：1900元/㎡
项目形态：25栋多层、2栋小高层住宅小区。临街部分商业
电话号码：2359797 2357727
项目配套：大型中庭花园，组团景观。高密唯一配套小区会所的项目。独立供热机房，安防智能化标准较高。
项目综述：本案一期交付使用后在高密市场口碑较好，是高密一处高尚住宅小区，已具一定的品牌。二期在规划上仍是高密教高标准的配套，且定价不高。
5、城投·新视界
项目地址：高密市人民大街与健康路西侧（大剧院东）
开发商：高密市城投公司
营销机构：佳和兴业房产机构
项目定位：城市唯心主义
均价：2100元/㎡；商业步行街：4200元/㎡
项目形态：市中心步行街、多层住宅
电话号码：2121999 2121988
项目配套：步行街地下商业已与利群签约。
项目综述：现房，处于市中心，与健康路相连，目前银行、利群超市进驻，但住宅销售率仍到60％，项目规划以及外里面不差。
6、苏州街
项目地址：高密市人民大街小康河边
开发商：高密市城投公司
营销策划：联基·上海
项目定位：江南水乡风情 康河财富人生
均价：住宅：2100元/㎡；商业：4500元/㎡
项目形态：绝对市中心大型主题步行街，现房。风格独特，销售率高达85％以上。
项目综述：该项目属于高密商业项目之典范，地理位置一流，产品规划良好，江南风味浓厚，交付后估计将成为高密最繁华和特色特色的商业步行街。
7、梧桐购物休闲广场
地址：高密市人民大街与利群路交汇处。
开发商：香港俊海集团
销售代理：青岛立信博奥房产顾问
均价：4800元/㎡
项目形态：地面大型市民广场，地下人防为购物商城
电话号码：2122999 2122996
项目配套：3年每年8%固定投资回报，并一次性从总价扣除（返租年限可商量）
项目综述：地理位置绝佳，纯投资型商业项目，销售率低。
Ⅳ 高密市办理房产证需要哪些手续
办理房产证所需材料：
1、房屋购销合同原件及补充合同原件。
2、商品房销售统一发票原件。
3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
4、完税凭证(契税缴款书)
5、所需材料
(1)购房人已婚
①双方身份证复印件(原则上需校验原件)
②婚姻证明复印件(带原件校验)
③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章
(2)购房人单身(必须本人到场，不可代办)
①身份证复印件(带原件校验)
②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)
③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理
购房者在异地则到公证处办理
购房者在国外则到大使馆办理
(3)购房人为单位
①营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。
房产证办理流程：
一、普通办理程序
(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
(3)办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
(4)经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。