领军人才住房补贴

① 深圳领军人才领了购房补贴还可以申请购买安居型商品房啊 吗

您好，深圳市高层次领军人才购房补贴金额：
本人及共同申请人在本市未享受过购房优惠政策、在本市拥有不超过一套商品住房的领军人才，可以向市住房保障部门申请购房补贴，其中地方级领军人才、后备级人才应当具有本市户籍。领军人才购房补贴由用人单位和政府按照1∶1的比例分担，政府根据用人单位实际补贴情况确定补贴金额，但政府补贴金额不超过以下标准：
（一）国家级领军人才每年15万元，总额75万元；
（二）地方级领军人才每年10万元，总额50万元；
（三）后备级人才每年8万元，总额40万元（龙华新区80W（100%配套），宝安区48W（20%配套），光明新区45W（区每年补贴3W）其他区域均40W。）。
领军人才购房补贴申请经审核合格后，由市住房保障部门在5年内按年度发放。
购房补贴续发期间购买商品住房的，不影响余额发放。
一、 领军人才在领取货币补贴期间离开原用人单位的（退休的除外），原用人单位应当自其离职之日起15日内书面通知市住房保障部门。市住房保障部门自其离职当月起暂停发放货币补贴。
领军人才被本市新用人单位录用后，可以通过新用人单位向市住房保障部门申请继续发放货币补贴剩余部分。
二、 申请购房补贴之前已经领取过领军人才租房补贴的，应当从购房补贴中相应扣减；租住过免租金住房的，应当按照公租房租金标准从购房补贴中相应扣减。
已经领取购房补贴的领军人才或者其配偶的人才层级提升后，可以向市住房保障部门申请补发购房补贴差额，且不受拥有商品住房套数的限制。
三、 领军人才自首次领取购房补贴之日起10年内，用以申请购房补贴的房屋产权限制转让，在限制转让期内申请转让该房屋产权的，应当退回已经领取的购房补贴。
四、 领军人才可以申请购买安居型商品房，按照本市安居型商品房管理有关规定执行时，领军人才可以申请不超过90平方米的住房，且不参加安居型商品房轮候，住房面积不受家庭人数的限制。
深圳市高层次专业领军人才安居租房补贴金额：
一、 本人及共同申请人在本市未享受过购房优惠政策、未拥有商品住房、未领取过领军人才租房补贴的领军人才，可以申请租住免租金住房3年，其中地方级领军人才、后备级人才应当具有本市户籍。
领军人才免租金住房建筑面积标准为：
（一）国家级领军人才不超过150平方米；
（二）地方级领军人才不超过100平方米；
（三）后备级人才不超过80平方米。
领军人才租住免租金住房期间的管理以及续租，参照本办法第十二条执行。
二、 本人及共同申请人在本市未享受过购房优惠政策、未租住过免租金住房、未拥有商品住房的领军人才，可以申请累计不超过3年的租房补贴，其中地方级领军人才、后备级人才应当具有本市户籍。
领军人才租房补贴标准为：
（一）国家级领军人才4800元/月；
（二）地方级领军人才3200元/月；
（三）后备级人才2560元/月。
领军人才租房补贴申请经审核合格后，由市住房保障部门按季度发放。
望采纳谢谢

② 领军人才购房补贴是否缴纳个税

领军人才购复房补贴属于政府的一次性制奖励，不需要缴纳个税。但是每个地方的政策法规均有不同，例如嘉兴政策有50%的住房补贴，而苏州工业园领军人才园区内购房补贴则高达100万。具体的政策细节可以咨询中序李老师。

③ 马化腾领取住房补贴背后谁在耍把戏

10月27日，深圳市人力资源和社会保障局官网公示深圳市高层次专业人才第三季度住房补贴拟发放名单。名单显示，腾讯公司CEO马化腾作为地方级领军人才，被允许领取住房补贴。同时，金蝶软件董事长徐少春的名字也出现在领取补贴的名单中。而这一消息也引发了业内的争议。
今年马化腾以293亿元排在《胡润IT富豪榜》的第二位，如此有钱政府却还给予购房后获得100平方米住房30%的总额补贴，在深圳一寸土一寸金的地方，房价补贴可谓也不是一笔小数目，可是在马化腾的眼中会在意这一点吗？还是发给那些真正需要的人。

不少网民开始怀疑，此次住房补贴是否是一场作秀，是否里面存在什么猫腻，是否腾讯利用此事转移网民之前对腾讯360事件，还是政府给那些高官的变相给钱？

据悉，深圳市人力资源和社会保障局本季度拟向684人发放住房补贴另外，除了马化腾和徐少春外，华为、中兴以及腾讯公司多名高管均在领取住房补贴的公示名单中。

相关文件规定，高层次专业人才享受住房补贴的，按照以下建筑面积标准计算：两院院士200平方米、其他国家级领军人才150平方米；地方级领军人才100平方米；后备级人才80平方米。高层次专业人才可选择的补贴方式共有购房补贴、租住人才公寓、购房贴息、租房补贴等。其中，选择购房补贴的，购房补贴总额的30％可在购房后一次性领取，剩余购房补贴在5年内逐月等额发放。

根据这一标准计算，马化腾、徐少春等人可以在购房后获得100平方米住房30%的总额补贴，剩余购房补贴在5年内逐月领取。

2008年，深圳推出深圳出台《关于加强高层次专业人才队伍建设的实施意见》及6项配套政策，对高层次人才普遍关心的住房、配偶就业、子女就学、学术交流等问题出台针对性很强的解决措施。而向高层次人才发放住房补贴也是具体措施之一。

根据近日公布的《2010胡润IT富豪榜》，马化腾列富豪榜第二位，总资产达293亿元。而资产丰裕的马化腾领取住房补贴也引发了搜狐微博和论坛网民的热议。有搜狐微博博友对马化腾接受住房补贴表达了质疑。

④ 深圳普联技术有限公司的人才安居补贴是多少

各公司参照深㘫市出台的人才安居补贴执行如下:本科毕业生的标准为6000元/人、硕士9000元/人、博士1.2万元/人。保障房方面，具有大学本科及以上学历或者中级及以上职称的，参加深圳社会保险累计满1年即可申请轮候公租房；社会保险累计满3年即可申请轮候安居房，且无年龄限制，比普通社会轮候的条件更为宽松。而近期，深圳市政府发布的《深圳市保障性住房轮候与租售办法》草案又提出，申请人具有大学本科及以上学历、中级及以上职称或经市有关部门认定为人才的，不受缴纳社会保险时间的限制，条件再次放松。

相比于中初级人才而言，高层次人才所享受的人才安居政策更为吸引人。据深圳市人才安居办法，未享受过购房优惠政策的杰出人才，可以通过用人单位向市住房保障部门申请免租金租住建筑面积200平方米左右的住房，免租金期限累计不超过10年。全职工作满10年后，可以申请赠与所租住房。未享受过购房优惠政策的领军人才可以申请租住免租金住房3年，或者申请不超过3年的租房补贴，其中国家级领军人才的补贴标准为4800元/月，地方级领军人才3200元/月，后备级人才2560元/月。领军人才若是在深圳买房，则可以申请购房补贴，最高不超过75万元。

⑤ 领军人才申请住房补贴所在企业符合什么条件

需要提交的资料
借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时，选择担保中心提供担保的，应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料，包括个人及配偶的身份证、户口本，结婚证、离婚证，购房首付款证明资料，购房合同，住房公积金缴存证明等。
折叠审核通知单
管理部对借款申请初审通过后，开具《担保申请审核通知单》，打印《借款合同》、《抵押（反担保）合同》等相关法律文件，将全部个贷资料交与担保中心。
折叠审批
担保中心对担保申请进行审核，借款人符合担保条件的，担保中心开具《担保申请审批意见书》；借款人委托中介机构代办公积金贷款的，担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。（注：代办中介机构须具备北京住房公积金管理中心的资质认证，且与担保中心签有合作协议。）
折叠缴费
借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票，对审批通过的《借款合同》、《抵押（反担保）合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章。
折叠材料转送
审核后的个人贷款申请资料（包括盖章后的合同），由担保中心转送住房公积金管理部；委托中介机构代办的，由中介机构负责上述资料的传递工作。
折叠签署合同
住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押（反担保）合同》等相关法律文件上签字。
建立职工住房公积金是我国推行住房制度改革的一项措施，目的在于由国家、集体、个人三方共同负担，解决职工住房困难。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。 按照规定，凡是缴存公积金的职工均有享受此种贷款的权利，均可按公积金贷款的相关规定，申请公积金贷款。
折叠编辑本段审批程序
一、审批依据
1、《住房公积金管理条例》
2、《XX市住房公积金贷款管理办法》
二、受理范围，我市正常缴纳住房公积金的职工，在本市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房，因资金不足时，可向我中心各所属机构申请个人住房公积金贷款。
三、申请条件 借款人申请贷款，应同时具备以下条件：
1、具有XX市常住户口或有效居住证明；
2、连续足额缴存住房公积金6个月以上，或提取公积金后又连续缴存6个月以上；
3、在本市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房（不含商住两用房）并具备有关手续、文件和已交付规定比例的自筹资金；
4、有稳定的收入，信用良好，具备偿还贷款本息的能力；
5、同意按照公积金中心认可的担保方式进行担保；
6、同意按照本办法及《住房公积金借款合同》的相关规定，按时履行还款义务；
7、法律、法规、规章和公积金中心规定的其他条件。
四、申请材料 借款人申请贷款视不同情况提供以下资料：
1、购买商品房、经济适用房，需提供《商品房（经济适用房）预售合同》及不低于房价总额20%的首付款单据；
2、自建、翻建、大修自住普通住房，需提供建设或房产行政主管部门批准的规划、施工文件，土地使用证或原房屋产权证，建筑施工合同及工程预算或决算；
3、购买二手房，需提供《房地产买卖契约》及契税完税凭证；
4、单位集资建房，需提供集资建房批准文件、集资建房交款单据、集资建房或买房协议书；
5、借款人及其配偶的有效身份证明、婚姻证明、户籍证明或有效居住证明；
6、房地产评估机构出具的抵押物评估报告；
7、保证人出具的担保证明及保证人的有效身份证明；
8、房地产置业担保公司出具的担保证明；
9、公积金中心要求提供的其他材料。
五、办理程序
1、借款人向公积金中心各分支机构领取并如实填报《住房公积金贷款申请表》，同时附有关材料报送公积金中心审查；
2、公积金中心各分支机构通过对借款人购房真实性及还款能力的审查，提出贷款额度和期限的建议，初审合格并经分支机构负责人签署意见后报市公积金中心审批；
3、市公积金中心审查后作出准予贷款或不予贷款的决定，将贷款材料转回各分支机构；
4、准予贷款的，由公积金中心各分支机构将贷款材料转受托银行，由受托银行通知借款人及抵押担保当事人，并签订《住房公积金借款合同》，办理抵押担保手续；对不符合贷款条件的，由各分支机构通知借款申请人并说明原因；
5、受托银行向借款人发放贷款。
六、办理时限
1、受理审查。分支机构初审时间自受理贷款申请之日起不超过2个工作日，批量较大或有其他特殊情况时可延长3个工作日；
2、审核审批。市公积金中心审批时间自收到各分支机构报送的贷款材料起不超过3工作日。
七、收费标准 ，不收费。
折叠编辑本段贷款程序
①政策咨询
凡缴存住房公积金的职工，可到上海市住房置业担保有限公司（以下简称担保公司）咨询，了解担保借款对象、条件和程序，以主贷款担保金额、期限和利率等情况。同时可凭本人身份证和个人公积金帐号查询本人住房公积金缴交情况，以确定是否符合贷款担保条件及贷款担保最高限额和最低期限。当借款人提出借款申请时，由担保公司提供《个人住房公积金购房担保借款申请书》供借款人填写。
②申请受理
借款申请人提供相关资料，经担保公司初审后符合担保借款条件的，借款申请人凭担保公司的《个人住房公积金购房担保借款受理单》，按收费清单支付费用，并在《个人住房公积金购房担保借款合同》上签字。
③房产公司盖章
借款人请房产公司在《个人住房公积金购房担保借款合同》上盖章，房产公司提供阶段性担保。
④落实还款方式
借款人凭本人身份证到贷款银行办理还款帐户，已有信用卡的去银行落实信用卡还款确认，同时签订委托还款协议。
⑤办理抵押登记
借款申请人持相关资料到购房所在地的区县房地产交易中心办理房屋抵押登记手续。
⑥通知银行放款
借款申请人凭办妥抵押登记手续的凭证及经合同各方当事人承诺的《个人住房公积金购房担保借款合同》向担保公司递交相关资料。担保公司审批同意后，向贷款银行发出《放款通知书》通知其放款。
⑦领取个人资料
所有手续办完后，担保公司通知借款人来领取个人保管资料。

⑥ 深圳市人才安居办法 优秀人才享住房补贴

深圳市加快实施人才强市战略，通过人才安居等政策打造人才“宜聚”城市，优化创新创业环境。2015年1月1日起施行《深圳市人才安居办法》，跟着小编来看看你能不能享受到住房补贴。

一、人才安居方式

实物配置包括免租金租住、产权赠与、租住公租房和购买安居型商品房等形式；货币补贴包括购房补贴和租房补贴等形式。

二、申请条件

1、申请人已婚的，应当以家庭为单位申请租住公租房或者购房优惠政策，其配偶、未成年子女应当作为共同申请人。申请人及共同申请人都符合租房补贴申请条件的，可以各自申请。

2、杰出人才、领军人才应当在本市用人单位全职工作并通过用人单位提出安居申请。用人单位负责对申请人的资格和申请材料进行查验，并对其真实性、合法性负责。

3、申请人同时符合租房补贴、购房补贴和公租房申请条件的，不得同时享受。

4、申请人自愿承租或者购买低于其人才层级所对应的面积标准住房的，低于标准部分不予补偿；自愿承租高于其人才层级所对应的面积标准住房的，超出标准部分，按照同期同区域普通商品住房的市场租赁指导租金（以下简称市场指导租金）缴交租金。

5、人才安居政策与其他住房保障政策不得同时享受。

6、机关事业单位在编人员不得申请租房补贴。

7、各类人才已享受广东省有关人才住房货币补贴的，在享受本市人才安居政策时应当扣除广东省人才住房货币补贴。

三、杰出人才安居

1、本人及共同申请人在本市未享受过购房优惠政策的杰出人才，可以通过用人单位向市住房保障部门申请免租金租住建筑面积200平方米左右的住房。

2、杰出人才租住免租金住房应当签订租赁合同，免租金期限累计不超过10年。免租金期限届满后可以续租3年，但应当按照公租房租金标准缴交租金。

3、承租人不得转租住房。租赁期间发生的物业管理、水电气等费用由承租人自行负担。承租人未按时缴交的，由用人单位先行垫付。

4、承租人离职的，原用人单位应当自离职之日起15日内书面通知市住房保障部门。承租人离职未退房的，自离职之日起至被本市新用人单位录用之日止，按照公租房租金标准缴交租金，1年后仍未被本市新用人单位录用的，按照市场指导租金缴交租金。

5、杰出人才签订免租金住房租赁合同后，在本市全职工作满10年，贡献突出并取得本市户籍的，可以通过其用人单位向市住房保障部门申请赠与所租住房。

四、领军人才安居

1、本人及共同申请人在本市未享受过购房优惠政策、未拥有商品住房、未领取过领军人才租房补贴的领军人才，可以申请租住免租金住房3年，其中地方级领军人才、后备级人才应当具有本市户籍。

领军人才免租金住房建筑面积标准为：

（一）国家级领军人才不超过150平方米；

（二）地方级领军人才不超过100平方米；

（三）后备级人才不超过80平方米。

领军人才租房补贴标准为：

（一）国家级领军人才4800元/月；

（二）地方级领军人才3200元/月；

（三）后备级人才2560元/月。。

4、本人及共同申请人在本市未享受过购房优惠政策、在本市拥有不超过一套商品住房的领军人才，可以向市住房保障部门申请购房补贴，其中地方级领军人才、后备级人才应当具有本市户籍。领军人才购房补贴由用人单位和政府按照1∶1的比例分担，政府根据用人单位实际补贴情况确定补贴金额，但政府补贴金额不超过以下标准：

（一）国家级领军人才每年15万元，总额75万元；

（二）地方级领军人才每年10万元，总额50万元；

（三）后备级人才每年8万元，总额40万元。

五、新引进人才租房补贴

本办法所称新引进人才是指本市接收的应届毕业生、新调入的在职人才、新引进的归国留学人员。

1、新引进人才符合下列条件的，可以向办理接收、调入或者引进手续的人力资源部门申请发放租房补贴：

（一）本科以上学历；

（二）具有本市户籍；

（三）本人在本市未享受过购房优惠政策、未正在租住公租房。

2、新调入的在职人才除符合前款规定条件外，还应当符合下列年龄条件：本科未满30周岁、硕士未满35周岁、博士未满40周岁。上述年龄条件以调入年度的1月1日为判断时点。新引进人才应当在引进审批文件签发之日起1年内提出租房补贴申请，未在规定期限内提出申请的，视为自动放弃申请资格。

新引进人才的租房补贴标准为：

（一）本科6000元/人；

（二）硕士9000元/人；

（三）博士12000元/人。

六、公租房配租（售）

1、公租房通过个人轮候、重点企事业单位定向配租（售）等方式面向人才出租。本市户籍人才可以按照深圳市公租房轮候的有关规定申请轮候。

六、申请材料

（一）人才认定证书；

（二）劳动合同；

（三）申请人及配偶身份证、户籍证明、结婚证（仅限已婚人员），非本市户籍人员需提供居住证，港澳台同胞以及外籍人士还需要提供护照或者其他合法身份证明；

（四）申请人及配偶、未成年子女在本市未享受过购房优惠政策、未拥有商品住房和政策性住房的声明；

（五）用人单位担保文件；

（六）房地产证（权利人为申请人、共同申请人），用人单位已发放由其分担的年度购房补贴的凭证。

（以上回答发布于2015-12-06，当前相关购房政策请以实际为准）

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⑦ 申请及领取领军人才租房补贴须符合什么条件

首次申请条件，根据《深圳市人才安居办法》（273号令）规定，应当同时具回备以下条答件：
（1）经市人力资源保障部门认定的领军人才，且其人才证书有效；
（2）在本市用人单位全职工作;
（3）申请人及共同申请人未在本市享受过购房优惠政策、未租住过免租金住房、未拥有商品住房、未租住政策性住房；
（4）地方级领军人才、后备级人才具有本市户籍。
续发申请条件，根据《深圳市人才安居办法》（273号令）规定，应当同时具备以下条件：
（1）经市人力资源保障部门认定的领军人才，且其人才证书有效；人才证书有效期届满的，须期末评估合格。
（2）在本市用人单位全职工作;
（3）申请人及共同申请人未在本市享受过购房优惠政策、未租住过免租金住房、未拥有商品住房、未租住政策性住房；
（4）地方级领军人才、后备级人才具有本市户籍。
不懂请追问，满意请采纳，谢谢！

⑧ 深圳市领军人才购房补贴必须用来买房吗

您好！
购房补贴是必须用来买房的

⑨ 深圳的住房补贴

租房补贴款发放前，有下列情形之一的，停止发放： （1）申请人离职的，包括离开用人单位或劳动合同过期（如再次符合条件的，可申请发放）； （2）人才证书有效期届满的（如人才期末评估合格且符合条件的，可申请发放）； （3）人才认定文件被撤销的； （4）申请人（地方级、后备级）户籍迁出深圳的； （5）申请人及共同申请人享受本市购房优惠政策、拥有商品住房，或正在租住政策性住房的（如再次符合条件的，可申请发放）； （6）已领取广东省人才住房货币补贴且达到可领取的领军人才租房补贴上限的； （7）违反计划生育政策的； （8）申请人被处以刑罚处罚不宜享受住房保障政策； （9）其他违规情形。

申请条件

申请人须同时具备以下条件：

（1）经市人力资源保障部门认定的领军人才，且其人才证书有效；

（2）在本市用人单位全职工作;

（3）申请人及共同申请人未在本市享受过购房优惠政策、未租住过免租金住房、未拥有商品住房、未租住政策性住房；

（4）地方级领军人才、后备级人才具有本市户籍。

申请材料

1.网上提交的单位申报材料扫描件：

（1）《关于核查领军人才申领住房补贴条件的承诺书》（须从系统下载标准版本）；

（2）法定代表人身份证件、授权委托书及住房专员身份证件。

上述扫描件除身份证件外，均须加盖单位公章（显示公章原色）。

2.网上提交的申请人申报材料扫描件：

（1）申请人及配偶身份证件，结婚证（仅限已婚人员），非本市户籍员需提供居住证，港澳台同胞以及外籍人士还需要提供护照或者其他合法身份证明，地方级和后备级领军人才须提供户籍证明；

（2）市人力资源保障部门出具的人才认定证书；

（3）在用人单位全职工作凭证，包括劳动合同、在本市纳税和缴纳社保的凭证；

（4）领军人才申领住房补贴承诺书(个人) （须从系统下载标准版本）。

上述扫描件除身份证件和个人承诺书外，均须加盖单位公章或人事章（显示公章原色）。其中，纳税和缴纳社保凭证在确认在岗时提交，其余的申报材料在申报时提交。

办理时间：

窗口：周一至周五上午9:00—12:00，下午14:00—18:00（节假日除外）

本事项支持网上受理，可24小时在线申报。

申请流程

（1）用人单位审核申请人的申报材料，合格的，网上提交申报材料扫描件。

（2）市租赁中心核查申报材料。不合格的，通知用人单位补交材料或退文。

（3）确认申请人在岗。每季度第一个月前15日，用人单位须网上确认申请人是否在岗。在岗的，须上传申请人上一季度在本市纳税和缴纳社保的凭证。

确认申请人在岗期间，不受理新增个人申报材料。

（4）市住建局会同市规划国土、人力资源、公安、税务部门和各区（新区）住房保障部门对申报材料统一进行核查。核查不合格的，通知用人单位。

（5）核查合格的，市住建局在官方网站公示申请人信息5个工作日。公示内容为：申请人姓名、身份证号(前10位)、性别、人才类型、人才证书号、证书有效期、工作单位、补贴类型、共同申请人姓名及身份证号(前10位)。

（6）合格的，市住建局提请市财政部门核拨租房补贴款。

（7）市财政部门拨付租房补贴款。

（8）不合格的，由市住建局通知用人单位，并按相关规定处理。