温州市住房和城乡规划建设局

A. 温州市规划局的领导信息

叶建辉,男，汉族，1962年04月出生，浙江文成人，1979年12月参加工作，大专学历，现任温州市规划局党组书记、局长。
1979年12月至1985年2月，国营瑞安人民照相馆职工；1985年2月至1988年5月，瑞安县商业局秘书（借用）；1988年5月至1993年7月，瑞安市商业局副股长、股长；(1992年3月至1993年2月，宁益乡党委副书记挂职锻炼)；1993年7月至1995年9月，瑞安市委办秘书、副科长；1995年9月至1997年4月，瑞安市委办调研室主任；1997年4月至1998年1月，瑞安市委政研室副主任（副科级）；1998年1月至2000年6月，瑞安市委办公室副主任兼政研室副主任；2000年6月至2003年1月，瑞安市委办公室主任；2003年1月至2003年12月，瑞安市委常委、安阳镇委书记；2003年12月至2004年10月，瑞安市委常委；2004年10月至2011年4月，瑞安市委常委、市人民政府常务副市长；2011年4月至今温州市规划局党组书记、局长（期间：1982年9月至1985年7月浙江广播电视大学大专班中文学习）。
主持温州市规划局全面工作。着重抓深化规划工作改革、规划工作研究与协调工作，分管城乡一体化、大都市区规划协调、规划审批、规划队伍建设、党风廉政建设与规划经费统筹安排等。联系龙湾规划分局。
徐少云，男，汉族，1957年02月出生，浙江温州人，1973年06月参加工作，党校在职研究生学历，高级规划师，国家注册城市规划师，现任温州市规划局党组副书记，副局长，市政协经济建设委员会副主任。
1973年06月—1976年12月温州市建筑机械厂工作；1977年01月—1980年12月00070部队测量员；1981年01月—1983年03月温州市城建局规划管理处工作；1983年03月—1983年12月浙江省建委干校学习；1983年12月—1990年02月温州市规划局规划设计处工作（其中：1981年08月—1987年06月同济大学环境系给排水专业本科函授学习）；1990年02月—1993年02月温州市城市规划设计院工会主席、副院长、副书记；1993年2月—1997年03月温州市城市规划设计院院长、书记；1997年03月—1997年12月温州市规划局建管处处长；1997年12月—2001年01月温州市规划局用地处处长;2001年01月—2009年12月温州市规划局副局长、党组成员；2009年12月—2010年07月温州市规划局党组副书记、副局长；2010年07月至今温州市规划局党组副书记、副局长，市政协经济建设委员会副主任。
协助局长工作，分管用地审批管理。联系建设规划管理处，鹿城规划分局、市民用建筑规划设计院。
黄伟龙，男，汉族，1969年02月出生，浙江平阳人，1991年08月参加工作，大学学历，硕士学位，高级建筑师，国家注册城市规划师，现任温州市规划局副局长、党组成员。
1991年08月—1993年06月宁夏石嘴山市规划建筑设计院工作；1993年06月—1997年08月宁夏石嘴山市规划建筑设计院副院长；1997年08月—1997年12月宁夏石嘴山市规划建筑设计院院长；1997年12月—2001年01月宁夏石嘴山市规划建筑设计院院长、党支部书记；2001年01月至今温州市规划局副局长、党组成员。
协助局长工作，分管建设工程审批管理、测绘管理、村镇规划工作，指导各县（市）规划工作。联系建设规划管理处（审批中心规划窗口）、城乡规划管理处、市测绘局、城乡住房工作协调委员会办公室、市勘察测绘研究院。
郑晓东，男，汉族，1967年03月出生，浙江温州人，1989年07月参加工作，博士研究生学历，博士学位，国家注册城市规划师，现任温州市规划局副局长兼总工程师、党组成员。
1989年07月—1990年10月温州市城市规划设计研究院工作；1990年10月—2001年03月温州市规划局科员、温州市规划局龙湾分局副局长、温州市规划局用地处副处长、总工室主任；2001年03月至今温州市规划局总工程师、党组成员（其中：2003年08月—2004年08月美国伊理诺伊理工学院公共管理硕士学习，获硕士学位；2005年09月—2008年05月上海社科院经济学在职博士学习，获博士学位）；2008年06月至今温州市规划局副局长兼总工程师、党组成员。
协助局长工作，分管规划技术管理、市政工程规划与审批管理、规划信息化管理。联系规划技术处、市政工程规划管理处、地下管线普查办公室、市规划信息中心、市城市规划设计研究院、市城建档案馆。
黄靖，男，汉族，1970年11月出生，浙江乐清人，1991年10月参加工作，1993年09月入党，党校在职研究生学历，工程师，现任温州市规划局副局长、党组成员。
1991年10月—1993年04月乐清市北白象镇规划土地管理所工作；1993年04月—1997年06月乐清市规划土地局地产公司副经理（副主任）；1997年06月—1999年01月乐清市象阳镇镇长助理；1999年01月—2002年01月乐清市天成乡副乡长（其中：1999年08月—2001年12月中央党校函授学院本科班行政管理专业学习）；2002年01月—2004年12月乐清市淡溪镇党委副书记、镇长（其中：2004年07月—2004年09月挂职温州市公安局办公室副主任）；2004年12月—2006年04月乐清市淡溪镇党委书记、人大主席（其中：2003年03月—2006年01月浙江省委党校在职研究生社会发展专业学习，获在职研究生学历）；2006年04月—2009年08月乐清市虹桥镇党委副书记、镇长（其中：2006年03月—2008年03月中国对外经济贸易大学法律专业本科学习；2007年09月—2007年12月温州市委党校2007年第二期中青班学习）；2009年08月至今温州市规划局副局长、党组成员。
协助局长工作，分管规划监察管理、规划法制工作。联系规划监察处（法制处）、瓯海规划分局。
张静，女，汉族，1967年01月出生，浙江诸暨人，1989年07月参加工作，1994年10月加入九三学社，大学学历，硕士学位，教授级高级规划师，国家注册城市规划师，现任温州市规划局副局长。
1989年07月—1998年05月温州市城市规划设计研究院规划设计室工作；1998年06月—2002年05月温州市城市规划设计研究院规划二室主任（其中：1998年11月—2001年06月同济大学研究生院土木工程领域城市规划与设计专业学习，获硕士学位）；2002年05月—2003年05月温州市城市规划设计研究院副总规划师；2003年05月—2009年07月温州市城市规划设计研究院总规划师；2009年07至今温州市规划局副局长。
主要负责沿海产业带规划工作。
王敬东，男，汉族，1966年04月出生，浙江温州人，1983年10月参加工作，1988年11月入党，大学学历，工学学士，现任温州市纪委派驻市规划局纪检组组长，市规划局党组成员。
1983年10月—1991年11月军队服役，历任战士，军校学员、排长，助理工程师等职；1991年11月—1997年07月温州市鹿城区公安分局工作，历任派出所民警、副所长，刑侦中队长等职；1997年07月—2002年06月温州市鹿城区公安分局洪殿派出所所长；2002年06月—2006年02月温州市鹿城区公安分局副局长、党委委员；2006年02月—2007年03月温州市鹿城区纪委副书记；2007年03月—2011年11月温州市鹿城区纪委副书记、监察局局长；2011年11月—至今 温州市纪委派驻市规划局纪检组组长、市规划局党组成员。
协助局长工作，分管纪检监察、效能建设工作。
王波，男，汉族，1961年04月出生，浙江龙泉人，1977年09月参加工作，大学学历，现任温州市规划局办公室主任、党组成员。
1977年09月—1979年11月浙江桐庐县三合公社插队知青；1979年11月—1981年08月南京军区城西湖农场战士；1981年08月—1984年07月南京军区军医学校学员；1984年07月—1988年12月舟嵊守备区炮兵团卫生队军医；1988年12月—1992年02月温州市军分区通信十九连军医；1992年02月—1996年04月温州市军分区船队卫生所所长；1996年04月—2002年02月浙江省军分区司令部通信三分站助工、“八一寻呼台”台长（其中1999.09——2002.06 参加南京解放军理工大学计算机科学专业本科函授学习）；2002年03月—2005年09月温州市军分区通信科科长；2005年09月—2006年09月从温州市军分区转业到温州市规划局（其中2005.10-2005.12 参加浙江省建设厅组织的军转干部培训）；2006年09月—2008年03月温州市规划局主任科员兼温州市规划信息中心主任；2008年03月—2011年08月温州市规划局办公室主任；2011年08月至今温州市规划局办公室主任、党组成员。
协助局长工作，分管办公室工作。

B. 求文档: 温建建[2010]317号文件

温建建［2010］来317号

自各县(市、区)规划建设局(建设局)、发改委、财政局、各有关单位：

现将省住房和城乡建设厅等三部门《关于颁发浙江省建设工程计价依据（2010版）的通知》转发给你们，请贯彻执行。

2010版计价依据费用定额规定“民工工伤保险费、危险作业意外伤害保险费”按各市有关规定计算，我市建设工程计价时“民工工伤保险费、危险作业意外伤害保险费”按下表费率计入规费。

项目名称

计算基数

费率(%)

民工工伤保险费、危险作业意外伤害保险费

人工费+机械费

1.12

《浙江省建设工程计价依据（2010版）》从2011年1月1日起在我市实施。实施中遇有关问题请与市建设工程造价管理处联系。

附件：《关于颁发浙江省建设工程计价依据（2010版）的通知》

温州市建设局
温州市发展和改革委员会

温州市财政局

二O一O年十二月十三日

C. 机构改革原来的城市管理局改为城市发展中心为住建局二级机构是什么身份待遇

每个地方都变化时间都不一样，是从国务院2008年大部制开始后，逐步变化的，大概在2009年至2010年

住建局,建设局和城建局一样吗？
不一样，具体如下：

建设局，又称住建局，全称为住房与城乡建设（规划）局，县（或设区）一级主管建设行业的行政部门。

城建局--主管城镇建设（主要指城管大队负责的市容市貌）。

住建局--主要是住房、建筑的审批规划发证等。

几年前只有建委后来改为城建局，现在细化为城镇建设局与城市住宅建设局。

请问县级区建设局下属单位有可能在以后的事业单位改革中改为企业吗？（现在是事业编）
没有。代建办现在只有几人是事业编制，大部分是企业编制。因为属于城市投资性质，是代建政府项目的单位。...

现在各级政府的卫生局改成什么名称
卫生局是县级和市级的称呼，到省里就是卫生厅，中央是卫生部。2014年以后，卫生部门和计生部门合并，...

国家建筑材料工业局现在改成什么名字了
国家建筑材料工业局现在改成中国新型建筑材料公司，是国务院直属机构,由国家经委代管。这是为了加强对建材...

现在有个机会去政府部门！！！有可能是发改局，环保局，和建设局。去哪个比较好呢？发展好些？
要选择这几个部门需要看你是在什么地方。1、假如你在比较发达的城市，那肯定去环保局，因为政府已...

温州市建设局改名为 什么。 说全国建设局统一改名温州市改了什么名？
没有听说要改名的事情啊

烟台市建设局什么时间改名为住建局了
2008年，建设部更名为“住房和城乡建设部”。随后，2009年内，各省市的建设厅、局单位均陆续更名为...

城乡建设局以前的名称
是一城市机构改革后合并建设局、房产管理局产生的。如2009年昆明市组建住房和城乡建设局...

县建设局是什么性质的单位？是事业单位还是政府部门还是行政机关？？？
县建设局是县人民政府的组成部门（即政府部门），是行政机关，是行政单位，不是事业单位。(3)温州市住房和城乡规划建设局扩展阅读：...

D. 温州住宅工程监督机制：全装修房至少举办两次工地开放日活动

据浙江省温州市住房和城乡建设局消息，近日，温州市下发《关于开展住宅工程社会监督活动的通知》（以下简称“《通知》”），房企应根据住宅工程实际情况按进度、分标段、分批次组织工地开放日活动。

《通知》提出，原则上，毛坯房项目至少举办一次工地开放日活动，在结构中间验收结束后；全装修项目至少举办两次，一次在结构中间验收结束后装修开始前，一次为装修结束至预验收前。
毛坯房至少开放两处房源，全装修住宅至少开放三处房源，争取每个套型都有一处。房开公司要满足住户在签约后入住前的等待期间对所购房产亟待了解和感受楼盘的工程质量、品质和进度的心理需求，有条件的可以讲解工艺，参加VR体验等，最大可能的扩大参观内容。
文件要求，工地开放日尽量安排在周末或节假日，且应至少提前10天向所有可能参加活动的住户发出邀请，告知工地开放日的具体时间、集合地点、活动流程和进入现场注意事项以及回执的最后日期。
工地开放日活动目的是为查看工程建设实际情况，使住户能够零距离接触了解现场施工实际状况，知晓现场施工工艺和建筑材料使用及工程质量情况，消除对工程建设过程中可能存在的各种疑虑，促进房开公司和业主的交流，提升住宅工程质量品质的一项建设工程社会监督活动。
同时，温州市还提出开展市民监督团活动和行业协会监督活动。
市民监督团活动是市、县两级住房和城乡建设行政主管部门牵头组织社会监督员、行业专家在规定的时间内，按一定的要求对施工现场质量安全进行检查、测量，有效排除工程质量安全缺陷和隐患，有效推进工程质量安全治理。
各地市民监督团活动，主要针对温州市范围内的在建住宅工程，尤其是商品住宅，主要监督内容包括桩基工程施工、主体工程实体、地下室、卫生间、屋面防水工程、全装修工程等施工质量情况。原则上每年开展3-4次，每次监督不得少于2个工程项目，时间控制在1天内。各地可结合有关质量安全大检查、专项检查等活动开展。
行业协会监督活动是指行业协会发挥自身专业优势，开展住宅工程施工质量的监督活动，为行业健康发展服务。行业协会对住宅工程的监督活动，主要包括桩基工程监督、基坑工程监督、防水工程监督、安装工程监督、结构工程监督。
行业协会组成专家小组对桩基工程、基坑工程、防水工程、安装工程、结构工程分别开展专项监督，并形成监督报告给行政主管部门，行政主管部门对监督报告所反映的问题责令责任单位进行整改并视情节追究其责任。专项监督开展频率为每半年至少一次。

E. 房屋网上签约查询 密码是什么

这个一般是开发商来操作的，你有你这套房子的密码，才能在网上查到相关信息，我们一般都是六个零，我们是开发商，但是从来没跟业主说过这事，我们直接把密码一设，提交就欧了，你可以去售楼部要你这套房子的密码，估计都是统一的，你的网签《商品房预售买卖合同》上有编号，进入房管局网页有提示。

(5)温州市住房和城乡规划建设局扩展阅读：

网签简介

网签就是你和销售对象签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。签后合同可以撤销。

房地产开发企业今后在申请办理商品房预售许可证，或为现售商品房申请新建商品房所有权设定登记前，必须向市国土房管局办理项目入网手续，并报送相关信息和证明材料，市民可随时上网查询。

网签内容

网签信息包括购房者最关心的房地产开发企业信息。如企业资质及证书号、银行信用等级、获奖情况、企业地址、法定代表人姓名、联系人、联系电话等，以及楼盘信息，如绿化率、容积率、间距，总建筑面积、建筑结构、拟售价格，开竣工日期、开盘日期，前期物业服务约定期限及前期物业服务收费标准等。

此外，公示的信息还有商品房预售许可证号或房地产权证号、商品房代理销售机构信息、以及房地产权利是否被限制等情况。

网签程序

网签的程序为：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款———由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同———双方当事人签字（盖章）———在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。

每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。

网签作用

实行网上签约之后，还可杜绝开发商“一房多卖”的伎俩。购房者与开发商签约后，该合同的具体合同号将反馈至管理部门，如该房已销售或抵押，合同将不能生效。

网签给客户带来的影响，将会表现在以下几个方面：

1.网签后业主资质经过核实会更加可信，盘源信息也更加可靠，以后找房子可能会更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。

2.交易过程全部信息化后，可以缩短买卖双方交易递件的时间。整个网签过程市民也都可以通过网上实时查询，得知二手房交易的办理进程。

3、网签之后，交易将会更加透明，以前那种经纪公司利用客户与业主之间信息不对称，吃差价的现象将彻底杜绝，交易双方权益将会更有保证。

4.网签之后更加有利于政府部门对二手房市场进行监控。政府将会掌握最真实的市场信息，这对上级主管职能部门监控市场，出台各项市场政策提供更加有力的数据支持。

5、交易过程中的资金将会更加安全，以前如何确保交易资金的安全，是买卖双方都关心的一件大事。现在出台的资金监管方案，将会为买卖双方提供一个让双方都放心的平台，能够最大限度的保证交易过程中的资金安全。

参考链接：网络_房屋网签

F. 温州市鹿城区环境卫生管理处隶属于哪个单位属于哪类事业单位工资待遇工作环境如何 温州市商务发展

温州市环境卫生管理处是市住房和城乡建设局下属的全额拨款纯公益类事业单位。

G. 举报违章建筑应找什么部门，打什么电话

如发现有违章建筑，可向城市建设局下属的城市建设管理监察支队举报，或向当地房屋土地管理局、规划局举报。举报电话12319。

违章建筑主要包括：

⑴未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；

⑵擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；

⑶擅自改变了使用性质建成的建筑物；

⑷临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；

(5)通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。

(7)温州市住房和城乡规划建设局扩展阅读

违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证（原址、选址建房意见书），在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。

当违章建筑遭受他人侵害时，侵害人是否学要负停止侵害、赔偿等责任，实务中有不同的意见。有一种意见认为国家（法院）保护的应当是合法权益，对违法的民事行为带来的权益，法院不应当保护。而违章建筑没有经过政府有关部门的批准，违反了《城市规划法》等相关法律法规的规定，对此产生的利益，国家不应该保护。

H. 温州市住房和城乡建设委员会的内设机构

根据上述职责，市住建委设11个职能处室：
（一）办公室。负责机关日常政务工作的组织协调、督查、文电处理；负责重要文稿、综合性材料起草工作和会务保障；负责政务信息、政务公开、提案建议、信访保卫、档案保密、信息化管理；负责后勤保障等工作；负责机关财务管理；负责指导直属单位财务管理和审计工作。
（二）组织人事处。负责管理委机关和直属单位的机构编制、人事、劳动工资等工作；按权限管理直属事业单位的领导班子和委管干部；承办机关及直属事业单位人员因公出国（出境）的审查和报批工作；负责离退休人员服务和管理工作；负责委管干部的人事档案管理；指导委管(委属)单位的机构编制、组织人事、劳动工资等工作；指导行业社会团体工作。
（三）规划发展处。负责编制住房保障和城乡建设中长期发展规划、近期建设规划和市政设施、公用事业、城市绿化、市容环卫等各项专业规划，并指导监督实施；协助编制城乡规划、国土规划和区域规划；负责城市（县城）建设统计和建设行业归口统计管理；负责系统行政事业性收费项目的立项、申报和监管工作；指导城市开发建设项目的前期论证、项目储备等工作，并组织方案审查，牵头编制下达项目储备计划；会同市发改委、市财政局编制城市建设投融资项目计划和城市建设专项资金计划。
（四）政策法规处。负责指导住房和城乡建设有关法律、法规、政策、规章的贯彻实施，组织拟订行业相关配套政策并指导实施；研究提出全市住房和城乡建设重大问题的政策建议；组织法规和规范性文件的清理、汇编；负责系统法制宣传教育工作；审核本机关行政处罚案件；负责行政应诉、行政复议工作。
（五）行政审批处。负责委机关行政许可和非行政许可事项审批、办理工作；参加与行政审批有关技术审查工作，并负责综合协调落实；负责城建项目工作投资控制；负责编制下达住房保障和城乡建设年度任务计划，并指导实施。
（六）综合稽查处。负责全市各地住房保障和城乡建设部门贯彻执行相关法律、法规、规章和政策的稽查；负责全市住房保障和城乡建设规划、计划实施情况的稽查；负责市区住房保障和城乡建设开发项目实施情况的跟踪稽查和监督落实；监督指导各类工程建设标准、规范、定额、合同的实施；负责查处各类投诉举报事（案）件；负责住房资金的监管；负责各县（市、区）局行政稽查工作。
（七）宣传教育处（职改办）。负责宣传、统战、政治思想和精神文明建设等工作；负责行业职业教育、业务培训、管理岗位培训；负责岗位技能鉴定工作；负责对外宣传工作；负责计划生育工作；指导系统专业技术人员队伍建设；负责组织建设工程专业技术人员职称评审。
（八）建筑业处。制订全市建筑业发展产业政策、技术政策；贯彻执行建设行业各项强制性标准；组织实施建设行业的地方性标准和行业规范；负责全市建设工程项目的招标投标、建设监理、质量监督与检测、施工安全、合同鉴证、工程造价、竣工验收和移交的管理工作；负责组织或参与对建设工作重大质量和安全事故的调查处理；负责全市施工、监理、检测、造价咨询、招标代理等单位的资质管理及人员资格管理；负责建设行业对外经济合作和外事管理工作；负责全市建设市场的规范管理。
（九）城乡建设处（市农房改造办）。负责全市建设行业管理工作；拟订全市市政公用、市容环卫建设发展政策和村镇建设管理政策；指导城市地下空间建设的开发利用；负责城市地下管线建设综合协调管理；组织编制全市限额以上城镇基础设施和委年度固定资产投资包括基建、技改计划；负责组织有关财政转移支付等专项资金预算编制安排和绩效评估工作；指导督查城市建设中的减排工作；负责对农房改造和市区城中村改造的组织协调、督促指导工作；负责住房资金的管理。
（十）建筑节能与科技设计处（总工室）。拟订并监督实施建筑节能、勘察设计政策；组织实施重大建筑节能项目，推进节能和绿色建筑工作；负责建材管理工作，指导墙体材料革新工作；负责住房保障和城乡建设系统科技管理工作，制订相关科技发展政策，组织重点科研项目论证；指导技术创新、引进和推广工作；负责工程勘察设计咨询行业管理和市场监管，勘察设计企业资质及从业人员资格管理；负责各类房屋建筑及其附属设施抗震设防和监督管理。
（十一）风景名胜处。负责全市风景名胜区工作，组织编制和监督实施全市风景名胜区的总体规划、详细规划和保护规划；负责做好国家级、省级和市级风景名胜区的申报工作；负责风景名胜区建设项目的选址论证和规划管理；负责风景名胜区内生物多样性保护工作；参与旅游度假区的设区审查工作；参与历史文化名城、历史文化保护区的申报和文物保护单位的保护范围的审查工作。

I. 温州：全装修房至少举办两次工地开放日活动

据浙江省温州市住房和城乡建设局消息，近日，温州市下发《关于开展住宅工程社会监督活动的通知》（以下简称“《通知》”），房企应根据住宅工程实际情况按进度、分标段、分批次组织工地开放日活动。
《通知》提出，原则上，毛坯房项目至少举办一次工地开放日活动，在结构中间验收结束后；全装修项目至少举办两次，一次在结构中间验收结束后装修开始前，一次为装修结束至预验收前。
毛坯房至少开放两处房源，全装修住宅至少开放三处房源，争取每个套型都有一处。房开公司要满足住户在签约后入住前的等待期间对所购房产亟待了解和感受楼盘的工程质量、品质和进度的心理需求，有条件的可以讲解工艺，参加VR体验等，最大可能的扩大参观内容。
文件要求，工地开放日尽量安排在周末或节假日，且应至少提前10天向所有可能参加活动的住户发出邀请，告知工地开放日的具体时间、集合地点、活动流程和进入现场注意事项以及回执的最后日期。
工地开放日活动目的是为查看工程建设实际情况，使住户能够零距离接触了解现场施工实际状况，知晓现场施工工艺和建筑材料使用及工程质量情况，消除对工程建设过程中可能存在的各种疑虑，促进房开公司和业主的交流，提升住宅工程质量品质的一项建设工程社会监督活动。
同时，温州市还提出开展市民监督团活动和行业协会监督活动。
市民监督团活动是市、县两级住房和城乡建设行政主管部门牵头组织社会监督员、行业专家在规定的时间内，按一定的要求对施工现场质量安全进行检查、测量，有效排除工程质量安全缺陷和隐患，有效推进工程质量安全治理。
各地市民监督团活动，主要针对温州市范围内的在建住宅工程，尤其是商品住宅，主要监督内容包括桩基工程施工、主体工程实体、地下室、卫生间、屋面防水工程、全装修工程等施工质量情况。原则上每年开展3-4次，每次监督不得少于2个工程项目，时间控制在1天内。各地可结合有关质量安全大检查、专项检查等活动开展。
行业协会监督活动是指行业协会发挥自身专业优势，开展住宅工程施工质量的监督活动，为行业健康发展服务。行业协会对住宅工程的监督活动，主要包括桩基工程监督、基坑工程监督、防水工程监督、安装工程监督、结构工程监督。
行业协会组成专家小组对桩基工程、基坑工程、防水工程、安装工程、结构工程分别开展专项监督，并形成监督报告给行政主管部门，行政主管部门对监督报告所反映的问题责令责任单位进行整改并视情节追究其责任。专项监督开展频率为每半年至少一次。