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高等学校建设住房营业税要交吗

发布时间:2021-01-27 06:12:02

❶ 高等院校哪些方面需交营业税,可以享受哪些优惠政策

目前,高校取得收入需要缴纳的税种主要是营业税和企业所得税,但也涉及到增值税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税等税种。根据高校取得收入的不同,对其课税的总体情况进行简要的归纳。
1.政府拨款、上级补助收入与捐赠收入
高校取得的政府拨款、上级单位下发的补助,以及取得的捐赠收入免征营业税和企业所得税。
2.教育劳务收入
教育劳务收入包括学校收取的学费、住宿费、课本资料费等,以及对外举办进修班、培训班取得的培训费、进修费等收入。
高校向列入规定招生计划的在籍学生提供学历教育劳务取得的收入,免征营业税和企业所得税,超过规定标准收取的学费以及学校以各种名义收取的赞助费、择校费等超过规定范围的收入,须按规定征税。高校举办进修班、培训班,收入全部归学校所有的免征营业税和企业所得税;进入学校下属部门自行开设账户的进修班、培训班收入,不属于收入全部归学校所有的,征收营业税和企业所得税。
3.科研收入
现行税法规定,高校从事技术开发、技术转让业务和与之相关的技术咨询、技术服务业务取得的收入,免征营业税。高校服务于各业的技术成果转让、技术培训、技术咨询、技术服务、技术承包所取得的技术性服务收入,暂免征收企业所得税。高校接受政府及其部门、企业或其他单位委托进行科研的课题费以及相关的协作费、验收费、合作费、协办费等,征收营业税和企业所得税。
4.与教学科研相关活动收入
根据现行政策,高校从事教学科研的相关业务取得的收入,包括学校举办各类会议取得的会议费、会务费,开展活动(演出、比赛等)收取的演出费、节目制作费、参赛费、报名费、注册费、展览费等活动费用,提供相关服务收取的打印、复印费,创办、出版或代购刊物(书籍)、制作标牌(证书)等并向单位和个人收取的费用等,按照规定征收营业税和企
8 公共经济评论 2008 年第 1 期
业所得税。
5.消极收入
高校的消极收入包括租金收入(出租房屋、车辆、会议室、场地、服装和道具等收取的租金)、承包费、特许权使用费和股息、利息等投资收益以及财产处置收入等。高校取得消极收入需要按照规定计征营业税和企业所得税;房屋出租还需相应缴纳房产税、城镇土地使用税等相关税种。
6.后勤服务收入
后勤服务收入是后勤实体向高校师生提供后勤服务获得的收入,主要包括住宿费、餐饮服务收入,为学校师生服务的洗衣店、日用商店、网吧、游泳馆的收费等。
按照现行税法规定,后勤实体按规定向校内师生提供餐饮服务和住宿服务取得的收入免征营业税,但是向社会人员提供的餐饮服务和住宿服务取得的收入则应计征营业税,其他服务则征收营业税。高校后勤实体为高校师生食堂提供的粮食、食用植物油、蔬菜、肉、禽、蛋、调味品和食堂餐具,向其他高校提供快餐的外销收入,免征增值税;对高校后勤实体为高校师生食堂提供的其他商品,向其他社会人员提供快餐的外销收入,一律按现行规定计征增值税。高校后勤实体提供后勤服务取得的收入自2006年1月1日起不再享受企业所得税免税优惠(2006年1月1日起至2008年12月31日)。
高校在从事教学科研以及相关活动,从事各种经营活动,还涉及到需要征收房产税、城镇土地使用税、印花税、契税等税种。现行税收政策对高校在自身业务范围内涉及到的税种一般给予免税优惠,对超过高校本身业务范围的情况则不享受免税优惠,需要按照相关税种的规定纳税。

❷ 5.下列各项中,免征营业税的是( )。 A.对社会性投资建立的为高校学生提供住宿服务并收取租金的学生公寓

答案:B
税收优惠规定中的 其他规定的减免税项目规定:
对单位和个人专(包括外商投资企属业、外商投资设立的研究开发中心、外国企业和外籍个人)从事技术转让、技术开发业务和与之相关的技术咨询、技术服务业务取得的收入,免征营业税。
(相关是指:同一张发票上注明)
免征营业税的技术开发、技术转让业务,是指自然科学领域的技术开发和技术转让业务。
单纯的技术咨询、技术服务收入需征收营业税。

❸ 浙江省高校食堂是否交营业税,是否开统一发票。以前交不交营业税。

《财政部、国家税务总局关于经营高校学生公寓和食堂有关税收政策的通知》(财税〔2009〕155号)对高校学生公寓和食堂有关税收政策作了如下具体明确:对高校学生食堂为高校师生提供餐饮服务取得的收入,免征营业税。该通知所说的高校学生食堂,是指依照《学校食堂与学生集体用餐卫生管理规定》(中华人民共和国教育部令第14号)管理的高校学生食堂。食堂建筑、设备与环境的卫生要求,食品采购、贮存及加工的卫生要求,食堂从业人员的卫生要求,食堂和学生集体用餐的管理与监督等必须符合教育部《学校食堂与学生集体用餐卫生管理规定》明确的具体要求。上述税收政策执行时间自2009年1月1日至2010年12月31日,2009年1月1日至文到之日的已征营业税税款分别在纳税人以后的应纳营业税税额中抵减或者予以退税。

暂免营业税,不代表可以不开发票。
《中华人民共和国发票管理办法》
第二十条 销售商品、提供服务以及从事其他经营的单位和个人,对外发生经营
业务收取款项,收款方应当向付款方开具发票;特殊情况下,由付款方向收款方开具发票。
第二十一条 所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及
从事其他经营支付款项,应当向收款方取得发票。取得发票时,不得要求变更品名和金额。

❹ 民办高等院校从事学历教育,收取的学费收入是否缴纳企业所得税依据是什么谢谢。

民办学校涉及税费如下:营业税、城市维护建设税、教育费附加、企业所得税、个人所得税、房产税、土地使用税等相关税费。
一、营业税。根据《中华人民共和国营业税暂行条例》第八条第四款规定:“学校和其他教育机构提供的教育劳务,学生勤工俭学提供的劳务免征营业税。”同时,《财政部国家税务总局关于加强教育劳务营业税征收管理有关问题的通知》(财税[2006]3号)对从事学历教育的学校提供教育劳务取得的收入免征营业税的范畴进行了明确:
(一)“学历教育”是指:受教育者经过国家教育考试或者国家规定的其他入学方式,进入国家有关部门批准的学校或者其他教育机构学习,获得国家认的学历证书的教育形式。具体包括:1、初等教育:普通小学、成人小学;2、初级中等教育:普通初中、职业初中、成人初中;3、高级中等教育:普通高中、成人高中和中等职业学校(包括普通中专、成人中专、职业高中、技工学校);4、高等教育:普通本专科、成人本专科、网络本专科、研究生(博士、硕士)、高等教育自学考试、高等教育学历文凭考试。
(二)“从事学历教育的学校”是指:普通学校以及经地、市级以上人民政府或者同级政府的教育行政部门批准成立、国家承认其学员学历的各类学校。上述学校均包括符合规定的从事学历教育的民办学校,但不包括职业培训机构等国家不承认学历的教育机构。
(三)免征营业税的教育劳务收入按以下规定执行:提供教育劳务取得的收入是指对列入规定招生计划的在籍学生提供学历教育劳务取得的收入,具体包括:经有关部门审核批准,按规定标准收取的学费、.住宿费、课本费、作业本费、伙食费、考试报名费收入。超过规定收费标准的收费以及学校以各种名义收取的赞助费、择校费等超过规定范围的收入,不属于免征营业税的教育劳务收入,一律按规定征税。
各类学校享受营业优惠政策时,应按规定向主管税务机关申请办理减免税手续,须提供税务登记、法人资格代码证、经营相关资料及税务机关要求的其他资料。
二、根据《城市维护建设税实施细则》和《征收教育费附加暂行规定》,城市维护建设税和教育费附加随营业税税额征收。城建税=营业税税额×7%(县城5%);教育费附加=营业税税额×3% 。
三、所得税。如果您校注册类型为个人独资或合伙性质的,应按《财政部国家税务总局关于印发〈关于个人独资企业和合伙企业投资者征收个人所得税的规定〉的通知》(财税[2000]91号)的规定,对您校投资者的经营所得,征收个人所得税。
如果您校注册类型不是个人独资或合伙性质的,则根据《中华人民共和国企业所得税法》规定,在中华人民共和国境内,企业和其他取得收入的组织为企业所得税的纳税人,应缴纳企业所得税。民办学校取得的收入,除国务院或财政部、国家税务总局规定免征企业所得税的项目外,均应计入应纳税收入总额,依法计征企业所得税。计算公式如下:应纳税收入总额=企业年度收入总额-不征税收入-免税收入-各项扣除-允许弥补的以前年度亏损。其中,收入总额包括民办学校取得的财政补助收入、上级补助收入、事业收入、经营收入、附属单位上交收入和其他收入等。除另有规定外,民办学校免征企业所得税的收入项目包括:财政拨款;依法收取并纳入财政管理的行政事业性收费、政府性基金等。
四、如果您校经营场所属自有财产,则根据《中华人民共和国房产税暂行条例》和《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定,还应按房产原值和所占用的土地面积依法缴纳房产税、土地使用税。自有房产税=房产原值×70% ×1.2%;土地使用税=占用土地面积×税额。

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