2019年保障性住房北京

㈠ 2019年12月还有公租房吗

现在已经是12月的月末了，2019年12月份应该已经没有公租房需要分配了。

㈡ 北京发布三个共有产权住房项目申购公告

观点地产网讯：5月23日，北京市东、西城区正式发布了共有产权住房项目申购公告。
公告披露，面向东城区符合条件家庭房源项目涉及2个，分别是四季盛景园和国瑞·瑞福园项目，面向西城区符合条件家庭房源有房山区金隅金林嘉苑项目。3个项目共有产权住房项目地上总建筑面积为45.2万平方米，本次配售的总套数达800套，申购登记截止时间为2019年6月10日。
观点地产新媒体查阅获悉，四季盛景园项目位于大兴区魏善庄镇，规划地上总建筑面积约21.1万平方米，其中共有产权住房项目地上建筑面积约20万平方米。
该项目本次配售总套数200套，销售价格2.9万元/平方米，全装修交房。项目单套住房的购房人产权份额比例为80%，北京市大兴区保障性住房建设投资有限公司（政府产权份额代持机构）持有20%份额。
国瑞·瑞福园项目位于大兴区瀛海镇，规划总建筑面积约20.8万平方米，其中共有产权住房项目地上建筑面积约10.1万平方米。该项目本次配售总套数200套，销售价格2.9万元/平方米，全装修交房。购房人产权份额比例为60%，北京市大兴区保障性住房建设投资有限公司（政府产权份额代持机构）持40%份额。
此外，西城区的房山区金隅金林嘉苑项目位于房山区阎村镇、房山超级蜂巢项目东侧，项目规划地上建筑面积为约15.6万平方米，其中共有产权住房地上建筑面积约15.1万平方米，本次房源共400套。该项目销售均价含全装修费用2.6万元/平方米。单套住房的购房人产权份额比例为75%，北京市燕房保障性住房建设投资有限公司（政府产权份额代持机构）持有剩余25%份额。
北京市住房城乡建设委表示，将坚决贯彻“房住不炒”精神，落实“新版城市总体规划”要求，完善城市发展新区交通和配套设施，增加合适的就业岗位，推动中心城区适宜功能和人口向城市发展新城区有序疏解。

㈢ 2019年福田区公租房几月份开始

2019年深圳将供应3.4万套保障房+开工筹集8万套
2019年深圳将加快推动住房新政落地实施加大人才住房和保障性住房筹集和供应力度全年计划开工筹集8万套、供应3.4万套！

2018年深圳在全国率先启动新一轮住房制度改革，全年供应人才住房和保障性住房4.6万套， 开工筹建8.9万套其中：公共租赁住房20925套（面向在册家庭轮候库供应14053套），人才住房8112套，安居型商品房4991套，拆迁安置房12216套，其他类型住房102套，超额完成年度任务。

深圳拟出台政策稳定住房租赁价格
住房租赁市场关系基本民生，规范发展住房租赁市场是实现住有所居的重大民生工程。近日提交深圳市人大常委会会议审议的《市政府关于加快培育和发展住房租赁市场工作情况的报告》中表示，为使越来越多的深圳居民实现“安居梦”，深圳将出台政策规范住房租赁市场，稳定住房租赁价格，力争到2022年新增建设筹集各类租赁住房不少于30万套。

目前深圳市公租房的定价规则来源于《深圳市住房保障制度改革创新纲要》
”针对低保家庭、低收入家庭和其他住房困难家庭出租的公共租赁住房，分别按照市场租金的10%以下、30%至50%、50%至70%确定。”

同时在2018年8月发布的《深圳市人民政府关于深化住房制度改革加快建立多主体供给多渠道保障租购并举的住房供应与保障体系的意见》中指出，
”——公共租赁住房，占住房供应总量的20%左右，面向符合条件的户籍中低收入居民、为社会提供基本公共服务的相关行业人员、先进制造业职工等群体供应，建筑面积以30—60平方米为主，只租不售，租金为届时同地段市场商品住房租金的30%左右，特困人员、低保及低保边缘家庭租金为公共租赁住房租金的10%。”

2019年
深圳住房保障重点工作主要有：

一是全面推动住房新政落地实施，出台《深圳市安居型商品房建设和管理办法》《深圳市人才住房建设和管理办法》《深圳市公共租赁住房建设和管理办法》三个规章，加快制定出台改革的配套实施细则，构建“1+3+N”住房改革制度体系。
二是加快光明长圳公共住房项目等一批大型安居社区建设，推动符合条件的项目尽快开工。
三是尽快制定并下发2019年度安居工程实施计划，确保全年开工筹集8万套、供应3.4万套；棚户区改造开工4448套，基本建成1140套。
市住建局负责人表示，当前，住房已成为最大的民生问题之一，要从讲政治的高度，把住房问题放在事关城市长远发展、事关城市竞争力提升、事关社会和谐稳定的重大战略问题来抓，正确处理住房居住属性和商品属性之间的关系，让住房更多地回归居住属性，让全体市民住有所居。
”房子“都会有的~

市级公租房【呈祥花园二期】初审名单或将于近期公布
（预计猜猜在2月底到3月初）

宝安区2019年将供应8000套

宝安2019年将供应8000套+筹建14663套 保障性住房和人才住房
加快12个棚改意向项目的前期工作
龙华区2019供应2000套，筹建不少于6000套
2019年龙华区将继续强力推进住房保障为实现百姓安居梦而奋斗将继续多渠道筹集保障性住房和人才住房计划筹集不少于6000套，分配约2000套！
积极探索住房保障货币补贴新办法发放重点企业人才租房货币补贴约5000万元
福田区
福田区：区级公租房【汇裕名都】1600套近期公布名单，项目预计交付时间为2019年6月底，

2月14日，福田区2019年新春重大项目集中开工仪式在华富村棚改项目现场隆重举行，起好步，开好局，确保一季度固定资产投资实现“开门红”。

竹子林地区B301-0019地块保障房建设工程

该项目总用地面积为3592.43平方米，总建筑面积为30506.58平方米。项目配建机动车停车位124个，均位于地下。本项目拟建住房310套，其中一房一厅户型62套（每套约35平方米），两房一厅户型217套（每套约65平方米），三房两厅户型31套（每套约80平方米）。

天健天骄东郡

该项目位于福田区莲花路与景田路交汇处，总用地面积为4203.7平方米，总建筑面积为33575.06平方米，配建机动车停车位135个，均位于地下。拟建住房181 套，其中三房二厅户型100 套（每套约100 平方米），四房二厅户型81 套（约120 平方米28 套，约150 平方米53 套）。

华富村东、西区旧住宅区改造项目 13.52万㎡的人才住房和保障性住房
记者从深圳福田区华富村改造现场指挥部了解到，截至1月27日17时58分，华富村东、西区最后一户业主完成搬离工作。至此，华富村东、西区旧住宅区改造项目前期工作取得了全面胜利，区域内2343套房屋已全部清空，40栋楼宇的拆除工作预计于今日全部完成。

据悉，该项目于2017年6月开展意愿征集，同年9月正式启动签约；2018年3月正式开展楼栋拆除工作。作为福田区棚户区改造项目打响的“第一枪”，该项目创造了多个令人咋舌的成就，首日签约率达58.6%；首个采取“政府主导+国企实施+安置房建设+人才房建设”的旧住宅区改造模式等等。

2018年9月4日，记者从深圳福田区城市更新局获悉，关于《福田区华富村东、西区棚户区改造专项规划（草案）》（下称“《规划（草案）》”）的公示。自2017年9月签约以来，这个30年的老旧小区将开启棚改步伐。
根据规划（草案）显示，改造后的华富村将建设15栋超高住宅，总建筑面积将达到64万平方米。其中包括了13.52万㎡的人才住房和保障性住房。
据了解，华富村东、西区改造项目位于深圳中心公园东侧，笋岗西路和华富路交汇处西南侧。项目现状占地面积约12万平方米，拟改造房屋共40栋，建筑面积约18万平方米，涉及业主2300多户。
本次改造项目中，福田区举全区之力，派出19个工作组长期驻点改造区域，与业主深入沟通，在保障业主基本权益的基础上，争取业主的理解与配合。

目前，该项目已经取得了阶段性胜利，后续将进入建设阶段，打造为“深圳棚改福田标杆”。

㈣ 北京市住建委：楼市调控将更趋精细化

9月11日，北京市住房和城乡建设委员会发布《北京住房和城乡建设发展白皮书（2020）》（下称《白皮书》），表示要坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松。同时注重调控精细化，做好根据形势发展预调微调的政策储备。
贝壳研究院分析师许小乐认为，当前国内外环境仍面临不确定性。这种形势下，做好根据形势发展预调微调的政策储备非常重要，但此举是为更好地稳定市场，促进住房合理消费，绝不是走刺激房地产的老路。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，政策明确要更好解决群众住房问题，在政策工具上注重调控精细化，做好根据形势发展预调微调的政策储备。这说明后续房地产调控将更加精细化，各类细分政策或将增多。
过去一年，在京房企盈利水平出现下滑。《白皮书》透露，截至2019年底，全市资质证书有效期内的房企共2333家，主营业务总收入3422.0亿元，同比下降2.6%；利润总额411.5亿元，同比下降30.5%。
这是北京在“房住不炒”政策定力下，市场平稳运行的写照。去年，北京新建商品住房上市8.73万套，同比增加3.2%；商品住房成交20.23万套，同比增加4.9%；新建商品住宅价格小幅波动，二手住宅价格稳中有降。
楼市供给结构也逐步优化。去年，北京新建商品住房签约5.97万套，同比增加45.3%；二手住房网签14.26万套，同比减少6.0%。二手住房与新建商品住房销售套数比由2018年的3.7:1下降到2019年的2.4:1。
“供应结构有所改善，是市场稳定的基础。”许小乐称，纵观北京房地产市场历史，每当新房供应不足时，房价就容易快速上涨，如2016年土地和新房供应达到最低，市场对缺房的恐慌心理较强。2019年大幅增加新房供应，对平缓供需矛盾具有积极作用，房价上涨的预期自然较弱。
经过多年发展，北京市已逐步建立起以“一租、一售、一补”(配租公租房、配售共有产权住房、发放租赁补贴)为主的保障房供应体系，保障水平不断提升。
同时，租购并举的局面逐步形成，住房租赁市场成为北京不可或缺的住房供给渠道。去年，全市共建设筹集政策性租赁住房50186套，包括公共租赁住房 、集体土地租赁住房等，合同备案量突破240万笔。
《白皮书》表示，2020年将坚持“房住不炒”定位，落实城市主体责任，坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松，持续规范和发展租赁市场，继续完善租购并举的住房制度，推进房地产市场平稳健康发展。
具体而言，要继续做好房地产市场调控，全面落实因城施策，稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制。落实属地主体责任，按照全市统筹、因区施策原则，编制各区长效机制方案和调控目标。
“中性的政策带来稳定的市场，不加码、不放松是政策中性鲜活的写照。”许小乐表示，从过去调控历史看，人为干预市场容易影响市场波动，保持政策的稳定性，才能让市场形成稳定的预期。
目前，北京执行严格的限购政策，对二套、多套住房以及投资投机性需求保持高压态势，但未进一步加码打击市场。三年来，北京市场维持非常平稳的横盘态势，市场波动幅度整体较小。
“今年疫情两次冲击北京，市场都能恢复过来，目前已追平去年交易量。其中一个重要方面便是，调控让市场需求平稳有序释放，没有透支消耗，才能积累对抗风险的能力。”许小乐认为。
不仅如此，北京在调控手段上正更加精准，包括将法院判决离婚、新生儿出生证明等信息纳入联网审核系统等。“随着个人、家庭信息不断完善，房地产调控会更加精准有力，避免有人钻监管漏洞。”许小乐称。

㈤ 邯郸市便民保障性住房2019年公租房公示名单

2019年10月10日全网公示:
邯郸市保障型住房，第二批公共租赁住房家庭人员信息及房源信息。

㈥ 两个人月薪一共多少时可以在北京买房，2019年

这个问题问的……这样说吧，北京市的保障性住房房价都在两万左右一平米，内就之前新出的自住房都三四容万一平米，廉租房价格是一平米四十多，面积约五十平米的房租都要两千多……所以……工资一个月三万你也要用公积金借房贷啊，压力山大的

㈦ 2019北京经济适用房多钱一平米

不同的地区价格不一样 大概在5000左右一平吧 不过经济适用房很难申请的,趁早申请的比较好!满足条件尽早申请。

㈧ 请问2019北京社保缴费基数和住房公积金各是多少

社保缴费基数是社会平均工资的60%--300%为缴纳基数，比如社会平均工资是1000元，缴纳的基数可以是600元--3000元。

一般以上一年度本人工资收入为缴费基数。职工工资收入高于当地上年度职工平均工资300%的，以当地上年度职工平均工资的300%为缴费基数；职工工资收入低于当地上一年职工平均工资60%的，以当地上一年职工平均工资的60%为缴费基数。

北京地区企业住房公积金缴存比例调整为5%—12%,企业可根据自身经济情况，经本单位职工大会、职工代表大会或工会讨论通过，在规定范围内确定具体缴存比例。其它单位缴存比例为12%。

(8)2019年保障性住房北京扩展阅读：

2015年6月，北京住房公积金管理中心发布通知，简化因租房申请提取住房公积金的办理手续。通知规定，职工租住公共租赁住房的，按照实际房租支出全额提取。职工租住商品住房，只提供无房产证明的，每人每月提取金额不超过1500元。

对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示有1套住房并已结清相应住房公积金个人贷款(含住房公积金政策性贴息贷款)购买第二套住房的借款申请人，执行第二套住房贷款政策，最低首付款比例由30%降低至20%。

㈨ 北京2019年公租房是什么条件

2019北京公租房申请条件：
符合下列条件之一的，能够申请公共租赁住房：
(1)夫妻双方或一方在系统连续工作满3年，且连续缴纳1年（含）以上社会保险；
(2)人均月可支配收入在2300元（含）以下；
(3)在本地无房产，且5年内在本地无房产转让行为；
(4)配偶及未婚子女可以作为家庭成员共同申请（单身人士须满35周岁）；
(5)依法应当具备的其他条件。
对符合条件的家庭，享受公共租赁住房实物配租，该家庭需交纳3.5元/平方米的月租金，同时自行承担物业公共服务费、电梯运行维护费等小区物业费用以及水、电、气、有线电视等生活费用。
具体负责申请工作的市保障性住房服务中心表示，将尽可能优化服务程序，缩减申请材料，简化受理手续，甚至可以派员上门服务，主动帮助完善各项手续。在住房安排上，如家有高龄老人或残疾人，则考虑分配较低的楼层。