住房保障和房产管理局的作用

『壹』 国土资源局及房屋管理局是干什么的啊

国土资源局承担保护与合理利用土地资源、矿产资源、海洋资源等自然资源的责任；房屋管理局负责全市单位公有住房和直管公有住房交易审批。

国土资源局承担保护与合理利用土地资源、矿产资源、海洋资源等自然资源的责任。组织拟订国土资源发展规划和战略，开展国土资源经济形势分析，研究提出国土资源供需总量平衡的政策建议，参与国家宏观经济运行、区域协调、城乡统筹的研究并拟订涉及国土资源的调控政策和措施。

房屋管理局负责全市单位公有住房和直管公有住房交易审批。对全市单位自管房进行政策指导、监督、管理、协调和服务职能。负责全市城镇建设安置动迁管理、全市城镇公有住房确权发证，办理产权产籍变更手续、贯彻落实国家、省、市关于房地产业的方针、政策和法律、法规、规章。

(1)住房保障和房产管理局的作用扩展阅读：

国土资源局的相关职责：

1、承担全国耕地保护的责任，确保规划确定的耕地保有量和基本农田面积不减少。牵头拟订并实施耕地保护政策，组织实施基本农田保护，监督占用耕地补偿制度执行情况。

2、指导未利用土地开发、土地整理、土地复垦和耕地开发的监督工作。组织实施土地用途管制、农用地转用和土地征收征用，承担报国务院审批的各类用地的审核、报批工作。

3、承担及时准确提供全国土地利用各种数据的责任。制定地籍管理办法，组织土地资源调查、地籍调查、土地统计和动态监测，组织国家重大土地调查专项，指导地方地籍调查、登记和土地分等定级工作。

『贰』 济南市住房保障和房产管理局的主要职能

（一）贯彻执行国家、省有关住房保障和房产管理的方针、政策及法律、法规、规章；起草住房保障和房产管理的地方性法规、规章草案；拟订全市住房保障和房产管理的发展规划，并组织实施。
（二）承担保障城镇低收入家庭住房的责任。拟订住房保障相关政策，牵头编制住房保障年度计划，并组织实施；参与编制全市住宅发展规划；会同有关部门编制住房保障资金计划并组织实施。
（三）承担保障性住房建设和管理的责任，建立完善住房保障体系。负责享受保障性住房的准入资格核准，并负责保障性住房的分配、销售、维修等工作；负责享受廉租住房租赁补贴准入资格核准。
（四）承担全市住房制度改革的责任；负责济南住房公积金管理委员会决定事项的督办工作。
（五）指导直管公房管理体制改革和经营管理工作。
（六）监督指导全市物业服务工作；负责物业服务企业资质审核审批；负责房屋专项维修资金和房屋质量保修金的归集、使用审批和监督管理。
（七）指导房屋安全使用管理工作；监督指导直管公房的维修工作；负责房屋安全检测鉴定和白蚁防治；参与危旧房屋改造的管理工作。
（八）负责房屋权属登记发证及房屋产籍档案资料的建立、管理；负责房产转让（买卖）、赠与、交换、租赁、抵押等交易行为的管理。
（九）负责房产市场信息系统建设和房产测绘工作。
（十）制定房屋中介机构管理的规章制度并组织实施；审核房产价格评估机构资质。
（十一）负责直管公房产权管理和租金标准的测算；负责直管公房接管、撤管的核准和资产变动的审核备案。
（十二）负责房改购房档案的建立、管理和已售公房维修资金的建立与划转；负责房改售房资金的归集；参与房改售房资金的管理和使用。
（十三）承担落实房产政策及历史遗留房产问题处理的责任。
（十四）承办市委、市政府交办的其他事项。

『叁』 石家庄市住房保障和房产管理局的主要职责

（一）贯彻执行上级有关住房保障、房产管理工作的法律、法规、规章和政策；研究拟定住房保障和房产管理方面地方性政策措施，报有关部门批准后组织实施。
（二）负责市保障性住房规划和年度计划的拟定，并组织实施；负责市区保障性住房的购建、管理以及保障对象的备案;负责市区廉租住房租赁补贴发放管理；负责市房改工作。
（三）负责市区各类房屋产权的登记、变更和抵押管理工作，确认房屋权属并核发房屋所有权证；负责划拨土地使用权和地上建筑物、附着物的转让、出租、抵押审批；负责市区房产档案管理工作。
（四）负责市区房产交易管理工作；核发商品房预售许可证；对市区房产经纪服务机构、评估机构的资质进行管理。
（五）负责市房产市场的信息统计分析，研究房产市场的发展趋势；对房产市场走势进行预警预报，为政府决策提供依据。
（六）负责对市区房产市场进行监管；对房产经纪服务机构、房产估价机构、测绘机构的经营活动进行检查、监督和管理;查处房产市场的违法违规行为并依法进行行政处罚，维护房产市场的健康发展。
（七）负责市物业管理行政执法工作，规范物业管理市场；负责住宅专项维修资金的管理；负责市物业管理企业资质管理；负责市区住宅区业主大会和业主委员会组建的监督指导工作；负责前期物业管理方案的备案工作；负责市区旧住宅小区改善工作。
（八）负责市区危陋住宅改造的行政管理工作；对房屋安全鉴定机构的工作进行监督指导。
（九）负责市区直管公房的资产、经营和维修管理；负责市单位公房售房款、售后维修资金的管理工作；落实私房政策。
（十）负责对各县（市）、区住房保障和房产管理及房改政策的宣传贯彻、工作目标的考核和业务协调指导。
（十一）承办市委、市政府和上级主管部门交办的其他事项。

『肆』 （人民政府房地产行政主管部门）和《住房保障和房产管理局》是同一个部门吗两个部门都是干什么的，

人民政府房地产行政主管部门和住房保障和房产管理局应该是一回事。
住房保障和房产管理局系人民政府房地产行政主管部门。
不过，各地对机构命名不一样。有的是“住房和城乡建设委员会”（住建委），有的是“住房保障和房屋管理局”（房管局）。
其主要职责主管当地住房保障和房产管理工作。如组织拟订并实施住房保障、房产管理、房产行业发展规划和年度计划；负责住房制度改革工作，制定并组织实施公房出售、住房分配货币化等住房制度改革政策；负责房产市场调控和房产经营监管工作，拟订并组织落实房产市场调控政策；参与国有土地使用权的出让管理工作；负责房屋租赁管理工作；负责对房产中介服务的管理工作；负责商品房预（销）售管理、合同备案管理以及房产交易资金的监管工作；负责房产市场监测分析、预警预报工作；负责房屋产权产籍管理工作，负责各类房产交易和登记管理、房产测绘管理及房产档案管理工作等。

『伍』 城乡建设局住房保障和房产管理局是一个单位吗还是从属单位主要职能是什么

住房保障局和房产管理局是一个大系统，两个不同部门，分管职能不同，保障局以土地招标，建设房子，供暖，物业为主，房产管理局以房屋产权证，更名，房照等等有关为主。

『陆』 房管局具体是干什么的

1、负责全市单位公有住房和直管公有住房交易审批。

2、对全市单位自管房进内行政策指导、监督、容管理、协调和服务职能。

3、负责全市城镇建设安置动迁管理。

4、负责全市城镇公有住房确权发证，办理产权产籍变更手续。

5、贯彻落实国家、省、市关于房地产业的方针、政策和法律、法规、规章。

(6)住房保障和房产管理局的作用扩展阅读：

房地产开发企业资质申报和年检申办房地产开发企业资质需提供的资料：

1、房地产开发企业资质申报表。

2、企业法人营业执照及代码证。

3、企业章程。

4、验资报告(200万元以上货币资金证明)。

5、法人代表身份证及任命书。

6、七人以上房地产相关专业技术人员资格证书、聘书及劳动合同。

『柒』 住房保障与房地产管理局 干什么的有油水捞

能进哪个都不错，
此次深圳曝光工资最高的公务员是住房保障的。

『捌』 房产管理局有哪些职能

房产管理局的职能有：

1、贯彻执行国家、省、市有关住房保障、住房制度改革、房产管理的法律、法规、规章和方针政策；受委托起草有关住房保障、住房制度改革、房产管理方面的地方性法规、规章草案，组织拟订相关政策和标准，并监督实施；指导和依法开展全市住房保障、房产管理行政执法工作。

2、根据全市国民经济和社会发展总体规划，组织拟订并实施住房保障、房产管理、房产行业发展规划和年度计划。

3、统筹全市保障性住房管理工作，会同发改、规划、国土资源、建设等行政主管部门拟订保障性住房年度需求计划；

负责各类保障性住房需求（包括房屋数量、户型配置比例、装修基准造价等）确定、准入资格审核认定、房源调配管理、房源交付验收、房屋使用管理、补贴资金管理和退出管理等工作；

统筹市政府投资保障性住房的资产运营等综合管理工作。

4、负责全市住房制度改革工作，制定并组织实施公房出售、住房分配货币化等住房制度改革政策；负责住房资金、公有住房售后维修基金管理工作。

5、负责全市房产市场调控和房产经营监管工作，拟订并组织落实房产市场调控政策；参与国有土地使用权的出让管理工作；负责房屋租赁管理工作；

负责对房产中介服务的管理工作；负责商品房预（销）售管理、合同备案管理以及房产交易资金的监管工作；负责房产市场监测分析、预警预报工作。

6、负责全市房屋产权产籍管理工作，负责各类房产交易和产权管理、房产测绘管理及房产档案管理工作；负责住房信息系统建设和房产信息化管理工作。

7、负责全市物业管理监督工作，负责物业服务企业资质管理和业务规范监管工作；负责物业维修基金和物业保修金的归集、使用管理工作；

负责前期物业服务招投标的监督管理工作；组织实施物业管理改善工程；负责指导、监督业主大会、业主委员会的运作。

8、负责市区国有土地上房屋征收与补偿管理工作，指导和监督管理房屋征收与补偿行为；负责房屋拆迁单位的管理和拆迁企业资质的审核；

按规定权限管理城市房屋拆除施工企业的资质，负责国有土地上房屋拆除施工安全的监督管理工作。

9、负责全市各类房屋的行政管理工作，指导并组织实施直管公房管理工作；负责落实私房、代管房产、宗教房产政策等房产政策；负责依法罚没、没收建筑物的接收处置工作。

10、负责全市房屋使用安全管理工作，负责房屋安全鉴定行业管理、白蚁防治灭杀管理工作；参与防汛防台（雪）工作；指导、监督住宅室内装饰装修管理工作。

11、负责市区历史文化街区和历史建筑保护的组织、协调和监督等管理工作；负责城市房屋修缮管理和利用工作；负责房屋功能扩建和整治工作。

12、承办市政府交办的其他事项。