丰台区共有产权住房管理

❶ 丰台区户口如何申请平谷共有产权房

你就别在这儿查查就知道了，别问我。

❷ 北京共有产权住房 多长时间产权能完全归个人 2017

北京共有产权住房满5年后，可以按市场价格购买政府份额后获得商品住房产权。

根据《北京市共有产权住房管理暂行办法》第二十五条 共有产权住房购房人取得不动产权证满5年的，可按市场价格转让所购房屋产权份额。

（一）购房人向原分配区住房城乡建设委（房管局）提交上市申请，明确出售价格。同等价格条件下，代持机构可优先购买。

（二）代持机构放弃优先购买权的，购房人可在代持机构建立的网络服务平台发布转让所购房屋产权份额信息，转让对象应为其他符合共有产权住房购买条件的家庭。新购房人获得房屋产权性质仍为“共有产权住房”，所占房屋产权份额比例不变。

（三）共有产权住房购房人和代持机构经协商一致，可共同向其他符合本市住房限购条件家庭转让房屋。新购房人取得商品住房产权。购房人和代持机构按照所占产权份额获得转让总价款的相应部分。

购房人取得不动产权证满5年，也可按市场价格购买政府份额后获得商品住房产权。

(2)丰台区共有产权住房管理扩展阅读：

《北京市共有产权住房管理暂行办法》第九条 申请购买本市共有产权住房的家庭，应符合以下条件：

（一）申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。

（二）申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员名下均无住房。

一个家庭只能购买一套共有产权住房。

❸ 北京共有产权住房政策

北京规定，申请家庭应符合北京住房限购条件且家庭成员在北京均无住房，单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。

❹ 共有产权住房到底长啥样

北京即将推出共有产权住房。这种房子到底长啥样呢，我们可以从《北京市共有产权住房规划设计宜居建设导则(试行)》（以下简称《建设导则》）中看到共有产权住房的配置相当高。在“互联网+城市规划建设管理”的新理念下，共有产权房的标准不输普通商品住房，甚至超越了多数普通商品住房小区。（该内容仅在北京适用）

图为湖北某项目施工现场，该项目所用的施工模式即为装配式建筑

2、全装修交房

共有产权住房实施全装修成品交房，严格执行一体化设计，《建设导则》中详细规定了室内装修的最低标准，如户门为钢制保温防盗门；外窗为节能窗；房内地面为瓷砖；卫生间洁具五金等都需齐全；统一定制的玄关柜、壁柜、吊柜等收纳空间等等。而且，依合同约定自交房之日起五年内不得对内部装饰装修进行拆除。

总的来说，共有产权住房从设计、质量与品质方面标准都很高，能够给住户更舒适方便的居住体验，也体现了政府所倡导的“互联网+城市规划建设管理”的新理念。

来源：《北京市城市建设节约用地标准（试行）》

《北京市共有产权住房规划设计宜居建设导则（试行）》

《大力发展装配式建筑的指导意见》

❺ 北京的共有产权房申购条件是什么每个区县一样吗

北京共有产权房以家庭为申购单位，申请家庭应同时具备以下条件：

1、申专请人具有完属全民事行为能力；

2、申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女（单身需满30周岁);

3、家庭成员在京均无住房;

4、符合北京限购条件。

(各区还会在项目公告中规定符合本区的相关要求，具体可以以各项目公告为准)

注：一个家庭只能购买一套共有产权住房。

下面我以北京14个区已经有过申购项目来总结了申购条件图，希望为你提供参考：

1. 朝阳区：

❻ 北京共有产权房，你能申请吗怎么申请

符合条件就可以申请。

根据暂行办法的规定，申请购买共有产权房以家庭为单位，而内且要满足以下条件：

1)符合容北京市限购条件。

2)家庭成员在北京均无住房。

3)如果是单身家庭，申请人应当年满30周岁。

4)一个家庭只能购买一套。

暂行办法还规定了几种不得申请购买共有产权住房的情形：申请家庭已签订住房购买合同或征收(拆迁)安置房补偿协议的。

(6)丰台区共有产权住房管理扩展阅读：

特点：

“共有产权房”作为经济适用房的变异形式，其显著特点在于价格形成机制。“共有产权房”用地性质由划拨改为出让，并完全按照商品房进行开发，且销售价格计算也等同于商品房。

比起传统的经济适用房，“共有产权房”增加了土地成本，且房价实际上是“随行就市”。客观上，“共有产权房”的这种价格形成机制，不啻于维护了商品房市场价格，丧失了经济适用房平抑市场房价的政策效应。

另一个显著特点在于“共有产权房”的出资方式，它是由政府按照“三七开”或“五五开”垫资，并不影响购房者向银行申请商业贷款等。

就其出资方式的本质来说，与开发商推出的所谓“零首付”优惠政策比较，前者的垫资人是政府，后者的垫资人是房产商，从融资模式上看，并无本质差别。

❼ 北京共有产权房条件有哪些

1、共复有产权房供应对制象为符合北京住房限购条件且家庭成员名下均无住房的家庭，一个家庭可以购买一套共有产权住房。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。已签订住房购买合同、征收以及拆迁安置房补偿协议、有住房转出记录等情况的申请家庭不得购买。

2、共有产权房的优先申购；项目所在区户籍和在项目所在区工作的本市其他区户籍无房家庭。符合本市住房限购条件的、在项目所在区稳定工作的非本市户籍无房家庭。对于共有产权房，“新北京人”的分配比例不少于30％。《北京市共有产权住房管理暂行办法》第九条（申请条件）

3、申请购买本市共有产权住房的家庭，应符合以下条件：申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员名下均无住房。

❽ 北京的“共有产权住房”到底是怎么回事

就是你先花复房屋总价值70%（最低制55%）的房价，就能买到住房。同时你也只拥有房屋70%的产权（和你花钱的比率相当）。剩下的30%产权归国家所有。
这类住房五年之内只能自己住。住满5年，可以花钱把国家占有的那部分产权买回来，拥有100%的产权后，房屋就可以上市交易买卖了。你要一直自己住，就不用买回产权。没有100%产权只是不能出售，不影响房主去时候的继承。继承人可以只继承房主拥有的那部分产权，然后继续居住。

❾ 共有产权住房管理办法 哪些人能申购共有产权住房

申请家庭应同时具备以下条件：一是申请人应具有完全民事行为能力,申请家版庭成员包权括夫妻双方及未成年子女;单身家庭申请购买的,申请人应当年满30周岁。二是申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。
一个家庭只能购买一套共有产权住房。
有以下情形之一的家庭不能申请购买共有产权住房：
（1）申请家庭已签订住房购房合同或征收（拆迁）安置房补偿协议的。
（2）申请家庭在本市有住房转出记录的。
（3）有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。
（4）申请家庭有违法建设行为的，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。
申请家庭承租公共租赁住房、公有住房（含直管和自管公房等）后又购买共有产权住房的，应在购房合同网签前书面承诺腾退所租房屋。

❿ 北京共有产权房怎么审核户口

北京共有产权房审核方式为联网审核。

根据北京住房和城乡建设委员会发布的《北京市共有产权住房管理暂行办法》

第十二条（申请流程）

共有产权住房实行网上申购，具体按照以下程序进行：

（一）网上公告。

开发建设单位取得项目规划方案复函后，向项目所在区住房城乡建设委（房管局）提交开通网上申购的申请，经审核批准后准予开通网上申购并发布项目公告，网上申购期限不少于15日。

（二）网上申请。

符合条件的家庭，可在共有产权住房项目开通网上申购期间内登陆区住房城乡建设委（房管局）官方网站提出项目购房申请。

在线填写《家庭购房申请表》和《承诺书》，如实申报家庭人口、户籍、婚姻、住房等情况，并按照本办法规定的条件和项目公告，准备相关证明材料。

（三）联网审核。市住房城乡建设委会同公安、地税、社保、民政、不动产登记等部门在申购期结束后20个工作日内，通过本市共有产权住房资格审核系统对申请家庭的购房资格进行审核。

区住房城乡建设委（房管局）对申请家庭在本区就业等情况进行审核。经审核通过的家庭，可取得申请编码。

申请家庭可登陆区住房城乡建设委（房管局）官方网站查询资格审核结果。

对审核结果有异议的，可以自资格审核完成之日起10个工作日内，持相关证明材料到区住房建设委（房管局）申请复核。

(10)丰台区共有产权住房管理扩展阅读：

北京共有产权房申请条件：

根据《北京市共有产权住房管理暂行办法》

第九条（申请条件）

申请购买本市共有产权住房的家庭，应符合以下条件：

（一）申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。

（二）申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员名下均无住房。

一个家庭只能购买一套共有产权住房。

参考资料来源：

网络-北京市共有产权住房管理暂行办法