1. 大同市住房公积金管理中心如何办理贷款
公积金贷款的对象和条件
贷款对象是购买、建造、翻建、大修自住住房、集资合作建房并按时、足额缴存住房公积金的职工。
借款人向管理中心申请住房公积金个人贷款应具备以下条件:
(一)申请的贷款必须用于购买、建造、翻建。大修自住住房、集资合作建房;
(二)借款人具有完全民事行为能力,并具有本市常住户口或有效居留身份(贷款期限不得超过有效居留期限);
(三)借款人具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
(四)借款人及单位按规定,按时、足额为取工个人办理住房公积金缴存手续,并在申请贷款时,连续足额缴存住房公积金12个月以上:
(五)借款人共有购买住房的合同或协议,借款人必须是购房合同约定的产权人或共有产权人;
(六)借款人同意用本市产权明晰的房产作抵押,借款人用所购买的期房作抵押的,要有符合规定条件并具备担保资格的法人提供阶段性保证担保或以第三人房产提供抵押担保;
(七)借款人办理质押的,应用国库券、国家重点建设债券、金融债券、AAA级企业债券和个人定期储蓄存单:
(八)借款人购房的首付款占购房总价款的比例不得低于20%;
(九)贷款人规定的其他条件。
住房公积金贷款办理流程
一、贷款所需资料:
1、房屋所有权证、共有权证(各复印4份,含证号、图纸)
注:借款人用他人的房产作抵押的,还须出示房屋所有权人、共有权人的身份证(复印1份),所有人,共有人现场签名认可,承担抵押担保责任。
2、身份证(夫妻双方,各复印1份)。
3、结婚证(复印1份),未婚职工须出示单位的未婚证明、离婚职工须出示离婚证或离婚协议书(复印1份)。
4、夫妻双方单位的工资证明和购房证明(购房合同或付款发票)。
二、办理流程
第一步:带上述材料到信贷科进行贷前审查。同意贷款的,由信贷科人员填写调查表;
第二步:到房地产估价公司评估房屋价值,获取评估报告和抵押申请审批书;(可到评估或其他公司评估)
第三步:持调查表和评估报告到主任处审批;
第四步:到信贷科领取并填写借款合同4份、申请书、审批表、担保书;(注意:所有表格均须在信贷科人员的监督下签名并按手印。自行签署的,所填表格作废。)
第五步:持1份借款合同到主任处审批;
第六步:持主任审批后的合同和抵押申请书到秘书科盖章;
第七步:持盖章后的合同、抵押申请书及房产证、身份证、评估报告到景洪市房管处办理抵押登记,获取房屋他项权证;
第八步:持他项权证到公积金中心信贷科领取已填写的借款合同、申请书、审批表、担保书到银行审核;
第九步:经公积金中心信贷科审核后到主任处审批;
第十步:到秘书科盖章,盖章后返还1份合同到信贷科;
第十一步:到前台处开支票后到银行办理转帐手续。
2. 大同市房公积金提取需要什么手续
您好,房屋类:
1、购买自住住房的。
2、建造自住住房的。
3、翻建自住住房的。
4、大修自住住房的。
符合以上规定提取住房公积金的,可以同时提取家庭成员账户内的住房公积金。家庭成员仅指配偶、父母、子女。
非房屋类:
大同非房屋类公积金提取条件
1.各省、自治区、直辖市要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续,并推进异地贷款业务。
2.对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的,缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。
3.住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的设区大同,要根据当地商品住房价格和人均住房面积等情况,适当提高首套自住住房贷款额度,加大对购房缴存职工的支持力度。
4.住房公积金个人住房贷款担保以所购住房抵押为主。取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。
第一,职工连续足额缴存满三个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的,可提取双方住房公积金支付房租;
第二,租住公租房,可按照实际房租支出全额提取;
第三,租住商品房,各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。
提取材料
房屋类:
购建
1、个人书面申请(单位加注意见并盖章);
2、一年内凭有效购房材料;(原件及复印件一份)
3、身份证;(原件及复印件一份)
4、支取申请书三联单(加盖单位预留印鉴);
5、缴存证;
6、夫妻双方提取需结婚证或户口证明;(原件及复印件一份)
非房屋类:
大同非房屋类公积金提取材料
提取流程
1、提取人向本单位提出书面申请,单位出票盖章
2、公积金中心审核资料
3、职工本人凭身份证到银行盖章提款
提取额度
职工死亡或者宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工的住房公积金帐户内的存储余额;无继承人也无遗赠人的,职工住房公积金帐户的存储余额纳入住房公积金增值收益。
提取时间
1、一个公积金年度内只能支取一次(即需间隔满十二个月以上方可再支取)
2、职工提取住房公积金用于购买、建造、翻建、大修自住住房的,在购房合同、协议签订或建设工程规划许可证颁发之日1年内办理住房公积金支取,逾期不予办理。
希望能帮到您,望采纳!
3. 大同市天镇县住房公积金怎么贷款
住房公积金贷款满足该地区的申请条件,提交申请,等待审批即可。
住房公积金贷款条件:
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。
4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。
5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
住房公积金申请资料:
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;
(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
(七)当地公积金中心要求提供的其他资料。
住房公积金申请流程:
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明。
4. 大同住房公积金中心在哪里领取住房公积金
可以去当地的公积金管理中心办理提取手续
职工提取住房公积金的大致手续如下:
(一)首先向本单位提出申请,单位审核个人提交的相关证明后,符合提取条件的,单位填写住房公积金个人提取审批表,并加盖预留印鉴。
(二)单位经办人员或职工个人持公积金个人提取审批表连同有关证明资料的原件和复印件到给本单位建立住房公积金账户的公积金中心(以下简称为开户的公积金中心)进行审批。公积金中心完成审批和录入业务后,在单位填写的公积金个人提取审批表上加盖公积金审批专用章。
(三)单位经办人员或职工个人持公积金中心已审批的公积金个人提取审批表以及单位填写并签章的“住房公积金管理中心转账凭证”,到开户的公积金中心办理转账业务,公积金中心将职工申请提取的住房公积金转账至其单位基本结算账户,由单位取出支付给职工。
5. 2019大同市住房公积金管理中心招聘中,报名时间是啥时候了
你好
报名时间是:2019年4月1日上午8:00—4月5日下午18:00
6. 大同市住房公积金提取还贷款提取显示未获取到核准金额是咋回事
大同市住房公积金提取还贷款提取显示未还,获取到合作金额是因为时间还没有到,他正在核准,你耐心等吧,过几天一定就给你反映出来了,由于提款的人多,机器忙不过来一下反应不出来,等等吧。
7. 想知道: 大同市振华街 到大同市住房公积金管理中心怎么坐几路公交车
11,17三家医院下跌了64路
8. 大同住房公积金贷款需要办啥手续
不好意思 我不在大同 也不知道各个地区不同 是不是相关的手续也不一样
现将我们这内里需要的手续和你说一下容吧 看看是不是对你有点用
如果是二手房或者是已有的房子要进行公积金贷款的话 需要单位出示的经济收入证明一份 身份证原件复印件一式两份 户口原件复印件一式两份 要是已婚的需要结婚证一式两份 离婚的需要离婚证一式两份 单身的要到你的户口所在地开单身证明 房产证原件复印件一式两份 土地使用证原件复印件一式两份 地税票子原件复印件一式两份
要是商业贷款买房的话 没有房产证 就要出事购房合同原件复印件一式两份
还有就是 因为地区不同 也许有不同之处 我建议你去你所在的住房公积金那里去咨询下 会有详细的解说 我们这里是这样的 他会和你详解 又或者是有贴出的需要的相关手续供你咨询 如果觉得跑一趟麻烦的话 你可以打114查询你那里住房公积金贷款的电话 信贷科电话 也会有人给你解答
看看能不能帮到你
9. 大同火车站到大同住房公积金中心怎么走坐公交的话
公交线路:夜间环形快速公交,全程约6.6公里
1、从大同火车站步行专约290米,到达大同站
2、乘坐属夜间环形快速公交,经过6站, 到达魏都大道振兴街口站
3、步行约300米,到达大同市住房公积金管理中心
公交线路:30路,全程约8.1公里
1、从大同火车站步行约280米,到达大同站
2、乘坐30路,经过15站, 到达云中路向阳街口站
3、步行约760米,到达大同市住房公积金管理中心