宝安区保障性住房2018

『壹』 申请保障性住房，需要那些条件走什么程序（我是深圳集体户口）

保障性住房申请条件：

（一）家庭申请的，家庭成员中至少一人具有本市户籍；单身居民申请的，应当具有本市户籍；

（二）家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的租赁保障性住房的收入线标准；

（三）家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的租赁保障性住房的财产限额；

（四）家庭成员或者单身居民在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房；

（五）家庭成员或者单身居民提出申请时未在本市和国内其他地区享受住房保障；

（六）市政府规定的其他条件。

保障性住房申请流程：

在2017年里，根据各市保障性住房申请都根据本市情况制定申请流程，例如深圳保障性住房申请程序如下：保障性住房申请家庭，统一填写《北京市保障性住房申请家庭情况核定表》（点击下载），并递交相关证明材料。符合廉租住房保障条件的，在提出申请时，应同时提供符合廉租住房条件的相关证明材料，由街道办事处(乡镇人民政府)住房保障管理部门在《北京市保障性住房申请家庭情况核定表》中做相应标注和说明。如需了解详细，请登陆本地政府官网查询。

拓展内容：

保障性住房主要分类：

1、经济适用房：经济适用住房是政府以划拨方式提供土地，免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金，实行税收优惠政策，以政府指导价出售给有一定支付能力的低收入住房困难家庭。

2、廉租房：是政府或机构拥有，用政府核定的低租金租赁给低收入家庭。低收入家庭对廉租住房没有产权，是非产权的保障性住房。

3、公共租赁房：指通过政府或政府委托的机构，按照市场租价向中低收入的住房困难家庭提供可租赁的住房，同时，政府对承租家庭按月支付相应标准的租房补贴。

4、安置房：是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征地拆迁房屋的农户。

5、两限商品房：即“限套型、限房价“的商品住房。为降低房价，解决城市居民自住需求，保证中低价位、中小套型普通商品住房土地供应，经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。两限房并不是严格意义上的“保障性住房”。

『贰』 深圳市 保障性住房 申请 审核多久时间

我16年7月份申请的到现在还是审核中。

『叁』 保障性住房有几种

有六种

『肆』 2018经济适用房的申请要求

申请条件如下：（1）家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口专5年以上；（2）已婚的（属含离异或丧偶带未成年子女）且拥有监护权或年龄在35周岁及以上的单身无房户；（3）申请家庭房产建筑面积小于48平方米；（4）申请家庭人均可支配收入低于市统计局每年向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80%。

『伍』 我是2018年公示的保障房不知今年能否轮转上北京市大兴区的各种保障性住房

我是2018年公示的保障房不知今年能否。

『陆』 2018年申请公租房的条件是什么

一、公租房的申请条件：

1、申请人应年满18周岁

2、在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力。

3、符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外。

二、申请公租房方式

1、首先是以家庭申请的。以家庭申请的需要选择一名家庭成员作为申请人，这位申请人需要符合申请条件。

2、然后是单身人士申请，要求本人为申请人。这里的单身指的是未婚人员、不带子女的离婚或丧偶人员、独自进城务工或者外地独自来本地工作的人员。

(6)宝安区保障性住房2018扩展阅读：

公租房政策特征：

公共租赁住房作为有别于廉租住房、经济适用房的一种新型保障性住房，尚无一个内涵统一的明确界定。分析《指导意见》中对于发展公共租赁住房的要求，比较各地方公共租赁住房管理办法中对于公共租赁住房的规定，公共租赁住房呈现如下特征：

第一、保障性。住房权是得到《世界人权宣言》、《经济、社会和文化权利国际公约》、《消除一切形式种族歧视公约》等国际公约一致确认的一项基本人权。

《指导意见》也明确指出，大力发展公共租赁住房，是完善住房供应体系，培育住房租赁市场，满足城市中等偏下收入家庭基本住房需求的重要举措。由此可见，发展公共租赁住房是我国政府继廉租住房、经济适用房之后推出的保障居民住有所居的一种新型保障性住房。

第二、政策支持性。公共租赁住房不是在房地产市场中自发生成的，而是由国家推动出现的，是国家为了住房保障的目的人为设计的新型住房类别，因此公共租赁住房的发展，尤其是发展初期，只有在国家特殊政策的支持下，才能步入正常的发展轨道。

同时，基于公共租赁住房的保障性特质，国家也有责任通过政策支持来推动公共租赁住房的发展。对此，《指导意见》专设“政策支持”部分，从土地供应、国家投资、税收优惠、金融支持方面给予公共租赁住房发展以政策支持。

『柒』 2019年福田区公租房几月份开始

2019年深圳将供应3.4万套保障房+开工筹集8万套
2019年深圳将加快推动住房新政落地实施加大人才住房和保障性住房筹集和供应力度全年计划开工筹集8万套、供应3.4万套！

2018年深圳在全国率先启动新一轮住房制度改革，全年供应人才住房和保障性住房4.6万套， 开工筹建8.9万套其中：公共租赁住房20925套（面向在册家庭轮候库供应14053套），人才住房8112套，安居型商品房4991套，拆迁安置房12216套，其他类型住房102套，超额完成年度任务。

深圳拟出台政策稳定住房租赁价格
住房租赁市场关系基本民生，规范发展住房租赁市场是实现住有所居的重大民生工程。近日提交深圳市人大常委会会议审议的《市政府关于加快培育和发展住房租赁市场工作情况的报告》中表示，为使越来越多的深圳居民实现“安居梦”，深圳将出台政策规范住房租赁市场，稳定住房租赁价格，力争到2022年新增建设筹集各类租赁住房不少于30万套。

目前深圳市公租房的定价规则来源于《深圳市住房保障制度改革创新纲要》
”针对低保家庭、低收入家庭和其他住房困难家庭出租的公共租赁住房，分别按照市场租金的10%以下、30%至50%、50%至70%确定。”

同时在2018年8月发布的《深圳市人民政府关于深化住房制度改革加快建立多主体供给多渠道保障租购并举的住房供应与保障体系的意见》中指出，
”——公共租赁住房，占住房供应总量的20%左右，面向符合条件的户籍中低收入居民、为社会提供基本公共服务的相关行业人员、先进制造业职工等群体供应，建筑面积以30—60平方米为主，只租不售，租金为届时同地段市场商品住房租金的30%左右，特困人员、低保及低保边缘家庭租金为公共租赁住房租金的10%。”

2019年
深圳住房保障重点工作主要有：

一是全面推动住房新政落地实施，出台《深圳市安居型商品房建设和管理办法》《深圳市人才住房建设和管理办法》《深圳市公共租赁住房建设和管理办法》三个规章，加快制定出台改革的配套实施细则，构建“1+3+N”住房改革制度体系。
二是加快光明长圳公共住房项目等一批大型安居社区建设，推动符合条件的项目尽快开工。
三是尽快制定并下发2019年度安居工程实施计划，确保全年开工筹集8万套、供应3.4万套；棚户区改造开工4448套，基本建成1140套。
市住建局负责人表示，当前，住房已成为最大的民生问题之一，要从讲政治的高度，把住房问题放在事关城市长远发展、事关城市竞争力提升、事关社会和谐稳定的重大战略问题来抓，正确处理住房居住属性和商品属性之间的关系，让住房更多地回归居住属性，让全体市民住有所居。
”房子“都会有的~

市级公租房【呈祥花园二期】初审名单或将于近期公布
（预计猜猜在2月底到3月初）

宝安区2019年将供应8000套

宝安2019年将供应8000套+筹建14663套 保障性住房和人才住房
加快12个棚改意向项目的前期工作
龙华区2019供应2000套，筹建不少于6000套
2019年龙华区将继续强力推进住房保障为实现百姓安居梦而奋斗将继续多渠道筹集保障性住房和人才住房计划筹集不少于6000套，分配约2000套！
积极探索住房保障货币补贴新办法发放重点企业人才租房货币补贴约5000万元
福田区
福田区：区级公租房【汇裕名都】1600套近期公布名单，项目预计交付时间为2019年6月底，

2月14日，福田区2019年新春重大项目集中开工仪式在华富村棚改项目现场隆重举行，起好步，开好局，确保一季度固定资产投资实现“开门红”。

竹子林地区B301-0019地块保障房建设工程

该项目总用地面积为3592.43平方米，总建筑面积为30506.58平方米。项目配建机动车停车位124个，均位于地下。本项目拟建住房310套，其中一房一厅户型62套（每套约35平方米），两房一厅户型217套（每套约65平方米），三房两厅户型31套（每套约80平方米）。

天健天骄东郡

该项目位于福田区莲花路与景田路交汇处，总用地面积为4203.7平方米，总建筑面积为33575.06平方米，配建机动车停车位135个，均位于地下。拟建住房181 套，其中三房二厅户型100 套（每套约100 平方米），四房二厅户型81 套（约120 平方米28 套，约150 平方米53 套）。

华富村东、西区旧住宅区改造项目 13.52万㎡的人才住房和保障性住房
记者从深圳福田区华富村改造现场指挥部了解到，截至1月27日17时58分，华富村东、西区最后一户业主完成搬离工作。至此，华富村东、西区旧住宅区改造项目前期工作取得了全面胜利，区域内2343套房屋已全部清空，40栋楼宇的拆除工作预计于今日全部完成。

据悉，该项目于2017年6月开展意愿征集，同年9月正式启动签约；2018年3月正式开展楼栋拆除工作。作为福田区棚户区改造项目打响的“第一枪”，该项目创造了多个令人咋舌的成就，首日签约率达58.6%；首个采取“政府主导+国企实施+安置房建设+人才房建设”的旧住宅区改造模式等等。

2018年9月4日，记者从深圳福田区城市更新局获悉，关于《福田区华富村东、西区棚户区改造专项规划（草案）》（下称“《规划（草案）》”）的公示。自2017年9月签约以来，这个30年的老旧小区将开启棚改步伐。
根据规划（草案）显示，改造后的华富村将建设15栋超高住宅，总建筑面积将达到64万平方米。其中包括了13.52万㎡的人才住房和保障性住房。
据了解，华富村东、西区改造项目位于深圳中心公园东侧，笋岗西路和华富路交汇处西南侧。项目现状占地面积约12万平方米，拟改造房屋共40栋，建筑面积约18万平方米，涉及业主2300多户。
本次改造项目中，福田区举全区之力，派出19个工作组长期驻点改造区域，与业主深入沟通，在保障业主基本权益的基础上，争取业主的理解与配合。

目前，该项目已经取得了阶段性胜利，后续将进入建设阶段，打造为“深圳棚改福田标杆”。

『捌』 宝安区公租房要等多久

三十个工作日之内

对登记为轮候对象的申请人，应当在轮候期内安排公共租赁住房。

直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门应当根据本地区经济发展水平和公共租赁住房需求，合理确定公共租赁住房轮候期，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。轮候期一般不超过5年。

公共租赁住房房源确定后，市、县级人民政府住房保障主管部门应当制定配租方案并向社会公布。

配租方案应当包括房源的位置、数量、户型、面积，租金标准，供应对象范围，意向登记时限等内容。

企事业单位投资的公共租赁住房的供应对象范围，可以规定为本单位职工。
配租方案公布后，轮候对象可以按照配租方案，到市、县级人民政府住房保障主管部门进行意向登记。

市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门，在15个工作日内对意向登记的轮候对象进行复审。对不符合条件的，应当书面通知并说明理由。
对复审通过的轮候对象，市、县级人民政府住房保障主管部门可以采取综合评分、随机摇号等方式，确定配租对象与配租排序。
综合评分办法、摇号方式及评分、摇号的过程和结果应当向社会公开。
配租对象与配租排序确定后应当予以公示。公示无异议或者异议不成立的，配租对象按照配租排序选择公共租赁住房。
配租结果应当向社会公开。

『玖』 深圳2018年的保障性住房怎么申请。我是17年的退伍兵。目前其他社保医保养老缴费满三年，就是没学历

退伍军人，为国家贡献了责春，如果你是深圳户口，可向你居住地社区居委会提出申请，再由居委会上报街道办事处，街道会适当安排的，这与学历无关。