广州市住房保障标准是多少钱一个月

⑴ 广州限购令详解 你具备购房资格吗

广州限购令细则明确规定广州户籍家庭和常住非户籍家庭只能新购一套商品房，不能提供一年纳税和社保证明的外地家庭不能在广州购买商品房，未满18岁的人士不能单独购买商品住房以及暂停第三套房公积金贷款等措施。

限购令使未来楼市成交量会出现短期萎缩，而投资者作为购买主力将在限购令出台之后继续观望。“限外”这一条的杀伤力最大。统计数据显示，在今年前三季度的广州二手住宅买卖中，广州本地买家比例约占37%-40%，广东省户籍（不含广州本地户籍）买家约占24%-25%，而非广东省籍买家比例约占33%-37%，表明每个季度均有多达六成的购房者户籍为非广州本地居民，“一旦限外，不仅影响投资客，还影响到部分刚性需求”。，不管你是涨是跌，这个税是收定了。另外，由于增值税针对销售毛利开征，因此，开发商规避的难度较大，在一定程度上加大了开发商的负担。

由于广州楼市历来都是比较理性，房价相对于京沪深处于偏低水平，对应出台的限购政策也不可能过于严厉。限购令是计划经济时代的产物，它只会加剧楼市的振荡，一旦政策放松，大量被压抑需求必然大举进入，结果是必然会造成楼市暴涨暴跌。对于业界传闻广州将暂停公积金3套房贷，黄韬认为这种客户比例非常低，根据中原调查仅在10%左右，对市场影响可谓微乎其微。

随着广州出台限购令在即，加上亚运城召开在即，楼市必然出现短暂性回调，但由于很多政策仅是暂时性，因此持续时间不会很长。如果新政限制的时间长，对楼市影响会更多，但如果只是局限于半年这类的，那么对市场的影响微乎其微。在这样政策当中，看不到对房价有威慑力的措施，而且房价在今年来看，应该下降的可能性不大，因为该买的都买，开发商也不需要促销，没有什么销售气氛。房价能不能降，要到明年年中才见分晓。

9月份广州楼市成交量创了今年新高，一方面是开发商推货力度加大，引发刚性需求买家大举入场；另一方面由于CPI屡度攀高，通胀预期强烈，引发投资客入市，引发楼市成交的大幅反弹。对于9.29出台的"新五条"，所谓的新政都是老生常谈的话题，只是将部分措施推广至全国范围。9.29新政的力度应该属于历来比较重的一次调控。尤其是对于首次置业影响较大，此次调控时间应该比4月份持久，持续时间或将达到半年或以上。

如果本轮新政依然没法为高房价降温，政府会否出台杀手锏呢？房价能不能降，主要是取决于政府的态度与执行，如果像此前上海传闻征收0.3-0.4%的房产税，根本没有作用。同时，如果经济大环境好，无论怎么调房价也难以出现大跌。

房地产想要长久发展，重点不在于调控，而是要做好增加商品房供应、扩大保障房覆盖范围以及拓展融资渠道。中国几千年来所形成的传统就是居者有其屋，导致很多基层买不起房，如果这种意识能够得到改变，那么中国房地产将得到更健康发展。

附：广州限购令全文

关于贯彻住建部等部委宏观调控政策促进我市房地产持续健康发展的意见

（穗国房字[2010]1311号）

各有关单位：

根据《国务院关于关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，（国发[2010]10号，为进一步贯彻落实国家近期关于加强房地产市场调控政策的有关精神，巩固房地产市场调控成果，坚决遏制房价过快上涨，促进我市房地产平稳健康发展，加快推进住房保障工作，结合我市房地产市场发展实际，提出以下贯彻意见：

一、坚决抑制不合理购房需求，严格限制各种名目的炒房和投机性购房

在本市市辖十区暂时实行限定居民家庭购房套数的政策。对于本市户籍居民家庭（包括购房人、配偶及未成年子女、不同）及能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险交纳证明的非本市户籍居民家庭，只能在本市新购买一套商品住房；对于无法提供在本市一年以上纳税证明或社会保险交纳证明的非本市户籍居民，不得在本市购买商品住房；对于未满18周岁的人士，不得在本市单独购买商品住房；事对于境外机构和个人购买商品住房，严格按照《建设部、商务部、国家发展和改革委员会、中国人民银行、国家工商行政管理总局、国家外汇管理局关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》（建筑房[2006]171号）等有关政策执行，新购商品住房必须严格执行有关信贷政策。

商品住房包括新建商品住房和二手住房。自本意见发布之日起，所有商品住房交易必须执行本意见规定。交易时间的认定新建商品住房以在本市房地产主管部门信息系统网签购房合同的时间为准，二手住房买卖以房地产交易登记部门业务收件时间为准。对违反规定购买商品住房的，房地产交易登记部门不予受理房地产登记。

二、严格执行国家差别化住房信贷政策

各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套以上住房贷款；对不能提供1年以上当地纳税证明或者社会保险交纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不得低于30%，对贷款购买第二套住房的家庭，严格执行首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍规定。各商业银行要加强对消费型贷款的管理，禁止消费型贷款用于购买住房。禁止各商业银行发放贷款额度随房产评估价值浮动、不知名用途住房抵押贷款；对已抵押房产，在购房人没有全部归还贷款前，各商业银行不得以再评估后的净值为抵押追加贷款。

对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下按照规定购买本市经济适用住房的家庭，其住房公积金贷款首付款比例不低于20%，对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，其住房公积金贷款首付款比例不低于30%，对购买第二套住房家庭，公积金贷款首付款比例不得低于50%，暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房公积金贷款。

三、严格执行国家有关房地产税收政策

地方税务部门要严格执行《广州市地方税务局关于调整我市土地增值税预率的公告》（2010年第1号）重点加强对定价明显超过周边房价水平的房地产开发项目进行土地增值税清算和稽查，认真做好土地增值税征收管理工作，充分发挥税收调控作用。

四、加大住房保障力度，逐步扩大住房保障覆盖面。

进一步扩大住房保障范围。在解决2008年住房调查在册77177户低收入家庭住房保障后，将住房保障范围从低收入住房困难家庭逐步扩大到中等偏下收入住房困难家庭。

大力发展公共租赁住房。年底前，出台公共租赁住房政策。通过土地、信贷、税收、等优惠政策，支持鼓励社会力量参与公共租赁住房建设，多渠道，多模式加大公共租赁住房供应，加快解决“夹心层”的住房困难。

五、本意见自印发之日起执行。

（以上回答发布于2015-07-20，当前相关购房政策请以实际为准）

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⑵ 广州市户口,户口所在地天河区邮通小区,应到那里申请公租房

到户籍所在地街道办事处(镇政府)递交申请。
根据《广州市公共租赁住房保障办法》：
第二十四条 申请人申请公共租赁住房保障应当向户籍所在地街道办事处(镇政府)递交公共租赁住房保障申请表、居民家庭经济状况核对申报表及户籍、收入、资产、住房、婚育状况等相关证明材料;递交申请时须选择领取住房租赁补贴或轮候公共租赁住房。
申请承租公共租赁住房的申请人须选择拟承租公共租赁住房的区域意向。申请人应当对申报信息的真实性、完整性负责。
街道办事处(镇政府)对申请人提出的申请，应当根据下列情况分别作出处理：
(一)申请材料存在错误，可以当场更正的，应当允许申请人当场更正。
(二)申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当当场或者在5个工作日内一次性告知申请人需要补正的全部内容，逾期不告知的，自收到申请材料之日起即为受理。除不可抗力外，自告知之日起10个工作日内，申请人未按要求补正申请材料的，视为放弃本次申请。
(三)申请材料齐全的，街道办事处(镇政府)应予以受理，并出具受理凭证，街道办事处(镇政府)受理后录入住房保障管理系统。
(四)不予受理的，街道办事处(镇政府)应书面告知并说明理由。
第二十五条 街道办事处(镇政府)应当自接到申请材料之日起20个工作日内对申请人的户籍、家庭人员结构、婚育状况等进行初审并在申请受理所在地公示，公示时间不少于20日。
对公示情况有异议的组织和个人，应当在公示期内向街道办事处(镇政府)实名举报，街道办事处(镇政府)应当自接到异议之日起10个工作日内完成调查核实。经初审不通过或公示异议核实成立的，应于20日内书面告知申请人并说明理由。
经公示无异议或经核实异议不成立的，街道办事处(镇政府)将申请材料和审核意见提交区住房保障部门及民政部门审核。
第二十六条 区住房保障部门应会同民政部门自收到申请对象信息和初审意见之日起30个工作日内进行复核。其中，区住房保障部门负责对申请对象家庭住房困难情况进行核查;区民政部门负责对申请对象家庭经济状况进行审查核实，并将审核意见书面反馈区住房保障部门。
区住房保障部门、民政部门在审核过程中，发现申请人提交的材料不符合规定的，应自发现之日起3个工作日内向申请人出具补充相关资料通知书，并通过街道办事处(镇政府)发给申请人。街道办事处(镇政府)应督促申请人自收到书面通知之日起10个工作日内补正材料。
并自收到申请人补正资料之日起3个工作日内将相关资料递交给区住房保障部门或民政部门。除不可抗力外，申请人未在规定时间内按要求补正材料的，视为放弃本次申请。申请人对民政部门家庭经济状况审核结果存有异议申请复核的，复核时间按照本市居民家庭经济状况核对政策执行。
区住房保障部门应自收到民政部门审核意见之日起5个工作日内将复核合格的申请家庭情况报送市住房保障部门;不合格的，区住房保障部门应于20日内书面告知申请人并说明理由。
第二十七条 市住房保障部门将复核合格的申请对象情况在市政府部门网站进行公示，公示时间不少于20日。对公示的情况有异议的组织和个人，应当在公示期内向市住房保障部门书面提出，市住房保障部门应当会同民政部门自接到异议之日起10个工作日内组织完成调查核实。
经核实异议成立的，应于20日内书面告知申请人并说明理由。经公示无异议或经核实异议不成立的，市住房保障部门应当在3个工作日内批准申请人取得公共租赁住房保障资格。选择领取住房租赁补贴的，自获得公共租赁住房保障资格的次月起领取;选择轮候公共租赁住房的。
自获得公共租赁住房保障资格之日起进入轮候程序，其中民政部门认定的低保、低收入或市总工会认定的特困职工住房困难家庭(以下简称双特困家庭)可自获得公共租赁住房保障资格的次月起领取住房租赁补贴，至签订公共租赁住房租赁合同的次月为止。

⑶ 广州市户口申请公租房需要什么资料

本市户籍家庭申请公租房所需资料
一、《广州市公共租赁住房保障申请表》原件。
二、《广州市居民家庭经济状况核对申报表》原件。
三、户籍证明:申请对象户口簿或集体户口卡复印件2份。
四、居民身份证明:
(一)申请对象身份证复印件;16岁以下家庭成员未办理身份证的，可提供注记有身份证号码的户口簿复印件。
(二)申请人配偶及未年满18岁子女非本市市区城镇户籍但在本市工作或居住的，除身份证明外，还需同时提供本市居住证或在本市缴纳社保证明。
五、婚姻证明:申请对象的婚姻证明复印件。已婚的提供结婚证;离异的提供离婚证(含离婚协议书)或有效离婚判决书，丧偶的提供结婚证及丧偶证明。
六、住房证明:
(一)《申请公共租赁住房保障住房情况声明书》原件及其相关材料复印件，包括申请对象在本市拥有的自有产权住房证明复印件，如房产证等;承租住房的提供有效期内租赁合同复印件;借住的由出借人出具书面证明、租赁合同或提交《申请公共租赁住房保障居住情况声明书》等相关证明材料;申请对象若存在享受宅基地情况或区住房保障部门要求提供的，需提供村委或有关部门出具是否享受宅基地的相关证明。
(二)有工作单位的提交《承租单位公房情况证明》原件;
(三)户籍地址的房屋证明(房产证、租赁合同等)，户籍地址与居住地址不一致，且不属于申请对象的自有产权住房、未在户籍地址居住的可免交。
(四)继承住房的需提供《申请公共租赁住房保障继承情况声明书》及相关证明:1.放弃继承住房的，需提供放弃继承公证书;2.按协商份额继承的，需提供继承公证书;3.按《中华人民共和国继承法》规定继承的，需提供继承报告。
七、收入证明:
(一)申请对象为在职人员的应当提供工作单位(雇主)出具的《收入证明》(《收入证明》指的是由申请对象所服务的机构或个人开具的有关证明申请对象某段时间内收入的证明文件);申请对象有集体分红的，还应当提供村(居)委会等集体出具的《收入证明(集体分红)》。
(二)申请对象因特殊原因无法提供上述《收入证明》的，应当按照下列要求提供相应证明文件:
1.退休人员应当提供《退休证》以及退休金明细或退管办出具的收入证明文件，在外地领取离(退)休金的，应当提交当地有关部门出具的离退休金明细证明文件;
2.失业人员(男60周岁以下，女50周岁以下)提供《就业创业证》复印件;
3.灵活就业参保人员如无法提供《就业创业证》的，则需到当时办理灵活人员就业参保手续的地方开具相关证明;
4.个体工商户或投资办企业的，提供《营业执照》和个人所得税完税证明或单位代扣代缴凭证等证明文件;
5.在校学生应当提供有效期内的《学生证》或就读学校出具的学生在校证明文件;
6.若申请对象因为其他原因无法提供《收入证明》的，应当提供《收入声明书》及相关证明文件。
八、家庭财产证明:
(一)拥有商业及工业物业、停车位、已协议买卖的房产等的需提供产权证书、登记(备案)证明;需要核对机构进行评估的房产应当同时填写《房产价格评估申报表》。拥有本市外自有产权住房的需提供有资质的评估机构近期出具的价格评估证明文件。
(二)拥有机动车辆的需提供《机动车辆价格认定申报表》、机动车辆行驶证复印件、机动车辆注册登记证复印件、机动车辆近期彩色照片;
九、因就学、服兵役等原因户籍迁出本市市区城镇户籍的，需提供户籍所在地派出所证明原件。
十、计生证明。申请人及共同申请家庭成员需提供计划生育证明，未婚的需提供未婚证明(18周岁以下的或全日制在校学生可免交)，属违反计划生育的，应提供缴纳社会抚养费有关证明复印件。
十一、属民政部门核定的低保家庭、低收入困难家庭、特困人员或市总工会核定的特困职工家庭，提供当年有效的《广州市城镇居民最低生活保障金领取证》、《广州市低收入困难家庭证》或《广州市工会特困职工证》复印件。
十二、属自有产权住宅被依法征收(拆迁)的家庭，提供房屋征收(拆迁)补偿协议复印件;
十三、属享受国家定期抚恤补助的优抚对象、孤老、三级以上(含三级)残疾人、区以上各级政府评定的见义勇为人员家庭、受到市以上各级政府表彰的劳动模范的，提供相关证明复印件。
十四、属城镇计划生育困难家庭，提供城镇计划生育困难家庭证明复印件。
十五、孤儿年满16岁以上单独申请的，提供孤儿相关证明材料复印件。
十六、市、区政府举办的社会(儿童)福利机构年满18周岁以上未婚孤儿，提供《广州市福利机构成年孤儿社会安置申请表》复印件。
十七、持有《养老护理员》职业资格证，并在本市养老护理机构工作的养老护理员，提供《养老护理员》职业资格证、与本市养老护理机构签订的有效劳动合同复印件。
十八、属原承租侨房被发还业主，已腾退原承租房屋的家庭，提供相关证明复印件。
十九、属复员、退伍军人家庭，提供复员证或退伍证复印件。
二十、选择保障方式为租赁补贴的，需提供申请人领取住房租赁补贴的银行账户复印件。
二十一、其他证明材料。
申请对象提供的证明材料为复印件的，申请对象应在复印件上注明“本复印件与原件相符”并签名确认，同时提供原件核对;复印件应为A4纸尺寸。

⑷ 广州住房租赁补贴受理后多长时间可以领取补贴资金

申请租住政府公租房，可能需要轮候1-3年;而申请租赁补贴去市场上租房，则只需个月左右就可拿到钱。昨日，广州市住房保障办发布“攻略”提醒，符合条件的户籍居民，申请领取住房租赁补贴可以更快地享有保障，而且，申请公租房、申请租赁补贴这两种保障方式可以互相变更。
申请租赁补贴约需4个月
广州市住房保障办表示，住房租赁补贴优点有二：一是申请通过后次月起即可享受保障领取租赁补贴，无需轮候;二是申请家庭领取租赁补贴后，可根据自身情况选择合适的住房租住。
申请租赁补贴的家庭在提交申请后，需经过“街镇、区两级审核，社区现场、市网站两级公示”，审核时限需要58~62个工作日，大约3个月的时间，取得保障资格的次月起可领取住房租赁补贴。也就是说，申请家庭大概需要4个月就可拿到补贴金额。
广州公租房租赁补贴根据不同收入水平的家庭以及租住区域，设置了不同的补贴系数和区域系数。比如，在越秀、荔湾、海珠、天河等中心城区，三人户低保、低收入家庭及特困职工家庭每月约领1600元。
值得一提的是，低保、低收入家庭领取住房租赁补贴后，民政部门审核低保、低收入家庭资格时，不将补贴金额纳入家庭收入核定，领取租赁补贴不影响其低保、低收入资格。
市民在取得住房租赁补贴资格后，市住房保障部门将每月发放租赁补贴，目前发放期为3年。期满如果仍需要领取的，需在发放期满前3个月参加资格期满审查。审查符合保障条件的，继续发放租赁补贴，否则将取消补贴。不过，其间将会给予6个月的过渡期，过渡期内发放住房租赁补贴的50%，过渡期满停止发放住房租赁补贴。
轮候公租房家庭可转领补贴
住房保障办表示，符合保障条件的家庭可以根据自身情况选择适合自己的保障方式，保障方式之间也可以变更。现在正在轮候公租房实物配租的家庭可以变更选择领取住房租赁补贴，申请人可到户籍所在街道办事处(镇政府)办理保障方式变更申请，变更申请审核通过后，次月起可领取租赁补贴;如果申请了领取住房租赁补贴，将来也可以变更为申请公租房实物配租。

⑸ 如果申请广州公租房后，家庭中其中一人收入升高了，是否还能继续租住 如果不能，那收入不算困难，但

一、申请条件
申请人最高月收入不超过2066元

1.户籍要求
申请人及共同申请的家庭成员应当具有本市市区城镇户籍，并在本市工作或居住。
申请人配偶非本市市区城镇户籍但在本市工作或居住的，应当作为共同申请的家庭成员。
户籍因就学、服兵役等原因迁出本市市区的，可作为家庭成员共同申请。

2. 收入、资产要求
申请时上一年家庭年可支配收入标准：
一人户低于24795元(即人均月收入2066元)；
二人户低于45458元(即人均月收入1894元)；
三人户低于61989元(即人均月收入1721元)；
四人及以上家庭低于74388元(即人均月收入1550元)。

家庭资产净值标准：
一人户低于13万元；
二人户低于24万元；
三人户低于33万元；
四人及以上家庭低于44万元。

3. 住房要求
(1)住房困难标准
在本市无自有产权住房，或现自有产权住房人均建筑面积低于15平方米；租住的直管房、单位自管房人均建筑面积低于15平方米(或人均居住面积低于10平方米)。

(2)房产变动情况要求
申请人及共同申请的家庭成员须在申请之日前5年内在本市没有购买、出售、赠与、受赠、离婚析产或自行委托拍卖过房产。

申请人及共同申请的家庭成员因重大疾病等原因造成经济条件特别困难，在申请之日前5年内转移房产产权(不含转移给直系亲属及兄弟姐妹)，现需申请公共租赁住房保障的，应提供二级以上(含二级)医院专科医生诊断及住院等相关证明材料。

(3)享受购房优惠政策要求
申请人及共同申请的家庭成员未享受过购买安居房、经济适用住房、拆迁安置新社区住房、落实侨房政策专用房购房优惠政策。

二、申请流程
申请时就要选择好获补助方式
1.公共租赁住房保障由申请人向户籍所在地提出申请；
2.街道办事处(镇政府)负责受理、初审及公示；
3.经区住房保障部门会同区民政部门复核后，报市住房保障部门会同市民政部门公示和批准。

备注：申请人递交申请时须明确是领取住房租赁补贴自行解决住房，还是轮候公租房；选择承租公租房的申请人须选择拟承租公租房的区域意向。
三、保障方式
可等公租房也可领钱自行租房，广州市公租房实行实物配租和租赁补贴两种保障方式。

符合条件的家庭，选择领取租赁补贴的，一经审核通过，即予发放租赁补贴，由其自行在市场上租房。租赁补贴按照人均保障居住面积、家庭人口、补贴标准、收入水平等因素确定。根据适度保障的原则，家庭自有产权住房人均建筑面积超过9平方米不足15平方米的，政府不予提供公共租赁住房，直接发放差额住房租赁补贴。

保障对象如果选择实物配租方式(即租住公租房)的，最高按所租公租房的市场租金八成发放租金补助。不过，公租房源的轮候期一般为3年，最长不超过5年。轮候期内不予发放住房租赁补贴。也就是说，如果选择了要等房子，则需要用自己的钱在市场上租房进行轮候。

四、补助标准

广州公租房将采取“市场计租、分档补助、租补分离”的租金收取模式。

“租补分离”是广州公租房管理办法的一大特色，即租金和租金补助单独核算，保障家庭在全额交纳市场租金后，再由住房保障管理部门给予发放租金补助。

广州市住房保障办介绍，这改变了过去统一按优惠租金计租的方式，政府补贴由“暗补”变为“明补”，有利于明晰政府对保障对象在租金方面给予的补贴和投入，也有利于鼓励社会力量参与公共租赁住房建设运营。

“市场计租”即公共租赁住房的租金标准参照市场租金水平确定，具体由市住房保障部门会同市物价部门确定并公布；“分档补助”即政府对低收入住房困难家庭根据收入高低给予分档租金补助，租金补助标准为市场租金的50%~80%，即保障对象实际缴纳的公共租赁住房租金约为市场租金的20%~50%。

民政部门认定的低保、低收入住房困难家庭，市总工会认定的特困职工住房困难家庭或政府已有文件明确可享受租金优惠政策的对象按优惠租金计租，不另外发放租金补助。
五、计算公式
1.住房租赁补贴计算公式
住房租赁补贴=(人均保障建筑面积标准-人均自有产权住房建筑面积)×家庭人口×补贴标准×收入补贴系数×区域补贴系数

其中：
1）人均保障建筑面积标准为：15平方米；
2）家庭人口计算标准为：1人户按1.5人计算，2人及以上按实际人数计算(超生子女未缴纳社会抚养费或缴纳社会抚养费未满5年的除外)；
3）补贴标准为：每平方米20元；
4）收入补贴系数为：

(一)经民政部门认定的低保、低收入家庭以及经市总工会认定的特困职工家庭，补贴系数为1.3；
(二)家庭年人均可支配收入低于或等于9600元的，不含上述第(一)点家庭，补贴系数为0.9；
(三)家庭年人均可支配收入高于9600元、低于或等于15600元的，补贴系数为0.7；
(四)家庭年人均可支配收入高于15600元、低于或等于20663元的，补贴系数为0.5；
(五)家庭年人均可支配收入高于20663元、低于或等于24795元的，补贴系数为0.3。

5）区域补贴系数
(一)户籍地为越秀、荔湾、海珠、天河区的保障对象，补贴系数为1.1。
(二)户籍地为白云、黄埔、萝岗、南沙、番禺、花都区的保障对象，补贴系数为0.9。

2.租金补助计算公式
租金补助=(承租公共租赁住房建筑面积-自有产权住房建筑面积)×补助标准。

其中，补助标准为：
一、家庭年人均可支配收入低于或等于9600元，补助标准为公布的公共租赁住房租金标准×0.8；
二、家庭年人均可支配收入高于9600元，但低于或等于15600元，补助标准为公布的公共租赁住房租金标准×0.7；
三、家庭年人均可支配收入高于15600元，低于或等于20663元，补助标准为公布的公共租赁住房租金标准×0.6；
四、家庭年人均可支配收入高于20663元，低于或等于24795元，补助标准为公布的公共租赁住房租金标准×0.5。

⑹ 广州户口可以申请公租房吗

可以的，只要符合申请公租房的条件。

根据《广州市公共租赁住房保障办法》：

第二十二条申请公共租赁住房保障应当同时符合下列条件：

(一)申请人及共同申请人应当具有本市城镇户籍，并在本市工作或居住，但以下两种情况除外：

1、申请人配偶及未年满18周岁子女非本市城镇户籍但在本市工作或居住的，应当作为共同申请人;

2、户籍因就学、服兵役等原因迁出本市的，可以作为共同申请人。

(二)申请之月前12个月家庭可支配收入、家庭资产净值符合政府公布的标准。收入标准实行动态调整，由市住房城乡建设委根据本市经济社会发展水平和住房价格水平，参照城镇居民人均可支配收入的一定比例确定，报市政府批准后公布执行。

(三)在本市无自有产权住房，或现自有产权住房人均建筑面积低于15平方米(或人均居住面积低于10平方米，下同);租住的直管房住宅、单位公房人均建筑面积低于15平方米。家庭自有产权住房人均建筑面积超过9平方米不足15平方米的，只能申请住房租赁补贴。

(四)申请人及共同申请人未享受购买安居房、经济适用住房、拆迁安置新社区住房、落实侨房政策专用房等购房优惠政策。

(6)广州市住房保障标准是多少钱一个月扩展阅读：

根据《广州市公共租赁住房保障办法》：

第二十四条申请人申请公共租赁住房保障应当向户籍所在地街道办事处(镇政府)递交公共租赁住房保障申请表、居民家庭经济状况核对申报表及户籍、收入、资产、住房、婚育状况等相关证明材料;递交申请时须选择领取住房租赁补贴或轮候公共租赁住房。

申请承租公共租赁住房的申请人须选择拟承租公共租赁住房的区域意向。申请人应当对申报信息的真实性、完整性负责。

街道办事处(镇政府)对申请人提出的申请，应当根据下列情况分别作出处理：

(一)申请材料存在错误，可以当场更正的，应当允许申请人当场更正。

(二)申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当当场或者在5个工作日内一次性告知申请人需要补正的全部内容，逾期不告知的，自收到申请材料之日起即为受理。除不可抗力外，自告知之日起10个工作日内，申请人未按要求补正申请材料的，视为放弃本次申请。

(三)申请材料齐全的，街道办事处(镇政府)应予以受理，并出具受理凭证，街道办事处(镇政府)受理后录入住房保障管理系统。

(四)不予受理的，街道办事处(镇政府)应书面告知并说明理由。

第二十五条街道办事处(镇政府)应当自接到申请材料之日起20个工作日内对申请人的户籍、家庭人员结构、婚育状况等进行初审并在申请受理所在地公示，公示时间不少于20日。

对公示情况有异议的组织和个人，应当在公示期内向街道办事处(镇政府)实名举报，街道办事处(镇政府)应当自接到异议之日起10个工作日内完成调查核实。经初审不通过或公示异议核实成立的，应于20日内书面告知申请人并说明理由。

经公示无异议或经核实异议不成立的，街道办事处(镇政府)将申请材料和审核意见提交区住房保障部门及民政部门审核。

第二十六条区住房保障部门应会同民政部门自收到申请对象信息和初审意见之日起30个工作日内进行复核。其中，区住房保障部门负责对申请对象家庭住房困难情况进行核查;区民政部门负责对申请对象家庭经济状况进行审查核实，并将审核意见书面反馈区住房保障部门。

区住房保障部门、民政部门在审核过程中，发现申请人提交的材料不符合规定的，应自发现之日起3个工作日内向申请人出具补充相关资料通知书，并通过街道办事处(镇政府)发给申请人。街道办事处(镇政府)应督促申请人自收到书面通知之日起10个工作日内补正材料。

并自收到申请人补正资料之日起3个工作日内将相关资料递交给区住房保障部门或民政部门。除不可抗力外，申请人未在规定时间内按要求补正材料的，视为放弃本次申请。申请人对民政部门家庭经济状况审核结果存有异议申请复核的，复核时间按照本市居民家庭经济状况核对政策执行。

区住房保障部门应自收到民政部门审核意见之日起5个工作日内将复核合格的申请家庭情况报送市住房保障部门;不合格的，区住房保障部门应于20日内书面告知申请人并说明理由。

第二十七条市住房保障部门将复核合格的申请对象情况在市政府部门网站进行公示，公示时间不少于20日。对公示的情况有异议的组织和个人，应当在公示期内向市住房保障部门书面提出，市住房保障部门应当会同民政部门自接到异议之日起10个工作日内组织完成调查核实。

经核实异议成立的，应于20日内书面告知申请人并说明理由。经公示无异议或经核实异议不成立的，市住房保障部门应当在3个工作日内批准申请人取得公共租赁住房保障资格。选择领取住房租赁补贴的，自获得公共租赁住房保障资格的次月起领取;选择轮候公共租赁住房的。

自获得公共租赁住房保障资格之日起进入轮候程序，其中民政部门认定的低保、低收入或市总工会认定的特困职工住房困难家庭(以下简称双特困家庭)可自获得公共租赁住房保障资格的次月起领取住房租赁补贴，至签订公共租赁住房租赁合同的次月为止。

⑺ 广州市户口怎么样迁入公租房

申请人凭户口本、身份证向户籍所在地街道办事处领取《广州市公共租赁回住房保障申请表》。答

填写之后，市住房保障部门将复核合格的申请对象情况在市政府部门网站进行公示，市住房保障部门批准申请人取得公共租赁住房资格及具体的公共租赁住房保障方式。

公共租赁住房保障原则上以家庭为单位申请。每个家庭确定1名申请人，其他家庭成员为共同申请人。申请人应年满18周岁且具有完全民事行为能力，共同申请人与申请人之间应当具有法定赡养、抚养、扶养关系。

具有完全民事行为能力且年满30周岁的单身申请人可独立申请；年满16周岁的孤儿，具有完全民事行为能力的，也可以独立申请。

(7)广州市住房保障标准是多少钱一个月扩展阅读：

申请公共租赁住房保障应当同时符合以下条件：

1、申请人及共同申请人应当具有本市城镇户籍，并在本市工作或居住。

2、申请人配偶及未年满18周岁子女非本市城镇户籍但在本市工作或居住的，应当作为共同申请人。

3、户籍因就学、服兵役等原因迁出本市的，可作为共同申请人。

4、资格复核前12个月家庭可支配收入、资格复核时家庭资产净值符合政府公布的标准。

⑻ 广州争取明年出台共有产权保障性住房、人才公寓等住房政策

12月12日，广州市住房保障办党委委员、副主任陈桓军在广州市政府部门的定期新闻发布会上表示，2020年，广州市将结合相关政策出台情况，做好共有产权保障性住房、人才公寓等政策性住房的筹建工作。
会上，陈桓军介绍说，在政策方面，为加快健全多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，缓解无房家庭的住房压力，进一步吸引人才，满足新市民住房需求，广州市拟于年底出台人才公寓管理办法，并加快共有产权住房政策研究，争取尽快出台实施。
数据显示，截至11月底，广州市新开工棚户区改造住房17283套，基本建成棚户区改造住房17582套，基本建成公共租赁住房3357套，全市发放租赁补贴13589户，除基本建成公共租赁住房任务外，其余任务均提前超额完成。
公共租赁住房基本建成任务正在密锣紧鼓推进，年底前可以完成。

⑼ 广州公租房申请条件有哪些

您好，在广州申请公共租赁住房保障应当同时符合以下条件：

(1)申请人及共同申请人应版当具有本市城镇户籍，并权在本市工作或居住，但以下两种情况除外：

①申请人配偶及未年满18周岁子女非本市城镇户籍但在本市工作或居住的，应当作为共同申请人;

②户籍因就学、服兵役等原因迁出本市的，可以作为共同申请人。

(2)申请之月前12个月家庭可支配收入、家庭资产净值符合政府公布的标准。收入标准实行动态调整，由市住房城乡建设委根据本市经济社会发展水平和住房价格水平，参照城镇居民人均可支配收入的一定比例确定，报市政府批准后公布执行。

(3)在本市无自有产权住房，或现自有产权住房人均建筑面积低于15平方米(或人均居住面积低于10平方米，下同);租住的直管房住宅、单位公房人均建筑面积低于15平方米。家庭自有产权住房人均建筑面积超过9平方米不足15平方米的，只能申请住房租赁补贴。

(4)申请人及共同申请人未享受购买安居房、经济适用住房、拆迁安置新社区住房、落实侨房政策专用房等购房优惠政策。

⑽ 公租房一个月租金大约多少钱

各地有各地的关于公租房的政策，一般租金在十元一平米。

1、公租房租金由各地县级政府房产局公租房管理部门报物价部门核定。地区不同、房源不同，租金价格都不同。各地廉租房的价格大都是1元／平米／月，公租房租金一般高于廉租房而又低于商品房的出租。

2、公租房是不卖的，在我国公租房只租不售，公租房的租金在10元／平方／月，物管费1元／平方／月左右。

3、租满五年后可以购买，价格按照政府公布的建筑成本加上利息（大约3500左右），前5年的租金可以冲抵购房款，但是此房以后只能由政府回购（购买价格加上利息回购），不能自行出售给其他第三方。

4、本文通过对购买公租房价格，公租房一个月多少钱。相关知识的讲解，让我们了解到，承租人在租赁公租房满5年后可以购买公租房。2018年公租房一个月多少钱？租金标准是多少。

5、购买价格，可以按成本价＋利息购买自住。公租房的租金在10元／平方／月，物管费1元／平方／月左右。具体的价格按照本地的价格来定。

拓展资料：

公共租赁房：

公共租赁住房是指由国家提供政策支持，社会各种主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租居住的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。

公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，包括一些退休老人及残疾人。还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

2017年12月，公租房入选2017年民生热词榜。

截至2018年6月底，北京市已启动公租房分配（含市场租房补贴）1.26万套（户），其中实物房源约1万套，新增市场租房补贴发放2600户。完成全年政府实事任务分配公租房1.5万套（户）的84%。