海阳市住房保障和房产管理局官网

A. 我在海阳市买一2006年房子（新开盘的1期工程）开始是贷款买的，写的是我父亲的名字，购房合同也是父亲名字

过户有以下几种方法
1、普通的捐赠按房屋价值的3%交契税。房屋价值看你得原值和现在内的市价容哪个高。然后还有印花税万分之五等等。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款
2、要是选择交易方式，就有营业税、个人所得税、契税、印花税。
3、法定继承，这个不需要交契税，只有一个过户的印花税万分之五。但是着急过户的话就不要考虑了。
具体的你去问房管局，关于逃税的方法，现在还没有看到谁有办法，哈哈

B. 海阳市名人官邸能否办理房产证

1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房回通常三个月拿到房产答证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。

C. 我在海阳那个万米沙滩附近买了个房子！请问有发展前途吗我后悔了

海阳万米沙滩附近买房子有发展前途。海阳这种地方的房子不要拿刚需去考版虑，说实话来海阳买房子权的考虑纯投资的是少数，主要是看好海阳的气候环境空气质量和稀缺的海资源。

被CCTV点名的这家房地产公司叫福邸.金海翠林。这个小区目前已经开发了四期，第一期于2008年交房，距今已经十年。小区坐落于海景路与滨海中路之间。从小区穿出500米左右，就是当地最有名的十里沙滩（实际是10公里）。二十里沙滩与金海翠林之间，就是海阳的防护林---千亩黑松林。

说是“扫房”，就是“下单”不眨眼。也是，在青岛老城区，卖个普通的房子，也要300万吧？到海阳，30万即可以买到海景房；100多万可以考虑买别墅。

今年 6 月， CCTV 焦点访谈曝光了海阳市一家地产公司在海防林里建设海景房，而且这些海景房还是合法的，也就是经过当地规划审批过的。

D. 海阳市鞋西沟村的新房区有房产证吗

有今年刚办的吧