南京的住房公积金管理政策

Ⅰ 南京住房公积金怎么提取需要什么材料和步骤

材料：

1.经房管部门登记备案的租赁合同或与单位签订的公房租赁合同复印件一份（并提供原件用于核对）；

2.房租发票复印件一份（并提供原件用于核对）；

3.职工本人身份证复印件一份（并提供原件用于核对）；

4.填妥并加盖单位公章（或备案章）的《住房公积金提取申请表》一式一份；

5.房管部门出具的南京市行政区域内承租人名下无自有产权住房的证明原件一份；

6.提取申请人南京市内建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行、光大银行、农商银行、平安银行、中信银行、兴业银行、招商银行其中一家的活期存折或银行储蓄卡。

步骤：

南京公积金提取流程

1.住房公积金提取手续由职工本人办理。确需由他人代办的，除职工应当提供的相关证明材料以外，代办人还应当提供其身份证原件及其复印件。

2.职工符合提取住房公积金条件的，应当提供本细则规定的相关证明材料，填写《南京住房公积金提取申请书》，交所在单位核实，单位核实后在《南京住房公积金提取申请书》上加盖预留印鉴并出具《现金(转账)支票》。

3.职工持本细则规定的相关证明材料、《南京住房公积金提取申请书》和《现金(转账)支票》，到管理中心各办理网点申请提取住房公积金。管理中心各办理网点应当自受理之日起3日内做出准予提取或不准提取的决定，书面通知职工。准予提取的，职工持相关证明材料、《现金(转账)支票》和管理中心出具的受理回执到受委托银行办理提取手续。

4.单位不按规定为职工办理住房公积金提取手续的，职工可以凭提取证明材料向管理中心申请督促单位办理，单位经督促后，在15日内仍不办理的，管理中心可以依职工申请予以办理。

5.住房公积金账户在管理中心集中管理的职工符合住房公积金提取条件的，携带相关证明材料直接到管理中心指定办理网点申请提取住房公积金。

6.因特殊情况需由单位代职工统一领取住房公积金的，单位应当提供代领职工花名册、经办人身份证原件及其复印件，职工按本细则规定应当提供的相关证明材料原件及其复印件，并在所有证明材料复印件上加盖单位公章。

拓展资料：

住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义：

（1）住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。

（2）只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。

（3）住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。

（4）住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。

（5）住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：

一是积累性，即住房公积金虽然是职工工资的组成部分，但不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。

二是专用性，住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人账户内的住房公积金。

按我国规定，企业都应该给职员存缴住房公积金，不分国有企业和私营企业。

特点

（1）普遍性，城镇在职职工，无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金；

（2）强制性（政策性），单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的，住房公积金的管理中心有权力责令限期办理，逾期不办理的，可以按《条例》的有关条款进行处罚，并可申请人民法院强制执行；

（3）福利性，除职工缴存的住房公积金外，单位也要为职工交纳一定的金额，而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款；

（4）返还性，职工离休、退休，或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，户口迁出或出境定居等，缴存的住房公积金将返还职工个人。

Ⅱ 南京的住房公积金应该怎么才可以提取啊

在南京提取住房公积金，需要符合一定的条件才可以提取，有下列情形之一的，可以申请提取本人住房公积金：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）部分或者完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的；

（七）与单位终止劳动关系，且户口迁出本市或者户口不在本市的；

（八）国务院《住房公积金管理条例》等法律法规规定的其他情形。

依照前款第（二）、（三）、（四）、（七）项规定提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

(2)南京的住房公积金管理政策扩展阅读：

职工申请提取住房公积金，应当向管理中心提供本人身份证、所在单位出具的提取证明和其他相关证明材料。管理中心应当自受理申请之日起三日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人。准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

有下列情形之一的，可以申请提取本人住房公积金，用于支付房租、物业专项维修资金、物业服务费等费用：

（一）享受城乡居民最低生活保障的；

（二）本人、配偶及子女因重大疾病造成家庭生活特别困难的；

（三）连续失业两年以上，且男职工年满四十五周岁、女职工年满四十周岁，家庭生活特别困难的；

（四）遇到其他突发事件造成家庭生活特别困难的。

Ⅲ 南京住房公积金提取须知有哪些

住房公积金的提取是有限制的，按照相关规定应该具备下列条件：
(一)职工所在单位和版职工本人每月足额权缴存住房公积金
(二)符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定：
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;其中“购买”是指职工买下住房，拥有所购住房的所有权，住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。“建造”是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房;“翻建”是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房;“大修”是指需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房。
2、职工离休、退休的
3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的
4、出境定居的
5、偿还购房贷款本息的
6、房租超出家庭工资收入的规定比例的
7、职工死亡或被宣告死亡的

Ⅳ 南京市住房公积金如何办理

一、单位录用在本市未建立住房公积金个人账户的职工，应当自录用之日起30日内，携带下列材料原件及其复印件到管理中心为职工申请办理缴存登记：

1.单位设立批准文件或营业执照副本；

2.国家质量技术监督部门颁发的组织机构代码证正本；

3.人民银行颁发的银行基本存款账户《开户许可证》；

4.录用职工的证明文件;

5.职工身份证;

6.经办人身份证。

二、公积金可以补缴

1.正常汇缴后的补缴，单位办理一个月或数个月整体欠缴的补缴业务的,需填写《住房公积金汇(补)缴书》、《住房公积金补缴清册》。

2.首次汇缴前的补缴，单位办理自设立至首次汇缴前住房公积金补缴,且补缴时段在6个月以内(含6个月)的,需填写《住房公积金汇(补)缴书》、《住房公积金补缴清册》,并提供单位《营业执照副本》或单位设立的批准文件。

以上补缴业务由银行网点受理后按“单位补缴”业务处理,并在电脑系统备注栏中注明补缴月份。

三、公积金转移

1.调换单位后，原单位应当以书面文本的形式，提交给原单位所在的管理住房公积金办，再通过原管理的住房公积金办，开具证明，交于调入单位的管理公积金办给予转入其资金和相关资料。

2.公积金转移前提是，职工新入职的单位须已经开通缴纳公积金的账号。

3.职工到新入职企业当地的住房公积金管理中心领取一张接收单。

4.带着这张接收单，回到原单位要求其开具一份住房公积金转移证明。

5.凭转移证明、接收单、职工本人身份证、原单位发的住房公积金卡到原住房公积金管理中心办理账户转移即可。

如果转不过来，公司可以为员工继续缴纳公积金。

(4)南京的住房公积金管理政策扩展阅读：

符合下列的情形之一，并能按照规定来提供合法、有效的证明的职工，可以申请提取个人的住房公积的金账户内的存储的余额：

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；

2、达到国家法定离退休年龄，或已正式办理了离退休手续的；

3、完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的；

4、出境定居的；

5、偿还购买自住住房贷款本息的；

6、支付自住房屋房租超出家庭月工资收入15％以上部分的；

7、正在享受城镇居民低生活保障待遇的；

8、本人、配偶及其直系亲属因重大疾病造成家庭生活严重困难的；

9、遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的；

10、连续失业两年以上，家庭人均月收入低于本地区低工资收入，家庭生活严重困难的；

11、职工在职去世，有继承人或受遗赠人领取的；

12、职工为农业户口或非本市户口并与所在单位终止劳动关系的。

Ⅳ 南京市住房公积金可以在外省市买房时使用吗

公积金可以异地贷款买房。

早在2015年，住建部就出台了公积金异地贷款的具体操作程序。其中规定，异地贷款需要在缴存城市开具公积金缴存证明。

2014年，住建部、财政部、央行下发的《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》中要求，各地要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，并推进异地贷款业务；

即职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。

针对部分地区住房公积金使用条件偏紧，结余资金规模较大等问题，住房城乡建设部、财政部、中国人民银行联合对外发文，明确自今年10月8日起将实施多项举措切实提高住房公积金使用效率，包括全面推行异地贷款业务。

三部门提出，要全面推行异地贷款业务。缴存职工在缴存地以外地区购房，可按购房地住房公积金个人住房贷款政策向购房地住房公积金管理中心申请个人住房贷款。

缴存地和购房地住房公积金管理中心应相互配合，及时出具、确认缴存证明等材料，办理贷款手续。具体办法由住房城乡建设部另行制定。

(5)南京的住房公积金管理政策扩展阅读：

在四川买房，异地贷款政策：

四川省住建厅透露，三部委的通知已交由四川省住建厅、财政厅、央行成都分行三方会签，将于本月（2014年10月30日）内转发、执行。

此次三部门的新政中比较突出的就是异地贷款，四川省住建厅强调，申请贷款只能在户籍所在地申请住房公积金个人住房贷款，同时在户籍所在地购买自住住房。

前述成都公积金管理中心人士向本报记者解释，比如，户籍在自贡市的职工在成都市工作并缴存公积金，那他在自贡买房，持在成都的公积金缴存证明，可以向自贡公积金中心申请公积金贷款，不能在其他地区申请公积金贷款。

另外，四川省住建厅将对申请公积金贷款购买的二套房的面积、价格进行限制，必须满足在当地“中低价位、中小户型”标准。不过，由于各地经济发展情况不同，全省不会统一划出具体标准。

Ⅵ 南京的住房公积金管理中心地点是哪，怎么进行提取公积金啊

南京住房公积金管理中心地址：南京市玄武区太平北路51南京住房公积金管理中心铁路分中内心地址：南京市容鼓楼区中山北路260号南京住房公积金管理中心江宁分中心地址：南京市江宁区上元大街578
提取公积金是需要去银行提取的，就是你们单位交公积金的银行，现在也可以在网上直接提取公积金，你可以在公积金官网看一下。

Ⅶ 南京如何才可以提取公积金，具体需要哪些条件呀

南京如何才可以提取公积金 需要的条件；南京住房公积金提取条件@代取底部有
1、购买自住住房的，提供购房合同、协议或者其他证明。
2、购买自住住房的，提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件。
3、翻建、大修自住住房的，提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件。
4、退休的，提供退休证明。
5、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明。
6、与单位终止劳动关系后，未重新就业满五年的，提供未就业证明。
7、出境定居的，提供出境定居证明。
8、户口迁出本省行政区域的，提供迁移证明。
9、偿还购房贷款本息的，提供购房贷款合同。
10、支付房租的，提供工资收入证明和住房租赁合同。
11、进城务工人员与单位解除劳动关系，提供户口证明和解除劳动关系的证明
12、下面薇❤住房公积金管理中心规定提取的其他情形。
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Ⅷ 南京住房公积金提取 怎么收手续费的

公积金提取是不需要手续费的，并且还会有存款利息，符合条件就可以提取了，具体如下：

《住房公积金管理条例》

第二十一条 住房公积金自存入职工住房公积金账户之日起按照国家规定的利率计息。

第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

(8)南京的住房公积金管理政策扩展阅读：

住房公积金提取办理要点：

1、购买新建商品住房的，提供房屋所有权证或经房地产行政主管部门备案的购房合同和付款凭证；

2、购买二手房的，提供经房地产行政主管部门备案的购房协议或房屋所有权证、契税完税凭证；

3、建造、翻建住房的，提供规划部门建房、翻建批准文件、支付费用凭证；

4、大修自住住房的，提供有资质机构出具的房屋安全鉴定证明、房屋权属证明、工程预决算及支付费用凭证；

5、偿还住房贷款本息的，提供经房地产行政主管部门备案的购房合同、借款合同、银行出具的还款证明；

6、租赁自住住房的，提供经房管部门登记备案的房屋租赁合同、房租发票、家庭收入证明；

7、离休、退休的，提供本人离、退休证明或劳动人事部门出具的相关证明；

8、出境定居的，提供户籍注销证明或出境定居的证明；

9、死亡、被宣告死亡的，由其合法继承人或受遗赠人提供缴存人死亡证明或被宣告死亡证明、继承人或受遗赠人身份证、继承权或受遗赠权证明、公证书；

10、享受最低生活保障的，提供民政部门发放的最低生活保障证明；

11、完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的，提供人力资源和社会保障部门出具的劳动能力鉴定证明、单位解除劳动合同证明或失业证明；

12、市住房公积金管理中心依据相关法规规定的其他情形和材料。