拉萨住房保障和房产管理局官网

Ⅰ 拉萨租房贵吗下个月要去拉萨出差5个月，想找个便宜点的将就一下

据我所知，拉萨房产网，是拉萨本土最全面的房产交易信息门户，主要提供拉萨及周边地区住房、商铺、酒店、厂房仓库等买卖、租赁交易信息和房产资讯。拉萨房产网是拉萨 地区第一个独立全面的房产网站，开始有新房、二手房、租房、商铺、国有房产、新闻、论坛、小区等板块，其小区信息是全国房产网站最全面的。另外拉萨房产网 也为拉萨市民和旅行者提供生活资讯和相关信息发布服务。
拉萨房产网由成都飞鱼科技有限公司（简称“飞鱼科技”或“飞鱼公司”）开发，与西南联交所拉萨所合作运营的互联网项目。西南联交所拉萨所在拉萨市北京中路29号金鑫酒店2楼设立的拉萨房产交易中心（暂命名），作为拉萨房产网线下服务场所。
拉萨房产网特色：
1.个人和经纪人都可免费发布出售、出租信息；
2.经纪人认证和发布：经纪人可对其资料和发布的房产信息进行管理，可购买积分对信息置顶；
3.新房频道：新房状态（预售、现房、期房）一目了然，可查看新房全部相关信息；
4.团购：新房可参与团购，预约看房等功能一应俱全；
5.信息全面：拉萨地区小区几乎全部收录，用户还可新增小区，提醒纠正错误信息；
6.实用工具：购房相关的税费、贷款计算、购房能力测算等工具非常实用；
7.新闻和论坛频道为用户提供全面的房产和置业资讯；
8.国有房产、旅游短租、商铺频道为拉萨企事业单位和个人提供了全面的房产投资渠道。
希望对你有帮助，要采纳啊

Ⅱ 我是拉萨户口，但在一家酒店做临时工买房了，但没有房产证，现在没批下来，西藏银行会解十万块钱给我吗

应该到当地银行详细咨询一下，免得日后有什么麻烦。

Ⅲ 西藏拉萨的房产证和土地证更改姓名要走什么程序

首先，看你的土地是什么类型的，出让地还是划拨地，如果是划拨地就要补办出内让容手续，缴纳土地市场评估价的40％作为补交出让金，然后将土地类型变更为出让地，然后参照出让地办理。如果是出让地就可以带着土地证、身份证、买卖合同等去交完税后到不动产登记中心变更姓名，现在房子和土地出一本证。
其次，如果你的房子和土地是因为继承的话就简单不需要缴纳很多钱，带着房产证和土地证，身份证，继承公证书去不动产登记中心办理。
再次，如果是赠予参照买卖。
具体可以咨询当地的不动产登记中心。望采纳。

Ⅳ 拉萨这边房屋交易税费这块怎么计算的 详细点 谢谢

房屋是否满五年？是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问版、评估价、面积等情权况，缴纳如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。

Ⅳ 拉萨宏盛二期小区为何不办理不动产证

一、迟办或不办不动产证的危害

迟办或不办不动产证，对购房者保护自身权益是非常不利的。从根本上来说，在没有拿到不动产证之前，购房者还不能算是该房产法律意义上的拥有者。只有取得房地产权证后，购房者才对所购房屋拥有了所有权，才能对房屋拥有占有、使用、收益和处分的权利。

二、不动产证满2年和不满2年的区别

同一栋楼，同一天交房，有的人在交房不久就及时办理不动产证，而有的人因为人在外地工作等各种各样的原因，迟迟未办理不动产证。

及时办理不动产证能使我们的合法权益得到保障，同时，在房屋进出出售时，不动产证满2年和未满2年，区别可大了。不满2年需要缴纳5.6%的增值税，满2年则可以免征增值税。增值税由卖家缴纳，但在实际中，增值税通常由买家承担。因此，买房人在购买二手房时，会先考虑房产证满2年的房子，这样可以不用缴纳增值税。如果满5年且是唯一住房，则可以免征增值税和个税。

三、不动产证的重要性

1、不动产证是购买房产行为有效、合法的证明，是构成完整房产交易的重要组成部分。

2、不动产证是该房产在解决分家析产、权属纠纷等问题时的有效证明文件。

3、不动产证是住房制度改革、旧城改造、房屋拆迁时的法律依据。

四、不动产证的重要作用

1、不动产证是房产在买卖、交换、租赁和抵押时需出具的重要法律文件。没有办好房产证的房产不能进行买卖交易，任何房产交易行为的第一个步骤就是验证房产证的真实和有效性。可以这样说，房产证是一切买卖交易的基础法定文件。

2、没有办好不动产证的房产不能进行转让、赠与和继承。还是那句话，在没有拿到不动产证之前，购房者还不能算该房产的法律意义上的拥有者。

3、没有不动产证，置换与出租等形式的房产交易行为同样无法进行，即使签了相关合同或协议，也会被视为无效，不能受到法律保护。

4、在没有拿到不动产证之前，该房产无法进行质押、典当等行为，无法通过房产的质押、典当来获得贷款或承担其他民事责任。

5、没有不动产证，在该房产所处土地被征用或房屋被拆迁时，无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。现在房产市场上的所谓“小产权住房”，就会因没有不动产不动产证证存在这些问题。

6、在没有拿到不动产证之前，该房产的所有权仍然属于开发商。如果开发商存在将房产抵押借贷的行为，或因债务问题被强制执行时，该房产可以被债权人(如银行)依法拍卖还贷。

Ⅵ 拉萨买房税多少

一、个人购房需要交纳的税费有：契税、维修基金、房屋所有权证印花税。（土地增值税、所得税。归出售方交纳。）

二、签订购房合同时需缴纳的税费： 购买开发商的新房时，需要交纳的税: ①契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%

增值税=【含税销售额÷（1+税率）】x税率；

附加税=增值税x 税率。

增值税计算器

此处以100万房产交易额为例计算增值税：

1、征收营业税时：营业税=100万x 5%=50000元，附加税=50000x（7%+3%+2%）=6000元，营业税及其附加税共56000元。

2、变成增值税后：增值税=100万÷（1+5%）x 5%=47619元，附加税=47619x（7%+3%+2%）=5714元，增值税及其附加税共53333元。

综合：营改增后，100万的房产税费能减少2667元。

(6)拉萨住房保障和房产管理局官网扩展阅读：

印花税：税率为1‰，计税前提为签署房屋预售合同，买卖双方各0.5‰。

公证费：证明土地使用权出让、转让、房屋转让、买卖及股权转让，按下列标准执行：

标的额500000元以下部分，收取比例为0.3%，按比例收费不到200的，按200元收取； 500001元至5000000元部分，收取0.25%； 5000001元至10000000元，收取0.2%； 10000001元至20000000元，收取0.15%； 20000001元至50000000元，收取0.1%； 50000001元至100000000元，收取0.05%； 100000001元以上部分，收取0.01%。

计费前提为合同公证之时，缴纳人为买受人。

律师费：费率为房款的2.5‰-4‰，计费前提为签署房屋预售合同时，缴纳人为买受人。

房屋买卖手续费：120平方米以下1000元，120平方米以上3000元，买卖双方各负担一半。

契税： 契税是按照购房交易交割的3%~5%计算缴纳。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，按1%税率征收契税。

对个人购买普通住房（面积在90平方米以上144平方米以下，容积率大于1，且单价低于当地普通住房界定标准），且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，按照1.5%征收契税。个人购买144平方米(不含144)以上的普通住房，或购买第二套及以上住房的契税按照3%征收。个人购买非普通住房的按照5%征收。

Ⅶ 拉萨市房产管理局在哪里

Ⅷ 拉萨双创广场住房有产权证吗

您好！开发商只要有房管局预售证和房屋建设许可证还有就是价格在房管局备案资料，基本上保证有产权证下来的