A. 文登市南海新区大龄青年房子能过户吗
这是村里盖的吧，本来就拿不到房产证，从法律上过户是不可能的。
B. 文登锦华茗邸在房管所有备案吗
只有那个房产局才可以查到，你在这里应该是问不到
C. 想在文登买一套房子，但是不确定他们能办下来房产证怎么样能确定放心购买
鸿福小区一部分是拆迁房，一部分是对外出售，对外出售的有预售许可证，就可以买，你看好那栋楼查一下有没有预售许可证就好，或者去文登房地产交易大厅咨询
D. 文登庆和国际花园能办房产证吗
1、文登庆和国际花园能办房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
4、按2003年6月1日开始执行的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条作出的对购房人有利的解释：购买现房的购房人自合同订立之日起90日，由于出卖人的原因，未能取得房产证，出卖人应当承担违约责任；合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。按第十九条解释：购买现房的购房人自合同订立之日起超过1年又90日，由于出卖人的原因，导致购房人无法办理房屋所有权登记，购房人请求解除合同和赔偿损失的，法院应予支持。如果因为发展商原因迟迟办不到房产证的，业主可拿起法律武器捍卫自己的权利。
E. 我是文登市宋村镇的农村户口，我买了对门的房子，但是他的房产证和土地使用证说丢了没有给我，我怎么办
你买的是对门的房子，估计是同镇同村的吧，如果是，你们之间可以办理两证的过户手续。
1.原房主可以到当地报社去办理登报遗失声明，一个月后持报纸、本人身份证明资料（原房主的）到土地和房产部门申请补办。
2.待补发的两证拿到后，到乡镇财政部门办理契证，再待契证和缴费票据及双方身份证明资料及买卖协议到国土房产部门办理过户手续。
如果对方不想出面办理，可以给你出具委托书，书明全权委托你办理宅基地交易的相关事宜。你持委托书和双方身份证明资料也可办理。
F. 文登市买139平方米的房子办房产证一共交多少钱
（三）收费标准
1、交易手续费：由售房人交纳
①住宅：3元/平方米；
②非住宅：10元/平方米。
2、登记费：由购房人交纳
①住宅：80元/套；
②非住宅：
(1)100（含100）平方米以下的80元/宗；
(2)100——500（含500）平方米以下的120元/宗；
(3)500——1500（含1500）平方米以下的200元/宗；
(4)1500——3000（含3000）平方米以下的300元/宗；
(5)3000——10000（含10000）平方米以下的500元/宗；
(6)10000 平方米以上的800元/宗。
3、物业管理公共资金：由购房人交纳
①住宅：砖混结构15.6元/平方米，框架结构16.8元/平方米；
②非住宅不交纳。
4、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。
5、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳；“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。
6、契税：由购房人交纳
①住宅：个人购买首套普通住房按交易额的1.5％交纳，非普通住房、个人购买二套以上、单位购买按交易额的3％交纳；
②非住宅：按房产交易额的3％交纳。
（四）领取房产证需携带证件
1、已交税费的发票；
2、个人购房需持产权人身份证原件，单位购房需持受委托人身份证原件；
3、收件清单。
注：领取房证时，需产权人到场，若产权人不能到场取证的，需提交委托或公证书。
G. 最近关于文登市新罗小镇所谓的公寓住宅是骗人的楼盘报道是真实的,请买房同志们多加注意哈，有问题联系我！
请问你是从哪看到这个报道的？我有朋友刚在那买的，心里也没底，因为明年才交房。