链家住房补贴

『壹』 你好，准备入职北京链家，能帮忙几个问题吗

1，现在很多公来司对于保险都是源按照个人和公司的比例进行扣除缴纳的（具体情况详询链家）。
2，对于一般的经纪人（或者说店长，区经等级别的，没有住房补贴，其他级别不详，其他公司也无此待遇），可以租住便宜的房屋，如：朝阳区望京区域，大部分经纪人以及在市中心上班的都租住在朝阳区草场地或者东辛店，马泉营等地。
3，最省钱？平时省吃俭用即可。
4，何时能开单以及拿到提成要看个人情况，很难给出结果，我所遇到的，有的不足一月便开单，次月便能拿到全额提成，但也有三个月甚至半年不开单的，这个情况只在别墅区常见，一般中低端每个月都能开单，只要手勤，嘴勤，腿勤，脑勤有梦想。（提成点以及发放数额和时间要看各个公司具体情况，链家是收齐佣金待过户后才给发放，如有变动以公司为准）
5，关于刚刚踏入这个行业如何做，怎么做才能做好，你可以参照我的其他回答或者参考其他网友给出的建议。

预祝你早日投入状态，在这个行业淘得人生第一桶金！

『贰』 链家房地产公司

您的协议是跟公司签订的还是跟业主签订的？是否规定租金未满退房要赔内偿押金？如狗合同是这容样规定的那么就是合法的。如果觉得不合理当初就不应该签订。所以现在觉得不合理已经晚了。
如果是跟业主那么提前退房并领回押金的事最好跟业主协商，客气点。。。
如果是跟公司签订的，那么拿回来相对困难，但是可以委托公司跟你业主协商一下，尽力而为。

『叁』 链家员工待遇怎么样，链家工作真实员工收入是多少，底薪怎么计算的

链家员工工资待遇每月大概6000元左右，年终时，加上各种绩效奖金，年薪在250000元左右，甚至更多。在某平台看到有一位链家所员工发了一张聊天截图，内容如下：链家澳洲一天薪资180多澳元，折算成人民币就是800多元一天，而且四点半就下班。这福利待遇确实较好。

另外，链家对每个员工的待遇都是平等的，每个员工都会得到劳动法上规定的所有福利，包括带薪假期、代缴四金等。

并会有商业医疗保险，这是劳动法上没有规定的，由平安保险承报的。链家过节加班有加班费，出差有出差补贴，客户那里可以打的报销，合理的话费也可以报销（仅可报销发票面额的百分之六十）。链家规定每个员工的假期可以保证他年年都可以自费进行一次长途旅行，每年公司的年会会有礼品。

当员工升到经理后，很多人会被送到国外工作2年，但作为回报，员工也必须回国并为公司服务5年。链家还是向员工提供了很多休假。

『肆』 上海链家的薪资待遇怎么样有员工宿舍吗越详细越好，在上海链家做过的进来最好！

目前在上海的地产行业，上海链家地产目前是扩张状态，非常棒。公司提供完善的人才培训，要想进去也不容易。

四天的军事化培训就需要有很坚强的，竞争压力很大，每月还有业绩指标。如果努力的话，一个月可以拿一两万块。

公司不安排宿舍。

『伍』 链家独家委托协议给房东一个月补贴多少钱

一般委托是不给钱的，独家委托一个月几百块钱

『陆』 链家地产：公租房政策解读

近日，北京市住建部讨论通过《关于加强本市公共租赁住房建设和管理的通知》，除了中低收入的住房困难家庭，新就业职工和外省市来京连续稳定工作一定年限的人员也纳入公租房的供应对象中。同时，海淀区作为公租房推行的试点，首批公开摇号的公租房也于昨日起启动登记和配租。链家地产首席分析师张月认为，公租房政策解读 公租房影响将有以下几点：
公租房政策解读 首先，新就业职工和外省市来京连续稳定工作一定年限的人员也纳入公租房的供应对象中，将成为缓解租赁市场压力的突破口。根据链家地产市场研究部统计，今年1-9月以来租赁市场外地租客占比达到65%。每年租赁市场上至少70余万套的房源被外地人消化。每年近50万的外地新增人口也为租赁市场带来了巨大压力。大量外来人口进京，造成租赁需求日益膨胀，房源紧缺并成为推动租金上涨的一大原因。因此公租房将新就业职工和外省来京人员纳入保障范围，或许能够解决租赁市场调控瓶颈。
公租房政策解读 其次，注重资格审核，加强租赁管理，扩大中低端租赁需求的保障范围，减少资源占用。促使更多低端租客收益。链家地产首席分析张月认为，公租房制度的建设相比此前的保障房制明显要更加完善，合理和科学。尤其是承租资格定期复核机制，建立全市住房信息系统，能够做到防患于未然。买新房须退公租房的规定，能够减少公租房有限资源的占用。对于目前租赁市场20万左右大户型合租需求和15-20万单套租金承受力在2000元以下低端需求来说，都有可能公租房的受益者。
二、公租房政策解读 短期内缓解作用有限
链家地产首席分析师张月认为，虽然公租房能够缓解租赁需求，但对于租赁市场缓解效果以及对租金的平抑作用可能短期内难以有所体现。
一方面，公租房政策解读 公租房并非单独面向租房群体，公租房累积需求过大，当前租赁需求的缓解过程会比较漫长。根据海淀首批试点项目情况，目前仅针对具有廉租房、经适房和两限房资格的人群进行配租。同时公租房建设比例提高，两限房比例减少。未来公租房的将有一部分用作购买保障房人群的过渡需求。而目前大批已获资格的两限房购买等待轮候，有些区县甚至有2009年获取资格的人群目前仍未轮候上。因此未来这类公租房的需求不在少数，并且有可能优先配租。同时预计未来政策中外地人工作一定年限不会超过5年，符合条件的外地租客规模也将十分庞大。对当前租赁市场存在的需求压力短期内或许不能有明显的改善。
另一方面，公租房政策解读 公租房成规模配租后，租金的平抑才有可能实现。公租房租金标准将略低于市价。目前首批摇号的公租房，远洋山水项目苏家坨项目共1001房源。公租房的配建比例也较小。按照今年的供应计划，2011年全市计划新开工建设、收购保障性住房20万套，其中公共租赁房占60%以上，将有12万套。对全市租赁市场百万套的交易规模来看，未来公租房大规模建设后，租金的平抑作用将有所体现。

『柒』 链家购房须知：新房签合同时都需要注意什么

一、准备足够的首付按照最新的房贷规定，首套房通常是需要准备三成的首付，二套房则至少需要准备40％。另外，考虑利率问题，贷款买房的人要多准备点资金，最好能保证月收入达到月供的两倍以上，这样能帮助提高房贷通过率。二、贷款方式要选好购房贷款方式主要分为：住房公积金贷款、个人住房商业贷款这两种。 1、住房公积金贷款对于已参加缴纳住房公积金的购房者来说，贷款购房时最好采用住房公积金贷款的方式。因为住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，低于同期商业银行贷款利率。 2、个人住房商业性贷款采用公积金贷款，限于缴纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件比较多，所以，未缴存住房公积金的购房者没有办法申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30％，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。三、提前准备好贷款资料资料：身份证复印件、户口本复印件、学历证复印件、收入证明和银行流水、购房合同复印件及首付发票、社保相关证明等。还有一点很重要，要注意查询银行贷款或者信用卡还款有没有不良信用记录，有的话一定要申请清除或者开好相关证明。四、要提供真实资料如果贷款的购房者向银行提供了虚假材料，则可能带来比较严重的影响：轻则影响银行审查，不能发放贷款，买不了房；重则可能因为个人提供虚假材料，导致不能办理贷款，造成开发商据此要求购房者承担逾期交付办理按揭资料及商品房预售合同的违约责任，支付相当数额的违约金。五、选择适合自己的还款方式和期限还款方式有等额本息还款和等额本金还款这两种，贷款年限最高30年。 1、等额本息还款法适用人群：等额本息每月的还款额度相同，所以比较适宜有正常开支计划的家庭，特别是年青人，经济条件不允许前期投入过大，可以选择这种方式，如公务员、教师等收入和工作机会相对稳定的群体。 2、等额本金还款法适用人群：等额本金法因为在前期的还款额度较大，而后逐月递减，所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人，当然一些年纪稍微大一点的人也比较适合这种方式，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。六、要问清楚多久才能放款贷款买房还要注意一点就是你申请的贷款额度银行审批需要多久才能放款，急于买房的最好要问清楚银行，碰上银行资金紧张等一年的都有。

『捌』 链家今天来说说公积金到底有什么用

住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
若是有购房需求，可申请公积金住房贷款，利率低。
若是没有，可参考以下规定。根据《住房公积金管理条例》第24条的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；
2、偿还购建自住住房贷款本息的；
3、租赁自住住房，房租超出家庭工资收入一定比例的；
4、离休、退休的；
5、出境定居的；
6、职工死亡、被宣告死亡的；
7、享受城镇最低生活保障的；
8、完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
9、管委会依据相关法规规定的其他情形。
提取住房公积金需提供以下材料：
1、提取住房公积金账户内的存储余额的，先由所在单位予以核实，并出具提取证明。
2、职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；
3、准予提取的，到受委托银行办理支付手续。
各地公积金中心对公积金提取规定了不同的条件、流程，请咨询当地公积金中心

『玖』 上海链家的薪资待遇怎么样有员工宿舍吗

上海链家的薪资复待遇在上制海地产行业还算不错，但是竞争压力很大，每月有底薪，但同时也有业绩指标，必须达到业绩标准。此外公司并不安排员工的宿舍。