㈠ 鹤壁市龙德嘉园房产证
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房版产证的，而新房通权常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
㈡ 鹤壁市第二套房契税是多少房产证交多少
税费:买方税:契税按总价1.5%。卖方税:个税1%,房产证满5年且是业主唯一住内宅免交。营业税5.5%,房产证满容5年免交。双方税:印花税按总价万分之一,其它手续费数百。以上税费通常都由买方出。手续:不用贷款的,买卖双方带齐资料,包括身份证、房产证等一齐到房管局先递件申请过户,审件通过后,七天左右到相关部门交税费,再拿所有单据回房管局申请出证。所有单据齐全通过审查的,三天左右新买家亲自到房管局就能拿到新房产证。需要贷款的,到房管局递件过户前要先联系银行,银行审查所有资料同意贷款及金额之后才能到房管局办过户手续
㈢ 鹤壁市山城区阳光佳苑房产证怎么办
鹤壁市山城区阳光佳苑的房产证是在鹤壁市房管局办理的，单位地址在鹤壁市山城区朝霞街与山城路交叉口。
一、依据《房屋登记办法》第四条规定：
房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。
二、按照《城市房地产开发经营管理条例》有关规定来确定，也就是“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，房地产开发企业应当协助商品房购买人，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。”
三、在没有约定的情况下，开发商延迟办理产权证的时间超过90天的，业主完全可以追究开发商的违约责任，也就是追究逾期办理产权证的违约金，如果合同中没有约定逾期违约金的标准，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。根据相关司法解释，商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
四、依据《城市房地产转让管理规定》第七条
房地产转让，应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
㈣ 鹤壁市房屋契税是多少
契税为：
是购买方首套普通住宅房产，面积小于90平方米的，契税按房产总价的1%；面内积大于容90小于144平方米的，是1.5%；面积大于144平方米的，是3%。
是购买方非首套普通住宅，或是非普通住宅，或是非居住性质房产，契税都是3%。
地区可调整，部分地区调整上税率为2%及4%。
㈤ 鹤壁市农垦小区住房有房产证吗
在正常情况下，有没有房产证不能抵押向银行贷款。
㈥ 河南省鹤壁市现在的房产契税标准是什么首套95平。
应纳税额=计税依据×税率。地方政府规定不一缴纳房产契税也不一样，具体请查询地方国土局缴纳标准。望采纳，谢谢！
㈦ 鹤壁市新区的哪个小区的地下车库都办不了房产产证吗
这个是根据 房产项目的规划来确定的。如果规 划中车库车位 这些是用于内出售的，那就容 可以办房产证，而且也必须办。有些地方这些在规划中并非是出售的，而是其他用途，被开发商私自改为车库车位出售。那么这些也许就办不了房产证。
总之是否有证主要还是关系到将来的转让，补偿等问题。有证的按有证的方法办，没证就按没证的办。转让还好说，有没有证都有对应的方法。补偿就危险了，有证就有补偿，没证绝对一分没有
㈧ 鹤壁市福田五区到现在不办房产征应该找什么单位
特别是福田5区，到现在是可以办证的。
㈨ 鹤壁农垦安置小区可以办理房产证吗
河南省国营浚县农场表示：
农垦小区住房
能办而且必须办房产证。房产证房屋所有专权人填写职工个属人姓名(即农场财务科房款收据上的交款人)。
为方便购房职工，缩短办证时间，农垦小区房产证、银行与按揭贷款户的抵押登记手续，将由农场代购房户统一办理。经咨询鹤壁市房管部门，住宅小区竣工综合验收后，30个工作日之内即可办好房产证。