公共住房建设标准体现在哪些方面

1. 公共厕所与住宅之间距离太近怎么解决,有没有相关的规定啊

相关解决方法如下：

根据《民法通则》第八十三条规定：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。

根据《民通意见》第一百零一条规定：对于一方所有的或者使用的建筑物范围内历史形成的必经通道，所有权人或者使用权人不得堵塞。因堵塞影响他人生产、生活，他人要求排除妨碍或者恢复原状的，应当予以支持。但有条件另开通道的，也可以另开通道。

根据《民通意见》第一百零二条规定：处理相邻房屋滴水纠纷时，对有过错的一方造成他方损害的，应当责令其排除妨碍，赔偿损失。

根据《民通意见》第一百零三条规定：相邻一方在自己使用的土地上挖水沟、水池、地窖等或者种植的竹木根枝伸延，危及另一方建筑物的安全和正常使用的，应当分别情况，责令其消除危险，恢复原状，赔偿损失。

(1)公共住房建设标准体现在哪些方面扩展阅读：

根据《关于加强城市公共厕所建设和管理的意见》第七条规定：要切实加强对城市公厕建设和管理的领导：

1、城市人民政府要切实加强领导，结合本地实际，明确各部门责任，组织有关部门制定公厕选址、建设的配套政策和措施，为城市公厕的建设和管理创造良好的政策环境。

2、各地建设（环卫）主管部门要认真履行责任，在城市人民政府的领导下，严格建设项目的审批，明确责任主体，抓好各项政策和措施的落实，确保公厕建设和管理目标的实现。

3、做好宣传教育工作。充分发挥各类文化宣传媒体的教育作用，结合社会公共道德建设和社会主义荣辱观教育，组织以支持公厕建设为内容的宣传教育活动，努力营造广大市民关注公厕建设和管理、支持公厕建设的良好氛围。

2. 建筑设计防火规范2015哪条规定入户门方向

1、根据《高层民用建筑设计防火规范》门窗安全5.4.2规定： 防火门应为向疏散方向开启的平开门，并在关闭后应能从任何一侧手动开启。

2、根据《建筑设计防火规范》7.4.12 建筑中的疏散用门应符合下列规定：民用建筑和厂房的疏散用门应向疏散方向开启。除甲、乙类生产房间外，人数不超过60人的房间且每樘门的平均疏散人数不超过30人时，其门的开启方向不限。

3、根据《住宅设计规范》公用部分6.2.5 规定：楼梯间及前室的门应向疏散方向开启。

(2)公共住房建设标准体现在哪些方面扩展阅读

用于疏散的走道、楼梯间和前室的防火门，应具有自行关闭的功能。双扇和多扇防火门，还应具有按顺序关闭的功能。常开的防火门，当发生火灾时，应具有自行关闭和信号反馈的功能。

入户门设计为往外开主要是基于消防安全的考虑。遇到火灾等危险情况时一般人的本能反应是推门而出，所以入户门设计是朝向疏散的方向。比如公共建筑则不太可能会将入户门设计为往内开。

在设置防火墙确有困难的场所，可采用防火卷帘作防火分区分隔。当采用包括背火面温升作耐火极限判定条件的防火卷帘时，其耐火极限不低于3.00h；当采用不包括背火面温升作耐火极限判定条件的防火卷帘时，其卷帘两侧应设独立的闭式自动喷水系统保护，系统喷水延续时间不应小于3.00h。

3. 《旅馆设计规范》中六个建筑等级是怎么分的

根据《旅馆建筑设计规范》JGJ62-20141.0.3 ：

旅馆建筑等级按由低到高的顺序可划分为一级、二级、三级、四级和五级。

原规范将旅馆建筑由高至低划分为一、二、三、四、五、六级6个建筑等级，为与国家《旅游饭店星级的划分与评定》GB／T 14308的等级高低顺序相协调，故本次修订改为旅馆建筑由低至高划分为一、二、三、四、五级5个建筑等级，建筑等级的内容涉及使用功能、建筑标准、设备设施等硬件要求。

特别要说明的是，旅馆的建筑等级虽与旅游饭店星级在硬件设施上有部分关联，但他们之间并没有直接对应关系，因为旅游饭店星级是通过旅馆的硬件设施和软件服务分项得分综合而评定的。

(3)公共住房建设标准体现在哪些方面扩展阅读：

旅馆是为旅客服务的，要使旅客感到舒适、方便、安全。旅客从进入大门，办手续，通过走道、电梯到居住的房间，以及休息、用餐等的交通路线，都必须简明流畅。设计中需要认真考虑、仔细推敲方便旅客的一切细节。

例如，使旅客很容易地找到服务台、结账处、酒吧、餐厅和电梯。为创造舒适优美的室内外环境，对室内温湿度、通风换气、人工照明、自然采光、家具和陈设、建筑装修和色彩等，都要统筹安排。因此，旅馆的设计基本原则就是解决好旅客的活动需要和提供服务方便两方面的问题。

1、客房设计

客房是旅馆的主体。客房设计原则是做到安静、舒适、安全、设施齐全，有利于清洁卫生。家具的尺度和式样要同客房大小和形状协调。客房大小取决于旅馆等级和家具陈设标准，按床位设置分为单床间、双床间、套房间、高级套间等，最常用的是双床间。汽车旅馆每单元大多设两个双人床间，供全家外出旅游三、四人居住。

客房的大小与床的尺寸有关，客房的净居室面积（除去卫生间和通道）一般为20平方米左右，可根据实际情况增减。卫生间的设计应考虑便于清洁和维护。客房走廊应便捷地通向楼梯、电梯，并按规定指明安全疏散方向和疏散口。

2、餐厅设计

大型旅馆为了满足来自各地旅客的不同口味，设置多种餐厅，并以中、小餐厅为主，注意就餐环境。餐厅距客房不宜过远，旅客从客房去餐厅最好不穿行门厅。

厨房位置应同餐厅紧密相连，但本身要隐蔽些，厨房设计要注意卫生，备餐室应与餐厅隔开，防止气味、噪声渗入餐厅，并要考虑供应在客房进餐旅客的需要，供应路线不应与客人接触。饮料是旅馆营业重要收入来源，酒吧分散设置比集中设置更便于旅客。

3、洗衣房设计

大型旅馆洗衣量很大，洗衣房一般均单独设置，应考虑联系方便，可设在地下室。

4、汽车库设计

汽车库的建造要求，由市政管理部门提出。汽车库除供本旅馆业务用汽车外，还要为旅客准备停车位或为出租汽车准备停车位。在缺乏汽车库的旧城市中兴建新旅馆，汽车库可划出一部分停车位出租，以增加收入。

5、自行车停放场地设计

一座大型旅馆服务人员往往上千，目前中国旅馆内的工作人员和来访客者很多以自行车作为交通工具。因此大中型旅馆都要在总体布置中设计自行车存车棚或留有足够的存车场地。

6、动力和机械设施设计

现代化旅馆需要提供完善的人为环境。为此，必须拥有庞大的动力和机械设施，以及控制系统，包括给水、排水，输电、变电，空气调节，供暖，电话总机，各类电视，防火、防盗自动化监控系统和电脑控制的群控电梯等。这些设施必须精心安排。

参考资料：网络-旅馆

4. 根据什么规范，普通公共建筑只设一部楼梯的条件包括那三种

问这来种问题的人就是对规范源不熟悉 你找出规范给他看不就完了 有什么好修改的

建筑设计防火规范 GB 50016--2006

5.3.2 公共建筑内的每个防火分区、一个防火分区内的每个楼层，其安全出口的数量应经计算确定，且不应少于2个。当符合下列条件之一时，可设一个安全出口或疏散楼梯：
1 除托儿所、幼儿园外，建筑面积小于等于200m2 且人数不超过50 人的单层公共建筑；
2 除医院、疗养院、老年人建筑及托儿所、幼儿园的儿童用房和儿童游乐厅等儿童活动场所等外，符合表5.3.2 规定的2、3 层公共建筑。

5. 法律上对于公共厕所与居民住宅之间的距离有什么规定

GB50337-2003 城市环境卫生设施规划规范3.2.4公共厕所位置应符合下列要求:

1，设置在人流较多的道路沿线、大型公共建筑及公共活动场所附近。

2，独立式公共厕所与相邻建筑物间宜设置不小于3m宽绿化隔离带。

3，附属式公共厕所应不影响主题建筑的功能，并设置直接通至室外的单独出入口。

4，公共厕所宜与其他环境卫生设施合建。

5，在满足环境及景观要求条件下，城市绿地内可以设置公共厕所。

卫生间的设计，建设部发布的行业标准“城市公共厕所设计标准”4.0.13：化粪池（化粪池）四面墙和泳池底部应防水，泳池盖 必须坚固（特别是可能的驾驶位置），紧密连接，检查井，吸力口不应放置在低洼地区，以防止雨水浸入。

化粪池（化粪池）的位置应设置在人们不停留和经常移动的地方，并且应靠近道路以便于抽水。 化粪池与地下水源和进水口结构之间的距离不得小于30m，化粪池壁与其他建筑物之间的距离不得小于5m。

(5)公共住房建设标准体现在哪些方面扩展阅读

《城市环境卫生设施设置标准》：公共厕所每1000～1500户设一处；宜设于人流集中处，建筑面积30至60平方米，用地面积60至100平方米。城市环卫设施设置标准上要求公共厕所，按城镇道路人流量确定设置间距，流动人口高度密集的街道和商业闹市区道路，间距为300～500m。

一般街道间距不大于800m。按地区面积确定设置数量：旧区成片改造地段和新建小区，每平方公里不少于3座。

公共厕所建筑面积应根据人口流动量因地制宜，统筹考虑。一般建筑面积规划指标规定如下：

一、居住小区内6～10m/千人；

二、车站、码头、体育场（馆）：15～25m/千人；

三、广场、街道：2～4m/千人；

四、商业大街、购物中心：10～20m/千人；

五、城镇公共厕所一般按常住人口2500～3000人设置一座。其建筑面积一般为30～50平方米。

6. 保障性住房的公共设施建设指的是什么

两者是不同的。拆迁安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。 保障性住房保障性住房，是与商品性住房（简称商品房）相对应的一个概念，保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。希望能够帮到题主。

7. 住宅建筑工程中,先装入户门还是先贴公共面积地瓷为什么有什么规范可循吗

建筑装修工程规范里肯定有，建筑工程实务的书里也有，先铺地砖，做好成品保护，再装门

8. 公寓应执行哪个建筑规范

公寓应执行《住宅设计规范》。

公寓普遍的特点是位置属于中心地段，一般以小户型全装修出现。居住人群主要以长住的商务客群为主，看重的是便利的位置和准酒店式的居住体验，同时比酒店低的租金。

但也有极个别的是不同的产品，如上海的王子晶品，是大户型超豪华的产品，但是客群只是层次更高，以家庭一起过来居住的长住商务客。

这类人群通常只是住个一年半载的，所以对于酒店式的享受很在乎，同时对于有无燃气供应，水电是否平价并不在乎。由于带有部分的投资属性，所以小户型，低总价就是很重要的特点。

由于公寓的面积都比较小，所以很多人也会将公寓称之为小户型，通常单身人士经济能力相对有限，无力购买价格昂贵的房屋，而小户型一般总价较低，是置业的最佳选择。

(8)公共住房建设标准体现在哪些方面扩展阅读

公寓和住宅的不同：

1、产权性质不同

从产权性质上来看，公寓和住宅有着本质的区别，房屋的产权新知识根据房子所在的土地来划分的，普通住宅的使用权限一般为70年；公寓的使用权限根据所处地块的用地类别，一般是40至50年。

2、配套设施不同

住宅主要是买来家庭自住的，所以非常的讲究环境好坏，而公寓主要是过渡或者是投资的作用，更加注重周边的配套。公寓需要达到24小时电梯和24小时热水的标准，而且绝大多数公寓不能使用燃气和其他明火；一般商品住宅的生活配套相对来说不够完善。

3、落户规定不同

很多朋友买房子就是为了户口，户口在哪里对我们的工作生活影响非常的大，购房者要注意的是，公寓如果是在商业用地上建起的项目，是商业性质，就不能落户。如果是住宅的话，根据不同地区的不同要求，只要满足一定的条件，购房者是可以解决落户问题的。

4、生活成本

由于公寓和住宅的性质不同，这就直接影响到了业主今后的居住生活成本，住宅属于民用住房，水电费按照民用水电的标准来收取；而商业公寓属于商用住房，水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的。长远来看，住宅的水电费支出会比商业公寓的水电费支出节省一些。

9. 公共建筑与居民住房的间距在相关文件中的规定

第二章居住建筑间距

第六条本规定所称居住建筑间距，适用于九层和九层以下（含底层商业建筑）的居住建筑建设。
第七条条式居住建筑正向间距系数：
（一）平行布置建筑正向间距系数一类地区不得小于１．２；二类地区不得小于１．３；三类地区不得小于１．４。
（二）垂直布置建筑正向间距系数不得小于０．７，且间距不得小于６米。
（三）既非平行布置也非垂直布置：
１、两栋建筑的夹角小于３０度（含３０度），最窄处建筑正向间距按平行布置控制。
２、两栋建筑的夹角大于３０度、小于６０度（含６０度），最窄处建筑正向间距系数不得于小０．８。
３、两栋建筑的夹角大于６０度，最窄处建筑正向间距按垂直布置控制。
第八条点式居住建筑正向间距系数：
（一）相邻点式建筑的侧向间距小于单栋点式建筑最小面长的０．４倍（含０．４倍），依照条式建筑的间距规定执行。
（二）相邻点式建筑的侧向间距大于单栋点式建筑最小面长的０．４倍、小于０．８倍（含０．８倍），建筑间距系数一类地区和二类地区不得小于１．０；三类地区不得小于１．２。
（三）相邻点式建筑的侧向间距大于单栋点式建筑最小面长的０．８倍、小于１．２倍（含１．２倍），间距系数不得小于０．９。
（四）相邻点式建筑的侧向间距大于单栋点式建筑最小面长的１．２倍，间距系数不得小于０．６。
第九条点式居住建筑侧向间距不得小于８米。
点式居住建筑侧面居室窗户与其相邻居住建筑居室窗户相对的，侧向间距系数不得小于０．８，且间距不得小于１２米。
第十条条式居住建筑侧向间距不得小于６米；临城市主干道的，侧向间距不得小于８米。
第十一条点式居住建筑成片布置的，建筑间距系数由市城市规划行政主管部门确定。
统一规划拆迁改造的工程，对于拟以后拆迁的住户，正向间距系数可减至不小于１．０。
大型企业在本厂生活区建设职工住宅楼的，建筑间距不得小于一类地区标准。 第三章公共建筑间距

第十二条公共建筑按照采光要求分为三级。
一级公共建筑包括托儿所（幼儿园）的活动、休息房屋、学校教室、医院住院病房、休（疗）养院、社会福利院等建筑。
二级公共建筑包括办公建筑、招待所、旅馆等建筑。
三级公共建筑包括商店、影剧院等建筑。
第十三条条式建筑遮挡一级公共建筑的，其建筑间距系数一类地区和二类地区不得于小１．６３米；三类地区不得小于１．６７；并可根据不同方位角折减，折减系数不得于小０．９。
点式建筑遮挡一级公共建筑的，大寒日有效日照一类地区和二类地区不得小于１小时；三类地区不得少于２小时。
第十四条居住建筑遮挡二级公共建筑的，建筑间距系数不得小于１．０。
第十五条公共建筑影响居住建筑的，其间距按第二章有关规定执行。
高层点式公共建筑遮挡居住建筑的，建筑间距系数一类地区和二类地区不得小于０．７；三类地区不得小于０．８，且间距不得小于２５米。
第十六条公共建筑侧向间距按第九条和第十条的规定执行。
第十七条下列建筑间距系数由市城市规划行政主管部门确定：
（一）高层公共建筑物相邻；
（二）被遮挡阳光的建筑属于三级公共建筑。
第十八条新建、扩建、改建建筑物，建筑间距不符合本规定标准的，由市城市规划行政主管部门按照《大同市城市规划管理办法》给予处罚。
新建、扩建、改建建筑物，建筑间距虽符合本规定标准，如遮挡居民住宅阳光的，由建设单位给予适当补偿。