① 郴州市住房公积金贷款申请表怎样填
可以到当地住房公积金中心拿一份申请表格按照要求去填写,具体的需咨询当地工作人员。
填写住房公积金贷款申请表,需要按照自己的实际情况进行填写,具体填表说明如下:
1. 请用黑色、蓝黑色墨水钢笔填写资料。
2. 请认真如实填写,不得涂改已填写内容。
3. 请用正楷填写。在□栏内请用“∨”符号表示选项。
4. 所需资料按照顺序(基础资料顺序+不同种类贷款所需资料顺序)整理成册,请勿装订。
5. 所提供资料请统一按照A4纸规格收集。
申请住房公积金需满足的条件:
1.具有本市常住户口或本市有效居留身份;
2.申请贷款时,连续缴存住房公积金一年(含)以上;
3.首次购房的,商品房首付款不低于购房总款的30%,二手房首付款不低于购房总款的40%;土地性质为国有划拔的,首付款不低于购房总款的40%;购买第二套住房的,首付款统一为60%且利率上浮10%;购买经济适用房首付款为20%;
4.有稳定的经济收入,个人信用良好,具有按时偿还贷款本息的能力;
5.同意以贷款所购买、建造、翻建、大修的房产价值全额作为抵押;购买商品房的,该房地产开发企业须为购房人做阶段性担保;
6.再次申请住房公积金贷款的,须还清上次住房公积金贷款;
7.公积金中心规定的其他条件。
申请住房公积金所需的资料:
1.《住房公积金个人借款申请表》一式两份;
2. 借款人身份证明原件及复印件三份;
3. 借款人配偶身份证明(已婚)原件及复印件三份;
4. 借款人户口证明原件及复印件两份;
5. 借款人配偶户口证明(已婚)原件及复印件两份;
6. 借款人由民政部门出具的婚姻状况证明原件及复印件三份;
7. 房地产转让合同原件或商品房预售合同原件及复印件两份(自签发之日起三年内);
8. 所购住房的房屋所有权证、土地证原件及复印件三份(自签发之日起一年内);
9. 预付购房款票据原件及复印件两份;
10. 契税完税证原件及复印件两份(自签发之日起一年内);
11. 售房人收款账户和借款人还款账户.
申请住房公积金贷款的步骤:
1.初审:由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵押物审核评估通知单》;
2.评估:申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估;
3.审核:申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格,中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》;
4.办理担保手续:申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式,保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式,应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续;
5.签订借款合同;
6.住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议;
7.借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请,受托行业可根据需要,代为收集借款人申请资料,统一交住房资金管理中心审核、审批;
8.住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后,与受托行签订委托贷款合同;
9.受托行按照委托贷款合同约定,与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后,办理借款手续。
② 怎么取住郴州市住房公积金里的钱
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的;
(七)与单位终止劳动关系,且户口迁出本市的;
(八)非本市户籍职工与单位终止劳动关系,不在本市就业且离开本市的;
(九)职工享受城镇最低生活保障的;
(十)职工部分丧失劳动能力,并造成生活严重困难的;
(十一)职工因本人及其配偶、父母、子女发生劳动社保部门规定的特殊病症,造成家庭生活严重困难的。
③ 住房公积金六位数字密码是什么
职工忘记公积密码可以根据情况通过以下方式找回密码:
1.职工同一日输入专3次密码错误的,住房公积金账户会属自动锁定,锁定后职工可以到住房公积金管理中心办理公积金密码挂失,或者等次日自动解锁;
2.遗忘公积金账户密码的,职工可以携带公积金联名卡和身份证到任意公积金管理部门办理密码挂失,公积金业务银行网点并重新设置密码;
3.如果职工没有进行过住房公积金密码修改的话,可以用公积金对账簿号的后六位找加密码;
4.如果可以提供持卡人身份证号、公积金卡号和6位公积金账户密码,也可拨打公积金热线12329电话通过自动语音系统查询,修改其密码。
④ 住房公积金输入身份证后6位密码忘了怎么办
职工忘记公积抄密码可以根据情况袭通过以下方式找回密码:
1.职工同一日输入3次密码错误的,住房公积金账户会自动锁定,锁定后职工可以到住房公积金管理中心办理公积金密码挂失,或者等次日自动解锁;
2.遗忘公积金账户密码的,职工可以携带公积金联名卡和身份证到任意公积金管理部门办理密码挂失,公积金业务银行网点并重新设置密码;
3.如果职工没有进行过住房公积金密码修改的话,可以用公积金对账簿号的后六位找加密码;
4.如果可以提供持卡人身份证号、公积金卡号和6位公积金账户密码,也可拨打公积金热线12329电话通过自动语音系统查询,修改其密码。
⑤ 郴州市住房公积金和不动产是在一起吗
公积金和不动产,他们都是分开单独计算的。他们之间可以有关联,但是绝对不能混为一谈。
各有各的存在形式,彼此之间可以相互套用,但是都是单独的存在。
⑥ 郴州市住房公积金怎样贷款
您好,若是通过招商银行杭州网点办理。
贷款基本条件,申请住房公积金贷款,应当同时符合下列基本条件:
1、按规定正常足额缴存住房公积金,且在申请贷款时已连续缴存一年以上。
2、购买住房为本市自住普通住房,有符合法律规定的购房合同和相关证明材料。
3、购买商品房的,销售楼盘已经中心审批同意,在合同签订(付款方式约定为按揭贷款)、支付首付款后,提出贷款申请。
4、购买二手房的,房产代理中介已经中心备案,在合同签订(付款方式约定为按揭贷款)、支付首付款后,办理房产交易过户手续前,提出贷款申请。
5、购买公有住房的,应在合同签订、全部房价款已付清后,办理房产交易过户手续前,提出贷款申请。
6、拆迁安置的,应在合同签订、全部房价款已付清后,办理房产交易过户手续前,提出贷款申请。
申请流程:
借款人(产权中涉及未成年人的暂不受理)可以向代理行或市公积金中心提出贷款申请。
向我行提交流程:客户备齐申请资料向我行有权限受理公积金贷款网点提出申请,我行与客户面谈了解情况后,将客户转交公积金管理中心审批,公积金中心审批线般需要15个工作日,15个工作日未办完审批的,可延长5个工作日(延期原因由市公积金中心或代理银行告知借款人),批通过后我行与客户签订贷款合同,并办理抵押手续,得到公积金中心放款指令后的2个工作日内我行会放款。
1.申请商品房贷款的,贷款资金以借款人名义转入售房单位的银行存款账户。
2.申请二手房贷款的,贷款资金以借款人名义转入房产中介公司在招商银行的监督支付账户(通过房产中介代理交易),或转入借款人的银行交易付款履约保证金账户(双方自行交易)。
3.申请房改房、拆迁安置房及建造(翻建、大修)住房贷款的,贷款资金转入借款人的银行存款账户。
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⑦ 6开头的住房公积金卡是市管还是国管
通常情况下,国管公积金的缴存账号是以“5”开头的;而市管公积金则是以“身份证号码”开头。像你说的6开头的应该是市管。
⑧ 郴州市住房公积金中心怎么查询我的金额
你可以凭身份证到住房公积金管理中心查询,也可以在当地公积金官网上以身份证号码登录查询。
⑨ 郴州市住房公积金管理中心及查找个人单满英的住房公积金是多少
您好!
这个信息只能到公积金管理中心才能查询的到
望采纳,谢谢