苏州住房保障补贴可以买什么房

① 苏州姑苏区的公租房可以买

1、公租房可以买卖，满5年才能买，买后5年才能卖。

2、公租房出售的原因是，目前租金太低，连续出租15年才能收回成本， 为杜绝有人倒卖房源，管理办法将规定租满5年才能买，买后5年才能卖。

3、具体来说，符合公租房保障条件且已纳入公租房实物保障范围的城镇中偏下收入家庭，可自主选择承租或申请购买，目前公租房可买全部产权，也可买部分产权，如果购买部分产权，保障对象出资所占份额一般不低于总房价的50%。

4、如果购买的是部分产权，那么，首次购买部分产权后的5年内，可按原价继续购买剩余的产权份额;超过5年，房价要重新核定。

5、价格方面，公租房出售价格参照周边同地段、同品质普通商品住房销售价格确定，并给予一定的价格优惠。优惠后均价不得低于同地段、同品质普通商品住房销售均价的80%。政府部门还可以根据楼层、朝向等因素适当设置楼层差价。

申请公租房的条件

申请公共租赁住房，应当符合以下条件：

(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;

(二)收入、财产低于规定标准;

(三)申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

第八条申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。

申请人提交的申请材料齐全的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当受理，并向申请人出具书面凭证;申请材料不齐全的，应当一次性书面告知申请人需要补正的材料。

② 苏州市户口，苏州没房，请问有什么补贴

你问的这个问题，
苏州市户口苏州没有房，
请问有什么补贴?
假如一直是这样的话，
也就是从来就没有房子过，
可以申请廉租房，
还有假如是人才还可以申请人才房。

③ 苏州住宅的购买政策

一个原则：认苏州的房，认全国的贷。

非本市户籍在苏州可买一专套；自购房之日起前2年内在苏州市累计缴属纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险。

①外地无房无贷款：首付30%

②外地有房无贷款记录：首付30%

③外地有贷款记录：首付50%

③外地有一笔未结清贷款：首付80%

④外地有两笔及以上未还清贷款：全款

本市户籍在苏州可买3套：

①从未购置过住房首次购置：首付30%

②本地无房但有贷款记录：首付50%

③本地1套房且无贷款记录：首付50%

④本地1套房且贷款已结清：首付50%

⑤本地1套房且贷款未结清：首付80%

⑥本地拥有两套及以上住房：全款

④ 本人苏州本地户口，想买房卡房。但对交易流程和注意事项不太清楚 ，请高手们解答一下。主要想知道：

1、没有税金，不可以贷款，租金较同类住房低。

《苏州市区城市居民公共租赁住房保障实施细则》有如下相关规定：

第十条 城市居民公共租赁住房租金实行“参照市场价格、体现保障功能”的原则。政府提供的城市居民公共租赁住房的基本租金为住房市场同类地区、同类住房的平均租金价格的70％左右。

具体租金标准由政府有关部门根据住房市场平均租金价格，按古城内、古城外和成套、非成套等因素分别测定，并适时调整、公布。

第十一条 城市居民公共租赁住房实行租金减免政策。对低收入家庭承租的，按市场平均租金50％左右的比例实行减免。

申请人及其家庭人员在承租城市居民公共租赁住房后，不再享受住房保障的租赁补贴、租金减免政策。

2、城市居民公共租赁住房实行有条件配租、有限期承租和有偿居住，但没有具体使用年限，只要定时缴纳租金，且符合租赁条件，房管局不会终止居住协议。

第二十六条 承租人违反租赁合同约定或住房管理规定的，出租人有权按照约定或规定，提前终止租赁合同。

第二十七条城市居民公共租赁住房实行年度复审制度。住建部门负责组织住房情况的年度复审工作，民政部门负责组织做好收入情况的年度复审工作。经复审不再符合租赁条件的，应当退出已承租的公共租赁住房。

对通过自购、继承、受赠、享受其他住房保障等形式，使自有住房面积达到或超过住房保障面积标准的，必须无条件退出已承租的公共租赁住房。

3、不利的地方：退房时即使你对房屋增设了附属物也不会得到补偿；没有产权，只有使用权。

第二十一条 承租人因对房屋的合理利用所增设的附属物，退房时不予补偿。

第二十五条 承租人租住的公共租赁住房，不得转借、转租、闲置、改变用途。

4.交易流程。先申请“住房保障资格”，再办理申请配租城市居民公共租赁住房的确认登记手续。

第十三条 申请承租城市居民公共租赁住房应当以户为单位。申请人已婚的，其配偶和未婚（35周岁以下）子女应当作为家庭成员同时申请。

申请承租城市居民公共租赁住房的家庭，必须先按相关规定程序提交中等偏低收入以下住房困难家庭的“住房保障资格”申请。

取得“住房保障资格”的家庭，符合申请配租城市居民公共租赁住房现行条件的，可凭“住房保障核准通知单”到各区住房保障办公室（设在各区住建局）办理申请配租城市居民公共租赁住房的确认登记手续。

区住房保障办公室和市住房保障管理中心对申请家庭的住房情况进行审核确认，符合条件的予以登记，并适时配租。

5、注意事项：不得对房卡房二次装修

第二十条 承租城市居民公共租赁住房的家庭，不得对住房进行二次改建、装修，不得改变原有使用功能以及内部结构。

(4)苏州住房保障补贴可以买什么房扩展阅读：

房卡房与产权房的比较

在国家实行“限购限贷”政策的现实下，“房卡房”与“产权房”相比有明显的优势。“房卡房”过户简单的，不需要繁琐的流程，简单快捷。尤其是“房卡房”的继承比之“产权房”继承要更为省时省力省钱。

“房卡房”属于政策性住房。一直以来，都要求租赁者必须拥有苏州本地户籍。“房卡房”不能贷款，不能抵押。虽说一般“房卡房”由于面积不大，总价相对于“产权房”很低“。

⑤ 苏州经济适用房有什么新政策

说起中低收入住房保障，其实，苏州早在2005年就已经开始了，而且几乎每年都有新的优惠政策。 2000年开始，苏州实行廉租房制度，通过实物配租，减免和补贴租金的方式，让低保人群住进了廉租房。 2005年开始，苏州推出经济适用房，把中低收入家庭纳入保障范围。对于哪些中低收入家庭可以购买经济适用房，政府的政策一年比一年放宽，比如从2004到2008年，苏州市中低收入家庭的标准从人均住房面积12平米，提高了14平米，再到16平米，如今已经放宽到18平米。对于满足中低收入的住房标准，但又没钱买房的这部分市民，政府推出共有产权型经济适用房，中低收入家庭只需出一半钱就能买到房子。 2009年，苏州把提供1600套经济适用房，400套廉租住房，作为今年的第一个实事项目。预计总投入10亿元，经济适用房总面积超过25万平方米。 除此之外，公积金政策也开始向中低收入家庭倾斜。从今天开始，中低收入家庭提取公积金买房，可以享受VIP待遇，不仅享受公积金贷款的利率优惠，而且可以全额提取公积金，不用预留，中低收入家庭公积金贷款的担保费也将全免。 2000年开始 苏州实行廉租房制度 2005年开始，苏州推出经济适用房 中低收入家庭人均面积标准 2004年 12平米 2005年 14平米

⑥ 了解苏州各个区域的购房政策问题，看看哪个区域能买

限购政策

外地人：

需要满足三年之内连续二十四个月的社保或者纳税。内
1.在苏州能买一套房子。

2.在苏州没房容子，而且全国没有贷款记录，（外地全款买房，苏州本地无房）首付比例百分之30 。

3.在苏州没房子，全国买过房子，借贷款买的，并且已经还清了，首付比例百分之50.

4.在苏州没房子，全国范围买过房子，借贷款买的，还没有还清，首付比例百分之80.

5.在苏州没房子，全国有两套贷款没还清，在苏州需要全款买。

本地人：

可以买三套房子。

1、在苏州（全国）没房子，而且全国没有贷款记录，首付比例百分之30 。

2、在苏州（全国）有一套房子，贷款已经还清，首付比例百分之50.

3、在苏州（全国）有一套房子，贷款没还清，首付比例百分之80.

4、在苏州（全国）有一套房子，全款买的，在买贷款百分之50.

5、在苏州有两套房子，贷款不看还不还清，第三套全款。

目前来看，如果您不满足苏州购房资质，建议您考虑苏州的一些类住宅的公寓或者考虑苏州周边不限购不限贷的区域，比如常熟、嘉善等。

⑦ 苏州保障性住房年满五年是否可以出售如果可以，有什么条件

巴巴嘉 、没人回答你的问题哇。

⑧ 2020年苏州市政府对有关住房保障方面有何新政策

20年苏州市政府第有关住房保障是有限的政策

⑨ 苏州保障性住房未满五年,不能过户可以买吗

不能过户的房产是不可以购买的，没有独立的产权，不能过户也不能保障购房者的合法权利。
依据《房屋登记办法》规定：
第四条
房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。
第十三条
共有房屋，应当由共有人共同申请登记。
共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。
第三十三条
申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

⑩ 苏州买住房需要什么条件

苏州目前是限购的，以下情况可以在苏州买住房：分自然人和机构两种

自然人：

1、苏州户口、苏州现役军警家庭和学校及企业集体户口的人群，可以买三套

2、非苏州户籍，在前两年累积缴满社保或个税12个月可以买一套

3、港澳台侨和外籍人员，可以在苏州买一套。

机构：

1、大陆合资企业在苏州完全不受限制

2、个人独资企业不受限制

3、外企（分公司除外）、个体工商户在苏州够住房不受限