商业中心住房

A. 南山商业文化中心区的高档住宅区

南山商业文化中心区集中了南山区众多的高档高层住宅，人气非常旺盛。 其中包括海岸明珠、 悦海之窗、浪琴屿花园、蔚蓝海岸等。
深圳J1路 [ 蛇口码头 - 大梅沙海滨总站 ]
深圳机场8线 [ 深圳湾口岸 - 宝安机场 ]
深圳高峰专线12 [ 海岸城 - 风和日丽西 ]
深圳51路 [ 科技园总站 - 月亮湾 ]
深圳109路 [ 皇岗口岸 - 赤湾地铁站 ]
深圳121路 [ 南山中心区 - 民田总站 ]
深圳M209路 [ 南山中心区 - 宝安桃花源 ]
深圳M299路 [ 深圳北站 - 南山中心区 ]
深圳322路 [ 平湖华南城 - 东角头总站 ]
深圳334路 [ 雪象村 - 东角头总站 ]
深圳B609路 [ 东角头总站 - 科技园总站 ]
深圳B793路 [ 南山地税分局 - 科苑南公交总站 ]

B. 城市的商业区通常分布在： A．城市边缘 B．市中心地区 C．住宅区内 D．十字路口的街角

BD 本题考查城市功能区的合理布局。商业区布局应符合交通最优或市场最优原则，故应布局于十字路口或市中心地带。

C. 高一地理城市的商业区,住宅区,工业区发布各有什么特点

根据人的居住换居住区进行划分的，商业区一般在最中心其实是住宅区工业区，最远距离市中心。

城市的各项经济活动都需要占用一定的土地，由于城市土地面积相对有限，不同地块的交通通达度和地价等也各不相同，因此，各项活动之间必然要发生竞争，并导致同类活动在空间上高度集聚，形成了城市功能区。

城市土地面积相对有限，各个地块的交通通达性和地价也各不相同，各项活动之间发生空间竞争，导致同类活动在空间上高度集聚，划分：无明确界线，区内以某种功能为主，可能兼有其他功能。

商业区、住宅区、工业区是城市最基本的功能区。各功能区之间并无明确的界线，一个功能区往往以某种功能为主，也可以兼有其他功能。大城市功能复杂，还会形成行政区、文化区等功能区。

(3)商业中心住房扩展阅读

城市功能分区的原因：

1、历史因素：

历史背景：很大程度上决定功能分区的现状。例如：北京的商业区，上海的中心商务区；历史变化：城市土地利用随历史而变化城市中心附近住宅区的班落、城内污染工厂外迁。

2、经济因素：

距离市中心的远近：距离市中心越近，地租或地价越高，由市中心向外，地租随距离的增加而递减。例如：城市中心形成商业区，商业区外圈形成住宅区，城市外缘形成工业区。

交通通达度：通达度越好，土地价格或地租越高，反之则低。例如：市中心附近若通达度低，则往往形成住宅区

3、社会因素：

收入：形成不同级别住宅区的常见原因；社会群体：社会地位、生活方式、宗教信仰不同而形成不同的居住区和活动区。例如：住宅区出现分化，高、低级住宅区背向发展

知名度：对住宅区的选择有很大影响，还影响到商业区和工业区的发展变化。例如：高收人阶层集聚形成高级住宅区。

种族：对住宅区分异的影响很大。例如：西方城市中的种族聚居区，如唐人街等

4、行政因素：

政府采取行政手段制定政策和城市规划，干顶城市社会经济的自由发展，通过合理引导明确划定不同功能区。例如：北京方庄住宅小区

D. 住宅区为什么不建在城市的中心地带建在商业区和工业区之间有何好处

我只能回答你所提问题的第一问，其余的内容，还请你自行判断。

厦门岛内的商业区：从上世纪的思明南北路-中山路商圈，而后发展为中山路片区、火车站片区，到如今的中山路片区、思北-禾祥西路、火车站-莲坂-sm城市广场沿嘉禾路商业带、湖里百乐园、洪文商业广场等几大片区。

厦门岛内的住宅区：厦港片区、老市区、湖滨一里到六里、槟榔新村、屿后南北里、莲岳里、仙阁里、莲坂西小区、岳阳小区、莲花一村到五村、浦南新村、金鸡亭、前埔南北区、金尚小区、金山小区、康乐新村、江头小区、江头北区、高林居住区、万景、长乐村、双鲤新城，简单的说就是分布在思明南路、中山路、文园路、湖滨南路、嘉禾路、莲前东西路、仙岳路、金尚路、南山路、吕岭路的沿线

厦门岛内的工业区：浦南工业区、岭兜工业区、蔡塘工业区、前埔工业区、软件园二期、光电信息园、后埔工业区、新禾工业园、高林工业园、何厝工业园、禾山工业区、湖里工业区，主要就是厦门的湖里区，岛内的东、北部

厦门的交通状况：在厦门的都知道，交通拥堵，特别是上下班高峰期，最拥堵的地方通常是：仙岳路（文化艺术中心-金尚路路口）、湖滨南路（滨南长途车站-莲坂）、湖滨北路（东渡-莲岳路口）、吕岭路（吕厝-金尚路）、厦禾路（莲坂-文灶）、嘉禾路（莲坂-高崎）、文园路全段、成功大道各出口处

E. 住宅区 商业中心 工业区 一天的车流量变化

这必须得以某一城市做参考，自己到网上寻找数据，然后在去拟合函数

F. 买房是买在商业中心好，还是行政中心好

买房需要考量：
目的
在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。
位置
房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。
户型
一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。
开发商
在目前的调控状态下，开发商的因素是最重要的。我的建议是选择大开发商，因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题，这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外，在买房前，购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金，一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付，并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时，一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款，避免给自己造成不必要的损失。
价格
很多人认为价格是很重要的因素，但我认为，在这几个因素中，最不重要的就是价格。在目前的经济环境下，价格不会有大的下降或者上涨。当购房者确定了地段、购买目的后，价格不会相差太大。

G. 地理中,如何区分住宅区和商业中心区

1. 住宅区占地最多

2. 住宅区不在中心

3. 商业区位于市中心，交通通达度最高
   

H. 地理中为什么住宅区要在商业区和工业区的中间

商业区地价高。所以住宅区和工业区都不会在中心，，会退后。但是为了生活方便，住宅区会接近商业区，所以不会跑到最钱面去。而工业区为了更少的地价自然到最外圈去。而且工作业区污染大，在规划中不会在中心。。。

I. 在商业住宅和工业三种经济活动中受距市中心远近影响最大的是哪个为什么

商业区因为商业受市场和交通多影响最大，离市中心远距市中心的市场就远交通成本高，我这个利润率降低。