無锡市住房保障房

㈠ 无锡政府规定标准的住房困难家庭是多少

2008年将住房保障对象扩大到城市低收入家庭，对符合住房困难条件、申请廉租住房租赁补贴的城市低收入家庭实行应保尽保，对城市低保无房家庭及其他低收入特殊住房困难家庭逐步实行实物配租；2010年底对符合规定条件、申请住房保障的低收入住房困难家庭实现应保尽保。 2008年廉租住房的保障对象为具有本市城镇户口、家庭人均月可支配收入750元以下、人均住房建筑面积16平方米以下的低收入住房困难家庭。

㈡ 保障性住房--无锡

你好，我跟你是一抄个学袭校的，这个政策刚好前些日子我刚刚研究过，下面为你指点一二：

1 你们户口必须都在无锡
2 已婚
3 夫妻工资合起来低于1500

很显然 ，你的收入属于小资，只是买房还不够，但已经不属于这个保障范围了，除非你能找到说话的人

㈢ 无锡房产管理局和无锡住房保障和房产管理局一样吗

一样，正式名称是：无锡住房保障和房产管理局

㈣ 无锡市申请经济适用房92批怎么还没开始选房

当地人民政府住房来保障主管部门自会通知。

经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。

㈤ 无锡经济适用房申请条件有哪些 需要注意什么

申购经济适用住房必须同时具备下列条件：
（1）家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口（不包括学生户口）5年以上（含符合安置条件的军队人员）；
（2）已婚[含离异（或丧偶）带未成年子女且拥有监护权]或年龄在35周岁及以上的单身无房户；
（3）申请家庭房产建筑面积小于48平方米（含）；
（4）申请家庭人均可支配收入低于市统计局每年向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80%。
经济适用房申请资料：
1、 按要求填写完整的《市保障性住房购买资格申请审核表》(一式三份);
2、 申请人及其家庭成员身份证复印件(验原件);
3、 申请人及其家庭成员户口簿或户籍卡复印件(验原件)，持户籍卡的申请人或家庭成员应提供户口所在地派出所出具的户籍证明原件;
4、 未成年人的出生证明或独生子女证复印件(验原件);
5、 婚姻状况证明：已婚的，提供结婚证复印件(验原件)。离异带子女的，提供离婚证复印件(验原件)、法院民事调解书、判决书复印件(验原件)或离婚协议档案及未再婚证明。丧偶带子女的，提供丧偶的死亡证明复印件(验原件)及本人未再婚证明。未婚、离异未带子女或丧偶未带子女的视为单身，提供未婚证明;
6、 申请人及其家庭成员收入证明(工作单位具备独立法人资格的由工作单位出具证明，无工作单位及工作单位无独立法人资格的由户籍所在社区出具证明);
7、 申请人及其家庭成员住房证明(现住房证明：工作单位具备独立法人资格的由工作单位出具证明，无工作单位及工作单位无独立法人资格的由户籍所在社区出具证明。身份证及户口本地址证明：需由户籍所在社区出具证明);
8、 特殊情况需另外提供相应的证明材料。

㈥ 无锡经济适用房申请存款限度为多少

同时符合下列条件的家庭可以申请购买一套经济适用住房：

(1)申请家庭中专夫妻双方至少属1人具有无锡市市区城镇户籍；

(2)申请家庭的收入符合市政府公布的低收入家庭收入标准；

(3)申请家庭的原住房面积低于市政府公布的住房困难标准。

2008年购买经济适用房的收入标准和住房困难标准为；申请家庭的人均月可支配收入在1000元以下的；申请家庭无房或原住房面积在人均建筑面积16平方米以下的。优先供应中心城区危旧房改造中符合上述条件的对象。

经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市人民政府根据我市商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理，每年向社会公布一次。
具体请查阅 (锡政发〔2008〕84号）文件《无锡市经济适用住房管理办法》。

㈦ 无锡市的保障性供房是怎样申请的，有什么条件

信息来自
http://www.wuxi.gov.cn/WebPortal/AskAnswer/Gov_AskAnswer_Info?AnswerID=77835699-4f7f-485b-8a13-04e800b3b3b1
前我市低收入家庭申请经济适用住房须同时符合下列条件：

1、申请家庭中夫妻专双方至少1人具有无锡市市属区城镇户籍；

2、申请家庭的人均月可支配收入在1500元以下；

3、申请家庭的人均住房建筑面积在18平方米以下。

如果你符合上述条件，请到户口所在区住房保障办公室登记申请。

㈧ 无锡市房管局投诉电话是多少

无锡市住房和城乡建设局房产管理处联系电话：81823568

无锡市住房和城乡建设局房产管理处主要负责拟订有关住房政策；负责全市直管公房的管理及委托经营管理工作，审核市管公房更新重置方案，办理公房接、撤管手续，指导监督受托经营管理单位；

负责公房的出售审批及违纪违规纠错工作；监督管理房产测绘和房屋面积计量工作；指导监督全市房屋产权管理工作；

负责单位职工住房货币补贴备案工作；落实私房政策，组织复查处理私房改造中的遗留问题。

(8)無锡市住房保障房扩展阅读

无锡市住房和城乡建设局部门职能

（一）贯彻执行有关法律、法规、规章和政策，拟订并组织实施相关地方性法规、规章、规范性文件、发展规划和年度计划；依法查处有关违法建设行为和市场违规行为。

（二）编制和下达年度城市维护建设资金的使用计划和年度城市建设计划；综合协调城市道桥基础设施、城市地下管线及综合管廊的建设管理，指导城市地下空间的开发、利用和管理；指导城市地铁、轨道交通建设。参与城市重点工程项目的概算审批；负责城建规费及相关费用的收缴和管理工作；负责城市建设档案管理工作。

（三）规范和指导全市村镇建设。拟订并指导实施小城镇和村庄建设政策；指导全市重点镇的建设，引导新市镇转型发展；指导小城镇和村庄改善人居生态环境、农村住房建设和危房改造、历史文化名镇名村的保护利用工作；组织指导村镇建设适用技术的研究和推广工作。

（四）负责全市建设行业和建筑市场监管。负责建设行业有关资质、资格管理和行业统计工作；组织协调建筑企业参与国际工程承包、建筑劳务合作；负责建筑市场主体行为管理、建设工程施工许可、招标投标、合同备案、标准定额和工程造价、竣工验收备案管理；负责建设市场信用体系建设和信用管理。

（五）负责全市建设工程安全生产和质量监督。监督管理全市建设工程抗震设防、质量检测工作；负责社会性投资建设工程和政府性投资道桥工程项目的初步设计审查、建设工程施工图设计审查备案管理；负责全市建设工程项目安全生产和文明施工管理。

（六）负责推进全市住房保障和住房制度改革。完善市住房保障体系，保障全市城镇低收入家庭住房；编制并组织实施保障性住房发展规划和年度建设计划；会同有关部门安排并监督使用保障性住房资金，统筹协调市（县）、区保障性住房建设管理。

（七）负责全市房屋管理。负责各类房屋的安全、修缮、白蚁防治管理；牵头组织旧住宅区、棚户区（危旧房）、城中村改造工作；负责直管公房的资产管理、私房政策落实工作；负责房产测绘、房屋面积、房屋交易档案等管理工作；监督管理住房公积金、住房基金。

（八）负责全市房地产市场监督管理。监管房地产开发建设、商品房交付使用工作；负责安置房规范管理，指导定销商品房建设管理、商品住宅性能认定工作；协调管理城市国有土地房屋征收补偿安置工作；负责商品房预销售管理，规范房屋交易行为；监督管理房屋交易和中介服务。实施商品房和存量房交易网上管理；负责房地产市场监测分析，健全信息系统和预警预报系统；指导监督房屋产权管理工作。

（九）负责物业管理行业管理工作。监管并规范物业管理活动；负责新建物业的物业管理区域划分、前期物业服务合同、临时管理规约的备案；指导监督旧住宅小区和拆迁安置房小区的物业管理、物业服务企业和业主委员会的运作，管理住宅专项维修资金。

（十）负责全市建筑节能减排和住房建设系统科技进步工作。监管全市建筑节能、新型墙体材料推广应用；负责建设工程技术管理，组织开展建设科技项目攻关和新产品、新技术、新材料推广应用；指导城乡建设国际科技合作项目及引进项目的技术创新。

（十一）负责住房和城乡建设领域人才建设。

㈨ 无锡经济适用房可以买卖吗

可以，但需要满5年才可以。

根据《经济适用住房管理办法》

第三十条经济适用住房购房人拥有有限产权

购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。

上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明，并明确相关违约责任。

(9)無锡市住房保障房扩展阅读：

根据《经济适用住房管理办法》

第五章

住房管理

第二十四条经济适用住房管理应建立严格的准入和退出机制。经济适用住房由市、县人民政府按限定的价格，统一组织向符合购房条件的低收入家庭出售。经济适用住房供应实行申请、审核、公示和轮候制度。市、县人民政府应当制定经济适用住房申请、审核、公示和轮候的具体办法，并向社会公布。

第二十五条城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：

(一)具有当地城镇户口；

(二)家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；

(三)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。

经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理，每年向社会公布一次。

第二十六条经济适用住房资格申请采取街道办事处(镇人民政府)、市(区)、县人民政府逐级审核并公示的方式认定。审核单位应当通过入户调查、邻里访问以及信函索证等方式对申请人的家庭收入和住房状况等情况进行核实。申请人及有关单位、组织或者个人应当予以配合，如实提供有关情况。

第二十七条经审核公示通过的家庭，由市、县人民政府经济适用住房主管部门发放准予购买经济适用住房的核准通知，注明可以购买的面积标准。然后按照收入水平、住房困难程度和申请顺序等因素进行轮候。

第二十八条符合条件的家庭，可以持核准通知购买一套与核准面积相对应的经济适用住房。购买面积原则上不得超过核准面积。购买面积在核准面积以内的，按核准的价格购买；超过核准面积的部分，不得享受政府优惠，由购房人按照同地段同类普通商品住房的价格补交差价。

第二十九条居民个人购买经济适用住房后，应当按照规定办理权属登记。房屋、土地登记部门在办理权属登记时，应当分别注明经济适用住房、划拨土地。

第三十条经济适用住房购房人拥有有限产权。

购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。

上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明，并明确相关违约责任。

第三十一条已经购买经济适用住房的家庭又购买其他住房的，原经济适用住房由政府按规定及合同约定回购。政府回购的经济适用住房，仍应用于解决低收入家庭的住房困难。

第三十二条已参加福利分房的家庭在退回所分房屋前不得购买经济适用住房，已购买经济适用住房的家庭不得再购买经济适用住房。

第三十三条个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。